Ta duplex enota se nahaja v Marbelli, na območju province Málaga v Andaluziji. S 125 m² bivalne površine ponuja sodobno zasnovan bivalni prostor, ki je primeren za celoletno bivanje ali kot počitniška destinacija. Projekt je dokončan in pripravljen za vselitev, kar omogoča takojšnje uživanje v prednostih lokacije.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Enota je locirana blizu morja, kar omogoča enostaven dostop do plaže. Bližina urbanih centrov in raznolikih storitev zagotavlja udobje vsakdanjega življenja, medtem ko je bližina avtocest in letališča ključna za mobilnost.
Ta duplex cilja na kupce, ki iščejo kombinacijo udobja, dostopnosti in bližine morja. Dve spalnici in dve kopalnici nudita prostor za manjše družine ali pare, ki cenijo kakovost bivanja in bližino mestnih dobrin.
Projekt je že dokončan, kar pomeni, da ni faze gradnje ali čakanja na dokončanje. Kupci lahko vstopijo v nepremičnino takoj po zaključku nakupa, kar omogoča hitro prilagajanje na novo okolje.
Ta nepremičnina ne ponuja razgledov na morje, čeprav je blizu obale. Projekt se nahaja v urbani soseski, kar lahko pomeni več hrupa kot v bolj oddaljenih, ruralnih območjih. Ne nudi zasebnega bazena, ampak skupnega v kompleksu.
Ref: VL743334
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta duplex je primeren za posameznike ali pare, ki iščejo drugo domovanje v sončni Španiji, s poudarkom na udobju in bližini plaže. Idealen je za tiste, ki želijo živeti v urbanem okolju, a hkrati uživati v morskem zraku in priložnostih za rekreacijo, kot so sprehodi ob morju ali obisk bližnjih golf igrišč. Družine z otroki bi lahko cenile bližino šol in športnih centrov, medtem ko bi starejši pari ali upokojenci uživali v mirnejših obdobjih izven turistične sezone, ob možnosti enostavnega dostopa do zdravstvenih storitev. Tudi tisti, ki iščejo nepremičnino za oddajanje, bi lahko našli to lokacijo privlačno zaradi visoke turistične privlačnosti Marbelle skozi vse leto.
Ta duplex se ponaša z dokončano gradnjo in sodobno zasnovo. Notranje opremljenost zajema funkcionalno kuhinjo z vsemi potrebnimi aparati, kar zagotavlja udobje pri kuhanju. Dnevni prostor s kaminom ustvarja prijetno vzdušje. Teraso in balkon nudita dodaten prostor za sprostitev na prostem, s severno in južno orientacijo, ki omogoča izbiro med soncem in senco. Kopalnice so sodobno opremljene. Čeprav specifični materiali niso podrobno opisani, dokončanost objekta nakazuje, da so bili pri gradnji uporabljeni standardni, sodobni gradbeni in zaključni materiali, namenjeni zagotavljanju udobja in vzdržljivosti. Parkirno mesto in shramba dodatno povečujeta praktičnost nepremičnine.
Cena za ta duplex v Marbelli se začne pri 850.000 €. Ta cena odraža lokacijo v priljubljeni destinaciji na Costa del Sol, bližino plaže in dokončanost objekta. Trenutno so na voljo enote, vendar je dinamika trga lahko hitra. Cena je postavljena glede na tržne razmere za nepremičnine v tem segmentu v Marbelli. Pričakovati je, da bo ta cenovna točka privlačna za kupce, ki iščejo nepremičnino na prestižni lokaciji z dobrimi facilitetami.
Ta duplex v Marbelli predstavlja urban urbani življenjski slog s sredozemskim pridihom. Nahaja se v neposredni bližini plaže in mestnih storitev, kar omogoča dan, poln aktivnosti. Zjutraj se lahko sprehodite do plaže, popoldan obiščete eno od številnih trgovin ali restavracij, zvečer pa uživate v miru na terasi. Bližina športnih objektov, kot so igrišča za squash in telovadnica v sklopu kompleksa, podpira aktiven življenjski slog. Vendar pa zaradi mestne lege in bližine plaže lahko pričakujete živahnejše vzdušje, še posebej v turistični sezoni. To je kraj, kjer se dnevni utrip mesta srečuje z obmorskim sproščenim ritmom, kar je idealno za tiste, ki cenijo tako udobje kot živahnost.
Življenje v tem predelu Marbelle je zaznamovano z bližino morja in urbanega centra. Plaža je oddaljena le 738 metrov, kar omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti. V bližini je več restavracij (138 v 2km), lekarna (8m) in supermarket (234m), kar zagotavlja vse potrebščine na dosegu roke. Mesto Marbella ponuja bogato kulturno in zabavno ponudbo. Večje mesti, kot sta Málaga (47 km) in Algeciras (66 km), sta dosegljivi za dnevne izlete. Promet v Marbelli je lahko obremenjen, zlasti v turistični sezoni, vendar je javni prevoz z 11 linijami in 50 postajališči dobro razvit. Bližina mednarodnih šol (British International School 2.5 km) je privlačna za družine z otroki.
