Tato garáž se nachází v Marbella v provincii Malaga a jedná se o komerční prostor o rozloze 530 m² za cenu 2 200 000 €. Nemovitost má vynikající polohu v blízkosti pláže, v městské oblasti s vybavením v docházkové vzdálenosti. Garáž má dvě koupelny, celková rozloha přesahuje 500 m² a je rozdělena do dvou úrovní. Nemovitost je obklopena bary, obchody a zavedenými podniky, což zajišťuje vysokou viditelnost a stálý proud návštěvníků, což ji činí ideální pro investory a profesionály.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tato garáž se nachází v srdci Marbella, jen pár kroků od pláže. Oblast je živá, s bohatou komerční aktivitou a rozmanitým vybavením, což ji činí ideální pro podniky hledající pohodlí a vysokou viditelnost. Její strategická poloha zajišťuje snadný přístup ke všem každodenním potřebám.
Tato garáž nabízí vynikající platformu pro podnikatele a investory hledající univerzální prostor. Její prostorné uspořádání a vynikající poloha umožňují její přizpůsobení pro různé komerční účely, čímž splňuje potřeby podniků pro prostor, viditelnost a dostupnost v městském prostředí.
Tato nemovitost je stávající komerční prostor, nikoli novostavba. Je v dobrém stavu a připravena k okamžitému použití nebo úpravám. Nejsou k dispozici žádné informace o budoucích plánech rozvoje nebo renovace.
Prostor je primárně určen pro využití jako garáž nebo komerční prostor, nikoli pro bydlení. Ložnice nejsou k dispozici. Ačkoli jsou zde dvě koupelny, celkové uspořádání a vybavení nejsou vhodné pro dlouhodobé bydlení. Kromě toho, i když je k dispozici volitelná přídavná garáž, parkovací místa na samotné nemovitosti jsou omezená.
Tato garáž je vhodná pro podnikatele, kteří chtějí založit firmu v rušné komerční oblasti. Je ideální, pokud potřebujete univerzální prostor pro autoservis, showroom, sklad nebo jakékoli komerční podnikání vyžadující vysokou viditelnost a snadnou dostupnost. Kromě toho je to atraktivní volba pro investory hledající nemovitost v Marbella, oblíbené turistické destinaci, vzhledem k její strategické poloze a velkému toku návštěvníků. Tato nemovitost je vhodná pro potenciální kupující, kteří oceňují pohodlí, městskou vitalitu a blízkost pláží a hlavních dopravních uzlů.
Tento komerční prostor je v dobrém stavu a připraven k okamžitému použití. Je vybaven praktickým vybavením, včetně dvou koupelen. Ačkoli nejsou uvedeny podrobné informace o konkrétních materiálech a povrchových úpravách, jeho 'dobrý' stav svědčí o jeho údržbě a použitelnosti. Pro podniky, které chtějí prostor modernizovat nebo přizpůsobit, lze provést další úpravy podle specifických obchodních potřeb.
Celková cena této velké garáže/komerčního prostoru je 2 200 000 €. Nemovitost o rozloze 530 m² je rozdělena do dvou úrovní a vybavena dvěma koupelnami. Kromě toho je k dispozici volitelná přídavná garáž s 10 parkovacími místy a skladem o rozloze 70 m² za 330 000 €. Toto ocenění odráží strategickou polohu nemovitosti v hlavní lokalitě Marbella, v blízkosti pláže a mnoha zařízení.
Oblast Marbella, zejména zóna, kde se tato nemovitost nachází, je pulzujícím městským centrem, známým svými plážemi, živou komerční aktivitou a pohodlnou dopravní dostupností. Garáž se nachází na rušném místě, obklopená 138 restauracemi, 29 lékárnami a 20 bankami, což znamená výjimečné pohodlí pro každodenní život a komerční operace. Mnoho míst je snadno dostupných pěšky nebo na kole, což je důležitá výhoda pro ty, kteří žijí nebo pracují v městském prostředí. Populace oblasti činí 159 786 obyvatel (odhad pro rok 2025) a přitahuje značný počet turistů (52 hotelů a 12 781 lůžek), což svědčí o její ekonomické vitalitě a neustálé poptávce po podnikání.
Život v Marbella je dynamický a rušný, zejména v oblastech blízko pláže a centra města. Garáž se nachází ve výhodné městské lokalitě, pouhých 738 metrů od pláže Playa de la Bajadilla a 2,9 km od pláže Playa de la Fontanilla. Okolí nabízí širokou škálu vybavení, včetně 138 restaurací, 29 lékáren a 20 bank, které uspokojí všechny každodenní potřeby. Region má dobře rozvinutou síť veřejné dopravy s 11 autobusovými linkami a 50 zastávkami, což usnadňuje pohyb pro obyvatele. Vzdálenost na letiště Malaga (39 km) také zjednodušuje mezinárodní cestování.
