입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
마르베야의 해변에서 도보 거리에 위치하며, 주변에는 다양한 편의 시설이 있어 편리한 생활을 누릴 수 있습니다. 234m 거리에 슈퍼마켓이 있고, 8m 거리에는 약국이 있어 일상생활에 필요한 모든 것을 쉽게 이용할 수 있습니다. 이러한 근접성은 차량 없이도 대부분의 활동을 해결할 수 있는 환경을 제공합니다.
최대 600m² 규모의 주택을 건축할 수 있는 이 부지는 개인의 취향에 맞춘 맞춤형 주택을 설계하고자 하는 수요자에게 적합합니다. 산과 바다 전망을 활용하여 개방감이 뛰어나고 자연 친화적인 건축 설계를 통해 안락하고 평화로운 생활 공간을 조성할 수 있습니다.
본 프로젝트는 건축이 가능한 상태로 제공되는 토지입니다. 모든 필수 기반 시설(상하수도, 전기, 통신)이 완비되어 있어 건축 허가를 받는 즉시 바로 건설을 시작할 수 있습니다. 이는 건축 과정을 간소화하고 신속한 주택 완공을 가능하게 합니다.
본 부지는 건축 가능한 토지이므로, 이미 건축된 주택이나 공동 시설을 제공하지 않습니다. 부지 자체의 용도 및 건축 규정에 따라 건축 가능한 최대 면적, 높이, 구조 등에 제한이 있을 수 있습니다. 개인 풀 설치 공간은 있으나, 실제 설치 가능 여부는 개별 건축 허가 과정에서 확인해야 합니다.
자신만의 독특한 디자인으로 꿈에 그리던 집을 짓고 싶은 건축가나 개인에게 이 부지는 이상적인 선택입니다. 해변에서 도보 거리에 위치하면서도 조용하고 평화로운 환경을 선호하는 사람들에게 적합합니다. 도시 생활의 편리함과 자연 속에서의 휴식을 동시에 추구하며, 2km 이내에 다양한 편의 시설을 이용하고자 하는 이들에게도 매력적입니다. 또한, 미래 가치 상승을 염두에 둔 투자자에게도 장기적인 관점에서 매력적인 기회가 될 수 있습니다. 39km 거리에 있는 말라가 공항의 접근성은 국내외 여행객에게 편리함을 제공하며, 연중 3,856시간의 풍부한 일조량과 쾌적한 기후는 연중 거주 또는 장기 체류에 적합합니다.
이 프로젝트는 건축 가능한 토지이므로, 최종 마감재 및 건축 품질은 향후 건축될 주택의 설계 및 건축업체에 따라 결정됩니다. 제공된 정보에 따르면, 부지에는 상하수도, 전기, 통신과 같은 필수 기반 시설이 완비되어 있어 건축 준비가 되어 있습니다. 건축 시에는 남향 배치, 바다와 산의 파노라마 전망, 그리고 개인 정원 조성을 고려할 수 있습니다. 또한, '풀 설치 공간 있음'이라는 표기는 개인 수영장 설치 가능성을 시사합니다. 이는 건축 과정에서 건축가 및 디자이너와 협력하여 개인의 취향과 요구에 맞는 최고 품질의 자재와 마감재를 선택할 수 있음을 의미합니다. 에너지 효율적인 설계 및 최신 건축 기술 적용은 건축가의 재량에 따라 결정될 것입니다.
본 부지의 시작 가격은 360,000유로입니다. 970m²의 넓은 대지는 600m²까지 건축이 가능하며, 이는 개인 맞춤형 고급 주택을 건축하기에 충분한 공간을 제공합니다. 현재 건축 가능한 상태이며, 모든 기반 시설이 완비되어 있어 즉시 건축 프로젝트를 시작할 수 있습니다. 이 지역의 부동산 시장에서 토지 매물은 희소성이 있으며, 특히 해변과 도시 편의 시설에 가까운 입지는 높은 수요를 보입니다. 따라서 이 부지는 개인적인 주거용뿐만 아니라 잠재적인 투자 가치 측면에서도 매력적인 선택지가 될 수 있습니다.