Ta lokacija v Marbelli je strateško postavljena v urbanem okolju, z neposrednim dostopom do obalnih dobrin. Bližina plaž, restavracij in transportnih povezav zagotavlja udobno in povezano bivanje v enem najbolj zaželenih območjih na Costa del Sol.
Ta duplex se nahaja v Marbelli, ključnem mestu na Costa del Sol v provinci Málaga. Je del bolj gosto poseljenega obalnega pasu, ki se razteza med večjimi mesti, kot sta Málaga (47 km vzhodno) in Algeciras (66 km zahodno). S tem je lokacija dobro povezana z glavnimi prometnimi vozlišči in ponuja dostop do širše regije Andaluzije. Geografsko je Marbella del območja, ki je znano po turizmu in visokokakovostnih storitvah, kar se odraža tudi v ponudbi nepremičnin.
Dostopnost te lokacije je dobra. Najbližja plaža, Playa de la Bajadilla, je oddaljena le 738 metrov. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 39 km po zraku, kar omogoča relativno hiter dostop za mednarodna potovanja. V neposredni bližini (do 2 km) je več kot 130 restavracij, 29 lekarn in druge storitve, vključno z bankami in kavarnami. Golf igrišča, kot je Golf Los Naranjos, so dosegljiva v približno 6 km. Polnilnice za električna vozila so na voljo v radiju 2,1 km. Število javnih prevoznih linij in postajališč potrjuje dobro povezanost območja.
| Oddaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se ponaša z milim sredozemskim podnebjem, s povprečnimi letnimi temperaturami med 12°C in 26°C. Zabeleženih je 3.856 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo kopališče sezono, ki traja približno 5 mesecev, z vodnimi temperaturami nad 20°C. Nadmorska višina projekta je 29 metrov, kar zagotavlja bližino morja in ravno lego (1,7% naklon proti plaži). Te klimatske značilnosti omogočajo uživanje na prostem skozi večji del leta, s poudarkom na sončnih dnevih in prijetnih večerih ob obali.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Marbelle je znano po svojih plažah, med katerimi jih je kar 10 prejelo modro zastavo, vključno z bližnjo Playa de la Bajadilla (738 m). Poleg plaž ponuja regija širok spekter rekreacijskih dejavnosti. V bližini so številna golf igrišča, kot sta Golf Los Naranjos (6,0 km) in Aloha Golf Club (6,8 km). Na voljo so tudi javni in zasebni bazeni, kot je Supera Miraflores (0,7 km), ter športni centri, ki nudijo različne aktivnosti, od plavanja do gimnastike. Marina Puerto Deportivo Virgen del Carmen je oddaljena le 600 metrov, kar omogoča dostop do vodnih športov in izletov z ladjo.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ta duplex se nahaja v Marbelli, ključnem mestu na Costa del Sol v provinci Málaga. Je del bolj gosto poseljenega obalnega pasu, ki se razteza med večjimi mesti, kot sta Málaga (47 km vzhodno) in Algeciras (66 km zahodno). S tem je lokacija dobro povezana z glavnimi prometnimi vozlišči in ponuja dostop do širše regije Andaluzije. Geografsko je Marbella del območja, ki je znano po turizmu in visokokakovostnih storitvah, kar se odraža tudi v ponudbi nepremičnin.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Junij | 22.1°C | 11 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti v Marbelli, kot so Almazara Views (od €620.000), Origin Marbella (od €645.000) in Breeze (od €650.000), se ta duplex z začetno ceno 850.000 € uvršča v višji cenovni razred. Ta razlika v ceni je verjetno posledica specifične lokacije v neposredni bližini plaže in vseh mestnih ugodnosti, kot tudi dokončanosti projekta in ponujenih skupnih vsebin v kompleksu (bazen, telovadnica, varnost). Medtem ko omenjeni primerjalni projekti morda nudijo nižje vstopne cene, ta duplex cilja na kupce, ki dajejo prednost neposredni bližini plaže in mestnega življenja, kar je na tej lokaciji pogosto povezano z višjo ceno nepremičnin. Za razliko od projektov, ki so morda bolj oddaljeni od centra ali plaže, ta duplex ponuja bolj urban življenjski slog z vsemi storitvami na dosegu roke, kar ga razlikuje od tistih, ki so bolj usmerjeni k mirnejšim ali bolj ekskluzivnim lokacijam v notranjosti.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
