See kahekorruseline penthouse asub Marbella kesklinnas, kus linnakeskkond ja rannik läheduses ühinevad. Objekt valmis aastal 2007 ja pakub 200 ruutmeetrit elupinda nelja magamistoaga ja kahe vannitoaga. Ligi 740 meetri kaugusel asub Playa de la Bajadilla rannapromenaad. Asukoht on linna kommertstsoonis, kus poed, teenused ja ühistransport on jalutuskäiguulatuses.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Objekt asub Marbella kesklinnas otse linnamaju ja kauplusi ümbritsevas tihedas hoonestuses. Mere ja ranna vaheline kaugus on alla kilomeetri. Lähim haigla asub umbes kilomeetri kaugusel, golfiväljakud jäävad kuue kilomeetri raadiusse. Piirkond on ühendatud 11 bussiliiniga, mis võimaldab liikuda ka ilma autota.
Nelja magamistoaga ruumijaotus sobib peredele või olukordadele, kus on vaja lisaruumi tööks või külalistele. Duširuumi jaoks mõeldud vannitoade arv on piiratud kahele. Köök on varustatud sisseehitatud seadmetega, terrass pakub 15 ruutmeetrit välist elupinda. Lift ja sissepääs lihtsustatud liikumisega inimestele tagavad horisontaalse ligipääsu.
Objekt ei ole uusehitis. Hoone valmis aastal 2007, mis tähendab, et kõik ehitusfaasid on lõpetatud ja hoone on kasutusel. Vastavalt andmetele on üldine seisukord hinnatud kui hea. Ostu korral puudub ootusaeg valmimisele, kuna hoone on juba kasutatav.
Objekt ei pakub otsest merevaadet, vaid vaade on suunatud aia suunas. Vannitoade arv on võrreldes magamistubadega väiksem, mis piirab suurema seltskonna samaaegset kasutamist. Hoone ei asu vaikses eramupiirkonnas, vaid linna keskmeks asuvas kommertstsoonis. Uue hoone energiaklassi ja kaasajastatud küttesüsteemide eelised puuduvad.
See objekt sobib olukordades, kus on vaja püsivat elukohta linnakeskkonnas lähedal merre. Nelja magamistoaga ruumijaotus võimaldab kasutada osa ruume kontorina või külalistubadeks. Asukoht on asjakohane, kui igapäevased toimingud, poed, tervishoiu, ühistransport, peavad olema jalutuskäiguulatuses. See ei ole eraldatud residenaalne piirkond, vaid aktiivne linnakeskkond, mis tähendab, et müra ja liikluse tase on kõrgem kui äärelinna projektides. Peredele, kellel on koolilapsed, asuvad läheduses nii 41 algkooli kui ka 28 keskkooli, sealhulgas British International School kahe kilomeetri kaugusel. Objekt sobib ka olukorras, kus otsitakse teist koda, mida saab kasutada aastaringseks elamiseks, kuna kõik vajalikud teenused on lähedal ka talvel.
Objekti siseviimistlus vastab aastaks 2007 kehtinud standarditele. Köök on täielikult varustatud sisseehitatud köögimööbliga. Magamistubades on sisseehitatud kapid. Kliimaseade võimaldab nii jahutamist kui soojendamist. Aknad on topeltklaasiga, mis vähendab välismüra ja parandab soojusisolatsiooni. Duššikabiiniga vannitoad ja ühendatud magamistuba-vannituum on üldiselt kasutatavas seisukorras. Terrass on kaetud, mis võimaldab kasutada välist pinda ka päikesepaistelisel ajal. Hoones on lift, allikutes mainitakse ka kiudoptika ühendust. Üldine seisukord on hinnatud kui hea, kuid see ei tähenda renoveeritud olekut. Osaliselt möbleeritud olek tähendab, et põhielemendid on olemas, kuid sisustus vajab tõenäoliselt täiendamist. Kompleksis on 24-tunnine vastuvõtt ja valve, all asub maa-alune parkla koos katusekattega.