이곳은 도시의 편리함과 자연의 평온함이 공존하는 곳입니다. 738m 거리에 있는 플라야 데 라 바하디야 해변까지 걸어갈 수 있으며, 234m 거리에 있는 슈퍼마켓을 통해 식료품을 쉽게 구할 수 있습니다. 8m 거리에 약국이 있어 응급 상황에도 신속하게 대처할 수 있습니다. 2km 반경 내에 138개의 레스토랑과 20개의 은행 등 다양한 상업 시설이 밀집해 있어 풍부한 생활 인프라를 누릴 수 있습니다. 29m의 고도와 1.7%의 완만한 해변 경사는 쾌적한 환경을 제공하며, 연평균 3,856시간의 풍부한 일조량과 5개월간 지속되는 수영 시즌은 야외 활동을 즐기기에 이상적입니다. 415개의 스포츠 시설과 10개의 블루 플래그 해변은 여가 활동의 폭을 넓혀줍니다.
마르베야의 이 지역은 도시 생활의 편리함과 해변의 여유로움을 동시에 제공합니다. 738m 거리에 있는 플라야 데 라 바하디야 해변은 산책, 휴식, 수상 스포츠를 즐기기에 이상적입니다. 234m 거리에 슈퍼마켓이 있어 일상적인 쇼핑을 쉽게 해결할 수 있으며, 8m 거리에 약국이 있어 건강 관련 필요 사항을 신속하게 충족할 수 있습니다. 2km 반경 내에 138개의 레스토랑, 20개의 은행, 25개의 카페 등 다양한 상업 및 편의 시설이 밀집해 있어 편리한 생활이 가능합니다. 41개의 초등학교와 28개의 중등학교가 있어 자녀 교육을 위한 선택의 폭도 넓습니다. 5개의 보건 센터는 지역 주민의 건강 관리를 지원합니다. 0.6km 거리에 있는 푸에르토 데포르티보 비르겐 델 카르멘, 데 마르베야 마리나는 해양 활동 및 레저를 즐길 수 있는 기회를 제공합니다.
본 프로젝트는 스페인 남부 안달루시아 지방 말라가 주의 유명 휴양지인 마르베야에 위치하고 있습니다. 이곳은 코스타 델 솔 지역의 일부로, 아름다운 해변, 고급 골프 코스, 풍부한 자연 경관으로 잘 알려져 있습니다. 지도상에서 보이는 것처럼, 본 부지는 해변과 도시 편의 시설에 모두 쉽게 접근할 수 있는 전략적인 위치에 자리 잡고 있습니다.
마르베야는 말라가 주에 속한 코스타 델 솔 지역의 중심부에 위치하며, 안달루시아 자치 지방에 포함됩니다. 이 지역은 114.3km²의 면적을 자랑하며, 2025년 기준 159,786명의 인구가 거주하는 활기찬 도시입니다. 47km 떨어진 말라가(인구 579,076명)는 지역의 주요 경제 및 문화 중심지 역할을 합니다. 66km 떨어진 알헤시라스와 113km 떨어진 헤레스 데 라 프론테라와 같은 다른 주요 도시들도 접근 가능한 거리에 있어 지역 내 이동 및 교류가 용이합니다. 이러한 지리적 이점은 다양한 도시의 편의 시설과 문화적 혜택을 누릴 수 있게 합니다.
이 부지는 해변에서 도보 거리(738m)에 위치하며, 이는 마르베야의 인기 있는 해변 중 하나인 플라야 데 라 바하디야에 쉽게 접근할 수 있음을 의미합니다. 39km 거리에 있는 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)은 국내외 여행객에게 편리한 접근성을 제공합니다. 234m 거리에 있는 슈퍼마켓과 8m 거리에 있는 약국은 일상생활에 필요한 편의를 제공합니다. 골프 애호가를 위해 6.0km 거리에 골프 로스 나란호스, 6.0km 거리에 더 레인지 골프 레슨, 6.8km 거리에 알로하 골프 클럽 등 여러 골프 코스가 있습니다. 2.1km 거리에 있는 전기차 충전소는 친환경 이동 수단을 이용하는 거주자에게 편리함을 더합니다. 11개의 대중교통 노선과 50개의 버스 정류장이 있어 대중교통 이용도 용이합니다.
