Представляем дуплекс площадью 125 м² в Марбелье, расположенный всего в 738 метрах от пляжа Ла Бахадилья. Этот объект, находящийся в стадии завершения строительства, предлагает 2 спальни и 2 ванные комнаты, сочетая в себе комфорт и близость к городской инфраструктуре. Расположение в оживленном районе делает его привлекательным для тех, кто ценит доступность всех необходимых услуг.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в Марбелье, в непосредственной близости от пляжа и городской набережной. Развитая инфраструктура района обеспечивает легкий доступ к магазинам, ресторанам и другим городским удобствам, что создает комфортные условия для повседневной жизни.
Этот дуплекс предназначен для тех, кто ищет удобное жилье в динамично развивающемся районе. Близость к пляжу, наличие городской инфраструктуры в пешей доступности и комфортная планировка делают его подходящим для семейного проживания или в качестве места для круглогодичного отдыха.
Строительство объекта завершено. Это означает, что покупатели могут немедленно приступить к оформлению и заселению. Объект представляет собой готовую к проживанию недвижимость, что исключает длительное ожидание и дополнительные этапы строительства.
Данный дуплекс не предлагает вид на море с первого этажа, и его ориентация не является полностью южной. В непосредственной близости расположены другие жилые дома, что может влиять на уровень приватности. Указанная цена является стартовой и не включает дополнительные расходы.
Ref: VL743334
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот дуплекс подходит для тех, кто ценит активный образ жизни и городские удобства в сочетании с близостью к морю. Он идеально подходит для семей, которые ищут просторное жилье недалеко от пляжа и образовательных учреждений, учитывая наличие 41 начальной и 28 средних школ в окрестностях. Пара, ищущая комфортное место для круглогодичного проживания или длительного отдыха, также найдет здесь много преимуществ благодаря развитой инфраструктуре и доступности магазинов и ресторанов. Инвесторы могут рассматривать этот объект как возможность приобретения недвижимости в популярном туристическом регионе с потенциалом для сдачи в аренду, учитывая наличие 52 отелей и 12781 койко-места в Марбелье. Любители гольфа оценят близость к известным полям, таким как Golf Los Naranjos (6 км) и The Range (6 км).
Дуплекс площадью 125 м² предлагает современную отделку, ориентированную на комфорт и функциональность. Отмечается наличие камина в гостиной, что создает уютную атмосферу. Кухня полностью оборудована всей необходимой бытовой техникой, что позволяет немедленно приступить к приготовлению пищи. Наличие двух ванных комнат повышает удобство проживания, особенно для семей или при приеме гостей. Объект оснащен балконом на второй спальне и террасой площадью 20 м², предлагающей пространство для отдыха на свежем воздухе. Ориентация на север и юг обеспечивает естественное освещение в течение дня. Кроме того, в жилом комплексе предусмотрены общие удобства, такие как бассейн, тренажерный зал, сауна и корт для сквоша, а также круглосуточная охрана, парковочное место и кладовая.
Предлагаемый дуплекс имеет стартовую цену 850 000 евро. Это цена за двухкомнатную квартиру площадью 125 м². Важно отметить, что это стартовая цена, и фактическая стоимость может варьироваться в зависимости от конкретных характеристик объекта и дополнительных опций. В настоящее время объект находится в стадии завершения строительства, что подразумевает возможность немедленного приобретения. Регион Марбельи характеризуется высоким спросом на недвижимость, что может влиять на динамику цен. Данный объект представлен как готовое жилье, без дальнейших этапов строительства.
Этот дуплекс расположен в городской среде Марбельи, где повседневная жизнь насыщена событиями и удобствами. Расстояние до пляжа Ла Бахадилья составляет около 738 метров, что позволяет легко добраться до побережья для отдыха и прогулок. Наличие многочисленных ресторанов (138), кафе (25) и магазинов в радиусе 2 км создает атмосферу оживленного города. Инфраструктура включает 29 аптек, 20 банков и 3 стоматологических кабинета, что обеспечивает высокий уровень комфорта для жителей. Близость к спортивным центрам, таким как Polideportivo Francisco Norte (400 м), и плавательным бассейнам, как Supera Miraflores (700 м), способствует активному образу жизни. Городская застройка и близость к другим объектам недвижимости означают, что район является обжитым и динамичным.
Жизнь в этом районе Марбельи предполагает постоянный доступ к городской инфраструктуре и близость к морю. Пешая доступность до пляжа Ла Бахадилья (738 м) и набережной позволяет наслаждаться прибрежным образом жизни. Наличие 138 ресторанов, 29 аптек и 20 банков в радиусе 2 км означает, что все повседневные нужды могут быть удовлетворены без необходимости длительных поездок. Транспортная доступность обеспечивается 11 маршрутами общественного транспорта с 50 остановками, хотя для полного использования возможностей региона, особенно для поездок за пределы города, может потребоваться автомобиль. Близость к международным школам, таким как British International School (2.5 км), делает этот район привлекательным для семей с детьми. Круглосуточная охрана в жилом комплексе добавляет чувство безопасности.