Mapa zobrazuje zeměpisnou polohu garáže v Marbella a zdůrazňuje její blízkost k pláži (Playa de la Bajadilla - 0,7 km), centru města a různému vybavení, jako jsou supermarkety, lékárny a restaurace. Na mapě jsou také vyznačeny hlavní silnice a zastávky veřejné dopravy, což podtrhuje dostupnost nemovitosti a její městské prostředí.
Marbella, která se nachází v provincii Malaga, je klíčovou součástí Costa del Sol. Jako součást autonomního společenství Andalusie je sídlem Sdružení obcí regionu. Město má rozlohu 114,3 km² a je známé svými bohatými turistickými zdroji, mnoha golfovými hřišti a plážemi. Ve srovnání se sousedními městy, jako je Benalmádena a Estepona, se Marbella vyznačuje prestižním obrazem a vybavením. Region má silnou infrastrukturu a pohodlnou dopravní síť, což z něj činí atraktivní místo pro bydlení a podnikání v jižním Španělsku.
Pohodlí této garáže je podtrženo její vynikající polohou. Pláže jsou vzdáleny jen pár minut chůze (Playa de la Bajadilla - 738 metrů). Milovníci golfu najdou několik prestižních hřišť do 6 km, včetně Golf Los Naranjos. Supermarkety (234 metrů) a lékárny (8 metrů) jsou velmi blízko, což zajišťuje pohodlí každodenního života. Vzdálenost na letiště Malaga je přibližně 39 km, což je výhodné pro mezinárodní cestování. V oblasti jezdí 11 linek veřejné dopravy s 50 zastávkami, což činí veřejnou dopravu životaschopnou možností. Kromě toho je v dosahu 2,1 km nabíjecí stanice pro elektromobily.
| Vzdálenost k pláži | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou mezi 12 °C a 26 °C a 3 856 hodinami slunečního svitu ročně. To znamená, že velká část roku je slunečná, což je ideální pro outdoorové aktivity. Oblast je v nadmořské výšce 29 metrů nad mořem s mírným sklonem k pláži (1,7 %), což vytváří příjemné prostředí. Pět měsíců koupací sezóny (teplota vody ≥20 °C) poskytuje dostatek času pro venkovní mořské aktivity. Průměrná roční teplota je 19,2 °C, což činí klima příjemným.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Marbella je známá svými krásnými plážemi, přičemž pláž Playa de la Bajadilla je vzdálená pouhých 738 metrů od garáže. V oblasti se nachází několik pláží s Modrou vlajkou, jako je Playa de la Fontanilla (2,9 km) a Playa de Casablanca (2,4 km). Kromě pláží nabízí region širokou škálu rekreačních možností. V okruhu 6 km se nachází několik golfových hřišť, včetně Golf Los Naranjos. Dále je zde 415 sportovišť, jako je bazén Supera Miraflores (0,7 km) a sportovní centrum Polideportivo Francisco Norte (0,4 km), které uspokojují rozmanité fitness a rekreační potřeby.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, která se nachází v provincii Malaga, je klíčovou součástí Costa del Sol. Jako součást autonomního společenství Andalusie je sídlem Sdružení obcí regionu. Město má rozlohu 114,3 km² a je známé svými bohatými turistickými zdroji, mnoha golfovými hřišti a plážemi. Ve srovnání se sousedními městy, jako je Benalmádena a Estepona, se Marbella vyznačuje prestižním obrazem a vybavením. Region má silnou infrastrukturu a pohodlnou dopravní síť, což z něj činí atraktivní místo pro bydlení a podnikání v jižním Španělsku.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.1°C | 97 mm |
| Březen | 14.2°C | 85 mm |
| Duben | 16.0°C | 56 mm |
| Květen | 17.9°C | 43 mm |
| Červen | 22.1°C | 11 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.5°C | 2 mm |
| Září | 22.8°C | 19 mm |
| Říjen | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL083405
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V Marbella, ve srovnání s rezidenčními projekty jako Golden Eight (od 1 790 000 €) a The Views Residences (od 1 595 000 €), je cena této garáže/komerčního prostoru (2 200 000 €) v horním cenovém rozpětí, ale její velikost a komerční účel ji odlišují od čistě rezidenčních projektů. Estrella del Mar Villas Marbella (od 1 900 000 €) je také rezidenční projekt s cenovým rozpětím blízkým tomuto. Jedinečnost této nemovitosti spočívá v jejím rozsáhlém komerčním prostoru a strategické poloze v blízkosti pláže a centra města, což ji činí atraktivní v žádané oblasti. Ve srovnání s jinými typy nemovitostí její vysoká cena odráží její komerční potenciál, velikost a hlavní polohu v Marbella, oblíbené turistické destinaci.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský rezidenční trh. S hlubokými znalostmi Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí Španělska pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, datově řízené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
