Цей дуплекс-пентхаус розташований у Марбельї, провінція Малага, на південному узбережжі Іспанії. Проект знаходиться в межах міської забудови, що забезпечує зручний доступ до різноманітних місцевих зручностей. Відстань до пляжу становить менше кілометра, що дозволяє мешканцям насолоджуватися прибережним стилем життя. Об'єкт знаходиться в хорошому стані і пропонує житлову площу 200 м² з 4 спальнями та 2 ванними кімнатами, що робить його придатним для сімейного проживання або для тих, хто шукає просторе житло.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування цього пентхауса в Марбельї забезпечує міський спосіб життя з легким доступом до магазинів, ресторанів та інших послуг. Близькість до пляжу, менш як за кілометр, та зручна транспортна розв'язка роблять його привабливим для тих, хто цінує зручність та доступність. Оточення є урбанізованим, що означає наявність розвиненої інфраструктури.
Цей дуплекс-пентхаус задовольняє потребу в просторому житлі з 4 спальнями, що ідеально підходить для сімей або тих, хто потребує додаткового простору для роботи чи гостей. Наявність спільного басейну, тераси та близькість до магазинів та пляжу відповідають побажанням щодо комфортного та активного відпочинку та проживання.
Незважаючи на те, що проект класифікується як перепродаж (resale), об'єкт знаходиться в хорошому стані, що свідчить про належне обслуговування. Деталі щодо точного року будівництва чи планів реконструкції відсутні, проте поточний стан дозволяє негайне заселення та користування. Енергетична ефективність об'єкта потребує додаткового уточнення.
Цей проект не пропонує новобудови або гарантії новітніх будівельних стандартів. Незважаючи на наявність спільного басейну, приватний басейн відсутній. Деякі зручності, як-от приватний сад, не є частиною цього об'єкта, проте комунальні зелені зони можуть бути доступні. Обмежена інформація щодо енергоефективності потребує перевірки.
Цей об'єкт підходить для тих, хто шукає просторе житло в активному міському середовищі на узбережжі Коста-дель-Соль. Він ідеальний для сімей, які потребують кількох спалень і зручного доступу до шкіл та міських зручностей, а також для професіоналів, яким важлива близькість до магазинів, ресторанів та транспортних вузлів. Люди, які цінують легкий доступ до пляжу для відпочинку чи прогулянок, також знайдуть це місце привабливим. Завдяки близькості до аеропорту Малаги (39 км) він підходить для міжнародних покупців, які планують часто подорожувати. Наявність спільного басейну та цілодобової охорони робить його привабливим як для постійного проживання, так і для використання як другої домівки.
Незважаючи на те, що цей об'єкт є частиною вторинного ринку, його поточний стан описується як «добрий». Це свідчить про те, що основні комунікації та оздоблення є функціональними та придатними для використання. В описі згадуються підлогове покриття, встановлені шафи та подвійне скління, що сприяє тепло- та звукоізоляції. Кухня повністю обладнана, а ванні кімнати, ймовірно, відповідають стандартним вимогам. Деталі щодо конкретних матеріалів, марок сантехніки чи енергоефективності систем клімат-контролю (кондиціонування) не надані, але наявність систем опалення та охолодження вказує на комфорт протягом року. Необхідно провести детальну інспекцію для оцінки рівня та актуальності оздоблення.
Пропонований дуплекс-пентхаус з 4 спальнями та 2 ванними кімнатами має стартову ціну 1 040 000 євро. Ця ціна відображає розташування в популярному районі Марбельї, велику житлову площу 200 м² та наявність таких зручностей, як комунальний басейн та підземний паркінг. Будучи об'єктом вторинного ринку, його доступність залежить від поточних угод. Додаткові витрати, як-от комунальні платежі, податки та можливі витрати на ремонт, не включені у вказану стартову ціну та мають бути враховані покупцем.
Цей дуплекс-пентхаус розташований у жвавому міському районі Марбельї, що пропонує динамічний спосіб життя. Близькість до численних магазинів, ресторанів та послуг означає, що повсякденні потреби легко задовольняються в межах пішої доступності. Відстань до пляжу менше кілометра дозволяє регулярно насолоджуватися узбережжям. Розташування в урбанізованій зоні, але з доступом до комунальних зон відпочинку, як-от басейн, створює баланс між міською зручністю та рекреаційними можливостями. Це місце добре підходить для тих, хто цінує доступність послуг, але також прагне бути неподалік від моря та мати можливість для відпочинку.
Життя в цьому районі Марбельї означає повну інтеграцію в міську інфраструктуру. В радіусі пішої доступності розташовані численні ресторани (138), аптеки (29), банки (20) та кафе (25), що забезпечує максимальну зручність у повсякденному житті. Близькість до шкіл (41 початкова, 28 середніх) та медичних центрів (5) є важливим фактором для сімей та тих, хто цінує безпеку. Відстань до найближчого пляжу становить менше кілометра, а до великих торгових центрів чи спортивних споруд – менше 2 км. Відсутність приватного саду компенсується близькістю до комунальних зон та природних зон, що оточують Марбелью. Міське середовище означає наявність громадського транспорту (11 ліній), що полегшує пересування без автомобіля.
