Tento duplex penthouse sa nachádza v centre Marbelly, mestskej oblasti na pobreží Costa del Sol. Projekt je súčasťou urbanizácie, ktorá ponúka výhody mestskej infraštruktúry a zároveň je blízko k pobrežiu. S jeho polohou v blízkosti obchodov, reštaurácií a pláže, táto nehnuteľnosť cieli na kupujúcich, ktorí hľadajú pohodlný prístup k vybaveniu a plážovému životnému štýlu v aktívnom prostredí.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v srdci Marbelly, mestskej oblasti na Costa del Sol. Je situovaná v rámci urbanizácie, ktorá poskytuje priamy prístup k širokej škále služieb a zariadení na dosah ruky, vrátane obchodov, reštaurácií a zdravotníckych centier, pričom pláž je vzdialená len kúsok pešo.
Táto duplex penthouse je navrhnutá pre tých, ktorí oceňujú mestský životný štýl s ľahkým prístupom k pláži a službám. Štyri spálne poskytujú dostatok priestoru pre rodiny alebo pre tých, ktorí potrebujú pracovný priestor, zatiaľ čo poloha v blízkosti obchodov a kultúrnych pamiatok uspokojí potreby aktívneho životného štýlu.
Projekt je v štádiu dokončenia (Gereed), čo znamená, že nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie. Táto fáza výstavby umožňuje kupujúcim vyhnúť sa čakaniu spojenému s novostavbou a ihneď si užívať bývanie v mestskej lokalite na Costa del Sol.
Tento projekt neponúka výhľad na more z každej izby ani súkromnú záhradu na úrovni terénu. K dispozícii nie sú ani priame, neprerušované panoramatické výhľady, ktoré by mohli byť spojené s izolovanými vilami, a lokalita v centre mesta znamená vyššiu úroveň mestského ruchu a aktivity.
Tento projekt je vhodný pre kupujúcich, ktorí uprednostňujú bývanie v centre diania a hľadajú nehnuteľnosť, ktorá im umožní ľahký prístup ku všetkým mestským vymoženostiam. Ideálne pre profesionálov pracujúcich v meste alebo blízkych oblastiach, ktorí chcú minimalizovať čas strávený dochádzaním, a zároveň mať možnosť večerných prechádzok po pláži alebo návštev reštaurácií. Rodiny ocenia blízkosť škôl a športových centier, ako aj dostatok priestoru vďaka štyrom spálňam. Pre investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť v dynamickej turistickej oblasti s potenciálom pre príjmy z prenájmu, môže táto lokalita s vysokou návštevnosťou a blízkosťou k pláži a prístavu predstavovať atraktívnu možnosť. Tí, ktorí si cenia pohodlie a nechcú sa spoliehať na auto, budú profitovať z vynikajúcej dostupnosti služieb pešo alebo pomocou verejnej dopravy.
Táto duplex penthouse bola dokončená v dobrom stave ('Good Condition'), čo naznačuje, že nehnuteľnosť je pripravená na užívanie s existujúcimi povrchovými úpravami a vybavením. Vybavenie ako klimatizácia (horúca/studená) zaisťuje komfort počas celého roka. Vybavená kuchyňa naznačuje funkčné a pripravené priestory na varenie. Dvojité zasklenie ('Double Glazing') pomáha s izoláciou a znížením hluku. K dispozícii sú vstavané skrine ('Fitted Wardrobes') pre efektívne uskladnenie. Vybavenie ako výťah ('Lift') a prístup pre osoby so zníženou mobilitou ('Access for people with reduced mobility') zvyšuje praktickosť a komfort bývania. V rámci komplexu je k dispozícii aj recepcia s 24-hodinovou prevádzkou a možnosť využitia kyvadlovej dopravy ('Courtesy Bus').
Cena tejto duplex penthouse v Marbelli začína na 1 040 000 €. Táto cena odráža polohu v centre mesta, veľkosť nehnuteľnosti (200 m² obytnej plochy, 4 spálne, 2 kúpeľne) a dokončený stav (Gereed). Vzhľadom na typ nehnuteľnosti a jej mestskú polohu, táto cenová hladina je v súlade s ponukou v tejto vyhľadávanej oblasti Costa del Sol. Pre kupujúcich, ktorí hľadajú nehnuteľnosť v tejto lokalite, je táto cena orientačná a môže sa líšiť v závislosti od špecifickej polohy v rámci projektu a prípadných dodatočných úprav či doplnkov. Vzhľadom na to, že ide o hotovú nehnuteľnosť, je k dispozícii na okamžité nasťahovanie.
Táto duplex penthouse sa nachádza v pulzujúcom meste Marbella, ktoré je známe svojou kosmopolitnou atmosférou a bohatým kultúrnym dedičstvom. Bývanie tu znamená byť súčasťou rušného mestského života s neuveriteľnou dostupnosťou k rôznym zariadeniam. Všetko od miestnych trhov s čerstvými produktmi, cez medzinárodné reštaurácie až po lekárske pohotovosti, je na dosah pešej chôdze. Verejná doprava je dobre rozvinutá, čo zjednodušuje cestovanie po meste a okolí bez potreby súkromného vozidla. Tento typ prostredia je vhodný pre jednotlivcov a rodiny, ktoré uprednostňujú aktívny životný štýl a oceňujú pohodlie, keď sú všetky potrebné služby a zábava na dosah ruky. Mesto je obklopené dobre udržiavanými parkmi a námestiami, ktoré poskytujú priestor na oddych a relaxáciu v rámci mestskej krajiny.
Život v tejto lokalite v Marbelli znamená byť priamo v centre mestského života, kde je všetko na dosah. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza lekáreň (8 m) a supermarkety (234 m), čo zjednodušuje každodenné nákupy. V okruhu 2 km nájdete širokú škálu reštaurácií (138), kaviarní (25) a bánk (20), čo zabezpečuje bohatý spoločenský a komerčný život. Zdravotná starostlivosť je tiež ľahko dostupná, s nemocnicou vo vzdialenosti približne 1 km a 29 lekárňami v okolí. Verejná doprava je dobre organizovaná s 50 zastávkami v dosahu, čo umožňuje ľahký pohyb po meste bez nutnosti použiť auto. Vzdialenosť k najbližšiemu pláži, Playa de la Bajadilla, je približne 738 metrov, čo umožňuje časté návštevy pobrežia.
Táto mapa zobrazuje polohu projektu v rámci mesta Marbella na Costa del Sol. Jasne ukazuje blízkosť k pobrežiu, dôležitým dopravným tepnám a koncentrácii mestských služieb, ako sú obchody, reštaurácie a zdravotnícke zariadenia, čo podčiarkuje jeho mestský charakter a vynikajúcu dostupnosť.
Tento projekt sa nachádza v srdci Costa del Sol, v meste Marbella, ktoré je známe ako jedna z hlavných destinácií regiónu. Je strategicky umiestnený v rámci provincie Málaga, čo zaisťuje dobré spojenie s ostatnými mestami na pobreží aj vo vnútrozemí Andalúzie. Vzdialenosť 39 km od letiska Málaga uľahčuje medzinárodnú dostupnosť. V porovnaní s menej rozvinutými oblasťami na pobreží, Marbella ponúka oveľa vyššiu koncentráciu služieb, obchodov, reštaurácií a rekreačných zariadení. Blízkosť k prestížnym golfovým ihriskám a luxusným prístavom ju odlišuje od iných miest, čím vytvára jedinečnú kombináciu mestského pohodlia a exkluzívneho životného štýlu.
