Acest duplex, cu o suprafață de 125 m², este situat în inima orașului Marbella, la o scurtă distanță de mers pe jos de plajă și de facilitățile urbane. Oferind două dormitoare și două băi, proprietatea combină confortul rezidențial cu accesibilitatea la stilul de viață mediteranean. Zona înconjurătoare dispune de o infrastructură bine dezvoltată, inclusiv servicii de sănătate și opțiuni de recreere, făcând din această locație o bază convenabilă pentru viața de zi cu zi.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat pe a doua linie de plajă, acest duplex beneficiază de proximitatea față de faleza din Marbella și de centrul urban. La doar câțiva pași se află numeroase restaurante, magazine și servicii, în timp ce plaja este accesibilă rapid. Această poziționare strategică facilitează integrarea într-un mediu vibrant, cu acces facil la activitățile cotidiene și de agrement.
Această proprietate se adresează celor care caută un stil de viață activ și conectat la facilitățile urbane, fără a renunța la proximitatea față de mare. Cele două dormitoare și spațiul de locuit bine distribuit sunt potrivite pentru familii mici sau cupluri. Terasa și balconul oferă spații exterioare pentru relaxare, completând un pachet funcțional pentru locuința permanentă sau de vacanță.
Proprietatea este deja finalizată, oferind posibilitatea unei mutări imediate. Fiind o construcție existentă, nu intră sub incidența perioadelor lungi de așteptare specifice proiectelor noi. Acest aspect permite cumpărătorilor să planifice tranziția către noua locuință fără întârzieri legate de faza de construcție, beneficiind de o finalizare verificată.
Acest proiect nu oferă vedere panoramică directă la mare din toate camerele, iar suprafața sa de 125 m² poate fi considerată compactă pentru familiile foarte numeroase. De asemenea, deși situat într-o zonă urbană, densitatea construcțiilor din jur implică un nivel de activitate specific unui mediu de oraș. Nu dispune de grădină privată, beneficiind însă de spații comune ale complexului.
Ref: VL743334
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește persoanelor care doresc să locuiască într-un mediu urban vibrant, unde accesul la plajă și la numeroase servicii este o prioritate. Este o opțiune viabilă pentru cei care caută o reședință permanentă într-o locație cu toate facilitățile la îndemână, sau pentru cei care doresc o casă de vacanță unde să nu fie necesară utilizarea constantă a mașinii. Cuplurile sau familiile mici vor aprecia cele două dormitoare și spațiul de locuit. De asemenea, investitorii care vizează închirierea pe termen scurt sau lung într-o zonă turistică populară ar putea găsi această proprietate atractivă datorită locației sale strategice și a facilităților oferite de complexul rezidențial, precum securitatea și piscinele comune.
Deși detaliile specifice despre materialele folosite nu sunt furnizate, caracterul rezidențial al complexului și locația centrală din Marbella sugerează un standard de finisare orientat spre confort și durabilitate. Se menționează o bucătărie complet utilată cu electrocasnice, implicând o funcționalitate imediată. Orientarea nord-sud a locuinței permite o bună ventilație naturală și gestionarea luminii solare. Terasa de 20 m² și balconul oferă spații exterioare. Calitatea finisajelor interioare, a băilor și a sistemelor de încălzire/răcire, deși neprecizată explicit, se anticipează a fi adecvată unei zone de piață precum Marbella, unde cerințele sunt, în general, ridicate. Complexul dispune de securitate 24/7, o facilitate ce contribuie la percepția calității și siguranței locuirii.
Prețul de pornire pentru acest duplex este de 850.000 €. Această evaluare reflectă poziționarea sa într-o zonă urbană prime din Marbella, la o distanță minimă de plajă și cu acces la facilități complexe. Fiind un duplex, oferă o distribuție spațială specifică, cu două niveluri. Disponibilitatea este punctuală, întrucât este vorba despre o unitate finalizată. Variațiile de preț, dacă ar exista, ar fi legate de poziționarea exactă în complex, finisaje specifice sau dotări suplimentare, aspecte ce necesită verificare individuală pentru fiecare unitate disponibilă. Prețul reflectă, de asemenea, accesul la facilitățile complexului rezidențial, incluzând piscină, sală de sport și securitate 24/7.
Acest duplex din Marbella se înscrie într-un context urban animat, la o distanță foarte scurtă de plajă și de promenadă. Viața de zi cu zi este definită de accesul facil la o multitudine de servicii: restaurante, cafenele, bănci și magazine sunt la câțiva pași. Acest lucru implică un ritm alert, specific unui oraș de coastă popular, unde activitățile de agrement și utilitățile sunt la îndemână. Proximitatea față de portul de agrement și centrele sportive sugerează un stil de viață activ, centrat pe activități în aer liber și pe interacțiunea socială. Locația este potrivită pentru cei care preferă să se deplaseze pe jos sau cu bicicleta, având majoritatea necesităților rezolvate în imediata apropiere.
