Tento duplex penthouse se nachází v pulzujícím městě Marbella na pobřeží Costa del Sol. Projekt je zasazen do městského prostředí, které nabízí vynikající dostupnost k pobřeží i k místním službám. S rozlohou 200 m² a 4 ložnicemi poskytuje prostorné bydlení pro ty, kteří hledají kombinaci pohodlí a městského životního stylu. Projekt je již dokončen a připraven k nastěhování, což umožňuje rychlou realizaci plánů na pořízení nemovitosti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován ve městské zástavbě, v docházkové vzdálenosti od pláže a široké škály komerčních a občanských služeb. Tato poloha usnadňuje integraci do místního života a zajišťuje snadný přístup k denním potřebám a rekreačním aktivitám bez nutnosti delšího cestování.
Prostorný duplex penthouse se 4 ložnicemi a obytnou plochou 200 m² je navržen pro komfortní bydlení. Dispozice poskytuje dostatek prostoru pro rodiny nebo ty, kteří vyžadují dodatečné pokoje pro práci či koníčky. Orientace na jih a výhled do zahrady přispívají k příjemnému obytnému prostředí.
Tento projekt představuje hotovou stavbu, což znamená, že kupující se mohou nastěhovat ihned po dokončení koupě. Absence fáze výstavby eliminuje čekací doby spojené s novými projekty a umožňuje okamžité užívání nemovitosti a jejích zařízení.
Tento duplex penthouse nenabízí soukromou zahradu, ale sdílenou komunitní zahradu. Projekt neposkytuje přímý výhled na moře, nýbrž na zahradu. K dispozici je pouze částečné vybavení nábytkem a omezené možnosti personalizace interiéru vzhledem k dokončenému stavu.
Tento duplex penthouse je vhodný pro jednotlivce nebo rodiny, které si cení městského životního stylu a zároveň touží po blízkosti pláže a Středozemního moře. Je ideální pro ty, kteří hledají nemovitost, kde mohou žít trvale, nebo jako rekreační dům s veškerým komfortem na dosah. Díky své poloze a vybavení se hodí pro kupující, kteří preferují aktivní životní styl s rychlým přístupem k restauracím, obchodům a sportovním zařízením, aniž by museli spoléhat na automobil pro každodenní potřeby. Zvláště atraktivní bude pro zájemce o nemovitost, kteří chtějí využít dokončený projekt a nastěhovat se bezprostředně po zakoupení. Vzhledem k počtu ložnic a rozloze je vhodný i pro větší rodiny nebo pro ty, kteří potřebují prostor pro hosty či domácí kancelář.
Tento duplex penthouse nabízí standard dobré kvality provedení. Klimatizace zajišťuje optimální vnitřní klima po celý rok, s možností chlazení i topení. Dvojité zasklení oken přispívá k tepelné izolaci a snížení hlukové zátěnge. Veškeré interiéry jsou vybaveny prakticky, včetně vestavěných skříní, které maximalizují úložný prostor. Kuchyně je plně vybavená, což umožňuje okamžité vaření po nastěhování. Koupelny jsou navrženy s ohledem na funkčnost, včetně jedné s vlastním sociálním zařízením (Ensuite Bathroom). Projekt také zahrnuje moderní prvky jako optické připojení k internetu (Fiber Optic) a přístup pro osoby s omezenou pohyblivostí. Materiály a provedení odpovídají standardům rezidenčních nemovitostí v dané lokalitě.
Cena tohoto duplex penthousu začíná na 1 040 000 €. Jedná se o jedinou jednotku tohoto typu v rámci projektu, což zaručuje exkluzivitu. Vzhledem k dokončenému stavu je nemovitost k okamžitému prodeji a nastěhování. V rámci ceny je zahrnuto podzemní garážové stání. Vzhledem k atraktivní lokalitě a kompletnímu vybavení lze očekávat stabilní zájem ze strany kupujících hledajících prémiové bydlení na Costa del Sol.
Tento duplex penthouse se nachází v srdci rušného městského života v Marbelle, s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky. Díky své poloze v blízkosti obchodů, restaurací a zdravotnických zařízení je ideální pro ty, kteří upřednostňují aktivní a pohodlný životní styl. Krátká docházková vzdálenost k pláži Playa de la Bajadilla (738 m) a k přístavu (0.6 km) otevírá možnosti pro vodní aktivity a procházky podél pobřeží. Městské prostředí zajišťuje neustálý přístup k službám, jako jsou banky, lékárny a kavárny, které se nacházejí jen pár minut chůze od domu. Navzdory městskému charakteru je projekt situován v urbanizaci s komunální zahradou a bazény, což poskytuje klidnější zónu pro relaxaci. Vynikající dostupnost veřejné dopravy a blízkost hlavních silnic usnadňuje pohyb po městě i mimo něj.
Život v tomto duplex penthousu v Marbelle znamená být součástí dynamického městského centra s výhodami pobřežního bydlení. V bezprostřední blízkosti (do 2 km) se nachází přes 130 restaurací, 29 lékáren, 20 bank a 25 kaváren, což zajišťuje, že všechny vaše denní potřeby jsou snadno splněny. Komunitní zahrada a dětský bazén nabízejí prostor pro relaxaci a rodinnou zábavu přímo v areálu. Vzdálenost 738 metrů k pláži Playa de la Bajadilla umožňuje snadný přístup k moři a pobřežním aktivitám. Vynikající dostupnost veřejné dopravy (11 linek a 50 zastávek v okolí) a blízkost sportovních center (např. Polideportivo Francisco Norte 0.4 km) podporují aktivní životní styl. Medicínská péče je rovněž na vysoké úrovni, s 5 zdravotnickými centry v okolí a lékárnou pouhých 8 metrů od domu.
