Dette er en enestående mulighed for at erhverve en byggegrund i Marbella, en af Costa del Sols mest eftertragtede områder. Beliggende i en etableret urbaniseret zone, tilbyder denne grund et potentiale for at realisere et boligprojekt med fokus på både privatliv og nærhed til faciliteter. Grunden er klar til bebyggelse og repræsenterer en investering i en dynamisk region kendt for sin livskvalitet og attraktive klima.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grundens placering i Marbella sikrer en tæt forbindelse til både strand og byens faciliteter. Nærheden til Playa de la Bajadilla, kun 738 meter væk, og et væld af butikker og restauranter inden for gåafstand, understreger områdets praktiske fordele for dagligdagen.
For købere, der ønsker at skræddersy deres bolig fra bunden, tilbyder denne grund muligheden for at designe et hjem efter egne specifikationer. Med et stort areal på 970 m² er der plads til at realisere drømmen om en privat bolig med fokus på lysindfald, udsigt og rummelighed.
Grunden er klassificeret som 'Gereed' (færdig), hvilket indikerer, at den er klar til byggeri. Alle nødvendige infrastrukturer som vand, el og telekommunikation er tilgængelige, hvilket muliggør en umiddelbar start på byggeprocessen.
Projektet omfatter udelukkende en grund til bebyggelse og tilbyder ikke en eksisterende bolig. Der er ingen specifikke begrænsninger nævnt vedrørende byggehøjde eller -stil udover de generelle lokalplaner, men det er vigtigt at bemærke, at grunden sælges som 'Resale' (gensalg).
Dette projekt henvender sig til den pragmatiske køber, der ønsker fuld kontrol over design og opførelse af sin ejendom. Det er velegnet for investorer, der ser potentiale i at udvikle et projekt fra bunden i et attraktivt marked, eller for private, der drømmer om et personligt tilpasset hjem med havudsigt og bjerge i baggrunden. Den direkte adgang til infrastruktur gør det til et attraktivt valg for dem, der ønsker at påbegynde byggeriet uden lange forsinkelser. Købere, der værdsætter nærheden til byens puls med restauranter og butikker, samt muligheden for nem adgang til strand og fritidsaktiviteter som golf, vil finde denne placering yderst tiltrækkende.
Som en byggegrund er der ingen foruddefinerede afslutningskvaliteter; disse vil blive bestemt af den fremtidige bygherre og de anvendte materialer. Grunden er dog 'Gereed', hvilket indebærer, at den er forberedt med tilslutninger til vand, el og telekommunikation. Den sydvendte orientering giver gode muligheder for at maksimere naturligt lysindfald i en fremtidig bebyggelse. Potentialet for havudsigt, afhængigt af bygningens design, tilføjer en værdifuld dimension til den planlagte ejendom.
Grunden udbydes til en pris på €360.000. Da det drejer sig om en individuel byggegrund, er der ingen variation i boligtyper eller antal værelser/badeværelser. Tilgængeligheden afspejler antallet af uafhængige grunde i dette specifikke område af Marbella. Prisen placerer den i den mellemste ende af markedet for byggegrunde i Marbella, hvilket kan være attraktivt for udviklere eller private købere, der søger et specifikt projekt.
Denne grund i Marbella er en invitation til at definere sin egen livsstil. Beliggende i et byområde, hvor man kan gå til stranden og diverse indkøbsmuligheder, giver den en hverdag præget af bekvemmelighed. Nærheden til supermarkeder (234 m) og apoteker (8 m) bidrager til den daglige funktionalitet. Samtidig giver grundens størrelse på 970 m² mulighed for at skabe et privat helle med have og eventuelt en swimmingpool. Udsigten, der potentielt inkluderer både hav og bjerge, tilføjer en dimension af ro og skønhed til omgivelserne, hvilket skaber et ideelt udgangspunkt for et hjem, der balancerer byliv med privat afslapning.
