Acest penthouse duplex, situat în vibrantul oraș Marbella, provincia Málaga, oferă o oportunitate rezidențială într-o zonă urbană bine conectată. Cu 4 dormitoare și 2 băi, proprietatea se desfășoară pe o suprafață interioară de 200 m² și include o terasă suplimentară de 15 m². Proiectul este deja finalizat, permițând o tranziție rapidă către stilul de viață mediteranean. Amplasarea sa strategică facilitează accesul la numeroase facilități și servicii.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în inima unei zone urbane animate, acest duplex se află la o distanță de mers pe jos de plajă și de o varietate de magazine și servicii. Proximitatea față de facilități cheie, cum ar fi supermarketuri, farmacii și centre sportive, definește un cadru de viață practic și accesibil în peisajul urban al orașului Marbella.
Această proprietate se adresează celor care caută un spațiu de locuit generos, cu flexibilitate pentru a acomoda nevoi variate, fie pentru familii, fie pentru cei ce doresc spațiu suplimentar pentru birou sau oaspeți. Accesul facil la facilitățile urbane și la plajă răspunde dorinței de confort și proximitate față de elementele esențiale ale vieții de zi cu zi.
Proiectul este finalizat, oferind posibilitatea de mutare imediată. Statutul de construcție gata înseamnă că potențialii cumpărători pot vizita proprietatea și pot finaliza achiziția fără a aștepta etape de construcție. Acest lucru elimină incertitudinea legată de termenele de finalizare și permite o planificare concretă a relocării.
Acest penthouse nu dispune de piscină privată, ci de acces la facilități comune de înot. De asemenea, este situat într-o zonă urbană, ceea ce poate implica un nivel de zgomot specific mediului urban, spre deosebire de o locație izolată. Deși mobilat parțial, necesită achiziționarea de mobilier suplimentar pentru spațiile neacoperite.
Această proprietate este potrivită pentru un profesionist sau o familie care caută o reședință principală sau secundară în apropierea facilităților urbane și a plajei în Marbella. Cei care apreciază un stil de viață activ, unde mersul pe jos sau cu bicicleta sunt opțiuni viabile pentru accesul la magazine, restaurante și servicii medicale (farmacie la 8m, spital la 996m), vor găsi această locație avantajoasă. De asemenea, este ideală pentru entuziaștii de golf, având acces la mai multe terenuri în mai puțin de 7 km. Familiile cu copii vor aprecia proximitatea față de școli (41 în provincie, cu școli internaționale în apropiere). Cei care doresc să beneficieze de clima blândă a Coastei del Sol, cu 3.856 de ore de soare pe an și o temperatură medie anuală de 19.2°C, vor găsi aici un mediu propice. Locația urbană, dar cu acces la zone verzi și la mare, oferă un echilibru între dinamismul orașului și posibilități de relaxare.
Acest penthouse duplex, clasificat ca fiind în stare bună, dispune de finisaje care includ aer condiționat cu funcții de încălzire și răcire, optimizând confortul termic pe tot parcursul anului. Geamurile duble contribuie la izolarea termică și fonică. Bucătăria este complet utilată, sugerând o funcționalitate sporită pentru gătit. Dormitoarele beneficiază de dulapuri încorporate, oferind soluții practice de depozitare. Terasa acoperită și terasa privată extind spațiul de locuit către exterior, permițând relaxare în aer liber. Accesul în clădire este facilitat de lift și este adaptat pentru persoanele cu mobilitate redusă. Complexul dispune de recepție 24 de ore și securitate, sporind sentimentul de siguranță și confort. Finisajele interioare, deși nu detaliate exhaustiv, sunt prezentate ca fiind de calitate, în concordanță cu statutul rezidențial al proprietății.
