Αυτό το duplex penthouse βρίσκεται στην καρδιά της Μαρμπέγια, προσφέροντας μια αστική εμπειρία διαβίωσης σε κοντινή απόσταση από τις παραλίες της Costa del Sol. Με 4 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, η κατοικία εκτείνεται σε 200 m² εσωτερικού χώρου, με επιπλέον 15 m² ιδιωτικής βεράντας. Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση και βρίσκεται σε μια πολυσύχναστη περιοχή, κοντά σε καταστήματα, σχολεία και όλες τις ανέσεις που προσφέρει η πόλη.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή της Μαρμπέγια, με άμεση πρόσβαση σε καταστήματα και υπηρεσίες. Η εγγύτητα στην παραλία, μόλις 738 μέτρα μακριά, προσφέρει συχνές ευκαιρίες για παραθαλάσσιες δραστηριότητες. Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται από την ευκολία μετακίνησης, τόσο με τα πόδια όσο και με ποδήλατο, για την πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις.
Αυτό το duplex penthouse απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια άνετη και λειτουργική κατοικία σε αστικό περιβάλλον. Με τέσσερα υπνοδωμάτια, προσφέρει ευελιξία για οικογένειες ή για τη δημιουργία επιπλέον χώρων όπως γραφείο ή δωμάτιο επισκεπτών. Η εγγύτητα σε ανέσεις όπως σχολεία, καταστήματα και υγειονομική περίθαλψη καλύπτει τις ανάγκες καθημερινής διαβίωσης.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, γεγονός που σημαίνει ότι δεν υπάρχουν αναμονές σχετικά με την κατασκευή ή την ολοκλήρωση. Η κατάστασή του ως 'Good' (Καλή) υποδηλώνει ότι η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί και το ακίνητο είναι έτοιμο για άμεση χρήση, χωρίς την ανάγκη περαιτέρω επενδύσεων σε κατασκευαστικές εργασίες.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο, καθώς ο κήπος είναι κοινόχρηστος. Η θέα είναι κυρίως προς τον κοινόχρηστο κήπο, και όχι προς τη θάλασσα ή πανοραμικά τοπία. Το ακίνητο πωλείται μερικώς επιπλωμένο, πράγμα που σημαίνει ότι απαιτείται επιπλέον επίπλωση για την πλήρη διαμόρφωση του χώρου.
Αυτό το duplex penthouse είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που επιθυμούν να ζήσουν σε μια ζωντανή αστική περιοχή, με άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις. Ιδανικό για όσους εκτιμούν την εγγύτητα στην παραλία, με δυνατότητα καθημερινών περιπάτων ή δραστηριοτήτων στο νερό, δεδομένης της απόστασης μόλις 738 μέτρων από την Playa de la Bajadilla. Οι επαγγελματίες που εργάζονται στην περιοχή ή αναζητούν εύκολη πρόσβαση σε εγκαταστάσεις όπως το νοσοκομείο (996μ) και το σούπερ μάρκετ (234μ) θα βρουν την τοποθεσία εξαιρετικά βολική. Επίσης, για όσους ενδιαφέρονται για golf, η εγγύτητα σε γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (6.0 km) είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα. Η επιλογή αυτή ταιριάζει σε όσους προτιμούν μια 'all-inclusive' αστική ζωή, όπου οι περισσότερες ανάγκες καλύπτονται χωρίς την ανάγκη μακρινών μετακινήσεων.
Το ακίνητο παρουσιάζεται σε 'Good' (Καλή) κατάσταση, υποδηλώνοντας ότι οι βασικές κατασκευές και οι εσωτερικές διαρρυθμίσεις είναι σε ικανοποιητική κατάσταση. Η ύπαρξη κλιματισμού (ζεστού και κρύου) παρέχει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν εντοιχισμένες ντουλάπες, οι οποίες μεγιστοποιούν τον αποθηκευτικό χώρο, και διπλά τζάμια για καλύτερη ηχομόνωση και θερμομόνωση. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, έτοιμη για χρήση. Το ακίνητο διαθέτει επίσης ιδιωτική βεράντα, θυρωρείο 24 ωρών, και υποδομή για οπτική ίνα (Fiber Optic), υποδεικνύοντας σύγχρονες παροχές. Η παροχή Wi-Fi είναι ενσωματωμένη. Η ιδιωτική βεράντα, σε συνδυασμό με την κοινόχρηστη πισίνα, προσφέρει ποικίλες επιλογές για χαλάρωση.
