Marbella'da bulunan bu 125 m²'lik dubleks, plajın ikinci hattında yer almakta ve yıl boyunca tatildeymiş gibi bir yaşam deneyimi sunmaktadır. Ferah oturma odası, şöminesi, iki geniş yatak odası ve iki tam banyosu ile bu ev, aile konforu düşünülerek tasarlanmıştır. Tam donanımlı mutfak ve 20 m²'lik teras, yaşam alanını zenginleştirmektedir. Kuzey ve güney cephesi sayesinde sakin bir atmosfer sunar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu dubleks, plaja ve sahil şeridine sadece 100 metre mesafede yer almaktadır. Konumu, günlük yaşam için gerekli olan tüm olanaklara yürüme mesafesinde olmasını sağlamaktadır. Bu, araç kullanımını azaltma ve daha aktif bir yaşam tarzı benimseme olanağı sunar.
Konforlu bir yaşam alanı arayanlar için idealdir. İki yatak odası ve iki banyosu, aileler veya misafir ağırlamak isteyenler için yeterli alan sunar. Tam donanımlı mutfak ve özel teras, keyifli vakit geçirmek için olanaklar sağlar.
Proje tamamlanmış durumdadır ve hemen yaşama hazırdır. Bu, taşınma sürecini hızlandırmak ve gelecekteki planlama belirsizliklerini ortadan kaldırmak anlamına gelir. Yeni sahiplerin mülkü hemen kullanmaya başlamasına olanak tanır.
Bu proje, büyük aileler veya ekstra yatak odalarına ihtiyaç duyanlar için uygun olmayabilir. Ayrıca, projenin içinde golf sahası veya doğrudan deniz manzarası gibi belirli lüks olanaklar bulunmamaktadır. Konumun yoğunluğu, sakin bir kırsal yaşam arayanlar için dezavantaj olabilir.
Ref: VL743334
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu dubleks, hem birincil konut olarak hem de tatil evi olarak kullanmak isteyen bireyler veya küçük aileler için uygundur. Yıl boyunca yaşamak isteyenler için tam donanımlı mutfak, konforlu yaşam alanları ve şehir olanaklarına yakınlık önemlidir. Tatil evi arayanlar için ise plaja sadece 100 metre mesafede olması ve tatil köyü benzeri olanaklar (yüzme havuzu, spor salonu, sauna) cazip olacaktır. Ayrıca, bu mülk, yakın çevredeki restoranlara, kafelere ve mağazalara kolay erişim sağladığı için şehir yaşamını ve sosyal etkinlikleri sevenler için de uygundur. Golf sahalarına yakınlığı, golf tutkunları için de bir ek avantajdır.
850.000 € başlangıç fiyatıyla sunulan bu 2 yatak odalı, 2 banyolu dubleks, Marbella'nın merkezi konumunu ve sunduğu olanakları göz önüne alındığında rekabetçi bir fiyat noktasına sahiptir. Proje tamamlanmış olduğundan, bu fiyat tek bir mülk için geçerlidir ve ek bir geliştirme veya inşaat süreci beklenmemektedir. Bu, alıcılar için öngörülebilir bir satın alma süreci ve maliyet yapısı anlamına gelir. Farklı katlarda veya teras boyutlarında küçük farklılıklar olabilecek benzer birimler için fiyatlar değişebilir, ancak mevcut veriler tek bir fiyatı belirtmektedir.
Marbella'nın canlı şehir merkezine yakın konumuyla bu dubleks, hem şehir olanaklarına kolay erişim hem de plaj yaşamının keyfini çıkarma imkanı sunar. Sabahları plajda yürüyüş yapmak, öğleden sonra yerel restoranlarda vakit geçirmek veya akşamları terasta dinlenmek gibi günlük rutinler, Akdeniz yaşam tarzının bir parçasıdır. 24/7 güvenlik hizmeti ve komplekste bulunan yüzme havuzu, spor salonu ve sauna gibi olanaklar, yaşam kalitesini artırır. Yakınlardaki süpermarketler, eczaneler ve sağlık merkezleri, günlük ihtiyaçların kolayca karşılanmasını sağlar. Bu, aktif ve sosyal bir yaşam sürmek isteyenler için pratik bir yaşam alanı oluşturur.
Marbella'nın kalbinde yer alan bu dubleks, şehir yaşamının tüm avantajlarını parmaklarınızın ucuna getirir. Yürüme mesafesindeki süpermarket (234 m), eczane (8 m), restoranlar (138 adet) ve kafeler, günlük yaşamı son derece pratik hale getirir. Sağlık hizmetlerine erişim de kolaydır; hastane 996 m, dişçi ise 3 adet bulunmaktadır. 24/7 güvenlik hizmeti, huzurlu bir yaşam sağlar. Şehir merkezindeki canlı atmosfer ve turistik tesisler, sosyal bir yaşam tarzını destekler. Ayrıca, 41 ilkokul ve 28 ortaokul ile eğitim olanakları da mevcuttur, bu da burayı aileler için de cazip kılmaktadır.
