Na prodajo je zazidljiva parcela v prestižnem rezidenčnem območju Altos de los Monteros v Marbelli. To območje je znano po svoji mirnosti, zasebnosti in naravnem okolju, kar ga uvršča med najbolj zaželene lokacije na Costa del Sol. Gre za priložnost za gradnjo individualnega doma, prilagojenega vašim željam, z možnostjo uživanja v zelenju, odprtih pogledih in miru.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lokacija ponuja bližino mestnih dobrin, plaž in igrišč za golf, hkrati pa ohranja občutek zasebnosti in povezanosti z naravo. Omogoča hiter dostop do centra Marbelle, kar pomeni, da so bistvene storitve in infrastruktura na dosegu roke, kar je ključno za udobno bivanje.
Ta parcela je namenjena posameznikom, ki želijo zgraditi dom po svojih merah, s poudarkom na sodobnem dizajnu, naravnih materialih in dobrim izkoristkom prostora. Ponuja možnost ustvarjanja svetle rezidence z odprtimi razgledi in mirnim okoljem, primerno za tiste, ki cenijo individualnost.
Parcela je v fazi 'Gereed' (Pripravljeno), kar pomeni, da je gradnja lahko pričeta takoj po pridobitvi ustreznih dovoljenj. Vsa potrebna infrastruktura, kot so vodovod, elektrika, kanalizacija in telekomunikacije, je že vzpostavljena in pripravljena za priklop, kar poenostavi začetek gradbenega procesa.
Ta parcela ne ponuja obstoječe gradnje ali dokončane nepremičnine; je izključno zazidljiva zemlja. Ne vključuje že opremljenega bazena ali dokončanih vrtnih ureditev. Vsi objekti, kot so bazen, morajo biti načrtovani in zgrajeni kot del novega gradbenega projekta na parceli.
Ta parcela je primerna za posameznike ali družine, ki si želijo zgraditi dom po lastnih specifikacijah v prestižni soseski na Costa del Sol. Ustreza tistim, ki iščejo mirno okolje z veliko zelenja in zasebnosti, vendar ne želijo biti predaleč od mestnih dobrin, kot so trgovine, restavracije in plaže. Je idealna izbira za graditelje, ki cenijo sodobno arhitekturo in želijo popolnoma prilagojen življenjski prostor. Poleg tega je primerna za investitorje, ki prepoznavajo potencial rasti vrednosti nepremičnin na tem območju, zlasti ob upoštevanju bližine golf igrišč in turističnih znamenitosti. Tisti, ki se želijo preseliti v to regijo ali si ustvariti drugo bivališče z možnostjo nadzora nad končnim izgledom nepremičnine, bodo prav tako našli to parcelo privlačno.
Ker gre za zazidljivo parcelo, specifična kvaliteta končne obdelave še ni določena in je v celoti odvisna od načrtov novega lastnika in izbranega gradbenega izvajalca. Parcela je opremljena z vso potrebno infrastrukturo, vključno z dostopom do elektrike, vode, kanalizacije in telekomunikacij, kar omogoča nemoteno pripravo na gradnjo. Srednja nadmorska višina 29 metrov in naklon 1.7% do plaže zagotavljata ugodne pogoje za gradnjo. Prihodnji lastnik bo imel svobodo izbire materialov, zaključnih del in tehnoloških rešitev, s čimer bo lahko dosegel želeno raven kakovosti in estetike, ki bo ustrezala njegovim osebnim preferencam in zahtevam. Obstaja možnost vključitve bazena in zasebnega vrta.
Trenutna cena za to zazidljivo parcelo znaša 360.000 €. Gre za eno parcelo, kar pomeni, da je ponudba omejena na to eno enoto. Možnost gradnje do 600 m² bivalne površine na 970 m² zemljišča ponuja fleksibilnost pri načrtovanju. Ker gre za gradbeno zemljišče, končna vrednost investicije in stroški gradnje dodatno vplivajo na skupno ceno nepremičnine. Cena odraža lokacijo v cenjeni soseski Marbella in možnost gradnje po meri.
Območje Altos de los Monteros v Marbelli predstavlja rezidenčno oazo, ki združuje naravno okolje z mestnim udobjem. Parcela, velika 970 m², omogoča gradnjo objekta z bivalno površino do 600 m², kar zagotavlja dovolj prostora za udobno bivanje. Okolica ponuja mir in zasebnost, s poudarkom na zelenih površinah, ki obdajajo parcelo. Ob lepem vremenu, odvisno od zasnove in višine objekta, obstaja možnost uživanja v panoramskih pogledih, vključno z občasnimi pogledi na morje. Vsakodnevno življenje bi bilo zaznamovano s sproščenim ritmom, z dostopom do plaž in golf igrišč v bližini, hkrati pa z možnostjo hitrega dostopa do mestnih centrov za nakupovanje in druženje.
