Този дуплекс пентхаус се намира в сърцето на Марбеля, провинция Малага, част от оживения район Коста дел Сол. Проектът предлага 4 спални и 2 бани на площ от 200 кв.м., което го прави просторно жилище. Комплексът разполага с общ басейн и детски басейн, а сградата има обща рецепция и осигурен охраняем достъп. Районът е градска среда с удобства на пешеходно разстояние, което подчертава удобството на локацията.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в градска зона на Марбеля, с директен достъп до търговски обекти и услуги. Близостта до магазини, транспортни връзки и училища, съчетана с усещането за живот в урбанизирана среда, определят неговата функционалност. Ориентацията на юг осигурява естествена светлина през по-голямата част от деня.
Този жилищен имот е проектиран за комфорт и практичност, като предлага добре разпределени пространства, включително покрита тераса и частна тераса. Наличието на асансьор, вградени гардероби и възможност за достъп на хора с намалена подвижност допълват функционалността. Напълно оборудваната кухня и опцията за частично обзавеждане улесняват настаняването.
Проектът представлява завършено строителство, което означава, че имотът е готов за обитаване. Като вторичен пазар, той предлага възможност за незабавно настаняване, без да се налага да се чака цикълът на ново строителство. Състоянието е добро, а строителните стандарти включват двойно стъкло и възможност за оптичен интернет.
Този имот не предлага уединението на самостоятелна вила, тъй като е част от урбанизирана зона с общи съоръжения. Липсва частна градина, като достъпът до зелени площи е през общи градини. Ориентацията е само на юг, което може да ограничи излагането на слънце през определени часове на деня. Няма информация за наличие на частен гараж, само подземен паркинг.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят просторно жилище в оживена градска среда, с лесен достъп до всички необходими услуги и удобства. Идеален е за семейства, които ценят близостта до училища и здравни заведения, както и за професионалисти, които работят в района и търсят удобен достъп до транспорт и работни места. Любителите на градския начин на живот ще оценят възможността за разходки до плажа, ресторанти и търговски центрове, без да е необходимо използването на автомобил. За хора, които търсят готов за настаняване имот, без да чакат процеса на ново строителство, този пентхаус предлага незабавна възможност. Също така, наличието на общи басейни и близостта до голф игрища го прави привлекателен за хора с активен начин на живот.
Жилището е в добро състояние, което предполага, че е добре поддържано и готово за обитаване. Интериорът е проектиран с фокус върху функционалността и комфорта, включително напълно оборудвана кухня, което е съществено за ежедневния живот. Наличието на климатична система (топъл и студен въздух) осигурява комфортна температура през цялата година. Двойното остъкляване допринася за енергийна ефективност и намаляване на шума. Вградените гардероби предлагат практично решение за съхранение. Отбелязва се наличието на опция за оптичен интернет, което е важно за съвременния начин на живот. Допълнителни характеристики като покрита и частна тераса, както и достъп за хора с намалена подвижност, повишават качеството и удобството на имота.
Цената на този дуплекс пентхаус започва от €1,040,000. Като имот от вторичния пазар, той е наличен за незабавно закупуване и настаняване. Въпреки че не са посочени други ценови диапазони, обикновено подобни имоти с 4 спални в градската зона на Марбеля варират в зависимост от точните характеристики, размер на терасата и вид на гледката. Наличието на общи съоръжения като басейн и подземен паркинг са включени в общата стойност. Потенциалните купувачи следва да имат предвид и допълнителните разходи, свързани със сделката и поддръжката.
Този дуплекс пентхаус предлага градски живот с всички удобства на една ръка разстояние. Разположен в рамките на Марбеля, той предоставя лесен достъп до разнообразие от магазини, ресторанти и услуги, което го прави подходящ за хора, които ценят удобството на градската среда. Близостта до училища и здравни заведения допълнително повишава неговата привлекателност за семейства или хора, търсещи практичност в ежедневието си. Наличието на общ басейн и близостта до плажа допълват възможностите за отдих и развлечения, като същевременно се запазва спокойствието на жилищната зона. Урбанизираната структура осигурява добра инфраструктура и транспортни връзки, което улеснява придвижването.
Животът в този район на Марбеля означава ежедневно удобство и достъп до широка гама от услуги. На пешеходно разстояние се намират множество ресторанти (138), аптеки (29), банки (20) и кафенета (25), което покрива всички основни нужди. Близостта до училища, както основни (41), така и средни (28), го прави привлекателен за семейства. Наличието на 5 здравни центъра в радиус от 2 км осигурява бърз достъп до медицински грижи. Градската среда е динамична, с 11 линии на обществен транспорт и 50 спирки, което улеснява придвижването дори без личен автомобил. Големият брой хотели и туристически легла показва, че районът е оживен през цялата година, но същевременно местното население от над 159,000 души (предвидено за 2025 г.) гарантира, че той предлага и пълноценен живот за жителите.
