Dit betreft een bouwperceel van 970 m² in de residentiële wijk Altos de los Monteros, Marbella. Gelegen op een zuid-georiënteerd terrein, biedt het potentieel voor een woning met uitzicht op zowel de bergen als de Middellandse Zee. De locatie combineert rust met nabijheid tot stedelijke voorzieningen, met een prijsindicatie vanaf €360.000. Het perceel is gereed voor bebouwing.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit bouwperceel bevindt zich in Altos de los Monteros, een residentiële zone in Marbella. Het is strategisch gepositioneerd ten opzichte van de kustlijn, met de dichtstbijzijnde stranden op minder dan een kilometer afstand, en biedt een goede verbinding met het stadscentrum en omliggende voorzieningen. De ligging indiceert een balans tussen natuurlijke rust en stedelijke toegankelijkheid.
Kopers die streven naar een gepersonaliseerd woonproject vinden hier een blanco canvas. Het perceelformaat van 970 m² laat ruimte voor de realisatie van een woning met privé-tuin en potentieel voor een zwembad. De zuidelijke oriëntatie en de mogelijkheid tot het creëren van zee- en berggezichten spelen in op de wens voor een woning met uitzicht en veel natuurlijk lichtinval.
Dit betreft een gereed bouwperceel, wat betekent dat de grond bouwklaar is. De basisinfrastructuur zoals water, elektriciteit en telecommunicatie is aanwezig. Dit versnelt het proces van het verkrijgen van bouwvergunningen en de start van de eigenlijke constructie, vergeleken met projecten die nog in de plannings- of grondverwervingsfase zitten.
Dit is een bouwperceel, geen bestaande woning. Er zijn geen slaapkamers of badkamers aanwezig en er is geen gerealiseerde woonoppervlakte. Potentiële kopers dienen rekening te houden met de noodzaak van een volledig nieuw bouwproject en de bijbehorende kosten en planning. Het perceel biedt geen reeds bestaande bebouwing of specifieke faciliteiten zoals een zwembad, enkel de ruimte om deze te realiseren.
Dit bouwperceel is een geschikte optie voor individuen of gezinnen die actief betrokken willen zijn bij het ontwerpen en realiseren van hun eigen woning, in plaats van een reeds bestaande woning te kopen. Het is ideaal voor wie een specifieke architecturale visie heeft en deze wenst te verwezenlijken in een omgeving die rust en privacy combineert met nabijheid tot stedelijke voorzieningen. Kopers die streven naar een woning op maat, met de mogelijkheid om te genieten van het mediterrane klimaat en uitzichten op zee en bergen, zullen hier hun gading vinden. De ligging op korte afstand van het strand en diverse recreatieve faciliteiten spreekt mensen aan die een actieve levensstijl waarderen. Het feit dat het perceel bouwklaar is, met de nodige infrastructuur, verlaagt de drempel voor de start van een bouwproject, wat interessant kan zijn voor kopers die een project willen opstarten zonder lange wachttijden voor grondverwerving. Het biedt ook potentieel voor investeerders die een woning willen bouwen met het oog op toekomstige waardestijging in een aantrekkelijke regio.
Aangezien dit een bouwperceel betreft, is de 'kwaliteit van afwerking' primair gerelateerd aan de potentie en de basisvoorwaarden die de locatie en het perceel bieden voor de toekomstige constructie. Het perceel is gelegen in Altos de los Monteros, een residentiële zone die bekend staat om zijn esthetische normen en de kwaliteit van de omringende bebouwing. De zuidelijke oriëntatie van het terrein van 970 m² biedt uitstekende mogelijkheden voor het ontwerpen van een woning die optimaal gebruik maakt van natuurlijk licht en warmte, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving. De mogelijkheid om te genieten van zowel berg- als zeegezichten, afhankelijk van het ontwerp en de hoogte van de toekomstige woning, voegt een belangrijke kwalitatieve dimensie toe. De aanwezigheid van essentiële infrastructuur zoals watervoorziening, elektriciteit en telecommunicatie op de locatie is cruciaal voor een vlekkeloze bouwvoorbereiding en garandeert dat de basisvoorwaarden voor een hoogwaardige constructie aanwezig zijn. De keuze van materialen, afwerkingen en technologische snufjes voor de uiteindelijke woning liggen volledig in handen van de koper, wat flexibiliteit biedt om aan persoonlijke kwaliteitsstandaarden te voldoen.
