Πρόκειται για ένα οικιστικό οικόπεδο στην περιοχή Altos de los Monteros της Μαρμπέγια, μια περιοχή γνωστή για την ηρεμία και τη φυσική της ομορφιά. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υποδομές και υπηρεσίες. Η θέση του συνδυάζει την ιδιωτικότητα με την εγγύτητα σε κέντρα δραστηριότητας, καθιστώντας το μια ευέλικτη επιλογή για ανάπτυξη.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και σε απόσταση αναπνοής από ανέσεις, ενσωματωμένο σε μια αστική περιοχή. Η θέση του προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας ενός κατοικημένου χώρου και της ευκολίας πρόσβασης σε αστικές εγκαταστάσεις, με την κοντινή απόσταση από την παραλία να είναι ένα βασικό χαρακτηριστικό.
Αυτό το οικόπεδο παρέχει τη δυνατότητα δημιουργίας μιας κατοικίας προσαρμοσμένης στις ατομικές ανάγκες. Η έκταση επιτρέπει ευρύχωρο σχεδιασμό, με δυνατότητες για θέα στη θάλασσα και τα βουνά, καλύπτοντας την επιθυμία για χώρο, ιδιωτικότητα και σύνδεση με τη φύση, ενώ παραμένει κοντά σε αστικές ανέσεις.
Το οικόπεδο είναι έτοιμο για κατασκευή, με όλες τις απαραίτητες υποδομές όπως ύδρευση, ηλεκτροδότηση και τηλεπικοινωνίες διαθέσιμες. Αυτό επιτρέπει την άμεση έναρξη ενός κατασκευαστικού έργου, μειώνοντας τον χρόνο αναμονής και επιτρέποντας την υλοποίηση του σχεδίου οικοδομής χωρίς καθυστερήσεις λόγω υποδομών.
Το ακίνητο είναι ένα οικόπεδο, πράγμα που σημαίνει ότι δεν περιλαμβάνει υπάρχουσα κατοικία ή κατασκευές. Δεν διαθέτει υφιστάμενες εγκαταστάσεις όπως πισίνα ή κήπο, αλλά προσφέρει τη δυνατότητα δημιουργίας τους. Η πώληση αφορά μεταπώληση, όχι νέα κατασκευή.
Αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν να χτίσουν ένα σπίτι προσαρμοσμένο στις προδιαγραφές τους, παρέχοντας τη δυνατότητα σχεδιασμού από την αρχή. Είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν ιδιωτικότητα και ηρεμία, αλλά δεν θέλουν να απομακρυνθούν από τις αστικές ανέσεις, καθώς η περιοχή προσφέρει εγγύτητα σε παραλίες, καταστήματα και εστιατόρια. Άτομα που ενδιαφέρονται για επενδύσεις ακινήτων θα βρουν επίσης αξία, καθώς η Μαρμπέγια είναι μια ζητούμενη περιοχή με δυνατότητες αύξησης της αξίας. Επίσης, είναι κατάλληλο για όσους σχεδιάζουν μακροπρόθεσμη διαμονή ή μια αλλαγή τρόπου ζωής, προσφέροντας ένα ήπιο κλίμα και άφθονες ευκαιρίες αναψυχής. Η δυνατότητα σχεδιασμού με θέα στη θάλασσα ή τα βουνά το καθιστά ελκυστικό για όσους επιθυμούν εντυπωσιακή θέα.
Το ακίνητο είναι ένα οικόπεδο, επομένως δεν υπάρχουν πληροφορίες σχετικά με την ποιότητα της υφιστάμενης κατασκευής ή των υλικών φινιρίσματος. Ωστόσο, η διαθεσιμότητα όλων των απαραίτητων υποδομών, όπως ύδρευση, ηλεκτροδότηση και τηλεπικοινωνίες, διασφαλίζει ότι ένα νέο κατασκευαστικό έργο μπορεί να ξεκινήσει με τις κατάλληλες προδιαγραφές. Η εγγύτητα σε αστικές περιοχές υποδηλώνει ότι οι προμήθειες υλικών και εξειδικευμένων συνεργείων είναι εύκολα διαθέσιμες. Η δυνατότητα κατασκευής πισίνας και η νότια οπτική γωνία επιτρέπουν την ενσωμάτωση χαρακτηριστικών υψηλής ποιότητας στο σχεδιασμό του μελλοντικού ακινήτου.
