Этот дуплекс-пентхаус расположен в оживленном городе Марбелья, в провинции Малага, и предлагает уникальное сочетание городского комфорта и близости к средиземноморскому побережью. Общая площадь в 200 м² и 4 спальни обеспечивают достаточно пространства для комфортного проживания. Проект, сданный в эксплуатацию, ориентирован на юг, что способствует естественному освещению и теплому климату.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в непосредственной близости от всех городских удобств, включая магазины, рестораны и медицинские учреждения, что делает его удобным местом для повседневной жизни. Близость к пляжу, всего в 738 метрах от Playa de la Bajadilla, позволяет наслаждаться морским бризом и пляжным отдыхом.
Данный объект ориентирован на тех, кто ценит удобство городской жизни, но не хочет отказываться от близости к морю. Просторные планировки, наличие террас и общих зон отдыха, таких как бассейны, отвечают потребностям семьи или тех, кто часто принимает гостей.
Проект уже завершен, что означает возможность немедленного заселения. Отсутствие этапа строительства исключает задержки и позволяет новым владельцам сразу приступить к обустройству своего нового дома.
Объект не предлагает уединения загородной виллы, так как расположен в урбанизированной среде с высокой плотностью застройки. Отсутствие частного бассейна и ориентация на сад, а не на море, могут быть факторами, которые не соответствуют всем ожиданиям.
Этот дуплекс-пентхаус идеально подходит для тех, кто ищет активный образ жизни в городской среде с легким доступом к пляжу и всем необходимым удобствам. Он может стать отличным выбором для семьи, ищущей просторное жилье в оживленном районе, или для тех, кто предпочитает иметь все под рукой, не прибегая к постоянному использованию автомобиля. Расстояние до пляжа, магазинов, ресторанов и медицинских учреждений делает его удобным для людей всех возрастов. Близость к международным школам (British International School в 2.5 км) также может быть привлекательной для семей с детьми. Если вы цените удобство, возможность быстро добраться до аэропорта (39 км) и наслаждаться средиземноморским климатом, этот вариант заслуживает внимания. Удобства, такие как общий бассейн и круглосуточная охрана, добавляют комфорта и безопасности.
Объект находится в хорошем состоянии, как указано в описании. Кухня полностью оборудована. В квартире установлены стеклопакеты, что способствует улучшению тепло- и звукоизоляции. Центральное кондиционирование (горячий и холодный воздух) обеспечивает комфортный микроклимат круглый год. Встроенные шкафы предлагают достаточно места для хранения вещей. Отделка ванной комнаты (включая ванную комнату с душем) выполнена с учетом современных стандартов. Наличие лифта и доступа для людей с ограниченными возможностями повышает функциональность жилья. Подключение к оптоволоконной сети обеспечивает высокоскоростной доступ в интернет. Частично меблированный интерьер позволяет новым владельцам добавить личные штрихи.
Цена данного 4-комнатного дуплекс-пентхауса составляет от €1,040,000. Проект сдан в эксплуатацию, что означает, что жилье готово к немедленному заселению. Количество доступных объектов данного типа может быть ограничено, учитывая популярность района Марбелья. Детализированная информация о других ценовых категориях и планировках доступна по запросу. Наличие парковочного места (подземного, гараж, крытое) включено в стоимость.
Этот дуплекс-пентхаус расположен в сердце Марбельи, предлагая динамичный образ жизни. Просыпаясь, вы оказываетесь в нескольких минутах ходьбы от местных кафе, где можно выпить утренний кофе, и магазинов, предлагающих все необходимое для повседневной жизни. Близость к медицинским учреждениям, таким как аптека (8 м) и больница (996 м), обеспечивает дополнительное спокойствие. Городская среда предлагает множество возможностей для досуга: от ресторанов до спортивных центров. Расстояние до пляжа Playa de la Bajadilla составляет всего 738 метров, что позволяет совершать спонтанные прогулки по берегу. Общие зоны, включая коммунальные бассейны, создают атмосферу курорта, а наличие лифта и подземного паркинга повышает комфорт проживания. Ориентация на юг обеспечивает обилие естественного света в течение дня.
Марбелья, расположенная на побережье Коста-дель-Соль, предлагает уникальный средиземноморский образ жизни. Средняя температура составляет 19.2°C, а более 3800 солнечных часов в год создают благоприятные условия для отдыха на открытом воздухе. Зона вокруг объекта насыщена инфраструктурой: 138 ресторанов, 29 аптек, 20 банков и 25 кафе находятся в радиусе 2 км. Плотность населения составляет около 160 000 человек (на 2025 год), что говорит о развитом городском центре. Наличие 11 линий общественного транспорта и 50 остановок облегчает перемещение по городу. Ежегодно в регионе регистрируется более 4700 сделок с недвижимостью, что свидетельствует о его привлекательности на рынке. Город также является центром притяжения для туристов, с 52 отелями и более чем 12 000 койко-мест.