Življenje v Altos de los Monteros ponuja harmonijo med naravo in mestom. Parcela je locirana v bližini plaže Playa de la Bajadilla (738 m), kar omogoča enostaven dostop do morja. V neposredni bližini (234 m) je tudi supermarket, kar olajšuje vsakodnevne nakupe. Zdravstvene ustanove, kot je bolnišnica, so oddaljene 996 m, medtem ko je najbližja lekarna praktično pred vrati (8 m). Za ljubitelje golfa so znana igrišča, kot je Golf Los Naranjos, oddaljena približno 6 km. Območje je dobro povezano z javnim prevozom, saj je v bližini 50 postaj na 11 linijah, kar olajšuje mobilnost brez uporabe avtomobila, čeprav je za popolno izkoriščanje ponudbe regije avto lahko koristen.
Ta zazidljiva parcela se nahaja v prestižni soseski Altos de los Monteros v Marbelli, ki je znana po svoji ekskluzivnosti in bližini narave. Lokacija ponuja dobro ravnovesje med zasebnostjo in dostopnostjo do mestnih dobrin, plaž ter igrišč za golf, kar je značilno za to priljubljeno območje na Costa del Sol.
Marbella je del province Málaga na Costa del Sol, znana turistična destinacija v Andaluziji. Parcela je strateško locirana v bližini večjih mest; Málaga je oddaljena 47 km, Algeciras 66 km in Jerez de la Frontera 113 km. Ta pozicija omogoča tako uživanje v miru Marbelle kot enostaven dostop do večjih urbanih centrov za kulturne, nakupovalne in poslovne namene. Bližina letališča Málaga (39 km) dodatno poudarja njeno dostopnost za mednarodne obiskovalce.
Lokacija je odlično povezana z okoliškimi dobrinami. Najbližja plaža, Playa de la Bajadilla, je oddaljena le 738 metrov. Letališče Málaga-Costa del Sol je dosegljivo v približno 39 km vožnje, kar omogoča enostaven mednarodni dostop. V neposredni bližini (234 m) je supermarket, kar zagotavlja udobne nakupe. Golf igrišča, kot sta Golf Los Naranjos in The Range, sta oddaljena okoli 6 km. Območje ponuja tudi veliko restavracij (138 v 2km radiju) in drugih storitev, kot so banke in kavarne, kar zagotavlja bogato izbiro za prosti čas in vsakdanje potrebe.
| Oddaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se ponaša s sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 19.2°C in 3.856 sončnih ur na leto. To omogoča dolgo obdobje uživanja na prostem, z ugodnimi temperaturami skozi večino leta. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko se temperature vode dvignejo nad 20°C. Parcela se nahaja na nadmorski višini 29 metrov, z rahlim naklonom 1.7% proti plaži, kar zagotavlja prijetno, ne preveč strmo lego. Blagodejno podnebje s stalnim soncem in zmernim temperaturam je idealno za tiste, ki iščejo sončno lokacijo za bivanje ali počitnice.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje je bogato z možnostmi za rekreacijo. V bližini se nahaja več plaž z modro zastavo, vključno s Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2.4 km) in Playa de la Fontanilla (2.9 km). Za ljubitelje golfa sta na voljo številna igrišča, vključno z Golf Los Naranjos (6.0 km) in Aloha Golf Club (6.8 km). Poleg tega regija ponuja obsežno infrastrukturo za športne aktivnosti, s 415 športnimi objekti, vključno z bazeni (npr. Supera Miraflores, 0.7 km) in več športnimi centri v bližini, kot je Polideportivo Francisco Norte (0.4 km). Pristanišča, kot je Puerto Deportivo Virgen del Carmen, so tudi lahko dostopna.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella je del province Málaga na Costa del Sol, znana turistična destinacija v Andaluziji. Parcela je strateško locirana v bližini večjih mest; Málaga je oddaljena 47 km, Algeciras 66 km in Jerez de la Frontera 113 km. Ta pozicija omogoča tako uživanje v miru Marbelle kot enostaven dostop do večjih urbanih centrov za kulturne, nakupovalne in poslovne namene. Bližina letališča Málaga (39 km) dodatno poudarja njeno dostopnost za mednarodne obiskovalce.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Junij | 22.1°C | 11 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL943398
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot sta The Grove (od €408.050), Nikki Living (od €450.000) in Terrazas de Guadaiza I (od €431.655), ta zazidljiva parcela v Marbelli ponuja drugačno vrsto investicije. Medtem ko našteti projekti verjetno vključujejo že zgrajene nepremičnine z določenimi specifikacijami, ta ponudba omogoča popolno svobodo pri oblikovanju in gradnji lastnega doma. Cena 360.000 € za parcelo 970 m² v tako zaželeni soseski kot je Altos de los Monteros, je konkurenčna za tiste, ki iščejo možnost gradnje po meri. Lokacija v Marbelli je poznana po svoji ekskluzivnosti, bogati infrastrukturi in bližini mednarodnega letališča, kar jo ločuje od manj razvitih ali bolj oddaljenih območij. V primerjavi s samo parcelo, drugje na obali, je ta parcela izpostavljena zaradi svoje urbane lokacije, ki nudi takojšen dostop do vseh vrst storitev in možnosti, medtem ko ohranja naravno okolje in zasebnost, ki ju mnogi cenijo na tem območju.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