Η τιμή για αυτό το duplex penthouse στη Μαρμπέγια ξεκινά από €1,040,000. Η αναγραφόμενη τιμή αφορά ένα ακίνητο με 4 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, που καλύπτει 200 m² εσωτερικού χώρου. Πρόκειται για μια τιμή που τοποθετεί το ακίνητο στην υψηλότερη κατηγορία τιμών της περιοχής, αντανακλώντας τη θέση του στην καρδιά της Μαρμπέγια και την ετοιμότητά του προς κατοίκηση. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι ήδη κατασκευασμένο και έτοιμο για παράδοση. Στη συγκεκριμένη τιμή περιλαμβάνεται η δυνατότητα χρήσης κοινόχρηστων πισινών και η παροχή κλιματισμού.
Η ζωή σε αυτό το duplex penthouse στη Μαρμπέγια συνδυάζει την ευκολία της αστικής διαβίωσης με την εγγύτητα στην ακτογραμμή. Η καθημερινότητα χαρακτηρίζεται από την προσβασιμότητα: η φαρμακευτική βοήθεια βρίσκεται μόλις 8 μέτρα μακριά, ενώ ένα σούπερ μάρκετ απέχει 234 μέτρα, καθιστώντας τα ψώνια υπόθεση λίγων λεπτών. Το νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση μικρότερη του ενός χιλιομέτρου, προσφέροντας ασφάλεια. Η περιοχή είναι ζωντανή, με 138 εστιατόρια, 25 καφέ και 20 τράπεζες εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, εξασφαλίζοντας ότι οι καθημερινές ανάγκες και οι κοινωνικές δραστηριότητες καλύπτονται εύκολα. Η ύπαρξη 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων εντός της πόλης διευκολύνει τις μετακινήσεις εντός της Μαρμπέγια, μειώνοντας ενδεχομένως την ανάγκη για ιδιόκτητο όχημα για κάποιες μετακινήσεις.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή την περιοχή της Μαρμπέγια διακρίνεται από την αστική πυκνότητα και την ευκολία πρόσβασης σε υπηρεσίες. Με 138 εστιατόρια, 25 καφέ και 29 φαρμακεία σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, η επιλογή είναι μεγάλη για φαγητό, ποτό ή την κάλυψη άμεσων αναγκών. Η παρουσία 41 δημοτικών σχολείων και 28 γυμνασίων σε κοντινή απόσταση καθιστά την περιοχή κατάλληλη για οικογένειες με παιδιά. Η εύκολη πρόσβαση σε 5 κέντρα υγείας παρέχει επιπλέον αίσθηση ασφάλειας. Η περιοχή είναι επίσης καλά συνδεδεμένη μέσω 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις εντός της πόλης και μειώνοντας την εξάρτηση από ιδιωτικό όχημα για καθημερινές μετακινήσεις, αν και η ύπαρξη υπόγειας στάθμευσης και γκαράζ υποδεικνύει ότι τα οχήματα είναι επίσης κοινή πρακτική.
Το ακίνητο βρίσκεται στην αστική καρδιά της Μαρμπέγια, στην επαρχία Μάλαγα. Η χαρτογράφηση της περιοχής αποκαλύπτει μια πυκνοκατοικημένη ζώνη με άμεση πρόσβαση σε θαλάσσιες περιοχές, εμπορικά κέντρα και πολλαπλές πολιτιστικές και ψυχαγωγικές υποδομές, χαρακτηριστικό της Ανδαλουσίας.
Αυτό το duplex penthouse βρίσκεται στρατηγικά τοποθετημένο εντός της Μαρμπέγια, μιας πόλης στην επαρχία της Μάλαγα, στην αυτόνομη κοινότητα της Ανδαλουσίας. Η θέση του στην Costa del Sol, μια από τις πιο γνωστές τουριστικές περιοχές της Ισπανίας, προσφέρει πλεονεκτήματα όσον αφορά την υποδομή και τις τουριστικές παροχές. Η εγγύτητα σε ολόκληρη την ακτογραμμή της Costa del Sol επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε γειτονικές πόλεις και χωριά, ενώ η απόσταση των 39 χιλιομέτρων από την Μάλαγα, την περιφερειακή πρωτεύουσα, εξασφαλίζει καλή σύνδεση με το υπόλοιπο της Ισπανίας και της Ευρώπης.