Hind algab väärtusest 1 040 000 eurot. See hinnakujundus peegeldab kahekorruselise penthouse'i olemust, 200 ruutmeetrit elupinda ja asukohta Marbella kesklinnas. Võrreldes lähedalasuvate sarnaste projektidega jääb see hinnavahemiku keskele. Olivos Palo Alto algab 750 000 eurost, Ocean View Marbella 960 000 eurost ja Salvia 1 150 000 eurost. Vahet puudub täpne info energiamärgise ja kadastralse numberi kohta, mis võib mõjutada hilisemat tehingukulude hinnangut.
Marbella kesklinna asukoht määrab siinse igapäevase rütmi. Hommikul on võimalik suunduda mõne saja meetri kaugusel asuvale poele või apteekile, mis asub vaid kaheksa meetri kaugusel. Läheduses asub Polideportivo Francisco Norte spordikeskus, mis asub 100 meetri kaugusel. Rannani jõuab jalgsi umbes kümne minutiga mööda peatänavat. Linnaosast leidub 133 restorani kahe kilomeetri raadiuses, mis teeb igapäevase toitlustuse valiku laiaks. Õhtul toimub jalutuskäik mööda rannapromenaadi Puerto Deportivo Virgen del Carmen sadama suunas, mis asub poole kilomeetri kaugusel. Ühistranspordi peatuste arv on lähedal suur, linnaosas asub 50 peatust. Auto kasutamine pole igapäevaste tegevuste jaoks hädavajalik, kuid mägisemate piirkondade ja golfiväljakute külastamiseks on see soovitatav. Piirkonnas paikneb 52 hotelli üle 12 000 voodikoha, mis toob turismihooajal linnakeskkonda rohkem inimesi. Väljaspool suvehooaega on elurütm rahulikum. Kogu elukeskkond on suunatud kõndimisele ja jalgrattaliiklusele, kus kaugused teenusteni on mõõdetud sadades meetrites.
Marbella kesklinna taristu on ühed tihedamalt teenindatud piirkonnad Costa del Solil. Kahe kilomeetri raadiuses asub 133 restorani, 29 apteeki, 20 panka ja 24 kohvikut. Hambaravi teenust leiab vahetust läheduses, kus asub kolm hambaarsti. Lähim supermarket on 234 meetri kaugusel, mis tähendab igapäevaste ostude tegemist jalgsi. Tervishoiuteenused on kättesaadavad viie tervisekeskusega, lähim haigla asub umbes kilomeetri kaugusel. Spordivõimalused on laialdased, linnas on registreeritud 415 spordifasiliitset, sealhulgas Supera Miraflores bassein 600 meetri kaugusel. Sadamad ja jahisadamad on poole ja pooleteise kilomeetri raadiuses, mis pakub võimalusi veespordiks ja laevade vaatlemiseks.
Kaart näitab objekti asukohta Marbella kesklinnas, kus hoonestus on tihe ja tänavavõrk regulaarne. Läheduses on näha rannajoon ja sadamaala. Golfiväljakud paiknevad põhja ja loode suunas, lennujaam ida suunas. Jalutuskäiguulatuses on tuvastatavad peamised teenuspunktid.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Marbella on üks suuremaid omavalitsusi Málaga provintsis 159 786 elanikuga. See asub Costa del Sol keskosas ja toimib piirkonna omavalitsuste liidu peakorterina. Lähemad linnad on San Pedro de Alcántara läänes ja Fuengirola idas. Objekti asukoht on Marbella vanalinna ja ranna vahelises tsoonis, mis moodustab linna kõige tihedama hoonestusega piirkonna. Positsioon on kesksel kohal kogu rannikuvööndi logistikas.
