Um terreno residencial excecional está disponível em Marbella, Málaga, uma localização privilegiada na Costa del Sol. Com 970 m² e a um preço de €360.000, este lote oferece a oportunidade de construir a residência dos seus sonhos. A área é conhecida pela sua tranquilidade, beleza natural e proximidade a comodidades essenciais, garantindo um estilo de vida confortável e conveniente para os futuros proprietários.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado na prestigiada zona de Altos de los Monteros, este lote urbano beneficia de uma localização que combina tranquilidade e acesso rápido a serviços. A proximidade a áreas verdes assegura um ambiente relaxante, enquanto a possibilidade de vistas panorâmicas para o mar e montanha acrescenta valor.
Este terreno é ideal para quem procura construir uma residência personalizada, com amplas possibilidades arquitetónicas. A possibilidade de construir uma casa moderna rodeada pela natureza, com espaço e privacidade, responde a um desejo de viver com conforto e em harmonia com o ambiente.
O terreno está pronto para construção, com infraestruturas essenciais como água, eletricidade e telecomunicações já disponíveis. Isto permite iniciar o projeto de construção sem demoras significativas, facilitando a concretização do seu novo lar.
Este é um terreno para construção, não uma propriedade edificada. A ausência de divisões internas ou acabamentos é inerente à natureza do produto. O potencial de vista para o mar está sujeito à altura e ao design arquitetónico da futura construção, não sendo garantido.
Este terreno é uma opção a considerar para indivíduos ou famílias que desejam construir uma casa à medida, adaptada às suas necessidades e gostos específicos. É adequado para construtores que procuram um local com potencial de valorização, dada a procura contínua por propriedades de qualidade em Marbella. Pessoas que valorizam a tranquilidade e a natureza, mas que não querem abdicar da proximidade a centros urbanos e a todas as comodidades, encontrarão nesta localização um equilíbrio atrativo. Também se alinha com o interesse de investidores que procuram adquirir terrenos em áreas de prestígio para futuros desenvolvimentos, beneficiando do clima e do estilo de vida da Costa del Sol.
Sendo um terreno para construção, a qualidade de acabamento e os materiais serão determinados pelo projeto arquitetónico e pela escolha do construtor. As infraestruturas básicas, como redes de água, eletricidade e telecomunicações, estão disponíveis, o que facilita o início da construção. A orientação a Sul do terreno é favorável para maximizar a luz natural e o calor solar em qualquer edificação futura. As vistas para o mar e montanha, juntamente com a possibilidade de incluir uma piscina privada, são elementos que podem ser integrados no design para elevar o padrão da futura residência.
O lote residencial em Marbella está disponível por €360.000. Sendo um terreno para construção, não existem variações de preço baseadas em número de quartos ou casas de banho, como seria o caso de propriedades edificadas. O preço reflete o valor do terreno, a sua localização e o potencial para desenvolvimento. A área de 970 m² oferece um espaço considerável para a edificação de uma residência unifamiliar. Dada a natureza do mercado imobiliário em Marbella, a disponibilidade de lotes urbanos com estas características pode ser limitada.
Viver em Altos de los Monteros significa desfrutar de um ambiente residencial sereno, a uma curta distância do vibrante centro de Marbella. A área é caracterizada por extensas zonas verdes, proporcionando uma sensação de privacidade e calma. O dia a dia é marcado pela conveniência de ter comodidades a uma distância caminhável, como supermercados e farmácias, permitindo um estilo de vida prático. Ao mesmo tempo, a proximidade a campos de golfe de renome e às praias da Costa del Sol oferece diversas opções de lazer e desporto. A altitude do terreno, a 29 metros acima do nível do mar, contribui para um clima agradável e vistas potencialmente deslumbrantes.
