Ovaj penthouse duplex, smešten u srcu Marbelje na Costa del Sol, nudi prostran životni prostor od 200 m² sa 4 spavaće sobe i 2 kupatila. Nalazi se u urbanom okruženju, na pešačkoj udaljenosti od plaže i svih neophodnih sadržaja, što ga čini idealnim za one koji traže udoban životni stil sa praktičnim pristupom svemu. Sa svojim južnim orijentacijom i pogledom na vrt, ovaj stan pruža mirnu oazu usred živopisnog grada.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ova nekretnina se nalazi u dinamičnom gradskom području Marbelje, strateški pozicionirana na pešačkoj udaljenosti od plaže i raznovrsnih sadržaja. Blizina prodavnica, restorana i javnog prevoza naglašava njenu urbanu privlačnost, nudeći stanovnicima direktan pristup gradskom životu uz istovremeno obezbeđivanje udobnosti i praktičnosti svakodnevnog života.
Projekat je usmeren ka pojedincima i porodicama kojima je potreban prostran i funkcionalan životni prostor. Sa 4 spavaće sobe, ovaj duplex je pogodan za veće porodice ili one kojima je potreban dodatni prostor za rad od kuće, hobije ili goste. Blizina plaže i gradskih pogodnosti zadovoljava potrebe za aktivnim i udobnim životnim stilom.
Ovaj objekat je u fazi 'GOTOVO'. To znači da je izgradnja završena i nekretnina je spremna za useljenje. Kupci mogu očekivati da preuzmu posed ubrzo nakon završetka kupoprodajnog procesa, bez potrebe za čekanjem na završetak građevinskih radova. Ovo omogućava brži prelazak na novi životni stil na Costa del Sol.
Ovaj penthouse duplex ne nudi privatni bazen, već zajednički. Takođe, iako je u urbanom okruženju, nivo buke može biti prisutan zbog gradske lokacije. Nema specifičnih informacija o energetskoj efikasnosti višoj od standardnih zahteva, a ponuda nameštaja je delimična, što zahteva dodatne investicije za potpuno opremanje.
Ovaj penthouse duplex je pogodan za one koji traže dom u srcu gradskog života sa prednostima blizine plaže. Idealan je za veće porodice kojima su potrebne 4 spavaće sobe ili za kupce koji žele dodatni prostor za kancelariju ili hobije. Ljubitelji mediteranskog načina života koji cene pogodnost pešačke dostupnosti do svih sadržaja, od prodavnica i restorana do zdravstvenih ustanova, pronaći će ovaj stan izuzetno privlačnim. Takođe je pogodan za one koji žele da se usele brzo, jer je nekretnina već izgrađena i spremna za preuzimanje. Oni koji uživaju u aktivnom životnom stilu, sa lakim pristupom sportskim objektima, plažama i marini, takođe će ceniti ovu lokaciju.
Ovaj penthouse duplex je u dobrom stanju i nudi niz karakteristika koje doprinose udobnosti i funkcionalnosti. Uključuje klima uređaj (topli i hladni vazduh) za optimalnu kontrolu temperature tokom cele godine. Podovi su verovatno od kvalitetnih materijala, a kupatila su opremljena, uključujući i jedno sa sopstvenim kupatilom (ensuite). Kuhinja je kompletno opremljena, što omogućava lak početak kulinarskih aktivnosti. Ostale karakteristike kao što su ugradni ormari, dvostruko zastakljeni prozori i privatna terasa dodaju vrednost i praktičnost. Dizajn obezbeđuje pristup osobama sa smanjenom pokretljivošću, a obezbeđenje kompleksa sa 24-časovnom službom pruža dodatni mir.
Cena za ovaj penthouse duplex u Marbelji iznosi 1.040.000 €. Ova cena odražava prostranost stana od 200 m² sa 4 spavaće sobe i 2 kupatila, kao i njegovu atraktivnu lokaciju u urbanom centru, na pešačkoj udaljenosti od mora. Budući da je objekat 'GOTOVO', dostupan je za kupovinu i useljenje bez dugog čekanja. Cena je fiksna za ovaj konkretni dupleks, a ponuda obuhvata delimično opremljenu kuhinju i mogućnost korišćenja zajedničkog bazena i teretane.
Život u ovom penthouse duplexu u Marbelji znači uranjanje u živopisni urbani ambijent sa izuzetnom praktičnošću. Sa plažom na samo nekoliko minuta hoda i mnoštvom sadržaja kao što su prodavnice, restorani i apoteke u neposrednoj blizini (apoteka je udaljena samo 8 metara), svakodnevni život je pojednostavljen. Ova lokacija nudi savršenu ravnotežu između gradskog komfora i mediteranskog načina života. Dnevne šetnje do obližnjih plaža, kao što je Playa de la Bajadilla, postaju svakodnevica, dok obližnji sportski centri i bazeni nude mogućnosti za rekreaciju. U neposrednoj blizini nalaze se i škole, što ovu lokaciju čini pogodnom i za porodice.
