Резиденција дуплекс апартмана са 4 спаваће собе налази се у срцу Марбеље, на престижној Коста дел Сол. Овај пројекат нуди савремен начин живота, комбинујући погодност урбане локације са близином луксузних плажа и одличним саобраћајним везама. Са површином од 200 м², стан пружа простране животне просторе и функционални распоред, што га чини погодним за породице и оне који траже комфор и стил.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Овај стан је стратешки смештен у урбаном центру Марбеље, на само неколико минута хода од Медитерана. Близина продавница, ресторана и услуга чини га идеалним за оне који преферирају живот без потребе за сталним коришћењем аутомобила, истовремено обезбеђујући лак приступ обали.
Дизајниран за савремен живот, овај дуплекс апартман задовољава потребе за пространим и функционалним смештајем. Са 4 спаваће собе и 2 купатила, нуди довољно простора за породицу или госте, док покривена тераса пружа пријатан простор за опуштање и уживање у окружењу.
Објекат је тренутно у фази завршене изградње, што значи да је спреман за усељење. Нема потребе за чекањем на завршетак радова, потенцијални купци могу одмах да се уселе и уживају у свом новом дому на Коста дел Сол.
Овај пројекат се не нуди као прва линија до мора, нити као самостална вила. Такође, не нуди ексклузивни приступ приватним базенима или баштама, будући да су базени заједнички. Информације о енергетској ефикасности нису детаљно наведене у овом прегледу.
Овај дуплекс апартман у Марбељи одговара купцима који траже урбани животни стил са лаким приступом обали и свим погодностима. Идеалан је за породице захваљујући 4 спаваће собе и близини школа. Такође је погодан за професионалце којима је важна добра повезаност са аеродромом (39 км) и могућност брзог приступа услугама попут апотека (8 м) и супермаркета (234 м). За љубитеље голфа, близина голф терена је значајан плус. Због своје локације и карактеристика, погодан је и као инвестиција за издавање, нарочито током туристичке сезоне.
Иако детаљни подаци о материјалима нису у потпуности приказани, постојећи опис сугерише добар стандард завршне обраде. Намештај је делимично укључен, а кухиња је у потпуности опремљена. Карактеристике попут клима-уређаја (топло/хладно), двоструког застакљивања и уграђених ормара указују на фокус на удобност и функционалност. Доступност лифта и приступ за особе са смањеном покретљивошћу додатно побољшавају квалитет становања.
Почетна цена за овај дуплекс апартман са 4 спаваће собе износи 1.040.000 €. Као постојећи објекат, спреман је за усељење, што елиминише време чекања повезано са новом градњом. Доступност станова може варирати, те се препоручује провера тренутне понуде. Број соба и распоред су фиксни, али варијације у намештају могу постојати. Комплекс нуди заједничке садржаје попут базена, што доприноси вредности имовине.
Живот у овом дуплекс апартману у Марбељи значи бити у средишту урбане активности, а ипак на корак од плаже. Свакодневница је испуњена лаким приступом локалним трговинама, ресторанима и услугама, који су удаљени само неколико минута хода. Близина јавног превоза олакшава кретање кроз град и околину. За оне који воле активнији начин живота, у близини се налазе спортски центри и зелене површине, док су познате голф терени на разумној удаљености. Ова локација пружа баланс између погодности градског живота и опуштајућег амбијента Коста дел Сол.
Живот у Марбељи пружа динамично окружење са обиљем садржаја. У радијусу од 2 км налази се 138 ресторана, 29 апотека, 20 банака и 25 кафића, што обезбеђује лак приступ свакодневним потребама. Град има 41 основну и 28 средњих школа, као и 5 здравствених центара, задовољавајући потребе породица и појединаца. Са 3.856 сунчаних сати годишње и просечном температуром од 19.2°C, клима је идеална за активности на отвореном током већег дела године, са 5-месечним периодом пливања.
Виртуелна карта приказује локацију овог дуплекс апартмана у урбаном центру Марбеље. Истиче се његова близина обали, као и лак приступ кључним садржајима попут продавница, ресторана и апотека, што потврђује његову урбану и погодну позицију.
Овај дуплекс апартман је смештен у Марбељи, главној општини у провинцији Малага на Коста дел Сол. Налази се на око 47 км од града Малага, главног града провинције са преко 579.000 становника. Други већи градови попут Алхесираса (66 км) и Херез де ла Фронтера (113 км) такође су доступни, што пружа могућности за истраживање региона.
Локација је одлична за приступ разним садржајима. Налази се на само 738 метара од плаже Плаја де ла Бахадила, а друге плаже су такође на разумној удаљености. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 39 км, што олакшава путовања. Супермаркет и апотека су буквално на дохват руке (234 м и 8 м респективно). За љубитеље голфа, познати терени попут Голф Лос Наранхос удаљени су око 6 км. Град Марбеља има 11 линија јавног превоза са 50 станица, што чини кретање по околини лакшим.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља се може похвалити пријатном медитеранском климом са просечним температурама између 12°C и 26°C и око 3.856 сунчаних сати годишње. Ово омогућава дуго и пријатно искуство боравка на отвореном, са пливачким сезоном која траје око 5 месеци када температура воде прелази 20°C. Надморска висина од 29 метара изнад нивоа мора и благо нагиб од 1.7% према плажи доприносе удобном окружењу, ослобођеном екстремних временских услова.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Марбеље нуди приступ више плажа са Плавом заставом, укључујући Кабопино, Касабланка и Ла Фонтанила. Најближа плажа, Плаја де ла Бахадила, удаљена је само 738 метара. Поред плажа, у близини се налазе и спортски садржаји, укључујући 415 спортских објеката, као и спортски центри попут Поидепортиво Франциско Норте. За љубитеље водених спортова, бројни марине попут Пуерто Депортиво Вирген дел Кармен су такође доступни.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Овај дуплекс апартман је смештен у Марбељи, главној општини у провинцији Малага на Коста дел Сол. Налази се на око 47 км од града Малага, главног града провинције са преко 579.000 становника. Други већи градови попут Алхесираса (66 км) и Херез де ла Фронтера (113 км) такође су доступни, што пружа могућности за истраживање региона.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL195324
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Упоређујући овај дуплекс апартман са другим опцијама у Марбељи, попут Ocean View Marbella (од €960.000), Olivos Palo Alto (од €750.000) и Salvia (од €845.000), ова некретнина се истиче са почетном ценом од 1.040.000 €. Иако је цена виша, 4 спаваће собе и 200 м² простора пружају већу вредност за породице или оне којима је потребан додатни простор. Урбана локација овог апартмана, са непосредном близином свих садржаја, разликује га од пројеката који могу бити смештени у мирнијим, али мање погодним подручјима. За разлику од нових изградњи, овај постојећи објекат је спреман за усељење, што елиминише чекање. У контексту Коста дел Сол, Марбеља нуди луксузнији и живљи животни стил у поређењу са неким другим деловима обале, а овај апартман савршено се уклапа у ту слику.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
