Działka budowlana położona w prestiżowej dzielnicy Altos de los Monteros w Marbelli, prowincja Málaga. Nieruchomość znajduje się w obrębie gminy Marbella, znanej jako część Costa del Sol. Działka oferuje potencjał do zabudowy mieszkaniowej, zlokalizowana w obszarze miejskim z dostępem do infrastruktury technicznej i usług. Bliskość plaż i centrum miasta stanowi istotny atut tej lokalizacji. Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 360 000 euro.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie działki w Altos de los Monteros zapewnia połączenie z otaczającą zielenią i widokami, jednocześnie znajdując się w bliskiej odległości od centrum Marbelli. Umożliwia to szybki dostęp do miejskich udogodnień, takich jak plaże, restauracje i sklepy, tworząc równowagę między spokojem a miejskim życiem.
Nieruchomość jest przeznaczona dla osób poszukujących możliwości budowy indywidualnego domu, dostosowanego do własnych preferencji estetycznych i funkcjonalnych. Możliwość stworzenia przestrzeni mieszkalnej z widokiem na morze i góry, przy jednoczesnym zachowaniu prywatności, odpowiada na potrzebę personalizacji i komfortu.
Status 'Gereed' (gotowy) oznacza, że działka jest gotowa do rozpoczęcia procesu budowlanego. Dostępność infrastruktury technicznej, takiej jak przyłącza wody, prądu i telekomunikacji, umożliwia natychmiastowe podjęcie prac projektowych i budowlanych, eliminując czas oczekiwania związany z przygotowaniem terenu.
Projekt nie oferuje gotowego budynku ani zabudowy. Jest to działka budowlana, co oznacza, że wymagane są dodatkowe inwestycje w projektowanie i budowę domu. Nie zawiera również istniejących udogodnień takich jak basen czy ogród, które muszą zostać uwzględnione w przyszłym projekcie.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla inwestorów lub indywidualnych nabywców, którzy planują budowę domu od podstaw, zgodnie z własnymi potrzebami i wizją architektoniczną. Jest to opcja dla osób ceniących sobie możliwość personalizacji przestrzeni mieszkalnej, które pragną mieć wpływ na każdy aspekt projektu, od rozkładu pomieszczeń po wybór materiałów wykończeniowych. Bliskość plaży (738 m do Playa de la Bajadilla) oraz centrum Marbelli z jego licznymi udogodnieniami (restauracje, sklepy, apteki) sprawia, że jest to atrakcyjna propozycja dla osób poszukujących połączenia życia w spokojnej, zielonej okolicy z łatwym dostępem do miejskiej infrastruktury i rozrywki. Osoby zainteresowane inwestycją w potencjalnie zyskujące na wartości nieruchomości w popularnym regionie Costa del Sol również znajdą tu interesującą okazję. Ze względu na status działki budowlanej, jest to rozwiązanie długoterminowe, wymagające zaangażowania w proces budowlany.
Jako działka budowlana, przedmiotowa nieruchomość nie posiada określonych materiałów wykończeniowych ani technologii budowlanych w chwili obecnej. Poziom jakości wykończenia przyszłego domu będzie w całości zależał od decyzji inwestora i zastosowanych podczas budowy rozwiązań. Dane wskazują na dostępność przyłączy mediów, takich jak woda, prąd i telekomunikacja, co stanowi podstawę do rozpoczęcia prac budowlanych. Brak jest informacji o klasie energetycznej czy specyficznych cechach konstrukcyjnych, które zostaną zdefiniowane na etapie projektowania i realizacji budynku. Potencjalni nabywcy powinni uwzględnić te aspekty w planowaniu budżetu i harmonogramu prac.
Cena wywoławcza dla tej działki budowlanej wynosi 360 000 euro. Nieruchomość jest sklasyfikowana jako 'Resale' (z drugiej ręki), co sugeruje, że mogła być wcześniej przedmiotem transakcji lub przygotowana do sprzedaży. Rynek nieruchomości w Marbelli, będący częścią Costa del Sol, charakteryzuje się znaczną liczbą transakcji, 4 743 odnotowane w ostatnim okresie. Dostępność działek budowlanych w tak atrakcyjnych lokalizacjach może być ograniczona, co wpływa na dynamikę cenową. Szczegółowe informacje dotyczące warunków sprzedaży i ewentualnych dodatkowych kosztów związanych z nabyciem lub budową powinny być uzyskane od sprzedającego.
Działka budowlana w Altos de los Monteros w Marbelli reprezentuje możliwość stworzenia spersonalizowanego domu w dobrze skomunikowanej, miejskiej lokalizacji. Obszar ten charakteryzuje się obecnością licznych terenów zielonych, co sprzyja poczuciu prywatności i spokoju. Bliskość plaży Playa de la Bajadilla (738 m) oraz centrum Marbelli, z jego bogatą ofertą restauracji (138 w promieniu 2 km), aptek (29) i banków (20), zapewnia wygodę codziennego życia. Infrastruktura techniczna, obejmująca dostęp do wody, prądu i telekomunikacji, jest już dostępna, co ułatwia rozpoczęcie procesu budowlanego. Położenie w odległości 39 km od lotniska Málaga-Costa del Sol (AGP) zapewnia dobrą komunikację międzynarodową. Działka ma potencjał do uzyskania widoków na morze i góry, w zależności od projektu architektonicznego przyszłego budynku.
