Tento duplex s 2 ložnicemi a 2 koupelnami, o rozloze 125 m², se nachází v centru Marbelly na pobřeží Costa del Sol. Projekt je již dokončen a nabízí atraktivní bydlení s veškerým vybavením na dosah. Vzdálenost od pláže je pouhých 738 metrů, což umožňuje snadný přístup k moři a pobřežní promenádě. Projekt je součástí rozvinuté městské oblasti s dobrou dostupností služeb a infrastruktury.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v městské zástavbě Marbelly, s přímou dostupností k pláži (738 m) a promenádě. V okolí se nachází široká škála obchodů, restaurací a dalších služeb, které jsou v docházkové vzdálenosti. Tato poloha poskytuje kombinaci městského života a blízkosti moře.
Tento duplex je navržen pro pohodlné bydlení a nabízí plně vybavenou kuchyň, prostorné obývací pokoje a terasu pro relaxaci. Dvě ložnice a dvě koupelny uspokojí potřeby menších rodin nebo párů hledajících komfortní domov na pobřeží.
Projekt je již dokončen a připraven k nastěhování. Jedná se o hotovou stavbu, což znamená, že kupující mohou nemovitost ihned užívat bez čekání na výstavbu. Tento stav umožňuje rychlé a bezproblémové pořízení.
Projekt nenabízí výhled na moře z každého pokoje ani přímý vstup na pláž. Vzhledem k městské lokalitě se může v určitých časech vyskytovat vyšší úroveň okolního hluku. Dále projekt nespadá do kategorie novostaveb s nejmodernějšími energetickými certifikáty.
Ref: VL743334
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento duplex je vhodný pro jednotlivce, páry nebo malé rodiny hledající trvalé bydliště nebo prostorné rekreační sídlo v rušné městské lokalitě blízko moře. Je ideální pro ty, kteří preferují mít veškeré vybavení na dosah chůze a ocení výhody života v centru dění, včetně snadného přístupu k restauracím, obchodům a kulturním akcím. Ti, kteří hledají nemovitost s možností okamžitého užívání bez nutnosti čekání na dokončení výstavby, budou s tímto projektem spokojeni. Dále je vhodný pro milovníky vodních sportů a plážového života díky blízkosti pláže a přístavu. Lidé, kteří upřednostňují aktivní životní styl s možností využití společných bazénů, posilovny a dalších sportovišť v rámci rezidenčního komplexu, najdou zde své pohodlí. Projekt také nabízí parkovací místo a skladovací prostor, což jsou praktické benefity pro každodenní život.
Projekt nabízí duplex o rozloze 125 m² s moderním designem a funkčním uspořádáním. Obývací pokoj je vybaven krbem, který dodává prostoru útulnost. Kuchyně je kompletně vybavená všemi potřebnými spotřebiči, což zajišťuje praktičnost pro každodenní vaření. Interiér disponuje dvěma prostornými ložnicemi a dvěma plně vybavenými koupelnami. Severní a jižní orientace umožňuje optimální využití denního světla a přirozeného větrání. K dispozici je terasa o rozloze 20 m² a balkon u druhé ložnice, které nabízejí venkovní prostor pro odpočinek a posezení. Materiály a povrchové úpravy jsou voleny s ohledem na komfort a dlouhodobou udržitelnost v přímořském prostředí.
Cena tohoto duplexu začíná na 850 000 EUR. Jedná se o jedinou dostupnou jednotku tohoto typu v rámci projektu. Vzhledem k tomu, že projekt je již dokončen, je nemovitost ihned k dispozici k prodeji a nastěhování. Nabízená cena odpovídá lokalitě v žádané oblasti Marbelly a vybavení, které projekt poskytuje, včetně společných prostor a parkování.
Tento duplex v Marbelle nabízí životní styl s důrazem na městské pohodlí a blízkost pláže. Denní rytmus se točí kolem snadného přístupu k obchodům, restauracím a kavárnám, které jsou vzdálené jen pár minut chůze. Ranní procházky po promenádě nebo odpolední koupání v moři jsou snadno dostupné. Projekt se nachází v oblasti s vysokou koncentrací služeb, včetně zdravotnických zařízení a lékáren v bezprostřední blízkosti. V okolí je také velké množství sportovních a rekreačních příležitostí, jako jsou bazény a sportovní centra. Městská zástavba zajišťuje neustálou aktivitu a přístup k veškerému vybavení, což může být atraktivní pro ty, kteří preferují pulzující prostředí.
Život v této části Marbelly je charakterizován městskou dynamikou a vynikající dostupností služeb. V okruhu pouhých 234 metrů se nachází supermarket, což usnadňuje každodenní nákupy. Lékárna je vzdálena pouhých 8 metrů, což zajišťuje rychlý přístup k lékům. Vzdálenost k nejbližšímu zdravotnickému zařízení činí 996 metrů. V okolí je také velké množství restaurací (138), kaváren (25) a bank (20), což podporuje živý společenský život. Městská hromadná doprava je dobře dostupná s 50 zastávkami v okolí, což zvyšuje mobilitu obyvatel. Tato koncentrace vybavení a služeb v docházkové vzdálenosti vytváří prostředí s vysokou kvalitou života pro obyvatele.
