Ez a spanyolországi ingatlan Marbella szívében, a Costa del Sol népszerű régiójában található. A telek 970 m²-es területen fekszik, és ideális helyszínt kínál egyéni elképzelések alapján történő építkezéshez. A projekt befejezett építési fázisban van, így azonnal megkezdhetők a kivitelezési munkálatok. Az elhelyezkedés és a telek adottságai révén jelentős potenciált rejt magában mind lakóingatlan, mind befektetési célokra.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek Marbella egyik keresett részén, az Altos de los Monteros lakónegyedben helyezkedik el. Közelében zöld területek találhatók, amelyek hozzájárulnak a nyugodt környezet és a privát szféra érzetéhez. A lokáció kiváló hozzáférést biztosít a városközponthoz, a strandokhoz és a golfpályákhoz, miközben megőrzi a természeti környezet közelségét.
Ez az urbanisztikai telek lehetővé teszi egyedi otthon megépítését, amely teljes mértékben az építtető igényeihez igazodik. A tervezés során figyelembe vehető a tágas, modern kialakítás, a természet közelsége, valamint a hegyekre és potenciálisan a tengerre nyíló kilátás kiaknázása. A rendelkezésre álló infrastruktúra megkönnyíti az építkezés megkezdését.
A projekt jelenleg befejezett építési fázisban van. Ez azt jelenti, hogy a telek teljes infrastruktúrával (víz, villany, csatorna, telekommunikáció) rendelkezik, és az építési engedélyek beszerzése után azonnal megkezdhető a tervezett építkezés. Az ingatlan státusza 'resale', ami azt jelzi, hogy korábban már tulajdonosa volt, de jelenleg építési telekként funkcionál.
Ez a telek elsősorban építési célokra alkalmas, így önmagában nem kínál kész lakóingatlant. A leendő építmény mérete és magassága befolyásolhatja a tengerre nyíló kilátást. A telek egy domboldalon fekszik, ami ugyan lehetőséget ad a panorámára, de befolyásolhatja az építkezés kivitelezését és a strandokhoz való megközelítést, bár a lejtés enyhe.
Ez a telek azoknak ajánlott, akik saját elképzeléseik szerint szeretnének otthont építeni, és nem találnak megfelelő kész ingatlant a piacon. Ideális választás lehet családok számára, akik egy csendes, de jól elérhető környéken keresnek helyet új otthonuknak, ahol a gyerekek biztonságban játszhatnak a szabadban, és élvezhetik a természet közelségét. Befektetők számára is vonzó lehet, akik egy magas potenciállal rendelkező területen szeretnének építkezni, hogy aztán értékesítsék vagy kiadják az ingatlant. Azok számára is tökéletes, akik álmodoznak egy mediterrán életstílusról, tengerre és hegyekre néző kilátással, és készen állnak az építési folyamat megkezdésére, kihasználva a telek teljes infrastruktúráját és adottságait.
Mivel ez egy építési telek, a minőség és a kivitelezés a leendő építtetőn múlik. A telek befejezett építési fázisban van, ami azt jelenti, hogy a közművek (víz, villany, csatorna, telekommunikáció) bekötve vagy beköthetők a telekhatárig. Ez megkönnyíti az építkezés megkezdését. A déli tájolás és a lejtős elhelyezkedés optimális lehetőséget kínál a napfény kihasználására és a panorámás kilátás kialakítására. A jövőbeli épület minősége, anyaghasználata és energetikai jellemzői teljes mértékben az építési tervtől és a kivitelezés minőségétől függenek majd.
Az építési telek ára 360 000 eurótól kezdődik. Ez az ár a telek méretére (970 m²) és elhelyezkedésére, valamint a Marbella által kínált előnyökre épül. Bár nincs pontos információ a telek felosztásáról vagy a lehetséges építési projektek áráról, az ár magában foglalja a befejezett építési fázist és a szükséges infrastruktúrát. A környék keresettsége miatt a telek befektetési potenciállal is rendelkezik, különösen, ha figyelembe vesszük a jövőbeli érték növekedésének lehetőségét egy exkluzív területen.
Az Altos de los Monteros elnevezésű lakónegyedben található ez az építési telek egy olyan környezetet kínál, ahol a nyugalom és a természet közelsége dominál. A napi élet itt a privát szféra és a tágas terek kiaknázásáról szól. A telek adottságai, mint a déli tájolás és a lejtős elhelyezkedés, lehetőséget teremtenek egy világos, panorámás otthon megtervezésére. A leendő tulajdonosok élvezhetik a hegyvidéki környezetet, miközben Marbella városának összes kényelmi szolgáltatása karnyújtásnyira van. A közeli infrastruktúra, víz, villany, csatornázás, telekommunikáció, megkönnyíti az építkezés megkezdését, így a telek ideális választás azok számára, akik egyedi otthont szeretnének építeni a mediterrán életérzés jegyében, távol a város zajától, de mégis annak közelében.
A telek elhelyezkedése Marbella egyik előkelő negyedében, Altos de los Monterosban teszi vonzóvá. A környék csendes és zöldellő, ugyanakkor közel van a város nyüzsgéséhez. A mindennapi életet a természet közelsége és a privát szféra határozza meg. A legközelebbi szupermarket mindössze 234 méterre található, míg egy patika csupán 8 méterre van, ami rendkívül kényelmes. A strandok, éttermek, bankok és kávézók is könnyen elérhetők gyalogosan vagy rövid autóúttal. A 0.7 km-re lévő Playa de la Bajadilla strand, valamint a számos sportlétesítmény (beleértve a 0.4 km-re lévő Polideportivo Francisco Norte sportközpontot) biztosítja a szabadidős tevékenységek széles skáláját.