De vraagprijs voor dit residentiële bouwperceel bedraagt €360.000. Deze prijs is indicatief voor een perceel van 970 m² in de residentiële zone Altos de los Monteros in Marbella. Het type project is een bouwkavel, wat betekent dat de prijs exclusief de kosten voor de bouw van een woning is. De locatie in een gewilde wijk van Marbella, de zuidelijke oriëntatie en het potentieel voor zee- en berggezichten kunnen deze prijsstelling rechtvaardigen. Vergelijkbare percelen in de regio kunnen variëren afhankelijk van factoren zoals grootte, ligging, uitzicht en reeds aanwezige infrastructuur. De beschikbaarheid is beperkt tot dit specifieke perceel, aangezien het een individuele kavel betreft. Het is aan te raden om de actuele marktprijzen en de bouwkosten voor de realisatie van een woning te evalueren ter volledige beeldvorming.
Dit bouwperceel in Altos de los Monteros, Marbella, is een locatie die een rustig woonklimaat combineert met stedelijke nabijheid. Het terrein bevindt zich op een lichte helling (1.7%) met een zuidelijke oriëntatie, wat zorgt voor daglicht en potentieel voor uitzichten. De directe omgeving kenmerkt zich door residentiële bebouwing en groene zones, wat een gevoel van privacy en sereniteit bevordert. Het dagelijks leven hier kan worden ingericht rondom het ontwerpen en bouwen van een eigen woning, met toegang tot de voorzieningen van Marbella op korte afstand. De nabijheid van het strand (738 m) en diverse sport- en recreatiefaciliteiten (zoals zwembaden en sportcentra binnen 1 km) draagt bij aan een actieve levensstijl. Voorzieningen zoals supermarkten (234 m), apotheken (8 m) en banken (binnen 2 km) zijn direct toegankelijk, wat het praktische aspect van dagelijks wonen versterkt. De locatie is daarom geschikt voor wie een gepersonaliseerd huis wenst te bouwen in een gevestigde, maar toch vredige residentiële zone met alle nodige faciliteiten binnen handbereik.
Het leven in de omgeving van dit bouwperceel in Altos de los Monteros, Marbella, wordt gekenmerkt door een mix van rust en stedelijke activiteit. Gelegen op slechts 738 meter van Playa de la Bajadilla, biedt het directe toegang tot de kustlijn. De stedelijke omgeving brengt tal van voorzieningen binnen handbereik: een supermarkt op 234 meter, een apotheek op 8 meter en een ziekenhuis op 996 meter afstand. Dit resulteert in een hoge mate van dagelijkse gemak, waarbij veel boodschappen en dagelijkse taken te voet kunnen worden afgehandeld. De nabijheid van 138 restaurants en 25 cafés binnen een straal van 2 km indiceert een levendige culinaire scene. Voor gezinnen zijn er 41 basisscholen en 28 middelbare scholen in de regio. De aanwezigheid van 5 gezondheidscentra garandeert toegang tot medische zorg. De omgeving is goed verbonden met openbaar vervoer, met 50 haltes en 11 OV-lijnen, hoewel de aanwezigheid van een auto voor optimale mobiliteit, met name voor uitstapjes naar verder gelegen bestemmingen of specifieke golfbanen, aan te bevelen is. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en 3.856 zonuren per jaar dragen bij aan een aangenaam klimaat voor buitenactiviteiten gedurende het grootste deel van het jaar.
Dit kaartmateriaal toont de locatie van het bouwperceel in Marbella, provincie Málaga. De kaart illustreert de nabijheid tot de Middellandse Zeekust, met de dichtstbijzijnde stranden op loopafstand. Verder zijn de stedelijke centra, belangrijke verkeersaders en de geografische kenmerken van de regio zichtbaar, wat de context van de locatie binnen de Costa del Sol verduidelijkt.
Dit bouwperceel is gelegen in Marbella, een gemeente binnen de provincie Málaga, aan de Costa del Sol in Andalusië. Marbella is een bekende bestemming die een balans biedt tussen een kosmopolitische sfeer en een ontspannen levensstijl. De gemeente heeft een oppervlakte van 114,3 km². Vergeleken met omliggende grotere steden, ligt het op 47 km van Málaga (579.076 inwoners) en 66 km van Algeciras (121.957 inwoners). Deze positionering biedt toegang tot de voorzieningen en culturele aanbod van deze steden, terwijl Marbella zelf een breed scala aan eigen faciliteiten en toeristische attracties biedt. De directe omgeving van het perceel, Altos de los Monteros, is een gevestigde residentiële zone die bijdraagt aan de aantrekkelijkheid van de regio.
