Questo lotto residenziale a Marbella, nella provincia di Málaga, offre un'opportunità unica per lo sviluppo immobiliare. Situato in una zona urbana consolidata e ricercata, il terreno gode di una vicinanza strategica a servizi essenziali e alle rinomate spiagge della Costa del Sol. Con una superficie generosa e un facile accesso alle infrastrutture, rappresenta una base solida per la realizzazione di un progetto abitativo su misura, in linea con lo stile di vita mediterraneo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il lotto si inserisce nel contesto urbano di Marbella, a breve distanza da servizi come negozi e strutture sanitarie. La prossimità al mare, raggiungibile con una breve passeggiata, definisce la sua posizione privilegiata. L'ambiente circostante è caratterizzato dalla presenza di aree verdi e dalla vicinanza a infrastrutture moderne.
Questo terreno è destinato a chi desidera progettare e costruire una residenza personalizzata, adattandola alle proprie esigenze di spazio e stile. L'ampia metratura consente flessibilità architettonica, con la possibilità di integrare comfort moderni e spazi esterni privati, inclusa un'area predisposta per una piscina.
Il lotto è pronto per la costruzione, con tutte le infrastrutture essenziali (acqua, elettricità, fognature, telecomunicazioni) già disponibili. Questo stato di edificabilità immediata riduce i tempi e le complessità burocratiche per l'avvio dei lavori, consentendo di procedere rapidamente con la fase progettuale e costruttiva.
La natura di questo lotto è puramente residenziale, pertanto non è adatto per attività commerciali o industriali. Non sono inclusi progetti di costruzione predefiniti o abitazioni già esistenti; l'offerta riguarda esclusivamente il terreno edificabile. L'assenza di strutture esistenti richiede un investimento completo nella realizzazione del nuovo immobile.
Questo lotto è particolarmente indicato per investitori immobiliari o privati che mirano a costruire una residenza unifamiliare secondo specifiche esigenze progettuali e di design. Si adatta a chi cerca autonomia nella creazione della propria abitazione, desiderando spazi ampi, viste panoramiche e la possibilità di integrare elementi personalizzati come una piscina privata. La sua ubicazione, vicina a centri urbani e servizi, lo rende attraente anche per coloro che desiderano un facile accesso alle infrastrutture pur mantenendo un certo grado di privacy. Inoltre, la sua condizione di terreno edificabile pronto all'uso lo rende ideale per chi desidera avviare rapidamente un progetto di costruzione, con un orizzonte temporale definito per l'occupazione o la rivendita.
Essendo un lotto edificabile, le specifiche relative alla qualità delle finiture e dei materiali saranno definite dal progetto di costruzione che verrà sviluppato. Attualmente, il terreno dispone delle infrastrutture di base quali allacciamenti all'acqua, all'elettricità, al sistema fognario e alle reti di telecomunicazione. La predisposizione per una piscina rappresenta un potenziale elemento di pregio. La scelta finale dei materiali, delle tecnologie costruttive e delle finiture interne ed esterne dipenderà interamente dal committente e dal team di progettazione incaricato, offrendo massima libertà creativa e personalizzazione.
Il lotto residenziale è proposto al prezzo di €360.000. Questo valore si riferisce all'acquisizione del terreno edificabile, pronto per la costruzione. Non sono disponibili lotti di dimensioni o prezzi differenti. L'offerta è unica nel suo genere per caratteristiche e localizzazione all'interno di Marbella, posizionandosi come un'opportunità per sviluppare un progetto immobiliare individuale. La natura del terreno, già urbanizzato e pronto all'uso, giustifica il prezzo richiesto per la sua potenzialità edificatoria e posizione.
Situato in una zona urbana consolidata di Marbella, questo lotto residenziale si posiziona come una tela bianca per la costruzione di una dimora personalizzata. La sua ubicazione strategica garantisce un accesso agevole a una vasta gamma di servizi quotidiani, dai negozi di alimentari alle strutture sanitarie, il tutto raggiungibile a piedi o con brevi spostamenti. La vicinanza a zone verdi e la possibilità di godere di viste panoramiche, potenzialmente anche sul mare, contribuiscono a definire uno stile di vita integrato con l'ambiente circostante. La disponibilità immediata delle utenze e delle infrastrutture necessarie facilita l'avvio del processo costruttivo, rendendo questo spazio ideale per chi aspira a creare una residenza su misura in una località rinomata per la sua qualità della vita.
