Представяме парцел за жилищно строителство в престижния район Марбея, провинция Малага. Разположен в урбанизирана среда, този парцел предлага възможност за изграждане на индивидуална резиденция. Близостта до плажа и градските удобства, съчетана с потенциал за панорамни гледки, го позиционира като обект с висок инвестиционен интерес в един от най-търсените райони на Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Парцелът се намира в близост до плажните ивици на Марбея, в рамките на градската тъкан. Близостта до множество удобства, като магазини и здравни заведения, е осезаема. Тази локация предлага комбинация от достъпност до градски услуги и потенциал за уединение.
Проектът е предназначен за лица, които търсят възможност да проектират и изградят свой собствен дом, съобразен с индивидуални предпочитания. Фокусът е върху създаването на модерна резиденция, която може да се възползва от заобикалящата природна среда и потенциалните морски и планински гледки.
Парцелът е с готов строителен статус, което предполага, че инфраструктурата като водоснабдяване, електричество и телекомуникации е налична. Това позволява незабавно започване на строителния процес за бъдещата резиденция.
Този парцел не предлага готова жилищна постройка или съществуващи спални и бани, тъй като е предназначен за ново строителство. Ограниченията, свързани с архитектурни норми и градоустройствени планове, трябва да бъдат взети предвид при проектирането на бъдещата сграда.
Този парцел е подходящ за инвеститори или бъдещи собственици, които имат ясна визия за своя дом и желаят да го изградят според собствените си изисквания. Той е насочен към хора, които търсят не просто жилище, а възможност за персонализация в престижен район. Подходящ е за тези, които ценят близостта до градски удобства като магазини, ресторанти и здравни заведения, но също така желаят спокойствие и потенциал за зелени площи и гледки. Проектът може да бъде привлекателен и за чуждестранни купувачи, търсещи място за почивка или постоянно пребиваване на Коста дел Сол, които искат да бъдат активни в процеса на създаване на своя бъдещ дом.
Тъй като става въпрос за парцел, информацията за качеството на завършване е свързана с потенциала за бъдещо строителство. В района на Марбея, особено в зони като Altos de los Monteros, обичайно се прилагат високи стандарти при ново строителство. Наличието на комуникации, вода, електричество, канализация и телекомуникации, е стандартно за урбанизирани зони и осигурява необходимата основа за изграждане на съвременни жилища. Бъдещите собственици ще имат възможност да избират материали и покрития, съответстващи на техните критерии за качество и естетика, като могат да се възползват от местни доставчици и строителни фирми, познати с високите си стандарти.
Цената на този жилищен парцел започва от €360,000. Предвид факта, че става въпрос за самостоятелен парцел, цената се определя от неговата локация, размер и потенциал за застрояване. Предлагат се различни възможности за бъдещо строителство, което може да повлияе на крайната стойност на инвестицията. Информацията за наличност е свързана с възможността за придобиване на самия парцел, като бъдещото строителство зависи от инвестиционното решение на купувача.
Този парцел в Марбея представлява основа за изграждане на жилище в урбанизирана, но същевременно спокойна среда. Възможността за дизайн по мярка позволява създаването на дом, който отразява личния стил и нужди, като същевременно се възползва от предимствата на района. Предвидени са зони за озеленяване и потенциал за басейн, което допринася за комфорта и уединението. Наличието на всички основни комуникации улеснява стартирането на проекта. Разположението предлага баланс между достъп до градски удобства и близост до природни елементи, като планини и море, което предполага динамичен, но същевременно спокоен начин на живот.
Животът в този район на Марбея предлага съчетание от градски удобства и близост до природата. На пешеходно разстояние има супермаркет (234 м), аптека (8 м) и болница (996 м), което осигурява лесен достъп до ежедневни нужди. Развлекателните възможности също са наблизо, с множество ресторанти (138 в радиус от 2 км) и кафенета. За любителите на спорта, спортни центрове като Polideportivo Francisco Norte (0.4 км) и Polideportivo Riohuelo (0.5 км) са лесно достъпни. Близостта до международни училища, като British International School (2.5 км), също е предимство за семейства. Градският транспорт е добре развит с 11 линии и 50 спирки в района, което допълнително улеснява мобилността.
