Ez egy 200 négyzetméteres, 4 hálószobás, 2 fürdőszobás penthouse duplex Marbella szívében, Málaga tartományban. Az ingatlan a Costa del Sol városi részén helyezkedik el, közel a tengerparthoz és a helyi üzletekhez. Az épület jó állapotú, közösségi medencékkel és dél-fekvésű teraszokkal rendelkezik, így ideális választás lehet azok számára, akik a spanyol életérzésre vágynak.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan a városi központban található, mindössze néhány perces sétára a tengertől és a bevásárlási lehetőségektől. Ez a központi elhelyezkedés biztosítja a kényelmes hozzáférést a helyi infrastruktúrához, miközben közel marad a természeti szépségekhez.
Ez a penthouse duplex ideális választás lehet azoknak, akik tágas, világos otthonra vágynak a mediterrán életérzéssel. A 4 hálószoba és a 2 fürdőszoba, valamint a 200 m²-es lakóterület elegendő helyet biztosít családoknak vagy azoknak, akik vendégeket fogadnának.
A projekt már elkészült, így azonnal beköltözhető. Ez azt jelenti, hogy nincs várakozási idő az építkezés befejezésére, és az ingatlan azonnal birtokba vehető, lehetővé téve a tulajdonosok számára, hogy gyorsan élvezhessék az új otthonukat és a környező életstílust.
Az ingatlan egy városi környezetben található, ami zajjal járhat. Bár van közösségi medence, privát medence nem tartozik a felszereltséghez. Továbbá, a lakóterület 200 m², ami bizonyos igényekhez képest korlátozott lehet.
Ez a penthouse duplex ideális választás lehet azoknak, akik aktív, városi életmódot szeretnének folytatni a Costa del Solon. Ha fontos Önnek a tenger közelsége (mindössze 738 méterre a Playa de la Bajadilla strandtól) és az, hogy a mindennapi élethez szükséges összes létesítmény, mint például szupermarketek (234 m), gyógyszertárak (8 m) és éttermek (138 a közelben), gyalogosan elérhető legyen, akkor ez az ingatlan megfelelhet az igényeinek. Továbbá, ha 4 hálószobás, tágas otthonra vágyik, amely alkalmas családok számára vagy vendégek fogadására, és értékeli a közösségi medencéket és a dél-fekvésű teraszokat, ez a projekt jó választás lehet. Az is fontos szempont, hogy a projekt már elkészült, így azonnali beköltözésre alkalmas, nem kell az építkezés befejezésére várni.
Az ingatlan jó állapotban van, és a 'Resale' kategóriába tartozik, ami azt jelenti, hogy korábban már lakták. A leírás alapján az ingatlan dél felé tájolt, ami optimális napfényt biztosít. Klímaberendezés (hideg és meleg funkcióval) gondoskodik a kellemes hőmérsékletről egész évben. A konyha teljesen felszerelt, és az ingatlan részben bútorozottan kerül értékesítésre. További jellemzők közé tartozik a fedett terasz, lift, beépített szekrények, privát terasz, és lehetőség szerint WiFi. Az ingatlan alkalmas mozgáskorlátozottak számára, duplán üvegezett ablakokkal és 24 órás recepcióval rendelkezik. A parkolás mélygarázsban vagy fedett helyen történik. A biztonságot a zárt komplexum és a 24 órás őrzés garantálja.
Az ingatlan listaára 1 040 000 eurótól kezdődik, ami tükrözi a prémium elhelyezkedést és a minőségi kivitelezést. A penthouse duplex 200 m²-es lakóterülettel, 4 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik. Mivel az építkezés már befejeződött, az ingatlan azonnal birtokba vehető. A kínálatban több hasonló egység is szerepelhet, eltérő árakkal és specifikációkkal, a pontos elérhetőség és árlisták a fejlesztőnél vagy az értékesítési ügynöknél igényelhetők.
Marbella, Málaga tartományának egyik legkedveltebb városa, a Costa del Sol gyöngyszeme, ahol a nyüzsgő városi élet találkozik a pihentető mediterrán hangulattal. Ez a penthouse duplex a városi környezet előnyeit kínálja: üzletek, éttermek és szolgáltatások karnyújtásnyira, mindössze néhány perc sétára. A tengerpart közelsége, beleértve a Playa de la Bajadilla strandot, lehetőséget ad a mindennapi tengerparti sétákra és a napfény élvezetére. A 200 m²-es lakóterület, 4 hálószobával és 2 fürdőszobával, kényelmes otthont biztosít, míg a dél-fekvésű erkélyek tökéletes helyszínt kínálnak a reggeli kávéhoz vagy az esti kikapcsolódáshoz. Az épület közösségi medencékkel és gondozott kerttel rendelkezik, ami hozzájárul a kellemes lakókörnyezethez.
Marbella városközpontjában elhelyezkedve ez a penthouse duplex kiváló hozzáférést biztosít a mindennapi élethez szükséges létesítményekhez. A legközelebbi szupermarket mindössze 234 méterre, a legközelebbi gyógyszertár pedig 8 méterre található, így a bevásárlás és az alapvető szükségletek gyorsan elintézhetők. A környék rendkívül gazdag éttermekben (138 a 2 km-es körzetben), kávézókban (25) és bankokban (20), ami pezsgő társadalmi életet és számos kikapcsolódási lehetőséget kínál. Az egészségügyi ellátás is könnyen elérhető, a legközelebbi kórház 996 méterre, a fogászat pedig 3 fogorvosi rendelő található a közelben. A tömegközlekedés is jól szervezett, 11 buszjárattal és 50 megállóval a környéken, ami megkönnyíti a közlekedést Marbella és a környező települések között.