| 해변까지 거리 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
마르베야는 연평균 기온 19.2°C의 온화한 지중해성 기후를 자랑합니다. 연간 3,856시간의 풍부한 일조량은 야외 활동을 즐기기에 이상적인 환경을 제공하며, 5개월간 지속되는 수영 시즌은 해변과 해양 스포츠를 만끽할 수 있는 충분한 시간을 제공합니다. 부지는 해발 29m에 위치하며, 해변까지의 경사가 1.7%로 완만하여 접근성이 좋습니다. 주변 지역은 녹지 공간으로 둘러싸여 있어 자연적인 아름다움을 더하며, 이는 쾌적하고 편안한 생활 환경을 조성합니다. 남향으로 배치되어 있어 하루 종일 햇빛을 잘 받을 수 있으며, 이는 에너지 효율성 측면에서도 긍정적입니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
본 부지는 플라야 데 라 바하디야 해변에서 불과 738m 거리에 위치하며, 이는 마르베야의 아름다운 해안선을 쉽게 이용할 수 있음을 의미합니다. 이 지역에는 카보피노, 카사블랑카, 엘 카보, 엘 파로, 라 폰타니야 등 10개의 블루 플래그 인증 해변이 있어 깨끗하고 안전한 해수욕을 즐길 수 있습니다. 골프 애호가를 위해 6.0km 거리의 골프 로스 나란호스를 비롯한 여러 유명 골프 코스가 인근에 있습니다. 또한, 2km 반경 내에 138개의 레스토랑, 20개의 은행, 25개의 카페가 있어 다양한 식사 및 사교 활동을 즐길 수 있습니다. 0.4km 거리에 있는 폴리데포르티보 프란시스코 노르테와 같은 스포츠 센터는 다양한 운동 시설을 제공하여 활동적인 라이프스타일을 지원합니다.
415 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
마르베야는 말라가 주에 속한 코스타 델 솔 지역의 중심부에 위치하며, 안달루시아 자치 지방에 포함됩니다. 이 지역은 114.3km²의 면적을 자랑하며, 2025년 기준 159,786명의 인구가 거주하는 활기찬 도시입니다. 47km 떨어진 말라가(인구 579,076명)는 지역의 주요 경제 및 문화 중심지 역할을 합니다. 66km 떨어진 알헤시라스와 113km 떨어진 헤레스 데 라 프론테라와 같은 다른 주요 도시들도 접근 가능한 거리에 있어 지역 내 이동 및 교류가 용이합니다. 이러한 지리적 이점은 다양한 도시의 편의 시설과 문화적 혜택을 누릴 수 있게 합니다.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 94 mm |
| 2월 | 12.1°C | 97 mm |
| 3월 | 14.2°C | 85 mm |
| 4월 | 16.0°C | 56 mm |
| 5월 | 17.9°C | 43 mm |
| 6월 | 22.1°C | 11 mm |
| 7월 | 26.0°C | 1 mm |
| 8월 | 26.5°C | 2 mm |
| 9월 | 22.8°C | 19 mm |
| 10월 | 18.9°C | 80 mm |
| 11월 | 15.1°C | 116 mm |
| 12월 | 12.4°C | 104 mm |
평탄
Ref: VL943398
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
마르베야 지역의 다른 개발 프로젝트와 비교했을 때, 본 부지는 건축 가능한 토지라는 점에서 독특한 가치를 지닙니다. 예를 들어, The Grove(€408,050부터), Nikki Living(€450,000부터), Terrazas de Guadaiza I(€431,655부터)와 같은 프로젝트들은 이미 건축된 주택이나 아파트를 제공하는 경우가 많습니다. 본 부지의 360,000유로부터 시작하는 가격은 이러한 기성 주택 대비 경쟁력이 있으며, 특히 자신만의 개성을 반영한 맞춤형 주택을 선호하는 구매자에게 매력적입니다. 또한, 해변과 도시 편의 시설에 대한 접근성은 이 지역의 다른 많은 프로젝트와 유사한 이점을 제공하지만, 건축 가능한 토지의 희소성은 장기적인 관점에서 투자 가치를 높일 수 있습니다. 마르베야의 평균 주택 거래 건수(4,743건)와 관광객 수(12,781개 침대)를 고려할 때, 이 지역의 부동산 시장은 활발하며, 잘 계획된 주택은 높은 수요를 기대할 수 있습니다. 평균 소득(€16,450) 대비 높은 부동산 가격은 이 지역의 높은 생활 수준과 국제적인 매력을 반영합니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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