Проект розташований у престижному житловому районі Марбельї, пропонуючи унікальну можливість для будівництва. Ділянка загальною площею 970 м² в Альтос-де-лос-Монтерос, відомому своїм спокоєм, природним оточенням та високим потенціалом. Це місце поєднує приватність із близькістю до міських зручностей, створюючи основу для сучасного життя на Коста-дель-Соль.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ділянка знаходиться в міській забудові, що забезпечує легкий доступ до численних зручностей. Близькість до пляжів та центру Марбельї, при цьому зберігаючи відчуття приватності завдяки оточенню зеленими зонами, визначає її розташування.
Ця ділянка призначена для тих, хто бажає збудувати житло за власним дизайном. Вона надає простір для створення індивідуального будинку з можливістю насолоджуватися краєвидами на гори та, потенційно, на море.
Проект типу 'Residential Plot' означає, що це земельна ділянка, готова до будівництва. Всі основні комунікації (водопостачання, електрика, каналізація, телекомунікації) підведені, що дозволяє розпочати будівельний процес негайно.
Проект передбачає будівництво нового житла. Він не пропонує готових будівель чи вже існуючих зручностей, окрім підведених комунікацій. Можливість бачити море залежить від майбутньої архітектурної конструкції.
Цей проект підійде для інвесторів або приватних осіб, які прагнуть збудувати будинок, що повністю відповідає їхнім вимогам та стилю життя. Він ідеальний для тих, хто бажає мати приватний простір з можливістю насолоджуватися природою та панорамними краєвидами, але при цьому цінує близькість до міської інфраструктури Марбельї. Можливість створення басейну робить його привабливим для сімейного відпочинку. Розташування також підходить для тих, хто планує переїзд на постійне місце проживання або шукає другий дім у сонячному кліматі, з легким доступом до полів для гольфу та пляжів. Відсутність конкретних дат будівництва робить його гнучким варіантом для тих, хто потребує часу на планування.
Оскільки це земельна ділянка, якість оздоблення буде повністю залежати від майбутнього забудовника. Однак, розташування в Альтос-де-лос-Монтерос, відомому своєю престижністю, передбачає можливість будівництва об'єкта високого класу. Наявність підведених комунікацій (вода, електрика, каналізація, телекомунікації) є базовою умовою для початку робіт. Південна орієнтація ділянки дозволить майбутнім власникам максимально використовувати природне освітлення. Можливість облаштування приватного басейну додає потенціал для покращення комфорту та естетики житла. Вибір матеріалів та стилю буде повністю у руках власника, що надає повну свободу для реалізації індивідуальних уподобань.
Проект представлений у вигляді земельної ділянки з початковою ціною €360,000. Враховуючи, що це ділянка для індивідуальної забудови, кінцева вартість нерухомості залежатиме від проєкту, матеріалів та розміру майбутнього будинку. На ринку представлені схожі проекти, такі як The Grove (від €408,050), Nikki Living (від €450,000) та Terrazas de Guadaiza I (від €431,655), що вказує на конкурентне ціноутворення в цьому сегменті.
Розташування в Альтос-де-лос-Монтерос пропонує спокійне життя серед природи, але з перевагами міської забудови. Відстань до центру Марбельї (кілька хвилин їзди) забезпечує доступ до ресторанів, магазинів та інших міських закладів. Ділянка має південну орієнтацію, що сприяє максимальному використанню сонячного світла протягом дня. Можливість облаштування приватного басейну додає комфорту. Це місце для тих, хто цінує приватність, спокій та можливість створення будинку, що відповідає індивідуальним потребам, з перспективою насолоджуватися краєвидами.
Життя в Альтос-де-лос-Монтерос означає поєднання спокою з легким доступом до міської суєти. Район пропонує високий рівень приватності завдяки зеленій зоні навколо. Відстань до центру Марбельї лише кілька хвилин їзди, де знаходяться численні ресторани, магазини, банки та інші послуги. Аптека розташована всього за 8 метрів, а супермаркет, за 234 метри, що забезпечує зручність повсякденного життя. Наявність 415 спортивних об'єктів у регіоні та 5 закладів охорони здоров'я свідчить про розвинену інфраструктуру. Близькість до міжнародних шкіл, таких як British International School (2.5 км), робить район привабливим для сімей з дітьми.
