Marbella'da, denize ve şehir olanaklarına yürüme mesafesinde yer alan bu konut imar parseli, kendi yaşam alanınızı yaratmak isteyenler için önemli bir fırsat sunmaktadır. 970 m²'lik geniş bir alana sahip olan bu parsel, gelecekteki yapı için önemli bir potansiyele sahiptir. Güneye bakan konumu ve bölgenin sunduğu yaşam kalitesi ile dikkat çekmektedir. Proje, lokasyonun sunduğu olanakları kendi tasarımınızla birleştirme imkanı sunar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Parsel, Marbella'nın tercih edilen bölgelerinden birinde yer almaktadır. Denize sadece 738 metre mesafede bulunması, plajlara kolay erişim sağlarken, çevresindeki yeşil alanlar ve şehir merkezine yakınlığı da önemli bir avantajdır. Bu konum, hem sakin bir yaşam tarzı hem de şehir olanaklarına yakınlık sunar.
Bu imar parseli, kendi evini sıfırdan tasarlamak ve inşa etmek isteyenler için idealdir. Mimari özgürlük sunarak, kişisel zevklere ve ihtiyaçlara uygun, modern ve ferah bir yaşam alanı oluşturma olanağı tanır. Panoramik deniz ve dağ manzarası potansiyeli ile kişiselleştirilmiş bir yaşam deneyimi vaat eder.
Bu proje, konut imar parseli olarak sunulmaktadır ve inşaat durumu 'hazır' olarak belirtilmiştir. Bu, mevcut altyapı (elektrik, su, kanalizasyon, telekomünikasyon) ile birlikte projenin hemen inşaat aşamasına geçilebileceği anlamına gelir. Geliştirme süreci alıcı tarafından yönetilecektir.
Bu parsel, üzerinde herhangi bir yapı bulunmayan boş bir arazidir. Bu nedenle, mevcut bir konutun sunduğu hazır yaşam alanını veya olanakları sunmamaktadır. Potansiyel alıcıların, arsa üzerine yeni bir yapı inşa etme sorumluluğunu ve maliyetini üstlenmeleri gerekmektedir. Kendi projelendirme ve inşaat süreçlerini yönetmeleri gereklidir.
Bu imar parseli, kendi evini tasarlamak ve inşa etmek isteyen, kişisel zevklerine ve ihtiyaçlarına en uygun yaşam alanını yaratmayı hedefleyen alıcılar için uygundur. Sahil şeridine yakın, ancak aynı zamanda şehir yaşamının sunduğu olanaklardan da faydalanmak isteyenler için idealdir. Doğa ile iç içe, sakin bir ortamda yaşarken, golf sahaları, restoranlar ve mağazalar gibi aktivitelere kolay erişim arayanlar için de cazip bir seçenektir. Ayrıca, uzun vadeli bir yatırım olarak, prestijli bir bölgede değer artışı potansiyeli olan bir mülk arayan yatırımcılar için de uygun olabilir. Kendi projesini yönetme, inşaat sürecine aktif olarak katılma ve sonuçta tamamen kişiye özel bir ev sahibi olma isteği olanlar için bu parsel, tüm bu gereksinimleri karşılayacak bir temel sunmaktadır.
Bu mülk, bir konut imar parseli olduğundan, üzerinde mevcut bir yapı bulunmamaktadır. Dolayısıyla, 'kalite ve bitiş' özellikleri, alıcının gelecekte inşa edeceği yapıya bağlı olacaktır. Ancak, parselin bulunduğu bölge olan Altos de los Monteros'un genel olarak üst segment konut projeleri ile bilinmesi, inşa edilecek yapının yüksek standartlarda olabileceği beklentisini yaratır. Parselin tüm gerekli altyapı hizmetlerine (su, elektrik, kanalizasyon, telekomünikasyon) sahip olması, inşaat sürecinin başlangıcı için sağlam bir temel oluşturur. Alıcılar, kendi tercihleri doğrultusunda, modern inşaat teknikleri ve kaliteli malzemeler kullanarak, kişisel zevklerine uygun bir bitiş seviyesi elde edebilirler. Potansiyel olarak, gelecekteki yapının deniz ve dağ manzarasına sahip olması, estetik beklentileri de yükseltebilir.