Tento duplex se nachází v srdci Marbelly, pulzujícího města na pobřeží Costa del Sol. Lokalita nabízí výhodnou polohu s blízkostí pláží, obchodů a restaurací, což zaručuje dynamický městský životní styl s pohodlným přístupem k moři a veškerému vybavení.
Marbella, kde se projekt nachází, je součástí provincie Málaga na pobřeží Costa del Sol. Město je významným centrem regionu s vlastním správním a soudním obvodem. Je obklopeno dalšími menšími obcemi a je dobře propojeno s většími městy. Málaga je vzdálena 47 km a Algeciras 66 km, což usnadňuje cestování po Andalusii. V rámci regionu Costa del Sol je Marbella známá svým luxusním životním stylem, plážemi a golfovými hřišti.
Projekt se nachází v ideální poloze pro snadný přístup k plážím, z nichž nejbližší, Playa de la Bajadilla, je vzdálena pouhých 738 metrů. Další pláže jako Playa de Casablanca (2.4 km) a Playa de la Fontanilla (2.9 km) jsou rovněž snadno dostupné. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 39 km, což zajišťuje dobré spojení s mezinárodními destinacemi. Golfové hřiště Golf Los Naranjos je vzdáleno 6.0 km. Všechny klíčové městské prvky, jako jsou supermarkety (234 m) a lékárny (8 m), jsou v docházkové vzdálenosti, což přispívá k pohodlí obyvatel.
| Vzdálenost k pláži | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se pyšní středomořským klimatem s průměrnými ročními teplotami pohybujícími se mezi 12°C a 26°C, což umožňuje celoroční pobyt venku. Oblast se těší přibližně 3 856 slunečním hodinám ročně, což přispívá k dlouhému a příjemnému koupacímu sezóně trvající asi 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20°C. Nadmořská výška projektu je 29 metrů nad mořem, což zajišťuje mírný sklon k pláži (1.7%), a tím i snadný přístup k moři. V blízkosti se nenachází žádná výrazná přírodní rizika, jako jsou prudké svahy nebo záplavové oblasti.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Projekt se nachází v blízkosti několika pláží s certifikací Modrá vlajka, včetně Playa de la Bajadilla (0.7 km) a Playa de Casablanca (2.4 km). V okruhu 2 km od projektu se nachází 138 restaurací a 29 lékáren, což zajišťuje širokou škálu služeb. Pro sportovní vyžití je k dispozici 415 sportovních zařízení v regionu. V rezidenčním komplexu se nachází společný bazén, posilovna a saunový svět, což dále rozšiřuje možnosti trávení volného času. Golfisté ocení blízkost golfových hřišť, jako je Golf Los Naranjos (6.0 km).
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, kde se projekt nachází, je součástí provincie Málaga na pobřeží Costa del Sol. Město je významným centrem regionu s vlastním správním a soudním obvodem. Je obklopeno dalšími menšími obcemi a je dobře propojeno s většími městy. Málaga je vzdálena 47 km a Algeciras 66 km, což usnadňuje cestování po Andalusii. V rámci regionu Costa del Sol je Marbella známá svým luxusním životním stylem, plážemi a golfovými hřišti.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.1°C | 97 mm |
| Březen | 14.2°C | 85 mm |
| Duben | 16.0°C | 56 mm |
| Květen | 17.9°C | 43 mm |
| Červen | 22.1°C | 11 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.5°C | 2 mm |
| Září | 22.8°C | 19 mm |
| Říjen | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Tento duplex v Marbelle se odlišuje od okolních projektů jako Almazara Views, Origin Marbella a Breeze (které začínají na 620 000 - 650 000 EUR) svou polohou přímo v centru města a bezprostřední blízkostí pláže. Zatímco zmíněné srovnatelné projekty nabízejí podobné počty ložnic a rozlohy, často se nacházejí v rezidenčních čtvrtích s větším důrazem na soukromí a klid, avšak s menší pěší dostupností k městskému životu. Cena 850 000 EUR u tohoto duplexu odráží jeho prémiovou lokalitu v samém srdci Marbelly, která je známá svým luxusním životním stylem, exkluzivními obchody a restauracemi. Projekty v okrajovějších částech nebo s menší koncentrací služeb mohou nabídnout nižší ceny, ale za cenu kompromisu v dostupnosti a dynamice městského prostředí. Tento konkrétní duplex je tedy určen pro kupující, kteří upřednostňují aktivní městský život a snadný přístup k pláži před klidem vzdálenějších rezidenčních oblastí.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