Lokalizacja w Altos de los Monteros, Marbella, oferuje bezpośredni dostęp do bogatej infrastruktury miejskiej. W promieniu 2 km znajduje się 138 restauracji, 29 aptek, 20 banków i 25 kawiarni, co zapewnia wysoki komfort codziennego życia. Bliskość plaży (738 m do Playa de la Bajadilla) oraz centrum Marbelli umożliwia łatwy dostęp do usług i rekreacji. Obszar ten jest również dobrze skomunikowany, z 11 liniami transportu publicznego i 50 przystankami w pobliżu. Odległość 39 km od lotniska Málaga-Costa del Sol (AGP) ułatwia podróżowanie. Wysokość nad poziomem morza (29 m) i niewielkie nachylenie terenu w kierunku plaży (1.7%) wskazują na dogodne warunki terenowe.
Prezentowana działka znajduje się w południowej części Hiszpanii, w regionie Andaluzja, na wybrzeżu Costa del Sol. Marbella, jako jej lokalizacja, jest znana z nadmorskiego klimatu i bogatej oferty rekreacyjnej, w tym licznych plaż i pól golfowych.
Działka położona jest w Marbelli, kluczowym mieście na Costa del Sol w prowincji Málaga. Jest to popularny region turystyczny i rezydencjalny w Andaluzji. W porównaniu do większych miast w regionie, takich jak Málaga (47 km, 579 076 mieszkańców), Marbella (159 786 mieszkańców w 2025) oferuje bardziej kameralną atmosferę, jednocześnie zapewniając dostęp do szerokiej gamy udogodnień. Położenie w tej części wybrzeża zapewnia również łatwy dostęp do innych ośrodków na Costa del Sol.
Działka znajduje się w odległości 738 m od najbliższej plaży, Playa de la Bajadilla, i 2,4 km od Playa de Casablanca. Centrum Marbelli z jego udogodnieniami jest łatwo dostępne. Do lotniska Málaga-Costa del Sol (AGP) jest około 39 km drogą prostą. W odległości 234 m znajduje się supermarket, a szpital w odległości 996 m. Najbliższa apteka jest oddalona o zaledwie 8 m. Dla miłośników golfa, pola takie jak Golf Los Naranjos znajdują się w odległości 6 km. Dostępność publicznego transportu jest zapewniona przez 11 linii i 50 przystanków w okolicy.
| Dystans do plaży | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, jako część Costa del Sol, charakteryzuje się klimatem śródziemnomorskim z roczną średnią temperaturą około 19,2°C. Obszar ten cieszy się średnio 3 856 godzinami słonecznymi rocznie, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez większą część roku. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Działka znajduje się na wysokości 29 m n.p.m. z niewielkim nachyleniem terenu (1.7%), co sprzyja budowie i dostępowi. Otoczenie nieruchomości charakteryzuje się obecnością terenów zielonych, co może podkreślać naturalny charakter lokalizacji.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W pobliżu działki znajduje się kilka plaż, w tym Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2.4 km) i Playa de la Fontanilla (2.9 km). Region Costa del Sol posiada łącznie 10 plaż z Błękitną Flagą, w tym wymienione wyżej. Dostępność terenów rekreacyjnych obejmuje liczne obiekty sportowe, z 415 dostępnymi w okolicy. W odległości 6 km znajdują się pola golfowe, takie jak Golf Los Naranjos i The Range golf lessons. W promieniu 1 km znajdują się również mariny, takie jak Puerto Deportivo Virgen del Carmen, co może być atrakcyjne dla entuzjastów sportów wodnych.
415 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Działka położona jest w Marbelli, kluczowym mieście na Costa del Sol w prowincji Málaga. Jest to popularny region turystyczny i rezydencjalny w Andaluzji. W porównaniu do większych miast w regionie, takich jak Málaga (47 km, 579 076 mieszkańców), Marbella (159 786 mieszkańców w 2025) oferuje bardziej kameralną atmosferę, jednocześnie zapewniając dostęp do szerokiej gamy udogodnień. Położenie w tej części wybrzeża zapewnia również łatwy dostęp do innych ośrodków na Costa del Sol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.1°C | 97 mm |
| Marzec | 14.2°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.1°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.0°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.5°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.8°C | 19 mm |
| Październik | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL943398
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rynek nieruchomości w Marbelli, będący częścią Costa del Sol, oferuje szeroki wachlarz opcji, od gotowych apartamentów po działki budowlane. Rozważana działka, wyceniona na 360 000 euro, plasuje się w niższym segmencie cenowym w porównaniu do ofert takich jak The Grove (od 408 050 euro), Nikki Living (od 450 000 euro) czy Terrazas de Guadaiza I (od 431 655 euro), które są propozycjami gotowych lub w budowie nieruchomości. Działki budowlane w poszukiwanych lokalizacjach, takich jak Altos de los Monteros, mogą stanowić atrakcyjną alternatywę dla osób pragnących zindywidualizowanego projektu. W porównaniu do innych regionów Hiszpanii, Costa del Sol, a w szczególności Marbella, utrzymuje wysokie ceny ze względu na popyt generowany przez międzynarodowych nabywców szukających stylu życia związanego ze słońcem, plażami i golfem. Liczba 4 743 transakcji na rynku nieruchomości w tym regionie świadczy o jego dynamice. Warto zauważyć, że ceny działek budowlanych mogą się znacznie różnić w zależności od wielkości, lokalizacji, widoków i dostępności mediów.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