Bu konut imar parseli, 360.000 € başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Bu fiyat, 970 m²'lik geniş bir arsa için geçerlidir ve arsanın konumu, potansiyeli ve altyapı durumu göz önüne alındığında rekabetçi bir seviyededir. Şu anda tek bir imar parseli olarak satışta olan bu mülk, kişiye özel konut projeleri için uygun bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Fiyat, arsa durumunu yansıtmaktadır ve üzerine inşa edilecek yapının maliyetini kapsamamaktadır. Potansiyel alıcılar için bu, kendi bütçelerine ve tasarım tercihlerine göre bir ev inşa etme esnekliği sunar.
Marbella'nın Altos de los Monteros bölgesinde yer alan bu imar parseli, doğa ile iç içe, sakin ve özel bir yaşam alanı kurmak isteyenler için tasarlanmıştır. 970 m²'lik geniş alana sahip olması, hem ferah bir konut hem de özel bir bahçe veya yüzme havuzu alanı oluşturma imkanı sunar. Güneye bakan konumu sayesinde yıl boyunca bol güneş ışığı alır. Parselin konumu, hem denize hem de Marbella şehir merkezinin sunduğu olanaklara yakınlığı ile bilinir. Çevredeki yeşil alanlar, sakin ve huzurlu bir atmosfer sağlarken, gelecekteki yapıdan elde edilebilecek panoramik deniz ve dağ manzaraları da yaşam kalitesini artırma potansiyeli taşır. Mevcut altyapının hazır olması, inşaat sürecinin daha sorunsuz ilerlemesine olanak tanır. Bu, kendi yaşam tarzınıza uygun, kişiselleştirilmiş bir ev inşa etmek isteyen bireyler veya aileler için uygun bir seçenektir.
Marbella'nın Altos de los Monteros bölgesinde yer alan bu parsel, hem doğanın sakinliğini hem de şehir yaşamının canlılığını bir arada sunar. Yürüme mesafesindeki plajlar (Playa de la Bajadilla 738 m), günlük yaşamı renklendirirken, 234 metre uzaklıktaki süpermarket ve 8 metre uzaklıktaki eczane gibi temel ihtiyaçlara kolay erişim sağlar. 996 metre mesafedeki hastane ve çeşitli restoranlar, kafeler, bankalar ve dişçi klinikleri gibi sosyal olanaklar, bölgenin sunduğu yaşam kalitesini artırır. Toplam 11 toplu taşıma hattı ve 50 durak ile ulaşım ağı da oldukça gelişmiştir. Bu, günlük yaşamda araç kullanımına olan bağımlılığı azaltabilir. Bölge, aynı zamanda 415 spor tesisi ve 5 sağlık merkezi ile aktif bir yaşam tarzını destekler.
Marbella'da, denize yürüme mesafesinde yer alan bu imar parselinin konumu, hem doğal güzellikleri hem de şehir olanaklarını bir araya getirmektedir. Yakın çevresindeki plajlar, golf sahaları ve yeşil alanlar, sakin bir yaşam tarzı sunarken, şehir merkezine olan yakınlığı da sosyal ve ticari aktivitelere kolay erişim sağlar. Bu harita, parselin stratejik konumunu ve çevresindeki önemli noktaları görselleştirmektedir.
Bu konut imar parseli, Endülüs özerk topluluğuna bağlı Málaga ilinde yer alan Marbella şehrindedir. Costa del Sol'un kalbinde bulunan bu bölge, turizm ve lüks yaşam tarzıyla bilinir. Málaga şehir merkezine 47 km mesafede olması, büyük bir metropolün sunduğu kültürel ve ticari olanaklara kolay erişim sağlar. Algeciras (66 km) ve Jerez de la Frontera (113 km) gibi diğer önemli Endülüs şehirlerine de ulaşım kolaylığı bulunur. Bu merkezi konum, hem yerel yaşamın tadını çıkarma hem de Endülüs'ün zengin kültürel mirasını keşfetme imkanı sunar.