Ділянка розташована в стратегічно вигідному місці Марбельї, з легким доступом до узбережжя та розвиненої міської інфраструктури. Карта ілюструє близькість до пляжів, портів, основних доріг та ключових об'єктів, що підкреслює зручність розташування для майбутніх мешканців.
Проект розташований у Марбельї, провінція Малага, в автономній спільноті Андалусія. Це частина популярного узбережжя Коста-дель-Соль. Марбелья є центром регіону та судовим округом. Близькість до великих міст, таких як Малага (47 км), Альхесірас (66 км) та Херес-де-ла-Фронтера (113 км), забезпечує доступ до більших міських центрів та їхніх можливостей, зберігаючи при цьому унікальний характер Марбельї.
Ділянка розташована на відстані 738 метрів від найближчого пляжу Плайя-де-ла-Бахаділья. Інші пляжі, як-от Плайя-де-Касабланка (2.4 км) та Плайя-де-ла-Фонтанілья (2.9 км), також легкодоступні. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться за 39 км, що забезпечує зручне міжнародне сполучення. Для любителів гольфу, поля Golf Los Naranjos та The Range розташовані приблизно за 6 км. У межах 2 км є 138 ресторанів, 29 аптек, 20 банків та 25 кафе, що свідчить про високу концентрацію послуг.
| Відстань до моря | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья славиться своїм сприятливим кліматом із середньою температурою 19.2°C та великою кількістю сонячних годин, 3,856 на рік. Це дозволяє насолоджуватися літнім відпочинком протягом 5 місяців, коли температура води досягає 20°C. Ділянка розташована на висоті 29 метрів над рівнем моря, а її пологий нахил (1.7%) до найближчого пляжу (Плайя-де-ла-Бахаділья, 0.7 км) робить її зручною для забудови та пересування. Оточення зеленими зонами та близькість до гірських пейзажів створюють приємне природне середовище.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Регіон Марбельї має 10 пляжів із блакитним прапором, серед яких Кабопіно, Касабланка, Ель Кабель, Ель Фаро та Ла Фонтанілья. Найближчий пляж, Плайя-де-ла-Бахаділья, знаходиться всього за 738 метрів. Для любителів гольфу доступні численні поля, включаючи Golf Los Naranjos (6.0 км), The Range golf lessons (6.0 км) та Aloha Golf Club (6.8 км). Крім того, в межах 1 км розташовані кілька причалів, таких як Puerto Deportivo Virgen del Carmen та Marina la Bajadilla Marbella. Для активного відпочинку доступні численні спортивні центри та басейни.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Проект розташований у Марбельї, провінція Малага, в автономній спільноті Андалусія. Це частина популярного узбережжя Коста-дель-Соль. Марбелья є центром регіону та судовим округом. Близькість до великих міст, таких як Малага (47 км), Альхесірас (66 км) та Херес-де-ла-Фронтера (113 км), забезпечує доступ до більших міських центрів та їхніх можливостей, зберігаючи при цьому унікальний характер Марбельї.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.1°C | 97 mm |
| Березень | 14.2°C | 85 mm |
| Квітень | 16.0°C | 56 mm |
| Травень | 17.9°C | 43 mm |
| Червень | 22.1°C | 11 mm |
| Липень | 26.0°C | 1 mm |
| Серпень | 26.5°C | 2 mm |
| Вересень | 22.8°C | 19 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL943398
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Марбелья, як частина Коста-дель-Соль, є одним із найвідоміших напрямків для нерухомості в Іспанії, що приваблює міжнародних покупців. Ця ділянка в Альтос-де-лос-Монтерос пропонує баланс між природною красою та міською доступністю, що є типовим для цього регіону. На відміну від деяких більш щільно забудованих районів, Альтос-де-лос-Монтерос акцентує увагу на просторі та приватності. Порівняно з іншими доступними ділянками, такими як The Grove (від €408,050), Nikki Living (від €450,000) та Terrazas de Guadaiza I (від €431,655), ця ділянка має конкурентоспроможну ціну €360,000, особливо враховуючи її розмір та розташування. Розташування в межах пішої досяжності до пляжу та наявність усіх комунікацій роблять її привабливим варіантом для тих, хто шукає можливість індивідуального будівництва в популярному місці, але бажає уникнути надмірної комерціалізації.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
