Цей дуплекс площею 125 м² розташований у Марбельї, провінція Малага, на другій лінії від пляжу. Він пропонує можливість для комфортного проживання протягом усього року, поєднуючи міські зручності з близькістю до моря. Нерухомість завершена та готова до заселення, пропонуючи два спальні та два санвузли.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в урбанізованому районі Марбельї забезпечує легкий доступ до пляжу та різноманітних закладів. Відстань до пляжу становить менше 1 км, що робить його доступним для щоденних прогулянок біля моря. Близькість до супермаркетів та медичних закладів підкреслює зручність розташування.
Житло призначене для тих, хто цінує міський комфорт поблизу моря. Два спальні та два санвузли підходять для невеликих сімей або пар. Наявність балкона та тераси надає додатковий простір для відпочинку на свіжому повітрі, а камін створює затишок.
Нерухомість готова до заселення. Будівельний статус 'Gereed' (Готовий) означає, що всі будівельні та оздоблювальні роботи завершені. Це дозволяє потенційним покупцям швидко здійснити переїзд без очікування завершення будівництва.
Цей дуплекс не пропонує панорамного виду на море, оскільки розташований на другій лінії. Також, серед наявних даних, відсутня інформація про енергоефективність будинку згідно з європейськими стандартами. Особисті дані, такі як кількість місцевих свят, не відображають специфіку будинку.
Ref: VL743334
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей дуплекс буде привабливим для пар або невеликих сімей, які шукають постійне місце проживання або розкішний другий будинок на узбережжі. Його розташування на другій лінії від пляжу та близькість до міських зручностей ідеально підходять для людей, які цінують активний спосіб життя та зручність. Професіонали, які працюють у Марбельї або сусідніх містах, оцінять легкий доступ до транспортних вузлів, таких як аеропорт Малаги (39 км). Любителі гольфу також знайдуть свою перевагу, оскільки відомі поля розташовані в межах 6-8 км. Для тих, хто шукає спокою поза високим туристичним сезоном, але цінує доступ до інфраструктури, ця нерухомість пропонує баланс між приватністю та міським життям.
Дуплекс має площу 125 м² і пропонує два спальні та два санвузли. Вітальня оснащена каміном, що додає затишку. Тераса площею 20 м² та балкон другої спальні надають простір для відпочинку на відкритому повітрі. Кухня повністю обладнана всією необхідною технікою. Ориєнтація на північ і південь забезпечує природне освітлення протягом дня. Наявність паркувального місця та комори є практичними доповненнями. Комплекс пропонує додаткові зручності, такі як басейн, тренажерний зал, сауна та тенісний корт, а також цілодобову охорону, що свідчить про увагу до комфорту мешканців.
Ціна дуплекса починається від 850 000 євро. Загальна площа становить 125 м², що включає 2 спальні та 2 санвузли. Нерухомість готова до заселення. У комплексі також є паркувальне місце та комора, що додає функціональності. Комплекс забезпечує цілодобову охорону, басейн, тренажерний зал, сауну та тенісний корт, що є частиною загальної вартості проживання.
Цей дуплекс розташований у жвавому міському середовищі Марбельї, що характеризується близькістю до численних закладів. Відстань до пляжу менше кілометра означає, що морський бриз і звуки хвиль будуть частиною повсякденного життя. Наявність 138 ресторанів, 29 аптек та 20 банків у радіусі 2 км свідчить про високу доступність послуг. Щоденні справи, такі як покупки в супермаркеті (234 м) або відвідування лікаря (996 м), можуть бути виконані пішки або за допомогою короткої поїздки. Ця локація ідеально підходить для тих, хто шукає активний спосіб життя, з легким доступом до міської інфраструктури та відпочинку на морі.
Проживання в цьому дуплексі означає доступ до динамічного міського життя Марбельї. Завдяки близькості до пляжу, що становить менше 1 км, мешканці можуть насолоджуватися морем щодня. Розташування в межах 2 км від численних ресторанів (138), аптек (29) та банків (20) забезпечує високий рівень зручності. Супермаркет знаходиться всього за 234 метри, а лікарня, за 996 метрів, що полегшує повсякденні потреби. Міська інфраструктура, включаючи 11 ліній громадського транспорту та 50 зупинок, робить пересування зручним. Наявність спортивних центрів та басейнів у безпосередній близькості також сприяє активному способу життя.