At bo på denne grund i Marbella betyder at være en del af et levende bymiljø. Med en indkøbsmulighed kun 234 meter væk og et apotek lige om hjørnet (8 m), er dagligdagens fornødenheder inden for rækkevidde. Nærheden til stranden (738 m) inviterer til regelmæssige ture ved havet. Området er godt forbundet med 11 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder inden for en rimelig afstand, hvilket letter mobilitet uden bil. Samtidig tilbyder den storslåede natur og muligheden for at bygge et privat hjem en følelse af ro og eksklusivitet midt i byens faciliteter.
Denne grund i Marbella er placeret i et etableret byområde med nem adgang til kysten og byens faciliteter. Kortet illustrerer den centrale beliggenhed i forhold til strande, indkøbsmuligheder og transportnetværket, hvilket understreger områdets praktiske og livsstilsmæssige fordele.
Grunden er strategisk placeret i Marbella, en prominent by på Costa del Sol. Den ligger relativt tæt på større byer som Málaga (47 km), hvilket giver adgang til en større lufthavn og et bredere udvalg af kulturelle og kommercielle tilbud. Dens positionering i provinsen Málaga, en del af Andalusien, placerer den i hjertet af et af Spaniens mest populære ferieområder, kendt for sit solrige klima og livlige atmosfære.
Beliggenheden er optimal for dem, der søger bekvemmelighed og adgang. Den nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, ligger kun 738 meter væk, mens andre strande som Playa de Casablanca og La Fontanilla er inden for få kilometers afstand. Malaga Lufthavn (AGP) er ca. 39 km væk, hvilket giver god forbindelse til internationale rejser. Supermarkeder (234 m) og essentielle services som et hospital (996 m) og apoteker (8 m) er lige ved hånden. For golfentusiaster ligger flere baner, herunder Golf Los Naranjos, inden for en radius af 6-8 km.
| Afstand til strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 26°C året rundt, hvilket giver ca. 3.856 solskinstimer årligt. Dette klima muliggør et svømmesæson på omkring 5 måneder, hvor vandtemperaturen holder sig over 20°C. Grunden ligger i 29 meters højde over havet, og den svage hældning (1.7%) mod stranden bidrager til et behageligt og tilgængeligt landskab. Det overordnede klima er gunstigt for udendørs aktiviteter og en livsstil præget af sol og varme.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Med Playa de la Bajadilla kun 738 meter væk, og en række andre Blue Flag-strande inden for kort afstand, er adgangen til kysten fremragende. Marbella tilbyder også et rigt udvalg af fritidsaktiviteter, herunder 415 sportfaciliteter og flere golfbaner som Golf Los Naranjos inden for 6 km. Derudover findes der flere marinaer, herunder Puerto Deportivo Virgen del Carmen, som understreger områdets maritime appel. Svømmebassiner og sportscentre er også lettilgængelige, hvilket sikrer et bredt spektrum af rekreative muligheder.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Grunden er strategisk placeret i Marbella, en prominent by på Costa del Sol. Den ligger relativt tæt på større byer som Málaga (47 km), hvilket giver adgang til en større lufthavn og et bredere udvalg af kulturelle og kommercielle tilbud. Dens positionering i provinsen Málaga, en del af Andalusien, placerer den i hjertet af et af Spaniens mest populære ferieområder, kendt for sit solrige klima og livlige atmosfære.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL943398
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med lignende byggegrunde i Marbella-området, såsom The Grove (fra €408.050), Nikki Living (fra €450.000) og Terrazas de Guadaiza I (fra €431.655), tilbyder denne grund en potentielt mere tilgængelig indgangspris på €360.000. Disse sammenlignelige projekter er ofte en del af større udviklinger eller har specifikke designkrav, mens denne grund tilbyder større frihed i designfasen. Marbella som helhed er kendt for sine højere ejendomspriser grundet sin eksklusive status og den høje efterspørgsel, drevet af turisme og et attraktivt klima. Mens andre dele af Costa del Sol kan tilbyde lavere priser, er Marbella positioneret som et premium-marked, hvor investeringer i grunden kan afspejle sig i den fremtidige ejendomsværdi. Tilgængeligheden af faciliteter som 138 restauranter og 29 apoteker inden for en 2 km radius, samt 4.743 årlige ejendomstransaktioner, indikerer et sundt og aktivt marked.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