Prețul de listare pentru acest penthouse duplex este de 1.040.000 €. Având în vedere suprafața generoasă de 200 m² și cele 4 dormitoare, costul pe metru pătrat se aliniază cu segmentul premium al pieței imobiliare din Marbella. Proprietatea este deja finalizată, ceea ce înseamnă că disponibilitatea este imediată pentru cumpărător. Prețul reflectă o unitate specifică, iar varietatea de prețuri pentru proprietăți similare în zonă, cum ar fi Ocean View Marbella (de la €960,000), Olivos Palo Alto (de la €750,000) și Salvia (de la €845,000), indică o piață dinamică. Aceste oferte comparabile sugerează o gamă de prețuri pentru apartamente cu caracteristici similare, plasând acest duplex într-un context de piață competitiv, dar orientat spre un anumit nivel de calitate și locație.
Acest penthouse duplex se integrează într-un context rezidențial urban, caracterizat prin proximitatea față de servicii esențiale și de faleză. Ziua debutează adesea cu acces facil la o farmacie situată la doar 8 metri distanță sau la supermarketul de la 234 metri, facilitând gestionarea cumpărăturilor zilnice. Zona dispune de o densitate mare de restaurante (138 în raza de 2 km) și cafenele (25), contribuind la un ritm de viață activ și la multiple opțiuni de socializare. Spitalul se află la sub un kilometru, oferind un plus de siguranță. La 738 de metri se află Playa de la Bajadilla, permițând plimbări matinale sau serale pe malul mării. Transportul public este bine reprezentat, cu 11 linii și 50 de stații în apropiere, reducând dependența de autovehiculul personal pentru deplasări urbane. Locația este potrivită pentru cei care apreciază un stil de viață conectat la pulsul orașului, dar care doresc în același timp să beneficieze de apropierea de coastă.
Locația urbană a acestui penthouse duplex în Marbella plasează locuitorii într-un mediu dinamic, cu acces facil la o multitudine de servicii. Faptul că se află în apropierea plajei (Playa de la Bajadilla la 738m) combinat cu proximitatea față de magazine (supermarket la 234m) și servicii medicale (farmacie la 8m, spital la 996m) conturează un stil de viață convenabil și confortabil. Densitatea mare de restaurante (138 în raza de 2km) și cafenele sugerează o viață socială activă. Proximitatea față de transportul public (50 de stații, 11 linii) facilitează deplasarea în interiorul orașului și către alte destinații. În plus, prezența centrelor sportive la distanțe mici (Polideportivo Francisco Norte la 400m) încurajează un stil de viață activ. Existența unor școli internaționale în apropiere poate fi un factor decisiv pentru familiile cu copii.
Această hartă contextualizează locația penthouse-ului duplex în cadrul urban al orașului Marbella. Marcarea proximității față de plajă, zone comerciale, servicii medicale și mijloace de transport public subliniază conveniența și accesibilitatea zonei. Reprezentarea vizuală a distanțelor față de facilități cheie oferă o perspectivă clară asupra integrării proiectului în infrastructura locală și a stilului de viață pe care îl propune.
Acest penthouse duplex este situat în Marbella, un oraș important pe Costa del Sol, în provincia Málaga. Poziționarea sa în cadrul acestei regiuni vibrante plasează proprietatea la o distanță convenabilă de alte centre urbane și atracții turistice. Málaga, capitala provinciei, se află la aproximativ 39 km distanță, oferind un aeroport internațional major și o gamă largă de servicii culturale și comerciale. Estepona, situată la vest, și Fuengirola, la est, sunt alte orașe de coastă accesibile, fiecare cu propriul său caracter și oferte. Marbella se distinge prin stilul său de viață cosmopolit, porturile sale de agrement de lux și o ofertă bogată de activități recreative și gastronomice.