Розташування дуплексу в Марбельї, на Коста-дель-Соль, забезпечує доступ до розвиненої інфраструктури та узбережжя. Це відео надає географічний контекст, показуючи близькість до пляжів, основних доріг та міських центрів, що допомагає зрозуміти оточення нерухомості.
Цей дуплекс розташований у Марбельї, центральному місті провінції Малага на Коста-дель-Соль. Місто є адміністративним центром регіону та відоме своїм розвинутим туризмом. Відстань до провінційного центру Малага становить 47 км, а до інших великих міст, таких як Альхесірас (66 км) та Херес-де-ла-Фронтера (113 км), робить його стратегічно вигідною точкою для дослідження регіону Андалусія. Марбелья сама по собі пропонує високу якість життя, поєднуючи міську інфраструктуру з привабливим узбережжям.
Цей дуплекс має відмінну доступність до ключових об'єктів. Аеропорт Малаги (AGP) знаходиться на відстані приблизно 39 км по прямій, що забезпечує зручні міжнародні перельоти. Найближчий пляж, Playa de la Bajadilla, розташований лише за 738 метрів, що робить його легкодоступним для відпочинку біля моря. Супермаркет знаходиться за 234 метри, а аптека, за 8 метрів, що забезпечує миттєвий доступ до товарів першої необхідності. Для любителів гольфу, поля, такі як Golf Los Naranjos, розташовані на відстані близько 6 км.EV-зарядна станція знаходиться на відстані 2.1 км.
| Відстань до моря | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья розташована в регіоні з середземноморським кліматом, де середньорічна температура становить 19.2°C, а коливання температури протягом року знаходяться в межах 12-26°C. Кількість сонячних годин на рік сягає 3,856, що сприяє тривалому сезону для відпочинку на відкритому повітрі. П'ятимісячний період, коли температура води перевищує 20°C, робить пляжний відпочинок комфортним. Висота над рівнем моря становить 29 метрів, а невеликий нахил до пляжу (1.7%) забезпечує легкий доступ до узбережжя. Цей клімат ідеально підходить для тих, хто цінує тепло та сонячну погоду протягом більшої частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Поблизу дуплексу розташовано кілька пляжів, найближчий з яких, Playa de la Bajadilla (738 м). Всього в регіоні Марбелья є 10 пляжів з відзнакою 'Блакитний прапор', включаючи Casablanca (2.4 км) та La Fontanilla (2.9 км). Для любителів гольфу доступні такі поля, як Golf Los Naranjos (6.0 км) та Aloha Golf Club (6.8 км). Крім того, в межах 1 км від будинку знаходяться численні спортивні об'єкти, зокрема спортивні центри Polideportivo Francisco Norte (0.4 км) та Polideportivo Riohuelo (0.5 км), а також басейни. Наявність міжнародних шкіл, таких як British International School (2.5 км), робить цей район привабливим для сімей.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Цей дуплекс розташований у Марбельї, центральному місті провінції Малага на Коста-дель-Соль. Місто є адміністративним центром регіону та відоме своїм розвинутим туризмом. Відстань до провінційного центру Малага становить 47 км, а до інших великих міст, таких як Альхесірас (66 км) та Херес-де-ла-Фронтера (113 км), робить його стратегічно вигідною точкою для дослідження регіону Андалусія. Марбелья сама по собі пропонує високу якість життя, поєднуючи міську інфраструктуру з привабливим узбережжям.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.1°C | 97 mm |
| Березень | 14.2°C | 85 mm |
| Квітень | 16.0°C | 56 mm |
| Травень | 17.9°C | 43 mm |
| Червень | 22.1°C | 11 mm |
| Липень | 26.0°C | 1 mm |
| Серпень | 26.5°C | 2 mm |
| Вересень | 22.8°C | 19 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Рівний
Порівняно з іншими пропозиціями в Марбельї, такими як Almazara Views (від €620,000), Origin Marbella (від €645,000) та Breeze (від €650,000), цей дуплекс за ціною від €850,000 пропонує більшу площу (125 м² проти 100-110 м² у порівняльних проектах) та вищий рівень комплексної пропозиції, включаючи терасу 20 м², камін та повний набір зручностей у комплексі (басейн, тренажерний зал, сауна). Хоча ціна вища, це може бути виправдано розташуванням на другій лінії від пляжу та готовим станом нерухомості, що відрізняє його від деяких нових забудов, які ще потребують завершення. Важливо враховувати, що аналогічні проекти можуть пропонувати іншу конфігурацію або меншу кількість зручностей за нижчою ціною, але цей об'єкт виділяється своєю функціональністю та можливістю негайного заселення.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