Ця карта ілюструє розташування дуплекс-пентхауса в межах міської інфраструктури Марбельї. Видно близькість до ключових об'єктів, таких як пляж Playa de la Bajadilla, центр міста, а також доступність до основних транспортних артерій. Це візуальне представлення підкреслює зручність розташування для повсякденного життя та відпочинку.
Цей дуплекс-пентхаус розташований у серці Марбельї, одного з найвідоміших муніципалітетів провінції Малага на Коста-дель-Соль. Його міське розташування забезпечує легкий доступ до всіх зручностей міста, включаючи магазини, ресторани, школи та медичні заклади. Марбелья є центральним вузлом регіону, добре сполученим з іншими містами, такими як Малага (близько 50 км) та Естепона (близько 25 км), що дозволяє легко досліджувати різні частини узбережжя. Близькість до потужної транспортної мережі, зокрема до шосе A-7, полегшує подорожі по всій Коста-дель-Соль.
Розташування цього дуплекс-пентхауса в Марбельї забезпечує виняткову доступність. Найближчий пляж, Playa de la Bajadilla, знаходиться всього за 738 метрів, а інші пляжі, як-от Playa de Casablanca та La Fontanilla, – в межах 3 км. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) розташований на відстані близько 39 км, що забезпечує зручне сполучення для міжнародних подорожей. Найближчий супермаркет знаходиться на відстані 234 метрів, а аптека – лише за 8 метрів, що свідчить про високий рівень сервісу. Для любителів гольфу, поля, як-от Golf Los Naranjos, розташовані в межах 6 км. Наявність 11 ліній громадського транспорту та 50 зупинок поблизу додатково полегшує пересування.
| Відстань до моря | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья насолоджується середземноморським кліматом з середньою температурою від 12°C до 26°C, що створює комфортні умови для проживання протягом усього року. Річна кількість сонячних годин сягає вражаючих 3 856, а сезон купання триває близько 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря становить 29 метрів, що забезпечує легкий доступ до узбережжя та сприяє відсутності екстремальних температур. Помірний клімат та близькість до узбережжя роблять регіон привабливим для тих, хто шукає сонячне місце для життя або відпочинку. Зелені зони та можливість прогулянок уздовж пляжу додають природної привабливості.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Цей об'єкт знаходиться в безпосередній близькості до узбережжя Коста-дель-Соль, відомого своїми численними пляжами. Найближчий пляж, Playa de la Bajadilla, розташований лише за 738 метрів, а також є інші пляжі з відзнакою «Блакитний прапор», такі як Playa de Casablanca та La Fontanilla, в межах 3 км. Для любителів гольфу, престижні поля, такі як Golf Los Naranjos та Aloha Golf Club, знаходяться в радіусі 6-7 км. Крім того, в межах 1 км розташовані два причали, Puerto Deportivo Virgen del Carmen та Marina la Bajadilla, що пропонує можливості для морських прогулянок. Наявність спортивних центрів та басейнів поблизу доповнює пропозицію для активного відпочинку.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Цей дуплекс-пентхаус розташований у серці Марбельї, одного з найвідоміших муніципалітетів провінції Малага на Коста-дель-Соль. Його міське розташування забезпечує легкий доступ до всіх зручностей міста, включаючи магазини, ресторани, школи та медичні заклади. Марбелья є центральним вузлом регіону, добре сполученим з іншими містами, такими як Малага (близько 50 км) та Естепона (близько 25 км), що дозволяє легко досліджувати різні частини узбережжя. Близькість до потужної транспортної мережі, зокрема до шосе A-7, полегшує подорожі по всій Коста-дель-Соль.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.1°C | 97 mm |
| Березень | 14.2°C | 85 mm |
| Квітень | 16.0°C | 56 mm |
| Травень | 17.9°C | 43 mm |
| Червень | 22.1°C | 11 mm |
| Липень | 26.0°C | 1 mm |
| Серпень | 26.5°C | 2 mm |
| Вересень | 22.8°C | 19 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL195324
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цей об'єкт з іншими пропозиціями в Марбельї, такими як Ocean View Marbella (від €960,000), Olivos Palo Alto (від €750,000) та Salvia (від €845,000), цей дуплекс-пентхаус за 1 040 000 євро виділяється своєю великою площею (200 м²) та конфігурацією з 4 спальнями. Хоча він знаходиться у верхньому ціновому діапазоні серед наведених прикладів, його розмір та конфігурація можуть виправдовувати вищу ціну для певних покупців. Розташування в міському центрі, в пішій доступності до пляжу та магазинів, відрізняє його від проектів, що можуть бути розташовані далі від центру або ближче до полів для гольфу. Наявність комунального басейну та підземного паркінгу є стандартною для багатьох сучасних житлових комплексів у регіоні. На відміну від нових будівель, цей об'єкт є перепродажем, що може означати необхідність ремонту або оновлення, але також потенційно швидше заселення.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