Život u Marbelji, na Costa del Sol, nudi bogatstvo iskustava. Sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.2°C i preko 3.800 sunčanih sati godišnje, klima je mediteranska i prijatna tokom većeg dela godine, sa sezonom kupanja koja traje oko 5 meseci. U neposrednoj blizini projekta nalaze se brojni restorani (138), kafići (25) i prodavnice (234 m), dok je apoteka udaljena samo 8 metara, a bolnica manje od kilometra. Obrazovni sistem je dobro razvijen sa 41 osnovnom i 28 srednjih škola. Blizina plaže Playa de la Bajadilla (738 m) i marine Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) omogućava uživanje u morskim aktivnostima i šetnjama uz obalu.
Ova mapa prikazuje lokaciju penthouse duplexa u Marbelji, ističući njegovu poziciju u urbanom centru, na pešačkoj udaljenosti od plaže i marine. Mape takođe ilustruje blizinu ključnih sadržaja kao što su prodavnice, restorani, škole i zdravstvene ustanove, kao i udaljenost od aerodroma Malaga i poznatih golf terena.
Marbelja je ključni grad na Costa del Sol, poznat po svom kosmopolitskom duhu i luksuznim sadržajima. Ovaj penthouse duplex je smešten u njenom urbanom jezgru, što ga čini centralno lociranim u odnosu na druge gradove na obali. Nalazi se na oko 39 km od Malage, glavnog grada provincije, i relativno blizu drugih popularnih destinacija kao što su Estepona i Fuengirola, što olakšava istraživanje cele regije. Njegova pozicija unutar opštine Marbelja, koja obuhvata 114.3 km², omogućava pristup raznovrsnim okruženjima, od živopisnog centra do mirnijih stambenih četvrti.
Ova lokacija nudi izvanrednu povezanost i dostupnost sadržaja. Plaža Playa de la Bajadilla udaljena je samo 738 metara, dok su ostale plaže poput Casablance i Fontanille takođe lako dostupne. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) nalazi se na oko 39 km, što omogućava jednostavna putovanja. Supermarket je udaljen samo 234 metra, a apoteka neverovatnih 8 metara, dok je bolnica na manje od kilometra. Za ljubitelje golfa, poznati tereni kao što su Golf Los Naranjos i The Range su na oko 6 km. Grad nudi i 11 linija javnog prevoza sa 50 stanica, čineći mobilnost bez automobila takođe lakom.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbelja se odlikuje prijatnom mediteranskom klimom, sa prosečnim godišnjim temperaturama između 12-26°C i impresivnih 3.856 sunčanih sati godišnje. Ovo omogućava uživanje u aktivnostima na otvorenom tokom većeg dela godine. Sezona kupanja traje oko 5 meseci, sa prosečnom temperaturom mora pogodnom za osveženje. Projekat se nalazi na nadmorskoj visini od 29 metara, sa blagim nagibom od samo 1.7% prema plaži, što doprinosi lakoći pristupa. Okruženje nudi lepote obale, sa plažama na dohvat ruke i mogućnošću uživanja u prirodi.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ovaj penthouse duplex nalazi se u blizini nekoliko prelepih plaža, uključujući nagrađivanu Playa de la Bajadilla (738 m), kao i Playa de la Fontanilla (2.9 km) i Playa de Casablanca (2.4 km), od kojih su mnoge nosioci Plave zastave. Za ljubitelje golfa, poznati tereni kao što su Golf Los Naranjos i The Range nalaze se na oko 6 km. Grad nudi i obilje sportskih sadržaja, uključujući 415 objekata, sa obližnjim sportskim centrima kao što su Polideportivo Francisco Norte (0.4 km) i Polideportivo Riohuelo (0.5 km). Takođe, postoje i opštinski i privatni bazeni u blizini, poput Supera Miraflores (0.7 km).
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbelja je ključni grad na Costa del Sol, poznat po svom kosmopolitskom duhu i luksuznim sadržajima. Ovaj penthouse duplex je smešten u njenom urbanom jezgru, što ga čini centralno lociranim u odnosu na druge gradove na obali. Nalazi se na oko 39 km od Malage, glavnog grada provincije, i relativno blizu drugih popularnih destinacija kao što su Estepona i Fuengirola, što olakšava istraživanje cele regije. Njegova pozicija unutar opštine Marbelja, koja obuhvata 114.3 km², omogućava pristup raznovrsnim okruženjima, od živopisnog centra do mirnijih stambenih četvrti.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL195324
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa drugim ponudama na Costa del Sol, ovaj penthouse duplex u Marbelji ističe se svojom centralnom urbanom lokacijom i blizinom mora, što ga čini retkim nalazom u poređenju sa projektima koji su često udaljeniji od centra grada. Dok su projekti poput 'Ocean View Marbella' (od 960.000 €) i 'Salvia' (od 845.000 €) takođe locirani u Marbelji, ovaj duplex sa 4 spavaće sobe nudi veći životni prostor od proseka. 'Olivos Palo Alto' (od 750.000 €) je možda pristupačniji, ali verovatno nudi drugačiji tip lokacije, potencijalno bliže prirodi ili golf terenima, a ne urbanom centru i plaži. Cena od 1.040.000 € odražava ovu kombinaciju prostranosti, lokacije i statusa 'GOTOVO', što ga pozicionira kao premium ponudu za kupce koji traže udobnost i praktičnost u srcu popularne destinacije.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