Този интерактивен елемент ви позволява да визуализирате точното местоположение на парцела в Марбея. Изследвайте околностите, за да добиете представа за разстоянията до ключови точки като плажове, магазини, голф игрища и транспортни връзки. Картата предоставя контекст за достъпността и близостта до основни удобства.
Марбея е важен град в провинция Малага, част от автономната общност Андалусия. Разположен на Коста дел Сол, той е център на асоциацията на общините в региона. Градът се намира на 47 км от Малага, което е най-близкият голям град с население над 579,000 души. Други големи градове в близост са Алхесирас (66 км) и Херес де ла Фронтера (113 км). Тази позиция осигурява достъп до оживени градски центрове, като същевременно предлага спокойствието на крайбрежен град.
Локацията осигурява добра връзка с ключови точки. Най-близкият плаж, Playa de la Bajadilla, е на 738 метра, което го прави достъпен пеша. Други плажове като Playa de Casablanca (2.4 км) и Playa de la Fontanilla (2.9 км) също са в близост. Летище Малага-Коста дел Сол е на 39 км, което е удобно за международни пътувания. За голф ентусиастите, голф игрища като Golf Los Naranjos (6.0 км) и The Range golf lessons (6.0 км) са на кратко разстояние. EV зареждането е възможно на 2.1 км.
| До плажа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат с годишна средна температура от 19.2°C, варираща между 12°C и 26°C. Районът получава значително количество слънчева светлина, с над 3,856 слънчеви часа годишно, което осигурява дълъг период за ползване на открито. Плувният сезон продължава около 5 месеца, когато температурите на водата са над 20°C. Парцелът се намира на 29 метра над морското равнище, с лек наклон от 1.7% към плажа, което е благоприятно за строителство и предлага потенциал за гледки.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост до парцела има множество плажове, включително Playa de la Bajadilla (738 м), която е на пешеходно разстояние. В региона има общо 10 плажа със Син флаг, като Playa de Casablanca и Playa de la Fontanilla. За любителите на голфа, има няколко престижни игрища в радиус от 8.3 км, включително Golf Los Naranjos и Aloha Golf Club. Допълнителни възможности за отдих включват плувни басейни като Supera Miraflores (0.7 км) и спортни центрове като Polideportivo Francisco Norte (0.4 км). Марините Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 км) и Marina la Bajadilla Marbella (1.0 км) също са близо.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбея е важен град в провинция Малага, част от автономната общност Андалусия. Разположен на Коста дел Сол, той е център на асоциацията на общините в региона. Градът се намира на 47 км от Малага, което е най-близкият голям град с население над 579,000 души. Други големи градове в близост са Алхесирас (66 км) и Херес де ла Фронтера (113 км). Тази позиция осигурява достъп до оживени градски центрове, като същевременно предлага спокойствието на крайбрежен град.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Юни | 22.1°C | 11 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септември | 22.8°C | 19 mm |
| Октомври | 18.9°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL943398
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В района на Марбея, парцелите за жилищно строителство представляват значителен дял от пазара, насочен към купувачи, желаещи да персонализират своите домове. Цените на подобни парцели варират значително в зависимост от локацията, размера и характеристиките. Проекти като 'The Grove' (от €408,050), 'Nikki Living' (от €450,000) и 'Terrazas de Guadaiza I' (от €431,655) предлагат различни опции, но този парцел, с цена от €360,000, може да предложи конкурентна стартова точка за изграждане. Докато други проекти може да включват вече построени вили или апартаменти, този парцел предоставя пълна свобода на дизайна. Той се отличава с близостта си до плажа и централните удобства на Марбея, което е ключов фактор за привличане на купувачи, търсещи комбинация от градски живот и крайбрежна локация. Пазарът на имоти в Марбея продължава да бъде стабилен, подкрепен от международния интерес към Коста дел Сол.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