Tato mapa vizualizuje polohu duplex penthousu v rámci města Marbella. Zobrazuje klíčové vzdálenosti k pobřeží, hlavním dopravním tepnám a také k místním službám jako jsou obchody, restaurace a zdravotnická zařízení. Dále jsou zde znázorněny golfové hřiště a přístup k mezinárodnímu letišti.
Tento duplex penthouse je strategicky umístěn v Marbelle, jednom z nejznámějších měst na Costa del Sol v provincii Málaga, Andalusie. Nachází se v blízkosti Malagy, hlavního města provincie, a dalších populárních destinací jako Estepona a Fuengirola. Tato poloha poskytuje výhody městského života s přístupem k mezinárodnímu letišti Málaga (39 km) a zároveň umožňuje snadné prozkoumání okolních pobřežních měst a vnitrozemských vesnic Andalusie. Město Marbella je centrem pro správní a soudní okres, což odráží jeho význam v regionu.
Projekt nabízí vynikající dostupnost k hlavním dopravním uzlům a rekreačním zařízením. Nejbližší pláž, Playa de la Bajadilla, je vzdálena pouhých 738 metrů, což umožňuje snadný přístup k moři. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 39 km vzdušnou čarou, což zajišťuje pohodlné mezinárodní spojení. V pěší vzdálenosti se nachází supermarket (234 m), lékárna (8 m) a zdravotnické centrum (996 m). Pro milovníky golfu jsou prestižní hřiště jako Golf Los Naranjos (6.0 km) a Aloha Golf Club (6.8 km) snadno dostupná. Veřejná doprava je dobře zajištěna 11 linkami a 50 zastávkami v okolí, což snižuje potřebu vlastního automobilu pro každodenní pohyb.
| Vzdálenost k pláži | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se pyšní středomořským klimatem s průměrnými teplotami mezi 12 °C a 26 °C, což umožňuje celoroční pobyt venku. Projekt se nachází v nadmořské výšce 29 metrů nad mořem, v mírně se svažující oblasti směrem k moři s celkovým sklonem 1.7%, což je považováno za velmi rovinaté. Oblast se těší průměrně 3 856 slunečním hodinám ročně, což znamená dostatek slunečního svitu pro většinu roku. Plavecká sezóna, definovaná teplotou vody nad 20 °C, trvá přibližně 5 měsíců, což je ideální pro milovníky vodních sportů a koupání. Průměrná roční teplota činí příjemných 19.2 °C, což zaručuje mírné zimy a horká léta.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast Marbella je známá svými kvalitními plážemi a rozmanitými rekreačními možnostmi. V blízkosti projektu se nachází několik pláží s modrou vlajkou, včetně Playa de la Bajadilla (0.7 km) a Playa de Casablanca (2.4 km). Kromě pláží je zde široká nabídka sportovních zařízení, včetně 415 sportovních zařízení v regionu. Milovníci golfu ocení blízkost renomovaných hřišť, jako je Golf Los Naranjos (6.0 km) a Aloha Golf Club (6.8 km). Pro vodní sporty a relaxaci jsou k dispozici i přístavy, jako je Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km). Pro aktivní odpočinek jsou v okolí k dispozici komunální plavecké bazény a sportovní centra.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tento duplex penthouse je strategicky umístěn v Marbelle, jednom z nejznámějších měst na Costa del Sol v provincii Málaga, Andalusie. Nachází se v blízkosti Malagy, hlavního města provincie, a dalších populárních destinací jako Estepona a Fuengirola. Tato poloha poskytuje výhody městského života s přístupem k mezinárodnímu letišti Málaga (39 km) a zároveň umožňuje snadné prozkoumání okolních pobřežních měst a vnitrozemských vesnic Andalusie. Město Marbella je centrem pro správní a soudní okres, což odráží jeho význam v regionu.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.1°C | 97 mm |
| Březen | 14.2°C | 85 mm |
| Duben | 16.0°C | 56 mm |
| Květen | 17.9°C | 43 mm |
| Červen | 22.1°C | 11 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.5°C | 2 mm |
| Září | 22.8°C | 19 mm |
| Říjen | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL195324
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s podobnými projekty v Marbelle, jako je Ocean View Marbella (od 960 000 €), Olivos Palo Alto (od 750 000 €) a Salvia (od 845 000 €), se tento duplex penthouse s cenou 1 040 000 € řadí do vyšší cenové kategorie. Tato cena reflektuje prostornost (200 m² a 4 ložnice) a dokončený stav nemovitosti, což může znamenat atraktivní nabídku pro kupující hledající luxusnější bydlení s okamžitou dostupností. Zatímco jiné projekty mohou nabízet nižší vstupní ceny, tento konkrétní duplex penthouse se zaměřuje na segment trhu vyžadující větší obytnou plochu a prémiové umístění v městské zástavbě, s výhodou blízkosti k pláži a veškeré občanské vybavenosti. V kontextu Costa del Sol, Marbella obecně představuje prémiovou lokalitu s vyššími cenami nemovitostí, zejména v oblastech s dobrou dostupností k pláži a službám.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