Ez a térkép Marbella városának központját mutatja be, kiemelve a projekt elhelyezkedését a tenger, a városi létesítmények és a közlekedési útvonalak közelében. Látható a gyalogos távolság a strandokhoz, üzletekhez és éttermekhez, valamint a nagyobb utak közelsége, amelyek összekötik a várost a régió többi részével.
Ez a penthouse duplex Marbella városában található, amely Málaga tartomány része az autonóm Andalúzia közösségben. Marbella a Costa del Sol központjában fekszik, stratégiai helyen Dél-Spanyolországban. A várostól északra a Sierra Blanca hegység húzódik, míg délen a Földközi-tenger. A közeli nagyobb városok közé tartozik Estepona nyugatra és Fuengirola keletre, amelyek könnyen elérhetők autóval vagy tömegközlekedéssel. A Málaga repülőtér, Spanyolország egyik legforgalmasabb repülőtere, mindössze 39 km-re található, ami nemzetközi összeköttetést biztosít.
A projekt elhelyezkedése kiváló, mivel mindössze 738 méterre található a Playa de la Bajadilla strandtól, és a többi strand is könnyen megközelíthető. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 39 km-re van, ami kényelmes utazást tesz lehetővé belföldi és nemzetközi járatok esetén. A környéken számos golfpálya is található, mint például a Golf Los Naranjos (6.0 km) és az Aloha Golf Club (6.8 km). A városi környezetnek köszönhetően a bevásárlási és étkezési lehetőségek, valamint az egészségügyi intézmények (kórház, gyógyszertár) mind rövid távolságon belül elérhetők, gyalogosan vagy tömegközlekedéssel.
| Távolság a strandidő | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella mediterrán éghajlata ideális a szabadtéri tevékenységekhez. Az átlagos évi hőmérséklet 19.2°C, a napos órák száma pedig évi 3 856, ami a napfényes napok magas arányát jelzi. A fürdőszezon körülbelül 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. Az ingatlan 29 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, és a strandhoz való lejtő mindössze 1.7%, ami rendkívül lapos terepet jelent, így a tengerpart könnyedén megközelíthető. A terület domborzata enyhén hullámzó, ami hozzájárul a kellemes vizuális környezethez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Marbella és környéke bővelkedik strandokban és rekreációs lehetőségekben. A legközelebbi strand, a Playa de la Bajadilla, mindössze 738 méterre található, és a városban összesen 10 Kék Zászló stranddal rendelkezik, beleértve a Playa de Casablanca (2.4 km) és Playa de la Fontanilla (2.9 km) is. A sportkedvelők számára számos golfpálya áll rendelkezésre a közelben, mint például a Golf Los Naranjos (6.0 km) és az Aloha Golf Club (6.8 km). Emellett számos sportközpont, mint a Polideportivo Francisco Norte (0.4 km) és a Polideportivo Riohuelo (0.5 km), valamint úszómedencék, mint a Supera Miraflores (0.7 km), biztosítják a mozgáslehetőségeket. A kikötők, mint a Puerto Deportivo Virgen del Carmen, szintén a közelben találhatók, és vizes sportok, valamint hajókirándulások lehetőségét kínálják.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ez a penthouse duplex Marbella városában található, amely Málaga tartomány része az autonóm Andalúzia közösségben. Marbella a Costa del Sol központjában fekszik, stratégiai helyen Dél-Spanyolországban. A várostól északra a Sierra Blanca hegység húzódik, míg délen a Földközi-tenger. A közeli nagyobb városok közé tartozik Estepona nyugatra és Fuengirola keletre, amelyek könnyen elérhetők autóval vagy tömegközlekedéssel. A Málaga repülőtér, Spanyolország egyik legforgalmasabb repülőtere, mindössze 39 km-re található, ami nemzetközi összeköttetést biztosít.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Március | 14.2°C | 85 mm |
| Április | 16.0°C | 56 mm |
| Május | 17.9°C | 43 mm |
| Június | 22.1°C | 11 mm |
| Július | 26.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.5°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL195324
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbella a Costa del Sol egyik legelismertebb és legexkluzívabb területe, amely magas életszínvonalat, gazdag kulturális kínálatot és kiváló infrastruktúrát kínál. A 'Penthouse Duplex' projekt a városközpontban helyezkedik el, ami egyedülálló hozzáférést biztosít a városi kényelemhez, mint a szupermarketek, éttermek és egészségügyi létesítmények. Ezzel szemben az 'Ocean View Marbella' (vanaf €960,000) valószínűleg a tengerparti elhelyezkedésre helyezi a hangsúlyt, míg az 'Olivos Palo Alto' (vanaf €750,000) és a 'Salvia' (vanaf €845,000) talán nyugodtabb, zöldebb környezetet kínálhatnak, esetleg távolabb a belvárostól, magasabb árakon. Ez a projekt kiemelkedik azzal, hogy a városi kényelem és a tenger közelsége tökéletes egyensúlyát kínálja, mindezt már kész ingatlan formájában, ami rugalmasságot biztosít a vásárlóknak. A 4 hálószoba és a 200 m²-es alapterület is versenyképes a régióban, ahol az árak jelentősen eltérhetnek a pontos elhelyezkedéstől és a nyújtott szolgáltatásoktól függően.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