Dit bouwperceel geniet van een strategische ligging wat betreft bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Bajadilla, bevindt zich op slechts 738 meter, waardoor het strandleven gemakkelijk toegankelijk is. Het centrum van Marbella en de bijbehorende stedelijke voorzieningen liggen op korte afstand. Essentiële diensten zoals een supermarkt (234 m), apotheek (8 m) en een ziekenhuis (996 m) zijn binnen loopafstand, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vergemakkelijkt. De locatie is ook gunstig voor golfers, met diverse gerenommeerde golfbanen zoals Golf Los Naranjos op 6.0 km afstand. De internationale luchthaven van Málaga-Costa del Sol (AGP) is bereikbaar binnen 39 km, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Er zijn 50 openbaar vervoerhaltes en 11 OV-lijnen in de nabijheid, wat enige opties biedt voor lokaal transport. De nabijheid van 138 restaurants en 25 cafés binnen een straal van 2 km onderstreept de ruime keuze aan horecagelegenheden.
| Afstand strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Dit bouwperceel bevindt zich in een regio met een Mediterraan klimaat, gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en een indrukwekkend aantal van 3.856 zonuren per jaar. Dit klimaat zorgt voor een lang zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, waarin de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C blijft. De hoogte van 29 meter boven zeeniveau draagt bij aan de aangename temperaturen en vermijdt extreme hitte. De helling van het terrein richting het strand is met 1.7% zeer vlak, wat de toegankelijkheid bevordert. De omgeving van Marbella staat bekend om zijn natuurlijke schoonheid, met zowel de Middellandse Zee als de bergen in de nabijheid, wat mogelijkheden biedt voor diverse buitenactiviteiten. De ligging in een stedelijke context, omgeven door groen, biedt een balans tussen natuurlijke elementen en voorzieningen.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabijheid van dit bouwperceel tot stranden en recreatieve faciliteiten is een significant pluspunt. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Bajadilla, ligt op slechts 738 meter afstand. Marbella en de omliggende kustlijn beschikken over 10 Blue Flag stranden, waaronder het nabijgelegen Playa de Casablanca (2.4 km) en Playa de la Fontanilla (2.9 km), wat garant staat voor hoge waterkwaliteit en voorzieningen. Voor golfliefhebbers zijn er tal van opties binnen een redelijke rijafstand, zoals Golf Los Naranjos (6.0 km) en Aloha Golf Club (6.8 km). Diverse sportfaciliteiten, waaronder zwembaden zoals Supera Miraflores (0.7 km) en het gemeentelijk zwembad (0.8 km), alsook sportcentra zoals Polideportivo Francisco Norte (0.4 km), zijn binnen 1 km gelegen, wat de mogelijkheden voor sport en vrijetijdsbesteding versterkt.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit bouwperceel is gelegen in Marbella, een gemeente binnen de provincie Málaga, aan de Costa del Sol in Andalusië. Marbella is een bekende bestemming die een balans biedt tussen een kosmopolitische sfeer en een ontspannen levensstijl. De gemeente heeft een oppervlakte van 114,3 km². Vergeleken met omliggende grotere steden, ligt het op 47 km van Málaga (579.076 inwoners) en 66 km van Algeciras (121.957 inwoners). Deze positionering biedt toegang tot de voorzieningen en culturele aanbod van deze steden, terwijl Marbella zelf een breed scala aan eigen faciliteiten en toeristische attracties biedt. De directe omgeving van het perceel, Altos de los Monteros, is een gevestigde residentiële zone die bijdraagt aan de aantrekkelijkheid van de regio.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL943398
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit bouwperceel in Altos de los Monteros, Marbella, positioneert zich als een individuele kans te midden van een regio die bekend staat om zijn luxe residentiële projecten. In vergelijking met projecten als 'The Grove' (vanaf €408.050) en 'Nikki Living' (vanaf €450.000) in Marbella, biedt dit perceel een lagere instapprijs, wat het potentieel voor maatwerk opent zonder de hogere prijs van reeds gebouwde villa's. De regio Costa del Sol kenmerkt zich door een breed aanbod, variërend van appartementencomplexen tot vrijstaande villa's, waarbij prijzen sterk kunnen fluctueren op basis van locatie, zeezicht en voorzieningen. Terrazas de Guadaiza I (vanaf €431.655) is bijvoorbeeld een project dat meer focus legt op gemeenschappelijke faciliteiten, terwijl dit perceel de vrijheid biedt om eigen faciliteiten te integreren. De aantrekkingskracht van Marbella ligt in de combinatie van een mondaine levensstijl, uitstekende golfbanen, stranden en een goed ontwikkelde infrastructuur. De aanwezigheid van 3.856 zonuren per jaar en een gemiddelde temperatuur van 19.2°C onderstreept het mediterrane klimaat dat veel kopers naar deze regio trekt. Dit perceel biedt een kans om te bouwen binnen deze aantrekkelijke omgeving, met de flexibiliteit om de woning aan te passen aan specifieke wensen en budgetten, in tegenstelling tot de meer gestandaardiseerde aanbiedingen in andere projecten.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