Playa de la Bajadilla rannale on 738 meetrit otsejoont, tegelik jalutuskäigu kaugus on umbes 1,2 kilomeetrit. Málaga lennujaam asub 39 kilomeetri kaugusel otsejoont, teekond maanteel kestab tavaliselt 35 kuni 45 minutit. Golfiväljakud jäävad kuue kuni seitsme kilomeetri raadiusse: Golf Los Naranjos 6,0 km, Aloha Golf Club 6,8 km. Kõige lähemal asuvad golfiteenused on The Range golf lessons samuti 6,0 kilomeetri kaugusel. EV-laadepaik asub 2,1 kilomeetri kaugusel, Marbella Supercharger 3,1 kilomeetri kaugusel.
| Kaugus rannast | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella asub 23 meetri kõrgusel merepinnast, maastik ranna suunas on pea tasane, kalle on vaid 0,5 protsenti. Aasta keskmine temperatuur on 17,8 kraadi, kus suvekuude keskmised väärtused jäävad vahemikku 24, 26 kraadi ja talvekuudel 12, 14 kraadi. Vee temperatuur ületab 20 kraadi neli kuud aastas, mis määrab ujumishooaja pikkuse. Lõunapoole suunatud terrass saab päikest suurema osa päevast. Piirkonnas on 34 päeva aastas seotud kohalike festivalide ja pühadega, mis mõjutab mõnikord ühistransporti ja teenuste kättesaadavust.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähim rannapromenaad asub Playa de la Bajadilla juures, mis on üks linna keskseid randu. Marbella piirkonnas on kokku kümme Sinilipu randu, sealhulgas Casablanca, El Cable, El Faro ja La Fontanilla. Need asuvad 2 kuni 3 kilomeetri kaugusel. Golfivõimalused on kättesaadavad mitme väljakuga: Real Club de Golf Las Brisas 7,0 km, Magna Marbella Golf 7,9 km. Veespordiks asuvad läheduses kaks jahisadamat ja kalasadam. Supera Miraflores ujumisbassein asub 600 meetri kaugusel, linnas asub ka avalik bassein 1,3 kilomeetri kaugusel.
415 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella on üks suuremaid omavalitsusi Málaga provintsis 159 786 elanikuga. See asub Costa del Sol keskosas ja toimib piirkonna omavalitsuste liidu peakorterina. Lähemad linnad on San Pedro de Alcántara läänes ja Fuengirola idas. Objekti asukoht on Marbella vanalinna ja ranna vahelises tsoonis, mis moodustab linna kõige tihedama hoonestusega piirkonna. Positsioon on kesksel kohal kogu rannikuvööndi logistikas.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 86 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 87 mm |
| Märts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprill | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juuni | 22.6°C | 3 mm |
| Juuli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktoober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Detsember | 12.4°C | 119 mm |
Tasane
Ref: VL195324
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbella kesklinna projektide hinnakujundus erineb oluliselt äärelinna ja golfiresidentide hinnast. See penthouse algab 1 040 000 eurost, mis asub võrdluspunktide vahemikku. Ocean View Marbella algab 960 000 eurost ja asub samuti kesklinna lähistel, kuid pakub tõenäoliselt erinevat vaadet. Olivos Palo Alto algab 750 000 eurost, mis viitab väiksemale pinnaule või erinevale asukohale linnast väljaspool. Salvia algab 1 150 000 eurost, mis asub kõrgemas hinnasegmendis. Peamine erinevus kesklinna projektide ja golfiresidentide vahel on jalutamise vajadus. Sierra Blanca või Nagüeles asuvad projektid nõuavad auto kasutamist igapäevaste ostude jaoks, kuid see penthouse asub piirkonnas, kus 133 restorani, 29 apteeki ja 20 panka on kahe kilomeetri raadiuses. Golfiväljakute kaugus on siin kuus kiliomeetrit, samas kui näiteks Aloha piirkonnas asuvad projektid asuvad otse väljaku kõrval. Hoone vanus, 2007, tähendab, et see ei konkureeri uute projektidega tehnoloogiliste lahenduste poolest, kuid asukoht kompenseerib seda infrastruktuuri lähedusega. Andaluse linnades on kesklinna elu alati olnud seotud suurema liikluse ja müraga, kuid see on kahepoolne vahet: teenuste kättesaadavus aastaringselt on siin kõrgem kui väljaspool kesklinna asuvates uutes projektides.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID