Marbella'da yer alan bu dört yatak odalı, iki banyolu dubleks çatı katı daire, 200 m² yaşam alanına ve 15 m² terasa sahiptir. Kentsel bir bölgede, olanaklara yürüme mesafesinde ve sahile yakın bir konumda bulunan bu konut, iyi bir durumda olup, güney cephelidir. İyi bir altyapı ve sosyal olanaklara sahip bir bölgede yaşamayı tercih edenler için tasarlanmıştır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, sahile sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesinde, canlı bir kentsel çevrenin kalbinde yer almaktadır. Süpermarketler, eczaneler ve restoranlar gibi temel ihtiyaçlar yakın mesafededir. Şehir merkezinin sunduğu tüm olanaklara erişim kolaylığı, günlük yaşamı pratik hale getirmektedir.
Dört yatak odası, bu daireyi geniş aileler, misafir ağırlamayı sevenler veya ek çalışma/hobi odası ihtiyacı olanlar için uygun kılar. Ortak havuz ve bahçe erişimi, yaşam kalitesini artırmaktadır. Şehir hayatının dinamizmini ve deniz kenarı yaşamını bir arada arayanlar için idealdir.
Geliştirme, hazır durumda olan bir konuttur. Bu, alıcıların hemen taşınabileceği veya kendi zevklerine göre düzenlemeler yapabileceği anlamına gelir. İnşaat durumu 'iyi' olarak belirtilmiştir, bu da mevcut yapının iyi durumda olduğunu ve ek yatırım gerektirmeyebileceğini gösterir.
Bu proje, geniş bir bahçe veya müstakil havuz gibi özellikler sunmamaktadır. Kentsel bir ortamda yer aldığı için, tam bir inziva veya kırsal yaşam tarzı arayanlar için uygun olmayabilir. Ayrıca, sunulan mobilya seviyesi 'kısmen mobilyalı'dır, bu da kişisel tercihlere göre ek düzenlemeler gerektirebilir.
Bu dubleks çatı katı daire, hem ana konut hem de ikinci konut olarak çeşitli yaşam tarzlarına hitap eder. Geniş aileler için idealdir; dört yatak odası, çocukların odaları, misafir odaları veya ev ofisleri için yeterli alan sunar. Sahile yakınlığı ve kentsel olanaklara yürüme mesafesinde olması, aktif bir yaşam süren bireyler ve çiftler için çekicidir. Özellikle deniz kenarında yaşamayı seven, ancak aynı zamanda şehir hayatının hareketliliğinden ve hizmetlerinden faydalanmak isteyenler için uygundur. Gelişmiş altyapı (2.1 km'de EV şarj istasyonu gibi) ve kolay ulaşım (39 km'de Malaga Havaalanı), uluslararası bağlantıları olanlar veya sık seyahat edenler için pratiklik sağlar. Ayrıca, dairenin 'iyi' durumda olması ve 'kısmen mobilyalı' olarak sunulması, kişisel dokunuşlar katmak isteyen ve tadilatla uğraşmak istemeyen alıcılar için caziptir. Golf sahalarına yakınlığı, bu sporu hobisi edinenler için önemli bir faktördür.
Bu dört yatak odalı dubleks çatı katı dairenin başlangıç fiyatı €1,040,000'dur. Konum, büyüklük ve sunduğu olanaklar göz önüne alındığında, bu fiyatlandırma Marbella'nın merkezi ve sahile yakın bölgelerindeki emlak piyasasıyla uyumludur. Dairenin 'hazır' durumda olması, alıcıların gecikme olmaksızın taşınmasına olanak tanır. Benzer niteliklere sahip diğer projeler, Ocean View Marbella (başlangıç €960,000), Olivos Palo Alto (başlangıç €750,000) ve Salvia (başlangıç €845,000) gibi fiyat aralıklarında bulunabilir. Ancak, bu spesifik dairenin sunduğu dört yatak odası ve merkezi konum, onu farklı bir segmente yerleştirmektedir.
Marbella'nın hareketli atmosferinde, sahile yürüme mesafesinde yer alan bu dubleks çatı katı daire, kentsel yaşamın tüm avantajlarını sunmaktadır. Günlük ihtiyaçlar, süpermarketten eczaneye, restoranlardan kafelere kadar sadece birkaç adım uzaklıktadır. 234 metreye kadar yakınlıkta bulunan süpermarket ve sadece 8 metre mesafedeki eczane, hayatı kolaylaştıran pratik detaylardır. Yaklaşık 1 km mesafedeki hastane ve çeşitli sağlık merkezleri, acil durumlar için güvence sağlamaktadır. Marina, uluslararası okullar ve spor merkezleri gibi olanaklar, bölgenin sunduğu zengin yaşam tarzını desteklemektedir. Golf tutkunları için ise, 6 km mesafedeki Golf Los Naranjos gibi seçkin sahalar bulunmaktadır. Güneye bakan cephesi sayesinde, gün boyu güneş ışığı alan terası, dinlenme ve sosyalleşme için ideal bir alan sunar. Ortak havuz ve bahçe erişimi, şehir yaşamının içinde yeşil bir kaçış noktası sağlar.
Marbella'nın canlı şehir merkezinde, sahile sadece 738 metre mesafede yer alan bu proje, kentsel yaşamın tüm kolaylıklarını sunmaktadır. 234 metrede bir süpermarket, 8 metrede bir eczane ve 996 metrede bir hastane gibi temel ihtiyaçlara yakınlık, günlük yaşamı son derece pratik hale getirir. Bölgede 138 restoran, 25 kafe ve 29 eczane gibi geniş bir sosyal ve ticari yelpaze bulunmaktadır. 41 ilkokul ve 28 ortaokul gibi eğitim kurumlarına yakınlık, aileler için önemli bir avantajdır. 11 toplu taşıma hattı ve 50 durak, şehir içi ulaşımı kolaylaştırır. Toplamda 415 spor tesisi, aktif bir yaşam tarzını destekler. Bu yoğun ve gelişmiş kentsel ortam, şehir hayatının sunduğu tüm olanaklara kolay erişim sağlarken, aynı zamanda sahile yakınlığı ile dinlendirici bir yaşam tarzı imkanı da sunar.
Bu proje, İspanya'nın güneyinde, Costa del Sol'un kalbinde yer alan Marbella şehrinde bulunmaktadır. Bu harita, projenin stratejik konumunu, sahile, şehir merkezine, ana ulaşım yollarına ve çevredeki önemli olanaklara olan yakınlığını görselleştirmektedir. Bölgenin kentsel yapısı ve sunduğu yaşam tarzı hakkında bir fikir vermektedir.
Marbella, Málaga iline bağlı, Endülüs özerk topluluğunda yer alan bir şehir ve belediyedir. Costa del Sol'un bir parçası olan bölge, güney İspanya'nın en popüler turizm merkezlerinden biridir. Malaga Havaalanı'na (39 km) yakınlığı, uluslararası erişimi kolaylaştırmaktadır. Belediyenin toplam alanı 114.3 km²'dir ve 159,786 kişilik (2025 tahmini) nüfusa sahiptir. Bölge, zengin bir konaklama altyapısına (52 otel, 12781 yatak) ve canlı bir emlak piyasasına (yılda 4,743 işlem) sahiptir. Marbella, lüks yaşam tarzı, golf sahaları, güzel plajları ve hareketli gece hayatı ile tanınır.
Malaga-Costa del Sol Havaalanı'na (AGP) 39 km mesafede bulunan daire, uluslararası seyahatler için iyi bir erişime sahiptir. En yakın plaj olan Playa de la Bajadilla, sadece 738 metre uzaklıktadır, bu da deniz kenarında keyifli vakit geçirmeyi kolaylaştırır. Diğer plajlar olan Playa de Casablanca (2.4 km) ve Playa de la Fontanilla (2.9 km) da yakındadır. Golf tutkunları için, Golf Los Naranjos 6.0 km, The Range golf lessons 6.0 km ve Aloha Golf Club 6.8 km mesafededir. Şehir içi ulaşım için 11 toplu taşıma hattı ve 50 durak mevcuttur. 2.1 km mesafedeki EV şarj istasyonu, elektrikli araç kullanıcıları için bir kolaylıktır.