Acest penthouse duplex beneficiază de o poziționare strategică în Marbella. Plaja Playa de la Bajadilla se află la o distanță de mers pe jos de 738 de metri, iar alte plaje precum Casablanca și La Fontanilla sunt accesibile în câteva minute de mers cu mașina. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este situat la aproximativ 39 km, oferind conexiuni internaționale. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Golf Los Naranjos sunt la 6.0 km distanță. Facilitățile urbane esențiale sunt la îndemână: un supermarket este la 234 m, iar o farmacie chiar la 8 m. Spitalul se află la 996 m. Infrastructura de transport public este bine dezvoltată, cu 50 de stații de autobuz în zonă, facilitând accesul fără autovehicul personal.
| Distanță până la plajă | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, unde este amplasat acest penthouse duplex, se bucură de un climat mediteranean temperat, cu temperaturi medii anuale de 19.2°C și o medie de 3.856 de ore de soare pe an. Aceste condiții favorizează un stil de viață în aer liber pe tot parcursul anului, cu un sezon de înot extins pe 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea medie a zonei, de 29 de metri deasupra nivelului mării, și panta ușoară spre plajă (1.7%) contribuie la o experiență de locuire confortabilă, fără a fi expusă la extreme climatice sau topografice semnificative. Zona beneficiază de o climă blândă, protejată de lanțul muntos din spate, dar deschisă spre Marea Mediterană, creând un microclimat plăcut.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Locația penthouse-ului duplex oferă acces facil la o varietate de facilități recreative. Plaja Playa de la Bajadilla, cea mai apropiată, se află la 738 de metri, iar alte plaje cu steag albastru, precum Playa de Casablanca (2.4 km) și La Fontanilla (2.9 km), sunt ușor accesibile. Marbella este recunoscută pentru oferta sa bogată de terenuri de golf; în apropiere se află Golf Los Naranjos (6.0 km), The Range golf lessons (6.0 km) și Aloha Golf Club (6.8 km). Pentru activități acvatice și recreere, există numeroase piscine municipale și centre sportive în raza de 1 km, cum ar fi Supera Miraflores (0.7 km) și Polideportivo Francisco Norte (0.4 km). Porturile de agrement, precum Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km), adaugă opțiuni pentru activități nautice și relaxare pe malul mării.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Acest penthouse duplex este situat în Marbella, un oraș important pe Costa del Sol, în provincia Málaga. Poziționarea sa în cadrul acestei regiuni vibrante plasează proprietatea la o distanță convenabilă de alte centre urbane și atracții turistice. Málaga, capitala provinciei, se află la aproximativ 39 km distanță, oferind un aeroport internațional major și o gamă largă de servicii culturale și comerciale. Estepona, situată la vest, și Fuengirola, la est, sunt alte orașe de coastă accesibile, fiecare cu propriul său caracter și oferte. Marbella se distinge prin stilul său de viață cosmopolit, porturile sale de agrement de lux și o ofertă bogată de activități recreative și gastronomice.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.1°C | 97 mm |
| Martie | 14.2°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Iunie | 22.1°C | 11 mm |
| Iulie | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.8°C | 19 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL195324
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte opțiuni rezidențiale din Marbella, acest penthouse duplex se poziționează într-un segment de piață care combină spațiul generos cu o locație urbană centrală, la prețuri începând de la 1.040.000 €. Oferte precum Ocean View Marbella (de la €960,000) și Salvia (de la €845,000) sugerează că prețul este competitiv pentru zona și caracteristicile oferite, deși Olivos Palo Alto (de la €750,000) indică o gamă mai largă de prețuri în funcție de locație specifică și facilități. Avantajul major al acestui proiect este stadiul de finalizare, permițând ocuparea imediată, spre deosebire de proiectele noi care necesită timp de construcție. În regiunea Costa del Sol, Marbella se distinge prin densitatea sa urbană, proximitatea față de plaje și infrastructura de servicii, în timp ce alte zone, cum ar fi cele din apropiere de Estepona sau Benahavís, pot oferi un grad mai mare de liniște sau de încadrare în natură, dar cu o accesibilitate diferită la facilitățile urbane. Acest duplex se adresează celor care prioritizează accesul rapid la viața orașului și la coastă, având un buget corespunzător segmentului premium al pieței locale.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
