Este es un terreno residencial ubicado en Marbella, provincia de Málaga, en la Costa del Sol. Con una superficie de 970 m², este terreno está clasificado como 'residencial' y listo para su desarrollo. Su precio de partida es de €360,000. La parcela ofrece una orientación sur y espacio designado para una piscina privada, con vistas panorámicas que incluyen el mar y las montañas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en una zona urbana consolidada de Marbella, este terreno se encuentra a poca distancia de servicios esenciales. La proximidad al centro de la ciudad, playas y campos de golf facilita el acceso a un estilo de vida costero consolidado y a la vez conectado con la vida urbana.
La parcela de 970 m² permite el diseño y construcción de una residencia personalizada. El espacio disponible y la posibilidad de piscina privada responden a la demanda de viviendas con amplias zonas exteriores y confort individualizado, adaptándose a quienes buscan crear un hogar a medida.
El terreno está clasificado como 'Gereed' (Listo), lo que indica que la parcela está urbanizada y lista para iniciar el proceso de construcción. Las infraestructuras básicas como suministro de agua, electricidad y telecomunicaciones se encuentran disponibles en la zona, facilitando el inicio del proyecto.
Este producto es un terreno residencial, no una propiedad construida. Por lo tanto, no incluye dormitorios ni baños. La construcción de una vivienda está sujeta a las normativas urbanísticas locales y los permisos de construcción pertinentes.
Esta parcela residencial en Marbella se alinea con las necesidades de compradores que buscan proyectar su hogar ideal desde cero. Es adecuada para inversores que desean construir una propiedad a su medida, ya sea para uso propio o como desarrollo con potencial de revalorización. Personas que valoran la posibilidad de diseñar espacios personalizados, incluyendo la ubicación y el tamaño de una piscina, encontrarán en esta oferta una base sólida. Quienes priorizan la proximidad a servicios urbanos (supermercado a 234 m, farmacia a 8 m, hospital a 996 m) y a la vez desean disfrutar de vistas al mar y la montaña, hallarán un equilibrio atractivo. La cercanía a 10 playas con Bandera Azul y múltiples campos de golf también la hace pertinente para entusiastas del estilo de vida costero y deportivo, y para aquellos que buscan un entorno con alta calidad de vida reconocida en la Costa del Sol.
Este activo se presenta como un terreno residencial, lo que significa que la 'calidad de acabados' se refiere a las condiciones urbanísticas y de infraestructura disponibles para la construcción futura, más que a elementos de edificación existentes. El terreno está conectado a los servicios básicos: suministro de agua, electricidad y telecomunicaciones, lo cual es un requisito fundamental para iniciar cualquier proyecto de construcción. La ausencia de una edificación existente permite al futuro propietario especificar todos los materiales y acabados según sus preferencias y presupuesto. La orientación sur es favorable para la iluminación natural y la eficiencia energética de la futura vivienda. La posibilidad de construir una piscina se menciona, pero los detalles de su diseño y acabados dependerán del proyecto arquitectónico específico. La ausencia de restricciones explícitas sobre el estilo arquitectónico en la información proporcionada sugiere flexibilidad en el diseño, siempre dentro del marco normativo local.
El precio de partida para este terreno residencial es de €360,000. La disponibilidad se refiere a la unidad de suelo, cuyo tamaño es de 970 m². El mercado de terrenos en Marbella presenta una variabilidad significativa en función de la ubicación exacta, tamaño, vistas y proximidad a servicios. Este terreno, al estar en una zona urbana consolidada y con acceso a infraestructuras, se sitúa dentro de un rango de precios coherente para la zona. La categoría 'Resale' indica que no es una propiedad a estrenar, sino un terreno existente en el mercado. Los datos de transacciones inmobiliarias en la provincia de Málaga (4,743) sugieren un mercado activo.
Este terreno se sitúa en Marbella, una localidad que combina la oferta de servicios urbanos con la proximidad a la costa. La zona residencial en la que se encuentra, Altos de los Monteros, es conocida por su tranquilidad y entorno natural, ofreciendo un balance entre privacidad y acceso a comodidades. La ubicación permite un ritmo de vida que puede adaptarse tanto a la tranquilidad del hogar como a la actividad de la ciudad. La presencia de 138 restaurantes, 29 farmacias y 20 bancos en un radio de 2 km subraya la conveniencia de la vida diaria en esta área. La altura de 29 metros sobre el nivel del mar y la pendiente del 1.7% hacia la playa sugieren un terreno accesible y con potencial para vistas despejadas. El clima, con temperaturas medias entre 12-26°C y 3,856 horas de sol al año, fomenta el disfrute de actividades al aire libre durante gran parte del año, con un periodo de baño de 5 meses.
La vida en este terreno en Marbella se caracteriza por su accesibilidad a un entorno urbano dinámico y a la vez tranquilo. La proximidad a comercios como supermercados (234 m) y farmacias (8 m), así como a servicios médicos (hospital a 996 m), simplifica las rutinas diarias. La oferta de ocio es extensa, con 138 restaurantes y 25 cafeterías en un radio cercano, facilitando la vida social y gastronómica. La movilidad peatonal y ciclista se ve favorecida por el entorno urbano y la relativa cercanía a la costa. La presencia de 11 líneas de transporte público y 50 paradas de autobús en la zona ofrece alternativas para desplazamientos sin vehículo propio, aunque la posesión de un coche particular es común en la región para explorar a mayor escala. La existencia de 415 instalaciones deportivas y 10 playas con Bandera Azul refuerza las oportunidades de ocio activo.