| Plaja Mesafe | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, Akdeniz iklimine sahiptir ve yıl boyunca ortalama 12-26°C sıcaklık aralığı sunar. Yıllık ortalama sıcaklık 19.2°C'dir. Bölgede kaydedilen 3,856 saatlik güneş ışığı, Akdeniz ikliminin tipik bir özelliğidir ve yılın 5 ayı boyunca (su sıcaklığı ≥20°C) yüzme sezonu sağlar. Projenin bulunduğu yükseklik 29 metre olup, denize doğru hafif bir eğim (%1.7) bulunmaktadır. Bu ılıman iklim ve bol güneş ışığı, yıl boyunca açık hava etkinlikleri ve denize yakın yaşam için elverişli bir ortam yaratır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Proje, denize oldukça yakındır; en yakın plaj olan Playa de la Bajadilla sadece 738 metre mesafededir. Bölgede ayrıca Playa de Casablanca (2.4 km) ve Playa de la Fontanilla (2.9 km) gibi popüler plajlar bulunmaktadır. Marbella kıyısı boyunca Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro ve La Fontanilla dahil olmak üzere toplam 10 Mavi Bayrak ödüllü plaj yer almaktadır. Golf olanakları açısından, proje golf sahalarına yakındır; Golf Los Naranjos 6.0 km, The Range golf lessons 6.0 km ve Aloha Golf Club 6.8 km mesafededir. Ayrıca, bölgede çok sayıda spor merkezi ve yüzme havuzu bulunmaktadır; örneğin, 0.7 km'deki Supera Miraflores ve 0.8 km'deki Piscina Municipal. Puerto Deportivo Virgen del Carmen (Marbella Marina) 0.6 km mesafededir.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, Málaga iline bağlı, Endülüs özerk topluluğunda yer alan bir şehir ve belediyedir. Costa del Sol'un bir parçası olan bölge, güney İspanya'nın en popüler turizm merkezlerinden biridir. Malaga Havaalanı'na (39 km) yakınlığı, uluslararası erişimi kolaylaştırmaktadır. Belediyenin toplam alanı 114.3 km²'dir ve 159,786 kişilik (2025 tahmini) nüfusa sahiptir. Bölge, zengin bir konaklama altyapısına (52 otel, 12781 yatak) ve canlı bir emlak piyasasına (yılda 4,743 işlem) sahiptir. Marbella, lüks yaşam tarzı, golf sahaları, güzel plajları ve hareketli gece hayatı ile tanınır.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.1°C | 97 mm |
| Mart | 14.2°C | 85 mm |
| Nisan | 16.0°C | 56 mm |
| Mayıs | 17.9°C | 43 mm |
| Haziran | 22.1°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.5°C | 2 mm |
| Eylül | 22.8°C | 19 mm |
| Ekim | 18.9°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.4°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL195324
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbella, Costa del Sol'un en prestijli bölgelerinden biridir ve bu proje, bölgenin sunduğu kentsel yaşam ve sahile yakınlık avantajlarını bir araya getirmektedir. Benzer bölgelerde yer alan Ocean View Marbella (başlangıç €960,000), Olivos Palo Alto (başlangıç €750,000) ve Salvia (başlangıç €845,000) gibi projelerle karşılaştırıldığında, bu dört yatak odalı dubleks daire, daha geniş yaşam alanı ve merkezi konum avantajı ile öne çıkmaktadır. Fiyatı (€1,040,000), sunduğu özellikler ve bulunduğu lokasyon düşünüldüğünde makul bir seviyededir. Daha sakin veya daha özel bir yaşam arayanlar için bölgede villalar veya daha küçük apartmanlar bulunabilir, ancak bu proje, şehir olanaklarına ve plaja öncelik veren alıcılar için ideal bir denge sunmaktadır. Malaga Havaalanı'na olan yakınlığı ve golf sahalarına erişimi, hem yaşam hem de yatırım potansiyeli açısından bölgedeki diğer projelerle benzerlik göstermektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