Визуалното представяне на картата подчертава централното разположение на имота в Марбеля. Тя показва близостта до основни пътни артерии, пешеходно разстояние до плажа и наличието на градски удобства в непосредствена близост. Картата илюстрира как проектът е интегриран в градската тъкан, с лесен достъп до транспорт и ключови точки от интерес.
Този пентхаус се намира в Марбеля, ключов град на Коста дел Сол, провинция Малага. Той е център на региона и предлага комбинация от градски живот, плажен отдих и лесен достъп до други населени места. Разположен е на около 39 км от летище Малага, което го прави достъпен за международни пътувания. Близостта до други градове като Беналмадена и Фуенхирола, както и до по-малките крайбрежни селища, позволява лесно опознаване на региона. Позицията му в градска среда осигурява всичко необходимо за ежедневието, като същевременно е част от по-големия и динамичен туристически и жилищен район на Коста дел Сол.
Местоположението предлага отлична свързаност. Плажът Playa de la Bajadilla е на по-малко от 1 км (738 м), което позволява лесен достъп до крайбрежието. Супермаркет е само на 234 метра, а аптека на 8 метра, което осигурява максимално удобство за ежедневните покупки. Болницата е на по-малко от 1 км (996 м). За любителите на голфа, голф игрища като Golf Los Naranjos са на около 6 км. Летище Малага-Коста дел Сол е на 39 км, което е удобно за международни пътувания. EV зарядна станция е на 2.1 км. Наличието на 11 линии на обществен транспорт и 50 спирки допълнително подобрява мобилността в района.
| До плажа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеля се радва на средиземноморски климат с годишна средна температура от 19.2°C и вариращи между 12-26°C. Районът получава впечатляващите 3,856 слънчеви часа годишно, което осигурява дълъг период за дейности на открито. Плувният сезон продължава около 5 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Надморската височина от 29 метра и лекият наклон към плажа (1.7%) допринасят за приятна локация близо до морето. Тези климатични условия подкрепят активен начин на живот през по-голямата част от годината, като правят региона привлекателен за хора, които ценят слънцето и топлото време.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът около Марбеля е известен с красивите си плажове, като Playa de la Bajadilla е на пешеходно разстояние (738 м). Други плажове като Playa de la Casablanca (2.4 км) и Playa de la Fontanilla (2.9 км) също са леснодостъпни. Общо 10 плажа с отличие „Син флаг“ са разположени в близост. За любителите на голфа, множество голф игрища са на кратко разстояние, включително Golf Los Naranjos (6.0 км) и Aloha Golf Club (6.8 км). Градът предлага също разнообразни спортни съоръжения, включително 415 общо, като Polideportivo Francisco Norte (0.4 км) и Polideportivo Riohuelo (0.5 км). Наличието на открити и закрити басейни, като Supera Miraflores (0.7 км), допълва спектъра от възможности за отдих и спорт.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Този пентхаус се намира в Марбеля, ключов град на Коста дел Сол, провинция Малага. Той е център на региона и предлага комбинация от градски живот, плажен отдих и лесен достъп до други населени места. Разположен е на около 39 км от летище Малага, което го прави достъпен за международни пътувания. Близостта до други градове като Беналмадена и Фуенхирола, както и до по-малките крайбрежни селища, позволява лесно опознаване на региона. Позицията му в градска среда осигурява всичко необходимо за ежедневието, като същевременно е част от по-големия и динамичен туристически и жилищен район на Коста дел Сол.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Юни | 22.1°C | 11 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септември | 22.8°C | 19 mm |
| Октомври | 18.9°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL195324
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този дуплекс пентхаус в Марбеля предлага уникална комбинация от градски удобства и близост до плажа, позиционирайки се в горния сегмент на пазара поради размера и локацията си. Цената от €1,040,000 го поставя над предложенията като 'Olivos Palo Alto' (от €750,000) и 'Salvia' (от €845,000), които вероятно предлагат по-малко пространство или са в по-отдалечени райони. 'Ocean View Marbella' (от €960,000) е най-близък по ценови клас, но конкретните характеристики на този пентхаус, като 4 спални и директен достъп до градски услуги, го отличават. За разлика от имоти в по-южни или по-северни части на Коста дел Сол, които могат да предложат повече уединение или природна среда, този проект акцентира върху урбанизирания начин на живот. Той е особено привлекателен за купувачи, които търсят завършен имот в оживен район, с добра инфраструктура и лесен достъп до всичко необходимо. Ценовият диапазон в Марбеля като цяло е по-висок в сравнение с други части на Коста дел Сол, което отразява статута на града като предпочитана дестинация за луксозни имоти и лайфстайл.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