Η τοποθεσία προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι περίπου 39 χιλιόμετρα, διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Η κοντινότερη παραλία, Playa de la Bajadilla, απέχει μόλις 738 μέτρα, προσβάσιμη με μια σύντομη βόλτα, με ελάχιστη κλίση εδάφους (1.7%). Το κέντρο της πόλης είναι επίσης σε κοντινή απόσταση, όπως και τα καταστήματα (234μ) και οι φαρμακεία (8μ). Για τους λάτρεις του golf, σημαντικά γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (6.0 km) και το Aloha Golf Club (6.8 km) είναι εύκολα προσβάσιμα. Υπάρχει επίσης εύκολη πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες, με 50 στάσεις σε κοντινή απόσταση.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μαρμπέγια απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και 3,856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, γεγονός που συμβάλλει σε μια μεγάλη περίοδο καλοκαιρίας. Το κολυμβητικό μήνα διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει άνω των 20°C. Η περιοχή βρίσκεται σε υψόμετρο 29 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση στην ακτή. Η κλίση προς την παραλία είναι ελάχιστη (1.7%), καθιστώντας την προσέγγιση από το ακίνητο πολύ ομαλή. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C έως 26°C, προσφέροντας ευχάριστο κλίμα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η πρόσβαση στις παραλίες είναι ένα από τα κύρια πλεονεκτήματα αυτής της τοποθεσίας. Η Playa de la Bajadilla βρίσκεται σε απόσταση 738 μέτρων, ενώ άλλες δημοφιλείς παραλίες όπως η Playa de Casablanca (2.4 km) και η Playa de la Fontanilla (2.9 km) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Η περιοχή διαθέτει συνολικά 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, όπως η Cabopino και η El Faro, που εγγυώνται υψηλά πρότυπα ποιότητας. Για τους λάτρεις του golf, η εγγύτητα σε πολλά γήπεδα, όπως το Golf Los Naranjos (6.0 km) και το Aloha Golf Club (6.8 km), είναι σημαντική. Επιπλέον, υπάρχουν πολυάριθμες αθλητικές εγκαταστάσεις (415 συνολικά) και κοινόχρηστες πισίνες, συμπεριλαμβανομένης μιας παιδικής πισίνας.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Αυτό το duplex penthouse βρίσκεται στρατηγικά τοποθετημένο εντός της Μαρμπέγια, μιας πόλης στην επαρχία της Μάλαγα, στην αυτόνομη κοινότητα της Ανδαλουσίας. Η θέση του στην Costa del Sol, μια από τις πιο γνωστές τουριστικές περιοχές της Ισπανίας, προσφέρει πλεονεκτήματα όσον αφορά την υποδομή και τις τουριστικές παροχές. Η εγγύτητα σε ολόκληρη την ακτογραμμή της Costa del Sol επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε γειτονικές πόλεις και χωριά, ενώ η απόσταση των 39 χιλιομέτρων από την Μάλαγα, την περιφερειακή πρωτεύουσα, εξασφαλίζει καλή σύνδεση με το υπόλοιπο της Ισπανίας και της Ευρώπης.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL195324
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Συγκριτικά με τα Ocean View Marbella (από €960,000), Olivos Palo Alto (από €750,000) και Salvia (από €845,000), αυτό το duplex penthouse με τιμή εκκίνησης €1,040,000 τοποθετείται στο υψηλότερο άκρο της κλίμακας τιμών. Αυτή η τιμολόγηση αντανακλά την προνομιακή του θέση στην καρδιά της Μαρμπέγια, με άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και την παραλία, σε αντίθεση με πιθανώς πιο απομονωμένες ή λιγότερο κεντρικές τοποθεσίες των συγκρινόμενων ακινήτων. Ενώ τα Olivos Palo Alto και Salvia προσφέρουν χαμηλότερες τιμές εισόδου, ενδέχεται να μην παρέχουν την ίδια άμεση αστική ευκολία ή την εγγύτητα στην παραλία που χαρακτηρίζει αυτό το ακίνητο. Το Ocean View Marbella, με παρόμοια τιμή, πιθανώς προσφέρει διαφορετικά χαρακτηριστικά, όπως θέα στη θάλασσα, κάτι που δεν αναφέρεται για το υπό εξέταση ακίνητο. Η αστική του φύση, με 138 εστιατόρια και 29 φαρμακεία σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υποδηλώνει ένα διαφορετικό lifestyle από αυτό που μπορεί να προσφέρουν ακίνητα σε πιο ήσυχες ή αποκλειστικά οικιστικές περιοχές της Costa del Sol.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