Ez a telek Marbella városában található, a déli partvidék egyik legexkluzívabb régiójában. A térkép a projekt földrajzi elhelyezkedését mutatja a környező strandok, golfpályák, városi központ és a repülőtér viszonylatában, kiemelve a helyszín stratégiai fontosságát és a könnyű hozzáférést a régió főbb attrakcióihoz.
Marbella, ahol ez az építési telek található, Andalúzia autonóm közösség részét képezi, Málaga tartományban. A Costa del Sol régió központjában fekszik, ami Dél-Spanyolország egyik legnépszerűbb turisztikai és lakóövezete. A nagyobb városok közül Málaga 47 km-re, Algeciras 66 km-re, Jerez de la Frontera pedig 113 km-re található. A telek elhelyezkedése optimális egyensúlyt teremt a városi kényelem és a természeti környezet között, miközben kiváló hozzáférést biztosít a régió más fontos pontjaihoz.
A telek kiválóan megközelíthető, különösen a közeli infrastruktúrának köszönhetően. A legközelebbi strand, a Playa de la Bajadilla mindössze 738 méterre található, míg további strandok, mint a Playa de Casablanca (2.4 km) és a Playa de la Fontanilla (2.9 km) is könnyen elérhetők. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 39 km-re helyezkedik el, ami kényelmes utazást tesz lehetővé nemzetközi célállomásokra. A golf szerelmeseinek sem kell messzire menniük, a Golf Los Naranjos 6.0 km-re, az Aloha Golf Club pedig 6.8 km-re található. A mindennapi élethez szükséges összes létesítmény, mint szupermarket (234 m), kórház (996 m) és gyógyszertár (8 m), a közelben található.
| Távolság a strandidő | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella éghajlata mediterrán, átlagosan 12-26°C közötti hőmérséklettel. Az éves átlaghőmérséklet 19.2°C, a napos órák száma pedig évi 3,856. Ez ideális feltételeket teremt a 5 hónapos úszószezonhoz, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A telek 29 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, enyhe, 1.7%-os lejtéssel a tenger felé. A környező zöld területek és a hegyvidék közelsége hozzájárul a kellemes természeti környezethez, míg a déli tájolás biztosítja a napfény maximális kihasználását.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A telek közelében számos látványosság és szabadidős lehetőség várja a lakókat. A legközelebbi strand, a Playa de la Bajadilla mindössze 738 méterre található, és Marbella 10 'Blue Flag' minősítésű strandja közül az egyik. További strandok, mint a Playa de Casablanca (2.4 km) és a Playa de Nagüeles (3.1 km), szintén elérhetők. A golfrajongókat a közeli golfpályák szolgálják ki, mint a Golf Los Naranjos (6.0 km) és az Aloha Golf Club (6.8 km). Emellett a területen számos sportközpont (pl. Polideportivo Francisco Norte, 0.4 km), medence (pl. Supera Miraflores, 0.7 km) és nemzetközi iskola (pl. British International School, 2.5 km) is található, biztosítva a változatos kikapcsolódási lehetőségeket.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, ahol ez az építési telek található, Andalúzia autonóm közösség részét képezi, Málaga tartományban. A Costa del Sol régió központjában fekszik, ami Dél-Spanyolország egyik legnépszerűbb turisztikai és lakóövezete. A nagyobb városok közül Málaga 47 km-re, Algeciras 66 km-re, Jerez de la Frontera pedig 113 km-re található. A telek elhelyezkedése optimális egyensúlyt teremt a városi kényelem és a természeti környezet között, miközben kiváló hozzáférést biztosít a régió más fontos pontjaihoz.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Március | 14.2°C | 85 mm |
| Április | 16.0°C | 56 mm |
| Május | 17.9°C | 43 mm |
| Június | 22.1°C | 11 mm |
| Július | 26.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.5°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL943398
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbella és környéke a Costa del Sol egyik legdinamikusabb ingatlanpiacát kínálja, különösen az exkluzív lakóterületeken. Ez az építési telek, amelynek ára 360 000 eurótól indul, versenyképes alternatívát kínál olyan projektekkel szemben, mint a The Grove (vanaf 408 050 €), a Nikki Living (450 000 €) vagy a Terrazas de Guadaiza I (431 655 €). Míg ezek a projektek általában kész lakóegységeket kínálnak, ez a telek egyedi építkezés lehetőségét teszi lehetővé, ami rugalmasságot ad a tervezésben és a kivitelezésben. A telek elhelyezkedése Altos de los Monterosban biztosítja a nyugalmat és a természeti környezet közelségét, miközben Marbella központja és a strandok könnyen elérhetők. A régióban tapasztalható magas ingatlanforgalom (4 743 tranzakció) és a turisztikai vonzerő (12 781 ágy) alátámasztja az itt rejlő befektetési potenciált. Az építési telek ára tükrözi a lokáció exkluzivitását és a telek adottságait, mint a panorámás kilátás lehetősége és a teljes infrastruktúra megléte.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
