Tento duplex sa nachádza v srdci Marbelly na Costa del Sol, len kúsok od pláže. Ponúka 125 m² obytnej plochy a je ideálny pre tých, ktorí hľadajú spojenie mestského života s blízkosťou Stredozemného mora. Projekt je súčasťou etablovaného rezidenčného komplexu s kompletnou občianskou vybavenosťou, čo zaručuje pohodlné a bezstarostné bývanie v dynamickej lokalite.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je strategicky situovaný v mestskej časti Marbella, ktorá je známa svojou vynikajúcou dostupnosťou k plážam a širokej škále služieb. Vzdialenosť od letiska Malaga len 39 km a blízkosť k promenáde a pláži (738 m) zabezpečujú ľahkú dostupnosť a možnosť vychutnávať si pobrežný život každý deň.
Duplex s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami je navrhnutý s ohľadom na funkčnosť a komfort. Obytná plocha 125 m² a terasa s rozlohou 20 m² poskytujú dostatok priestoru pre rodinný život alebo príjemné posedenie. Orientácia na sever a juh zabezpečuje dobré presvetlenie a prirodzené vetranie.
Predmetný duplex je v stave 'Gereed' (dokončené), čo znamená, že nehnuteľnosť je okamžite k dispozícii na nasťahovanie. Nevyžaduje si žiadne dodatočné čakanie na výstavbu ani dokončovacie práce zo strany kupujúceho.
Tento duplex neponúka priamy výhľad na more, hoci je blízko pláže. Je súčasťou mestského prostredia, takže nemusí poskytovať úplné súkromie alebo izoláciu typickú pre vidiecke nehnuteľnosti. Projekt tiež nezahŕňa súkromný bazén priamo pri jednotke.
Ref: VL743334
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento duplex je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú nehnuteľnosť v rušnom centre mesta s vynikajúcou dostupnosťou k moru a všetkým potrebným službám. Je ideálny pre tých, ktorí si želajú bývať v blízkosti pláže a zároveň mať na dosah reštaurácie, obchody a kultúrne vyžitie, ktoré Marbella ponúka. Tiež osloví jednotlivcov alebo páry, ktoré preferujú aktívny životný štýl a oceňujú výhody rezidenčného komplexu s kompletným servisom, ako je bazén, posilňovňa a zabezpečenie. Vzhľadom na to, že je nehnuteľnosť dokončená, je vhodná pre kupujúcich, ktorí chcú sťahovať ihneď alebo hľadajú investičnú príležitosť na prenájom v obľúbenej turistickej destinácii.
Duplex je navrhnutý s dôrazom na praktickosť a pohodlie. Interiér zahŕňa plne vybavenú kuchyňu s potrebnými spotrebičmi, čo uľahčuje každodenné varenie. Obytný priestor je doplnený o krb, ktorý pridáva na atmosfére. Kúpeľne sú plnohodnotné a navrhnuté s ohľadom na funkčnosť. Orientácia na sever a juh prispieva k prirodzenému svetlu v interiéri. Terasa s rozlohou 20 m² a balkón na druhom podlaží poskytujú vonkajší priestor na relaxáciu. V rámci rezidenčného komplexu je k dispozícii aj sklad a garážové státie, čo zvyšuje praktickú hodnotu bývania. Napriek absencii detailných informácií o použitých materiáloch, celkové vybavenie naznačuje štandardné prevedenie pre rezidenčné bývanie v danej lokalite.
Nehnuteľnosť je ponúkaná za cenu od 850 000 €. Táto cena zodpovedá duplexu s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami s obytnou plochou 125 m² a terasou 20 m². Lokalita v Marbelli, blízkosť k pláži a kompletná vybavenosť rezidenčného komplexu, vrátane bazéna, posilňovne a 24/7 bezpečnosti, prispievajú k tejto cenovej hladine. Projekt je v stave 'Gereed', čo znamená okamžitú dostupnosť bez ďalších čakacích lehôt. V cene je zahrnuté parkovacie miesto a sklad.