Этот дуплекс расположен в сердце Марбельи, в непосредственной близости от пляжа и основных городских удобств. Карта показывает его положение относительно набережной, Марины и центра города, что подчеркивает его удобное расположение для тех, кто ценит доступность городской жизни и прибрежного отдыха.
Марбелья, расположенная в провинции Малага, является одним из ключевых муниципалитетов на побережье Коста-дель-Соль. Она находится примерно в 47 км к юго-западу от Малаги, крупного регионального центра с международным аэропортом и развитой инфраструктурой. На запад от Марбельи расположены такие города, как Альхесирас (66 км) и Хименес-де-ла-Фронтера (113 км). Близость к Малаге обеспечивает удобный доступ к транспортным узлам и культурным объектам. Позиционирование Марбельи как престижного курорта с развитой туристической инфраструктурой, включая 52 отеля и множество ресторанов, подчеркивает ее значимость в туристическом и экономическом ландшафте Андалусии.
Объект расположен в 39 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает удобное авиасообщение. Расстояние до ближайшего пляжа, Ла Бахадилья, составляет всего 738 метров, а до других популярных пляжей, таких как Касабланка и Ла Фонтанилья, можно добраться за 2.4 км и 2.9 км соответственно. В пешей доступности находятся супермаркет (234 м) и аптека (8 м). Для любителей гольфа, поля Golf Los Naranjos и The Range расположены примерно в 6 км. Доступность зарядных станций для электромобилей (2.1 км) соответствует современным требованиям. Городская среда Марбельи также предлагает большое количество ресторанов, кафе и магазинов, что делает повседневную жизнь комфортной.
| До пляжа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья имеет средиземноморский климат с мягкими зимами и жарким летом. Средняя температура составляет 19.2°C, с колебаниями от 12°C до 26°C в течение года. Количество солнечных часов достигает 3,856 в год, что делает этот регион одним из самых солнечных в Европе. Плавание в море возможно в течение 5 месяцев, когда температура воды поднимается выше 20°C. Высота над уровнем моря составляет 29 метров, что обеспечивает приятный бриз с моря. Уклон к пляжу составляет всего 1.7%, что означает практически ровную местность, облегчающую доступ к побережью. Этот климат благоприятствует активному отдыху на свежем воздухе круглый год.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район Марбельи славится своими пляжами, включая 10 пляжей, отмеченных Голубым флагом, такие как Кабопино, Касабланка, Эль Кабеле, Эль Фаро и Ла Фонтанилья. Ближайший пляж, Ла Бахадилья, находится всего в 738 метрах. Помимо пляжного отдыха, регион предлагает развитую инфраструктуру для спорта и досуга. В радиусе нескольких километров расположены многочисленные поля для гольфа, включая Golf Los Naranjos (6 км). Также доступны спортивные центры, такие как Polideportivo Francisco Norte (400 м) и Polideportivo Riohuelo (500 м), а также крытые бассейны, например, Supera Miraflores (700 м). Неподалеку расположены марины, такие как Puerto Deportivo Virgen del Carmen (600 м), предлагающие возможности для водных видов спорта и яхтинга.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья, расположенная в провинции Малага, является одним из ключевых муниципалитетов на побережье Коста-дель-Соль. Она находится примерно в 47 км к юго-западу от Малаги, крупного регионального центра с международным аэропортом и развитой инфраструктурой. На запад от Марбельи расположены такие города, как Альхесирас (66 км) и Хименес-де-ла-Фронтера (113 км). Близость к Малаге обеспечивает удобный доступ к транспортным узлам и культурным объектам. Позиционирование Марбельи как престижного курорта с развитой туристической инфраструктурой, включая 52 отеля и множество ресторанов, подчеркивает ее значимость в туристическом и экономическом ландшафте Андалусии.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Апрель | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Июнь | 22.1°C | 11 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Ровный
Данный дуплекс в Марбелье, с ценой от €850,000, позиционируется в более высоком ценовом сегменте по сравнению с аналогичными предложениями в соседних районах, такими как Almazara Views (от €620,000), Origin Marbella (от €645,000) и Breeze (от €650,000). Эти сравниваемые объекты, также расположенные в Марбелье, предлагают схожие характеристики, но по более доступной цене, что может указывать на их расположение чуть дальше от первой линии пляжа или на меньший набор удобств в комплексе. Высокая цена данного дуплекса может быть обусловлена его близостью к пляжу (вторая линия), полным набором удобств в комплексе (бассейн, тренажерный зал, сауна, охрана) и готовым состоянием объекта. В то время как альтернативные варианты могут предлагать более низкую цену, они, вероятно, требуют дальнейших инвестиций или предлагают менее выгодное расположение с точки зрения доступа к основным достопримечательностям и пляжу. Стоит отметить, что средний доход в провинции Малага составляет €16,450, что подчеркивает премиальный характер недвижимости в Марбелье.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