Locuirea în acest duplex din Marbella înseamnă integrarea într-un ecosistem urban complet. La mai puțin de 234 de metri se află supermarketul, iar o farmacie este la doar 8 metri distanță, facilitând accesul la necesitățile zilnice. Spitalul se află la mai puțin de 1 km, oferind siguranță medicală. Ritmul vieții este activ, cu 138 de restaurante și 25 de cafenele în apropiere, încurajând ieșirile și socializarea. Prezența a 11 linii de transport public și 50 de opriri în zonă sugerează o bună conectivitate, deși dependența de automobil poate persista pentru deplasări în afara zonei imediate. Numărul mare de unități de cazare turistică indică un mediu dinamic, cu prezență turistică pe tot parcursul anului.
Acest duplex este amplasat strategic în Marbella, o destinație de renume pe Costa del Sol. Poziționarea sa în proximitatea imediată a plajei și a centrului urban, combinată cu accesul la rețeaua de transport, face din această locație un punct de plecare ideal pentru explorarea regiunii și pentru a beneficia de avantajele vieții mediteraneene.
Acest duplex este situat în Marbella, un oraș important pe Costa del Sol, în provincia Málaga. Poziția sa conferă acces facil la facilitățile urbane ale orașului, fiind în același timp conectat la centrele regionale majore. Málaga, capitala provinciei, se află la 47 km distanță și oferă o infrastructură culturală și de transport extinsă. Spre vest, Algeciras este la 66 km, o poartă de acces către Gibraltar. Această localizare permite atât bucuria de stilul de viață specific Marbella, cât și explorarea regiunii Andaluzia.
Acest duplex oferă o accesibilitate remarcabilă. Plaja Playa de la Bajadilla se află la 738 metri, iar alte plaje precum Casablanca și Fontanilla sunt la 2.4 km, respectiv 2.9 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este situat la aproximativ 39 km, fiind o distanță rezonabilă pentru călătorii internaționale. Pentru pasionații de golf, cluburi precum Los Naranjos și The Range sunt la aproximativ 6.0 km distanță. Infrastructura locală include puncte de încărcare pentru vehicule electrice la 2.1 km și numeroase facilități esențiale precum supermarketuri, farmacii și centre medicale în proximitate imediată.
| Distanță până la plajă | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.2°C, fluctuând între 12°C iarna și 26°C vara. Numărul de ore de soare pe an este ridicat, estimat la 3,856, iar sezonul propice pentru activități acvatice se extinde pe aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Locația, la 29 metri altitudine, este practic la nivelul mării, cu o pantă foarte ușoară spre plajă (1.7%), ceea ce contribuie la accesibilitatea acesteia. Acest climat favorabil stimulează un stil de viață exterior, permițând bucuria de activități în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona se mândrește cu acces la multiple plaje, dintre care Playa de la Bajadilla se află la o distanță de 738 metri. În total, regiunea dispune de 10 plaje certificate Blue Flag, inclusiv Cabopino și El Faro, cunoscute pentru calitatea serviciilor și a apei. Pentru recreere activă, există numeroase facilități sportive în raza de 1 km, inclusiv centre sportive și piscine municipale. Golf este o activitate centrală, cu terenuri de renume precum Golf Los Naranjos la 6.0 km. Porturile de agrement, precum Puerto Deportivo Virgen del Carmen, oferă opțiuni suplimentare pentru activități nautice și recreere.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Acest duplex este situat în Marbella, un oraș important pe Costa del Sol, în provincia Málaga. Poziția sa conferă acces facil la facilitățile urbane ale orașului, fiind în același timp conectat la centrele regionale majore. Málaga, capitala provinciei, se află la 47 km distanță și oferă o infrastructură culturală și de transport extinsă. Spre vest, Algeciras este la 66 km, o poartă de acces către Gibraltar. Această localizare permite atât bucuria de stilul de viață specific Marbella, cât și explorarea regiunii Andaluzia.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.1°C | 97 mm |
| Martie | 14.2°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Iunie | 22.1°C | 11 mm |
| Iulie | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.8°C | 19 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 104 mm |
Plat
În comparație cu alte proiecte din Marbella, precum Almazara Views (începând de la 620.000 €), Origin Marbella (începând de la 645.000 €) sau Breeze (începând de la 650.000 €), acest duplex se poziționează la un preț superior, reflectând probabil locația sa premium, la a doua linie de plajă și în centrul urban. Proiectele menționate, deși mai accesibile, ar putea fi situate în zone mai puțin centrale sau cu acces mai limitat la facilitățile urbane imediate. Acest duplex oferă o combinație distinctă de stil de viață urban și proximitate față de mare, un atu major în Marbella. În timp ce alte dezvoltări se pot concentra pe priveliști montane sau locații mai retrase, acest proiect se adresează celor care prioritizează accesul pietonal la servicii și la faleză. Factorii care contribuie la prețul său includ, de asemenea, facilitățile complexe, precum securitatea 24/7 și spațiile comune, care nu sunt întotdeauna standardizate la același nivel în toate proiectele comparabile din regiune.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