Táto duplex penthouse ponúka vynikajúcu dostupnosť k kľúčovým bodom záujmu. Najbližšia pláž, Playa de la Bajadilla, je vzdialená len 738 metrov, čo umožňuje ľahký prístup k pobrežiu. Mestská pláž Playa de la Fontanilla je vzdialená 2.9 km. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je približne 39 km ďaleko, čo je pohodlná vzdialenosť pre medzinárodné cestovanie. V pešej vzdialenosti nájdete supermarket (234 m) a nemocnicu (996 m). Pre milovníkov golfu sa golfové ihriská ako Golf Los Naranjos nachádzajú vo vzdialenosti približne 6 km. Verejná doprava je dobre rozvinutá, s 11 linkami a 50 zastávkami v okolí. Nabíjacia stanica pre elektromobily je vzdialená 2.1 km.
| Vzdialenosť k moru | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella sa teší typickému stredomorskému klíme s priemernými ročnými teplotami medzi 12°C a 26°C, pričom priemerne dosahuje 19.2°C. Mesto má približne 3 856 slnečných hodín ročne, čo umožňuje dlhé obdobie na vychutnávanie si vonkajšieho života. Plavecká sezóna, definovaná ako obdobie s teplotou morskej vody 20°C alebo vyššou, trvá približne 5 mesiacov. Projekt sa nachádza v nadmorskej výške 29 metrov nad morom, čo naznačuje blízkosť k pobrežiu a mierne, rovné terénne podmienky. Mierny sklon k pláži (1.7%) ďalej podporuje ľahký prístup k moru. Tieto klimatické podmienky a geografické charakteristiky podporujú celoročné vonkajšie aktivity a užívanie si pobrežného životného štýlu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Lokalita v Marbelli ponúka širokú škálu pláží a rekreačných aktivít. Najbližšia pláž, Playa de la Bajadilla, je vzdialená len 738 metrov a je jednou z mnohých pláží s modrou vlajkou v oblasti, čo zaručuje vysokú kvalitu vody a služieb. Medzi ďalšie blízke pláže patria Playa de Casablanca (2.4 km) a Playa de la Fontanilla (2.9 km). V okolí sa nachádza aj množstvo športových centier, vrátane Polideportivo Francisco Norte (0.4 km) a Polideportivo Riohuelo (0.5 km), ktoré ponúkajú rôzne možnosti na športové vyžitie. Milovníci golfu majú prístup k renomovaným ihriskám ako Golf Los Naranjos (6.0 km) a Aloha Golf Club (6.8 km). Pre vodné športy a relaxáciu v prístave sú k dispozícii maríny ako Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km).
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tento projekt sa nachádza v srdci Costa del Sol, v meste Marbella, ktoré je známe ako jedna z hlavných destinácií regiónu. Je strategicky umiestnený v rámci provincie Málaga, čo zaisťuje dobré spojenie s ostatnými mestami na pobreží aj vo vnútrozemí Andalúzie. Vzdialenosť 39 km od letiska Málaga uľahčuje medzinárodnú dostupnosť. V porovnaní s menej rozvinutými oblasťami na pobreží, Marbella ponúka oveľa vyššiu koncentráciu služieb, obchodov, reštaurácií a rekreačných zariadení. Blízkosť k prestížnym golfovým ihriskám a luxusným prístavom ju odlišuje od iných miest, čím vytvára jedinečnú kombináciu mestského pohodlia a exkluzívneho životného štýlu.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| Apríl | 16.0°C | 56 mm |
| Máj | 17.9°C | 43 mm |
| Jún | 22.1°C | 11 mm |
| Júl | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL195324
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi ako Ocean View Marbella (od 960 000 €), Olivos Palo Alto (od 750 000 €) a Salvia (od 845 000 €), táto duplex penthouse v Marbelli s cenou od 1 040 000 € predstavuje vyššiu cenovú kategóriu, čo je pravdepodobne odrazom jej centrálnej mestskej polohy a rozsahu. Zatiaľ čo Olivos Palo Alto a Salvia môžu ponúkať nižšie vstupné ceny, poloha v srdci Marbelly tejto duplex penthouse poskytuje bezkonkurenčnú dostupnosť k službám a pláži, čo je kľúčovým faktorom pre kupujúcich hľadajúcich mestský životný štýl. Ocean View Marbella je cenovo bližšie, ale rozdiel v cenách môže byť spôsobený rôznymi faktormi, ako sú výhľady, veľkosť pozemku alebo špecifické vybavenie. Táto nehnuteľnosť sa odlišuje od projektov v odľahlejších oblastiach tým, že ponúka život bez nutnosti vlastniť auto, s kompletnou infraštruktúrou na dosah.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