Tento duplex v Marbelli predstavuje atraktívnu voľbu pre jednotlivcov a rodiny, ktoré uprednostňujú aktívny mestský život v blízkosti pláže. Lokalita v rámci mesta znamená, že všetky každodenné potreby, od potravín (234 m) a lekární (8 m) až po reštaurácie (138 v okruhu 2 km), sú ľahko dostupné pešo. Blízkosť pláží, ako je Playa de la Bajadilla (738 m), a promenády umožňuje jednoduchý prístup k morskému pobrežiu a rekreačným aktivitám. Komplex poskytuje aj nadštandardné vybavenie ako bazén, posilňovňa a záhrady, ktoré prispievajú k celkovému komfortu a možnosti tráviť voľný čas v rámci rezidencie. Obyvatelia môžu očakávať živé prostredie s množstvom služieb a aktivít, čo je charakteristické pre populárne letoviská na Costa del Sol.
Život v tomto duplexe v Marbelli je charakterizovaný blízkosťou k pláži a mestským službám. Lokalita poskytuje ľahký prístup k rozsiahlej infraštruktúre, len 234 metrov od supermarketu, 996 metrov od nemocnice a len 8 metrov od lekárne, čo zabezpečuje pohodlie pri vybavovaní každodenných potrieb. V okruhu 2 km sa nachádza približne 138 reštaurácií a 25 kaviarní, čo sľubuje bohatý gastronomický a spoločenský život. Blízkosť k prístavu (Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 0.6 km) otvára možnosti pre námorné aktivity a výlety. Hoci je projekt v mestskej časti, komplex je vybavený bazénom, posilňovňou a záhradami, ktoré ponúkajú priestor na relaxáciu a aktivity v rámci rezidencie. Dopravná dostupnosť je dobrá, s 11 linkami verejnej dopravy a 50 zastávkami v okolí, čo znižuje závislosť od automobilu pre miestnu dopravu.
Tento duplex sa nachádza v mestskej časti Marbella, na juhu Andalúzie, v provincii Málaga. Blízkosť k Stredozemnému moru a základnej infraštruktúre ako sú pláže, obchody a reštaurácie, ho robí strategicky výhodným pre tých, ktorí hľadajú kombináciu pohodlia a pobrežného životného štýlu.
Marbella, kde sa tento duplex nachádza, je významné mesto na Costa del Sol v provincii Málaga. Je to kľúčové centrum regiónu, ktoré je súčasťou autonómneho spoločenstva Andalúzia. Poloha v rámci tejto slávnej pobrežnej oblasti znamená vynikajúcu infraštruktúru a turistickú vybavenosť. Vzdialenosť od väčších miest ako Málaga (47 km) umožňuje ľahký prístup k väčším mestským službám a kultúrnym podujatiam, zatiaľ čo si obyvatelia môžu užívať pokojnejší život v Marbelli. Región Andalúzia je známy svojou bohatou históriou, kultúrou a slnečným podnebím, čo robí z Marbelly atraktívnu destináciu pre bývanie.
Tento duplex sa nachádza v ideálnej polohe pre milovníkov pláže, len 738 metrov od Playa de la Bajadilla a v rozumnom dosahu ďalších pláží ako Playa de Casablanca (2.4 km) a Playa de la Fontanilla (2.9 km). Letisko Malaga-Costa del Sol je vzdialené približne 39 km leteckou linkou, čo umožňuje pomerne ľahké cestovanie. Všetky základné mestské vybavenosti sú na dosah ruky: supermarket (234 m), nemocnica (996 m) a lekáreň (8 m). Pre golfistov sú v blízkosti významné golfové ihriská ako Golf Los Naranjos (6.0 km) a Aloha Golf Club (6.8 km). Nabíjacia stanica pre elektromobily sa nachádza vo vzdialenosti 2.1 km.