Το οικόπεδο διατίθεται προς πώληση στην τιμή των €360.000. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει την έκταση των 970 m² και την τοποθεσία του σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή της Μαρμπέγια. Ως έτοιμο για κατασκευή οικόπεδο, η τιμή περιλαμβάνει την πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υποδομές, όπως ύδρευση, ηλεκτρισμό και τηλεπικοινωνίες. Δεν υπάρχουν άλλες διαθέσιμες μονάδες ή διαβαθμίσεις τιμών, καθώς πρόκειται για ένα μεμονωμένο οικόπεδο. Η τιμή είναι σταθερή και δεν μεταβάλλεται ανάλογα με την κατάσταση της κατασκευής, δεδομένου ότι το ακίνητο είναι έτοιμο.
Το οικόπεδο βρίσκεται στην περιοχή Altos de los Monteros, μια αστική ζώνη στη Μαρμπέγια, που χαρακτηρίζεται από τη στενή απόσταση από την παραλία και τις καθημερινές ανέσεις. Με απόσταση μόλις 234 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ και 8 μέτρων από ένα φαρμακείο, η καθημερινή ζωή είναι πρακτική. Η εγγύτητα σε 138 εστιατόρια και 25 καφέ εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει ένα ζωντανό περιβάλλον. Η απόσταση 738 μέτρων από την παραλία Playa de la Bajadilla προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παράκτιες δραστηριότητες. Η υψομετρική διαφορά 29 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και μια ήπια κλίση 1.7% προς την παραλία υποδηλώνουν ένα ήπιο τοπίο. Το κλίμα, με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 26°C και 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ευνοεί υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με το κολυμβητικό σαββατοκύριακο να διαρκεί 5 μήνες.
Η ζωή στην περιοχή Altos de los Monteros, Μαρμπέγια, συνδυάζει την ηρεμία μιας κατοικημένης περιοχής με την ευκολία πρόσβασης στις αστικές ανέσεις. Με απόσταση αναπνοής από ένα φαρμακείο (8μ) και λίγα λεπτά με τα πόδια από ένα σούπερ μάρκετ (234μ), οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η γειτνίαση με 138 εστιατόρια, 25 καφέ και 20 τράπεζες εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια ζωντανή και καλά εξυπηρετούμενη κοινότητα. Η κοντινή απόσταση από την παραλία Playa de la Bajadilla (738μ) προσφέρει ευκαιρίες για παράκτιες δραστηριότητες. Το οικόπεδο βρίσκεται επίσης σε λογική απόσταση από ιατρικές εγκαταστάσεις, με ένα νοσοκομείο στα 996 μέτρα, παρέχοντας ένα επίπεδο ασφάλειας.
Αυτός ο χάρτης δείχνει τη θέση του οικοπέδου στην αστική περιοχή της Μαρμπέγια. Οι δείκτες απεικονίζουν την εγγύτητα σε σημαντικές υποδομές όπως παραλίες, σούπερ μάρκετ, φαρμακεία, γήπεδα γκολφ και το αεροδρόμιο της Μάλαγα. Οι αποστάσεις που αναγράφονται παρέχουν μια οπτική αναπαράσταση της ευκολίας πρόσβασης σε βασικές υπηρεσίες και χώρους αναψυχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται στη Μαρμπέγια, μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, στην Ανδαλουσία. Βρίσκεται στην καρδιά της Costa del Sol, γνωστή για τις παραλίες και τον τουρισμό της. Η Μαρμπέγια είναι ένα σημαντικό κέντρο στην περιοχή, με πληθυσμό 159.786 κατοίκους (2025). Οι μεγαλύτερες πόλεις στην περιοχή περιλαμβάνουν τη Μάλαγα (47 χλμ, 579.076 κάτοικοι) και την Αλχεθίρας (66 χλμ, 121.957 κάτοικοι), παρέχοντας περαιτέρω αστικές και πολιτιστικές συνδέσεις. Η θέση του προσφέρει εύκολη πρόσβαση τόσο σε παραθαλάσσια θέρετρα όσο και σε εσωτερικά τοπία.