Представленная карта показывает расположение объекта в центральной части Марбельи, недалеко от побережья. Видно, что основные городские артерии, пляжи и объекты инфраструктуры находятся в непосредственной близости, что подчеркивает удобство и доступность данного района для проживания.
Данный объект расположен в городе Марбелья, который является ключевым центром на побережье Коста-дель-Соль в провинции Малага. Марбелья известна своим развитым туристическим сектором и высоким уровнем жизни. Она находится в непосредственной близости от других значимых городов региона: Малага (административный центр провинции) находится примерно в 50 км к востоку, а другие популярные курорты, такие как Эстепона, расположены к западу. Эта центральная позиция обеспечивает удобный доступ к разнообразным культурным, природным и развлекательным объектам, характерным для всего побережья.
Расположение объекта обеспечивает превосходную доступность к основным транспортным узлам и объектам инфраструктуры. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится на расстоянии около 39 км по прямой. До ближайшего пляжа Playa de la Bajadilla всего 738 метров, а до других популярных пляжей, таких как Playa de Casablanca и Playa de la Fontanilla, можно добраться за 2.4 км и 2.9 км соответственно. Супермаркет находится всего в 234 метрах, а больница — в 996 метрах, что гарантирует удобство для повседневных нужд. Любители гольфа оценят близость к полям, таким как Golf Los Naranjos (6.0 км) и Aloha Golf Club (6.8 км). Всего в 2.1 км находится зарядная станция для электромобилей, а аптека расположена в непосредственной близости (8 м).
| До пляжа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья может похвастаться мягким средиземноморским климатом с среднегодовой температурой около 19.2°C. Количество солнечных часов достигает 3,856 в год, что значительно превышает средние показатели многих европейских стран. Это создает идеальные условия для наслаждения природой и пляжным отдыхом в течение продолжительного периода. Плавание в море возможно в течение 5 месяцев, когда температура воды поднимается выше 20°C. Объект расположен на высоте 29 метров над уровнем моря, с минимальным уклоном (1.7%) по направлению к пляжу, что делает прогулки к морю комфортными и легкими. Климат в целом способствует активному образу жизни на свежем воздухе круглый год.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Побережье Марбельи предлагает разнообразные возможности для пляжного отдыха и активного досуга. Ближайший пляж, Playa de la Bajadilla, находится всего в 738 метрах. В регионе сертифицировано 10 пляжей «Голубой флаг», включая Playa de Casablanca (2.4 км) и Playa de la Fontanilla (2.9 км), что свидетельствует о высоком качестве воды и инфраструктуры. Для любителей гольфа доступны многочисленные поля: Golf Los Naranjos (6.0 км), The Range golf lessons (6.0 км) и Aloha Golf Club (6.8 км). В непосредственной близости расположены спортивные центры, такие как Polideportivo Francisco Norte (0.4 км) и Polideportivo Riohuelo (0.5 км), а также общественные бассейны, например, Supera Miraflores (0.7 км).
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Данный объект расположен в городе Марбелья, который является ключевым центром на побережье Коста-дель-Соль в провинции Малага. Марбелья известна своим развитым туристическим сектором и высоким уровнем жизни. Она находится в непосредственной близости от других значимых городов региона: Малага (административный центр провинции) находится примерно в 50 км к востоку, а другие популярные курорты, такие как Эстепона, расположены к западу. Эта центральная позиция обеспечивает удобный доступ к разнообразным культурным, природным и развлекательным объектам, характерным для всего побережья.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Апрель | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Июнь | 22.1°C | 11 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL195324
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнении с другими предложениями в Марбелье, этот дуплекс-пентхаус выделяется своим центральным расположением и готовым состоянием. Например, Ocean View Marbella, предлагаемый от €960,000, может иметь схожие характеристики, но расположение может варьироваться. Olivos Palo Alto (от €750,000) и Salvia (от €845,000) также находятся в Марбелье, однако их ценовая категория и конкретные характеристики, такие как планировка или вид, могут отличаться. Данный объект, с ценой от €1,040,000, позиционируется как более высококлассное предложение, вероятно, за счет своей площади, количества комнат и уникального расположения. В отличие от проектов, расположенных дальше от центра или на возвышенностях с панорамными видами, этот объект ориентирован на тех, кто ценит городской ритм жизни, близость к магазинам, ресторанам и пляжу, что является отличительной чертой именно этого предложения в Марбелье.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