Marbella'nın merkezi konumunu gösteren bu harita, projenin plaja ve şehre olan yakınlığını vurgulamaktadır. Çevredeki restoranlar, mağazalar, sağlık kuruluşları ve ulaşım bağlantıları, günlük yaşamın ne kadar pratik olabileceğini gözler önüne sermektedir. Bu detaylı görünüm, potansiyel alıcıların bölgeyi daha iyi anlamalarına yardımcı olur.
Bu dubleks, Costa del Sol'un canlı merkezi Marbella'da yer almaktadır. Bölgenin başkenti olan Málaga'ya 47 km mesafede olması, büyük şehir olanaklarına ve uluslararası havalimanına erişimi kolaylaştırır. Algeciras (66 km) ve Jerez de la Frontera (113 km) gibi diğer önemli şehirler de ulaşılabilir mesafededir. Marbella'nın kendisi, 114.3 km²'lik yüzölçümü ve 159.786 kişilik nüfusu ile önemli bir turizm ve yerleşim merkezidir. Bu konum, hem yerel yaşamın tadını çıkarmak hem de Endülüs'ün diğer bölgelerini keşfetmek için stratejik bir başlangıç noktası sunar.
Konum, ulaşım açısından oldukça avantajlıdır. En yakın plaj olan Playa de la Bajadilla'ya sadece 738 metre mesafededir. Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na 39 km'lik bir mesafede olması, uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Bölgede 11 toplu taşıma hattı ve 50 durak bulunmaktadır, bu da araca bağımlılığı azaltır. Golf tutkunları için Golf Los Naranjos 6.0 km, The Range golf dersleri 6.0 km ve Aloha Golf Club 6.8 km uzaklıktadır. Elektrikli araç şarj istasyonuna 2.1 km mesafede olunması da modern yaşam standartlarına uyum sağlamaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, yıl boyunca ortalama 19.2°C sıcaklıkla ılıman bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yazlar sıcak ve kurak, kışlar ise ılıman ve yağışlı geçer. Yıllık ortalama 3.856 güneş saati ile güneşli günler boldur. Yüzme sezonu, deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yaklaşık 5 ay sürer. Proje, deniz seviyesinden 29 metre yükseklikte yer almaktadır ve denize doğru %1.7'lik hafif bir eğime sahiptir, bu da plaja erişimi kolaylaştırır. Çevredeki yeşil alanlar ve parklar, doğayla iç içe vakit geçirme imkanı sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Marbella, aralarında Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro ve La Fontanilla gibi 10 adet Mavi Bayrak ödüllü plajı ile ünlüdür. En yakındaki plaj olan Playa de la Bajadilla sadece 738 metre uzaklıktadır. Bölgede ayrıca birçok spor tesisi bulunmaktadır; Polideportivo Francisco Norte (0.4 km), Polideportivo Riohuelo (0.5 km) ve Pabellón de Gimnasia Rítmica (0.7 km) gibi merkezler aktif bir yaşamı destekler. Supera Miraflores (0.7 km) ve Piscina municipal (0.8 km) gibi yüzme havuzları da rekreasyonel olanaklar sunar. Marina la Bajadilla Marbella (1.0 km) ve Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (0.6 km) gibi marinalar denizcilik aktiviteleri için imkanlar sağlar.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Bu dubleks, Costa del Sol'un canlı merkezi Marbella'da yer almaktadır. Bölgenin başkenti olan Málaga'ya 47 km mesafede olması, büyük şehir olanaklarına ve uluslararası havalimanına erişimi kolaylaştırır. Algeciras (66 km) ve Jerez de la Frontera (113 km) gibi diğer önemli şehirler de ulaşılabilir mesafededir. Marbella'nın kendisi, 114.3 km²'lik yüzölçümü ve 159.786 kişilik nüfusu ile önemli bir turizm ve yerleşim merkezidir. Bu konum, hem yerel yaşamın tadını çıkarmak hem de Endülüs'ün diğer bölgelerini keşfetmek için stratejik bir başlangıç noktası sunar.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.1°C | 97 mm |
| Mart | 14.2°C | 85 mm |
| Nisan | 16.0°C | 56 mm |
| Mayıs | 17.9°C | 43 mm |
| Haziran | 22.1°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.5°C | 2 mm |
| Eylül | 22.8°C | 19 mm |
| Ekim | 18.9°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.4°C | 104 mm |
Düz
Marbella, Costa del Sol'un en prestijli bölgelerinden biridir ve Almazara Views (620.000 €'dan başlayan fiyatlarla), Origin Marbella (645.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Breeze (650.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projelerle karşılaştırıldığında, bu dubleksin 850.000 €'luk fiyatı, konumu, büyüklüğü ve sunduğu olanaklar açısından ortalamanın üzerinde yer almaktadır. Benzer projeler genellikle daha modern tasarımlara veya daha geniş ortak alanlara sahip olabilirken, bu proje plaja olan olağanüstü yakınlığı ve şehir merkezindeki merkezi konumu ile öne çıkmaktadır. Diğer projeler genellikle biraz daha iç kesimde yer alırken, bu dubleksin sahile yürüme mesafesinde olması, özellikle plaj yaşamını tercih eden alıcılar için önemli bir farklılık yaratmaktadır. Fiyatlandırma, Marbella'nın genel emlak piyasası trendleriyle uyumludur; zona'nın popülerliği ve sınırlı sayıda yeni konut arzı, fiyatların yüksek seyretmesine neden olmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