El mapa muestra la ubicación del terreno en Marbella, destacando su proximidad a la costa mediterránea y al centro urbano. Las referencias a playas, puertos deportivos y el núcleo urbano de Marbella permiten visualizar la integración del solar en un entorno con acceso directo a servicios y ocio costero.
Este terreno se ubica en Marbella, un municipio clave en la Costa del Sol Occidental, provincia de Málaga. Su posición lo sitúa a unos 47 km al suroeste de la capital provincial, Málaga, y a una distancia comparable de la frontera con Gibraltar. Forma parte de un corredor urbano consolidado que se extiende a lo largo de la costa mediterránea. Las ciudades cercanas como Benahavís (a unos 10 km) y Estepona (a unos 20 km) ofrecen diferentes matices de la vida en la Costa del Sol, desde el lujo y la actividad marbellí hasta entornos más tranquilos. La proximidad a la autovía A-7 y AP-7 facilita la conexión con el resto de la región y con el aeropuerto internacional.
La accesibilidad a infraestructuras clave es un factor diferencial de esta ubicación. El terreno se encuentra a 738 metros de la Playa de la Bajadilla, una de las más cercanas, mientras que otras como Playa de la Fontanilla están a menos de 3 km. La conexión con el Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se realiza a través de la autovía A-7 o AP-7, situándose a unos 39 km en línea recta y un tiempo de viaje estimado variable según el tráfico. Para los aficionados al golf, campos como Los Naranjos se encuentran a 6.0 km, y Aloha Golf Club a 6.8 km, integrando la propiedad en uno de los epicentros de este deporte en la Costa del Sol. La red de transporte público local, con 50 paradas, complementa el acceso a servicios y puntos de interés.
| Distancia a la playa | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El entorno natural de Marbella ofrece un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19.2°C, caracterizado por inviernos suaves y veranos cálidos. Las 3,856 horas de sol anuales promedio son una constante que permite disfrutar de actividades al aire libre durante la mayor parte del año. El período favorable para el baño en el mar se extiende aproximadamente durante 5 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La altitud del terreno, a 29 metros sobre el nivel del mar, y su suave pendiente del 1.7% hacia la costa contribuyen a una sensación de proximidad al mar y facilitan la evacuación de aguas. La orientación sur de la parcela maximiza la captación de luz solar a lo largo del día, lo cual es beneficioso tanto para el confort como para la posible eficiencia energética de una futura construcción.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La oferta recreativa en las inmediaciones es significativa. A 738 metros se encuentra la Playa de la Bajadilla, mientras que otras playas como la de Casablanca y la Fontanilla están a distancias accesibles. Marbella cuenta con 10 playas reconocidas con Bandera Azul, indicando altos estándares de calidad y servicios. Para los golfistas, la proximidad a campos de renombre como Los Naranjos (6.0 km), The Range golf lessons (6.0 km) y Aloha Golf Club (6.8 km) es un atractivo principal. Adicionalmente, la zona ofrece numerosas instalaciones deportivas, incluyendo piscinas municipales y centros deportivos, lo que subraya las oportunidades para un estilo de vida activo y saludable en un entorno privilegiado.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este terreno se ubica en Marbella, un municipio clave en la Costa del Sol Occidental, provincia de Málaga. Su posición lo sitúa a unos 47 km al suroeste de la capital provincial, Málaga, y a una distancia comparable de la frontera con Gibraltar. Forma parte de un corredor urbano consolidado que se extiende a lo largo de la costa mediterránea. Las ciudades cercanas como Benahavís (a unos 10 km) y Estepona (a unos 20 km) ofrecen diferentes matices de la vida en la Costa del Sol, desde el lujo y la actividad marbellí hasta entornos más tranquilos. La proximidad a la autovía A-7 y AP-7 facilita la conexión con el resto de la región y con el aeropuerto internacional.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Mayo | 17.9°C | 43 mm |
| Junio | 22.1°C | 11 mm |
| Julio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octubre | 18.9°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL943398
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbella se consolida como un destino de referencia en la Costa del Sol, ofreciendo un perfil de precios y un tipo de propiedad que difiere de otras zonas. Comparado con proyectos similares en términos de tipología (terrenos residenciales), Marbella tiende a presentar un valor por metro cuadrado más elevado debido a su prestigio, infraestructuras y demanda consolidada. Por ejemplo, The Grove en Marbella parte de €408,050, Nikki Living desde €450,000 y Terrazas de Guadaiza I desde €431,655, lo cual indica que este terreno de €360,000 representa una opción en la banda inferior de precios para terrenos edificables en áreas de alta demanda de Marbella. El precio por m² de este terreno es de €371, mientras que en zonas como Estepona o Mijas, terrenos comparables podrían tener un coste inferior. La ventaja de este solar reside en su ubicación urbana consolidada y su proximidad a servicios y playa, aspectos que justifican su posicionamiento en el mercado inmobiliario de lujo de la Costa del Sol, ofreciendo una oportunidad de construir en una de las áreas más codiciadas.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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