Bu imar parseli, stratejik konumu sayesinde mükemmel bir ulaşım ağına sahiptir. En yakın plaj olan Playa de la Bajadilla'ya sadece 738 metre mesafede bulunması, deniz kenarında vakit geçirmek isteyenler için büyük bir avantajdır. Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na 39 km mesafede olması, uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Golf tutkunları için Golf Los Naranjos (6.0 km), The Range golf dersleri (6.0 km) ve Aloha Golf Club (6.8 km) gibi prestijli golf sahaları yakın çevrede yer alır. Ayrıca, 234 metre mesafedeki süpermarket, 996 metre mesafedeki hastane ve 8 metre mesafedeki eczane gibi temel hizmetlere yürüme mesafesinde olmak, günlük yaşamı oldukça pratik hale getirir. 2.1 km mesafedeki elektrikli araç şarj istasyonu da modern ulaşım ihtiyaçlarını karşılar.
| Plaja Mesafe | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, yıl boyunca 19.2°C ortalama sıcaklığı ve 3,856 saatlik yıllık güneşlenme süresi ile Akdeniz ikliminin tüm avantajlarını sunar. Bu imar parselinin bulunduğu bölge, ortalama 29 metre rakımda yer alır ve sahile doğru %1.7'lik oldukça düz bir eğime sahiptir. Bu coğrafi özellikler, rahat bir iklim deneyimi ve sahile kolay erişim sağlar. 5 aylık süren ve su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yüzme sezonu, deniz keyfini uzatır. Bölgenin doğal güzellikleri, yeşil alanları ve denize yakınlığı, sakin ve sağlıklı bir yaşam tarzı için elverişli bir ortam yaratır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Marbella, çok sayıda Blue Flag ödüllü plajıyla ünlüdür ve bu parsel, Playa de la Bajadilla'ya sadece 738 metre mesafededir. Diğer yakın plajlar arasında Playa de Casablanca (2.4 km) ve Playa de la Fontanilla (2.9 km) bulunmaktadır. Golf tutkunları için bölge adeta bir cennettir; Golf Los Naranjos (6.0 km), The Range golf dersleri (6.0 km) ve Aloha Golf Club (6.8 km) gibi dünya standartlarında golf sahaları birkaç kilometre mesafededir. Ayrıca, Supera Miraflores (0.7 km) ve Piscina municipal (0.8 km) gibi yüzme havuzları ve Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (0.6 km) gibi marinalar, çeşitli su sporları ve eğlence olanakları sunar. 415'in üzerinde spor tesisi, aktif bir yaşam tarzını destekler.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Bu konut imar parseli, Endülüs özerk topluluğuna bağlı Málaga ilinde yer alan Marbella şehrindedir. Costa del Sol'un kalbinde bulunan bu bölge, turizm ve lüks yaşam tarzıyla bilinir. Málaga şehir merkezine 47 km mesafede olması, büyük bir metropolün sunduğu kültürel ve ticari olanaklara kolay erişim sağlar. Algeciras (66 km) ve Jerez de la Frontera (113 km) gibi diğer önemli Endülüs şehirlerine de ulaşım kolaylığı bulunur. Bu merkezi konum, hem yerel yaşamın tadını çıkarma hem de Endülüs'ün zengin kültürel mirasını keşfetme imkanı sunar.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.1°C | 97 mm |
| Mart | 14.2°C | 85 mm |
| Nisan | 16.0°C | 56 mm |
| Mayıs | 17.9°C | 43 mm |
| Haziran | 22.1°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.5°C | 2 mm |
| Eylül | 22.8°C | 19 mm |
| Ekim | 18.9°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.4°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL943398
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbella bölgesindeki diğer projelerle karşılaştırıldığında, bu imar parseli, özellikle kendi evini inşa etme özgürlüğü ve konum avantajı ile öne çıkmaktadır. Örneğin, 'The Grove' (vanaf €408,050) veya 'Nikki Living' (vanaf €450,000) gibi projeler genellikle tamamlanmış konutlar sunarken, bu parsel alıcıya sıfırdan başlama imkanı tanır. 'Terrazas de Guadaiza I' (vanaf €431,655) gibi projeler de benzer bir bölgede yer alabilir ancak bu parsel, sunduğu 970 m²'lik geniş alan ve denize yürüme mesafesindeki konumuyla benzersiz bir fırsat sunar. Fiyatı (360.000 €), Marbella gibi prestijli bir bölgede kendi özel yaşam alanını yaratmak isteyenler için erişilebilir bir başlangıç noktasıdır. Diğer tamamlanmış projelerin genellikle daha yüksek metrekare fiyatlarına sahip olduğunu göz önünde bulundurulduğunda, bu arsa, maliyetleri kontrol altında tutarak kişiye özel bir ev inşa etmek için stratejik bir seçenek olabilir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