A envolvente de Altos de los Monteros oferece um ambiente residencial calmo, com acesso a uma vasta gama de serviços. A proximidade a Marbella centro (distância não especificada, mas geralmente alguns minutos de carro) garante acesso a comércio, restaurantes e atividades culturais. A área dispõe de 138 restaurantes, 29 farmácias, 20 bancos e 25 cafés num raio de 2km, indicando uma forte concentração de serviços. O transporte público é assegurado por 11 linhas e 50 paragens, facilitando a mobilidade dentro da região. A presença de escolas internacionais e centros de saúde reforça a adequação para famílias.
A localização em Marbella, na província de Málaga, situa este terreno numa das zonas mais procuradas da Andaluzia. A proximidade a praias, campos de golfe e infraestruturas urbanas define o contexto geográfico para um estilo de vida mediterrânico.
Este terreno está situado em Marbella, uma cidade proeminente na província de Málaga e parte integrante da Costa del Sol. A sua localização posiciona-o numa região turística e residencial de renome internacional. Em comparação com cidades maiores como Málaga (47 km), Algeciras (66 km) e Jerez de la Frontera (113 km), Marbella oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma cidade costeira e a proximidade a centros urbanos maiores para acesso a serviços mais abrangentes.
A localização é conveniente em termos de acessos. A praia mais próxima, Playa de la Bajadilla, fica a 738 metros, acessível a pé. Outras praias como Casablanca e La Fontanilla também estão a distâncias razoáveis. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a aproximadamente 39 km em linha reta, permitindo viagens internacionais. Um supermercado encontra-se a 234 metros, e uma farmácia a apenas 8 metros, destacando a acessibilidade a bens essenciais. Os campos de golfe, como Golf Los Naranjos, estão a cerca de 6 km, e pontos de interesse como marinas e centros desportivos estão próximos.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais entre 12°C e 26°C, e uma média de 19.2°C. Os 3.856 horas de sol anuais proporcionam um ambiente luminoso durante a maior parte do ano. O 'swimming season' dura cerca de 5 meses, com a temperatura da água a atingir ou exceder os 20°C. O terreno está situado a uma altitude de 29 metros acima do nível do mar, com uma inclinação muito suave (1.7%) em direção à praia, o que contribui para um ambiente confortável e de fácil acesso à costa.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias de qualidade é um ponto forte desta localização. A Playa de la Bajadilla está a menos de 1 km, e a área conta com um total de 10 praias com Bandeira Azul nas proximidades, como Casablanca e El Faro. Para os apreciadores de golfe, vários campos de renome estão acessíveis, incluindo Golf Los Naranjos a 6 km. A oferta de lazer é complementada por marinas como Puerto Deportivo Virgen del Carmen, piscinas municipais e centros desportivos, como o Polideportivo Francisco Norte a 400 metros.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este terreno está situado em Marbella, uma cidade proeminente na província de Málaga e parte integrante da Costa del Sol. A sua localização posiciona-o numa região turística e residencial de renome internacional. Em comparação com cidades maiores como Málaga (47 km), Algeciras (66 km) e Jerez de la Frontera (113 km), Marbella oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma cidade costeira e a proximidade a centros urbanos maiores para acesso a serviços mais abrangentes.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL943398
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Costa del Sol, e Marbella em particular, é um mercado imobiliário dinâmico. Este lote em Altos de los Monteros, com um preço de €360.000, posiciona-se numa faixa de mercado que procura terrenos para desenvolvimento personalizado. Comparativamente, projetos como 'The Grove' (a partir de €408.050), 'Nikki Living' (a partir de €450.000) e 'Terrazas de Guadaiza I' (a partir de €431.655) representam ofertas de propriedades edificadas ou lotes de maior valor na mesma região. O presente terreno oferece uma entrada de preço mais acessível para quem deseja construir a sua própria casa, contrastando com os projetos mais desenvolvidos. A proximidade a serviços urbanos e naturais é uma constante na região, mas a capacidade de personalização total deste lote distingue-o de unidades prontas a habitar.
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