Η προσβασιμότητα στην περιοχή είναι ένα από τα βασικά πλεονεκτήματα. Το οικόπεδο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία (738μ), ενώ η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι 39 χιλιόμετρα. Αυτό διευκολύνει τα ταξίδια και τις συνδέσεις. Οι γειτονικές πόλεις είναι εύκολα προσβάσιμες, ενώ οι εγκαταστάσεις όπως σούπερ μάρκετ (234μ), φαρμακεία (8μ) και νοσοκομεία (996μ) είναι σε κοντινή απόσταση. Για τους λάτρεις του γκολφ, διάσημα γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (6.0 χλμ) και το Aloha Golf Club (6.8 χλμ) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η ύπαρξη 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων εντός της περιοχής ενισχύει την κινητικότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, που εκτείνεται σε ένα ευνοϊκό κολυμβητικό σαββατοκύριακο 5 μηνών. Το υψόμετρο των 29 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση 1.7% προς την παραλία προσφέρουν ένα ευχάριστο τοπίο. Η νότια οπτική γωνία του οικοπέδου μεγιστοποιεί την έκθεση στο ηλιακό φως. Τα γύρω πράσινα τοπία και η εγγύτητα σε φυσικές περιοχές συμβάλλουν σε ένα ήρεμο περιβάλλον, ενώ οι δυνατότητες για θέα στη θάλασσα και τα βουνά ενισχύουν την αίσθηση σύνδεσης με τη φύση.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα σημαντικό χαρακτηριστικό, με την Playa de la Bajadilla να απέχει μόλις 738 μέτρα. Η περιοχή διαθέτει συνολικά 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένων των Playa de Casablanca (2.4 χλμ) και Playa de la Fontanilla (2.9 χλμ), προσφέροντας ποιοτικές εγκαταστάσεις και καθαρή θάλασσα. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι ιδανική, με γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (6.0 χλμ) και το Aloha Golf Club (6.8 χλμ) σε κοντινή απόσταση. Επιπλέον, υπάρχουν πολυάριθμες αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως αθλητικά κέντρα (Polideportivo Francisco Norte στα 0.4 χλμ) και πισίνες (Supera Miraflores στα 0.7 χλμ), παρέχοντας ευκαιρίες για διάφορες δραστηριότητες.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το οικόπεδο βρίσκεται στη Μαρμπέγια, μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, στην Ανδαλουσία. Βρίσκεται στην καρδιά της Costa del Sol, γνωστή για τις παραλίες και τον τουρισμό της. Η Μαρμπέγια είναι ένα σημαντικό κέντρο στην περιοχή, με πληθυσμό 159.786 κατοίκους (2025). Οι μεγαλύτερες πόλεις στην περιοχή περιλαμβάνουν τη Μάλαγα (47 χλμ, 579.076 κάτοικοι) και την Αλχεθίρας (66 χλμ, 121.957 κάτοικοι), παρέχοντας περαιτέρω αστικές και πολιτιστικές συνδέσεις. Η θέση του προσφέρει εύκολη πρόσβαση τόσο σε παραθαλάσσια θέρετρα όσο και σε εσωτερικά τοπία.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL943398
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή της Μαρμπέγια, όπως το 'The Grove' (από €408.050), το 'Nikki Living' (από €450.000) και το 'Terrazas de Guadaiza I' (από €431.655), αυτό το οικόπεδο προσφέρει μια τιμή εισόδου στα €360.000. Αυτή η τιμολόγηση είναι ανταγωνιστική, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την έκταση των 970 m² και την τοποθεσία του κοντά στην παραλία και τις αστικές ανέσεις. Ενώ τα συγκρινόμενα έργα μπορεί να προσφέρουν έτοιμες κατοικίες ή συγκροτήματα, αυτό το ακίνητο προσφέρει την ευελιξία της δημιουργίας μιας προσαρμοσμένης κατοικίας. Η εγγύτητα σε παρόμοιες ανέσεις, όπως γήπεδα γκολφ και παραλίες, είναι κοινή σε όλη την Costa del Sol, αλλά η συγκεκριμένη θέση του οικοπέδου στην Altos de los Monteros, με άμεση πρόσβαση σε υποδομές, το ξεχωρίζει. Η δυνατότητα για θέα στη θάλασσα, που συχνά αναφέρεται σε ακριβότερα έργα, είναι επίσης εφικτή εδώ, ανάλογα με το σχεδιασμό. Η τιμή και η ευελιξία της κατασκευής καθιστούν αυτό το οικόπεδο μια ελκυστική εναλλακτική λύση για όσους αναζητούν να χτίσουν στην περιοχή.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