La vita nei dintorni di questo lotto a Marbella si caratterizza per la convenienza e la vivacità urbana. La vicinanza a supermercati (234 m) e farmacie (8 m) assicura la gestione agevole delle necessità quotidiane. La presenza di numerose attività commerciali e ricreative entro un raggio di 2 km, tra cui 138 ristoranti e 20 banche, definisce un ambiente dinamico. La prossimità a centri medici (996 m) e la disponibilità di trasporti pubblici (50 fermate) migliorano ulteriormente la praticità della vita quotidiana. L'ambiente è ben servito, combinando la tranquillità di un'area residenziale con l'accesso facilitato a tutte le comodità urbane.
Il lotto è situato in un'area urbana consolidata di Marbella, a breve distanza dalla costa e dai principali servizi. La mappa evidenzia la prossimità a spiagge, aree commerciali, strutture sanitarie e vie di comunicazione, delineando un contesto di comodità e accessibilità tipico della Costa del Sol.
Questo lotto si trova a Marbella, un comune centrale nella provincia di Málaga e parte integrante della Costa del Sol. La sua posizione lo colloca strategicamente tra importanti centri urbani; Málaga si trova a circa 47 km a nord-est, mentre Algeciras è a 66 km a sud-ovest. Questa collocazione facilita l'accesso a un'ampia rete di servizi, infrastrutture e opportunità culturali e commerciali offerte dalla regione andalusa, pur mantenendo la specificità del contesto marbellino, noto per la sua offerta di lusso e stile di vita.
La connettività di questo lotto è un punto di forza significativo. Dista circa 738 metri da Playa de la Bajadilla e 2,4 km da Playa de Casablanca, rendendo il mare facilmente accessibile. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 39 km di distanza in linea d'aria, offrendo collegamenti nazionali e internazionali. Diverse opzioni per il tempo libero, come campi da golf quali Golf Los Naranjos (6,0 km), sono a breve distanza. Le infrastrutture urbane, inclusi servizi essenziali come supermercati e farmacie, sono raggiungibili a piedi, consolidando la praticità della posizione.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il lotto beneficia del clima mediterraneo della Costa del Sol, con temperature medie annue che variano tra i 12°C e i 26°C e circa 3.856 ore di sole all'anno. L'altitudine di 29 metri sul livello del mare e una pendenza molto leggera (1,7%) verso la costa contribuiscono a un ambiente piacevole. Il periodo ideale per godere delle attività all'aperto e balneari si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La vicinanza a zone verdi e la posizione orientata a sud favoriscono l'esposizione solare degli futuri edifici.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza a numerose spiagge, tra cui Playa de la Bajadilla a soli 738 metri, arricchisce le opportunità ricreative. Marbella vanta 10 spiagge con Bandiera Blu, come Playa de Casablanca e La Fontanilla, che offrono spazi ben attrezzati per il relax e le attività acquatiche. Le opzioni per il tempo libero includono campi da golf di fama mondiale a pochi chilometri di distanza, come Golf Los Naranjos (6,0 km). Sono inoltre presenti numerose piscine pubbliche e private, centri sportivi e marine, come il Puerto Deportivo Virgen del Carmen, che ampliano ulteriormente le possibilità di svago e attività fisica.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Questo lotto si trova a Marbella, un comune centrale nella provincia di Málaga e parte integrante della Costa del Sol. La sua posizione lo colloca strategicamente tra importanti centri urbani; Málaga si trova a circa 47 km a nord-est, mentre Algeciras è a 66 km a sud-ovest. Questa collocazione facilita l'accesso a un'ampia rete di servizi, infrastrutture e opportunità culturali e commerciali offerte dalla regione andalusa, pur mantenendo la specificità del contesto marbellino, noto per la sua offerta di lusso e stile di vita.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 17.9°C | 43 mm |
| Giugno | 22.1°C | 11 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Ref: VL943398
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbella si distingue come una destinazione primaria sulla Costa del Sol, offrendo un'atmosfera di lusso e un'ampia gamma di servizi che la differenziano da altre località costiere. Rispetto a progetti di appartamenti o ville pre-costruite, questo lotto residenziale a Marbella, con un prezzo di €360.000 per 970 m², offre una flessibilità unica per la personalizzazione. Altri progetti nella zona, come The Grove (da €408.050), Nikki Living (da €450.000) e Terrazas de Guadaiza I (da €431.655), presentano tipologie abitative differenti, spesso appartamenti o case a schiera, con prezzi che riflettono sia la tipologia che la fase di sviluppo. L'opportunità di costruire su misura in una località come Marbella, rinomata per il suo stile di vita e le sue infrastrutture, rende questo lotto un'alternativa interessante per chi cerca un progetto esclusivo. La vicinanza a campi da golf, spiagge e servizi di alta gamma è un comune denominatore, ma la possibilità di definire ogni aspetto della costruzione è specifica di un'offerta terriera come questa.
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