| Vzdialenosť k moru | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella sa nachádza v regióne s veľmi príjemným stredomorským podnebím, s priemernou ročnou teplotou 19.2°C a priemerne 3 856 slnečných hodín ročne. To znamená, že oblasť ponúka dlhé obdobie slnečného počasia, čo je ideálne pre vonkajšie aktivity. Plážová sezóna, kedy je teplota vody dostatočná na kúpanie (≥20°C), trvá približne 5 mesiacov. Projekt je situovaný v nadmorskej výške 29 metrov nad morom, čo potvrdzuje jeho polohu v blízkosti pobrežia. Mierne 1.7% stúpanie k najbližšej pláži je takmer zanedbateľné, čo zaručuje ľahký prístup k moru. Hoci nie sú uvedené konkrétne údaje o teréne v okolí, celková poloha na Costa del Sol naznačuje prevažne rovinatý terén v blízkosti pobrežia.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Projekt sa nachádza v blízkosti viacerých pláží, pričom najbližšia, Playa de la Bajadilla, je vzdialená len 738 metrov. V regióne sú celkovo štyri pláže s Modrou vlajkou, vrátane Playa de Casablanca a Playa de la Fontanilla, ktoré sú známe svojou kvalitou a vybavenosťou. Okrem pláží je oblasť obohatená o množstvo rekreačných možností. V bezprostrednej blízkosti sú športové centrá ako Polideportivo Francisco Norte (0.4 km) a Polideportivo Riohuelo (0.5 km), ako aj plavecké bazény. Pre fanúšikov golfu sa v okruhu do 8 km nachádza niekoľko renomovaných golfových ihrísk. Prístavy ako Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) ponúkajú ďalšie možnosti pre vodné športy a námorný turizmus.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, kde sa tento duplex nachádza, je významné mesto na Costa del Sol v provincii Málaga. Je to kľúčové centrum regiónu, ktoré je súčasťou autonómneho spoločenstva Andalúzia. Poloha v rámci tejto slávnej pobrežnej oblasti znamená vynikajúcu infraštruktúru a turistickú vybavenosť. Vzdialenosť od väčších miest ako Málaga (47 km) umožňuje ľahký prístup k väčším mestským službám a kultúrnym podujatiam, zatiaľ čo si obyvatelia môžu užívať pokojnejší život v Marbelli. Región Andalúzia je známy svojou bohatou históriou, kultúrou a slnečným podnebím, čo robí z Marbelly atraktívnu destináciu pre bývanie.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| Apríl | 16.0°C | 56 mm |
| Máj | 17.9°C | 43 mm |
| Jún | 22.1°C | 11 mm |
| Júl | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
V porovnaní s inými projektmi v Marbelli, ako sú Almazara Views (od €620 000), Origin Marbella (od €645 000) a Breeze (od €650 000), tento duplex s cenou od 850 000 € patrí k drahším ponukám, avšak s výrazne odlišnými charakteristikami. Zatiaľ čo spomínané projekty môžu ponúkať výhľady alebo moderný dizajn, tento duplex zdôrazňuje svoju polohu v srdci mesta a bezprostrednú blízkosť pláže a kompletnej mestskej infraštruktúry. Cena odráža nielen veľkosť a vybavenie samotného duplexu (125 m² obytná plocha, 20 m² terasa, krb, 2 spálne, 2 kúpeľne), ale aj pridružené výhody komplexu ako bazén, posilňovňa, sauna a 24-hodinová bezpečnosť. Jeho 'Gereed' stav a zahrnuté parkovanie a sklad sú ďalšími faktormi, ktoré ho odlišujú od projektov vo výstavbe. V kontexte Marbella, kde ceny nehnuteľností pri pláži a v centrálnych lokalitách môžu byť vyššie, táto ponuka osloví kupujúcich uprednostňujúcich okamžitú dostupnosť a mestský životný štýl pred pokojnejšími alebo vzdialenejšími rezidenciami.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
