Esta propriedade excepcional, uma garagem espaçosa de 530 m², está localizada numa posição privilegiada em Marbella, Málaga. Oferecendo uma área generosa e uma posição estratégica, este imóvel apresenta diversas possibilidades de utilização. Situado num ambiente urbano densamente povoado, muitas comodidades e o mar Mediterrâneo são acessíveis a pé. O imóvel faz parte da dinâmica Costa del Sol e beneficia da infraestrutura de uma região próspera. A proximidade a importantes ligações de transporte e oportunidades de lazer torna esta oferta atraente para investidores e profissionais.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A garagem está situada numa excelente localização em Marbella, a poucos minutos a pé da praia. Inserida num ambiente urbano animado, lojas, restaurantes e outros serviços essenciais são facilmente acessíveis a pé. Esta posição atrativa num bairro procurado realça o potencial da propriedade para diversos usos comerciais ou de investimento, reforçado pela sua proximidade à costa.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram um espaço comercial versátil ou uma oportunidade de investimento num local estratégico. A generosa área de 530 m² é adequada para diversos modelos de negócio, desde áreas de armazenamento a serviços especializados. A ligação à vida urbana de Marbella e a proximidade a importantes vias de comunicação satisfazem as exigências de funcionalidade e acessibilidade.
Esta propriedade não é uma habitação de nova construção, mas sim uma garagem estabelecida com uma área útil de 530 m². Atualmente em bom estado, oferece uma base sólida para uso comercial ou como objeto de investimento. A estrutura existente permite uma rápida ocupação e adaptação a requisitos específicos, sem os tempos de espera de uma nova construção.
Esta garagem não é explicitamente uma propriedade residencial e não oferece quartos ou áreas de estar típicas. Foi concebida principalmente para uso comercial ou como espaço de armazenamento. A propriedade não inclui cozinha nem sala de estar separada. As plantas e descrições fornecidas concentram-se na utilização funcional como espaço comercial ou garagem.
Esta propriedade é adequada para empresários que procuram um espaço comercial visível numa das cidades costeiras mais atraentes de Espanha. É uma escolha apropriada para investidores que desejam enriquecer o seu portfólio com uma propriedade de elevado potencial de valorização e rendimento de aluguer, por exemplo, para armazenamento, oficina ou sede social representativa. A localização também atrai empresas que pretendem beneficiar da proximidade da praia e de uma elevada afluência de clientes. A extensão opcional com estacionamento adicional é ideal para negócios que necessitam tanto de espaço de armazenamento como de estacionamento.
A garagem é apresentada em bom estado, o que sugere uma estrutura sólida e manutenção regular. A descrição menciona roupeiros embutidos, indicando alguma funcionalidade e organização no espaço. As duas casas de banho existentes proporcionam conforto básico. A propriedade está ligada às redes públicas de eletricidade e água e dispõe de ligações telefónicas, garantindo a sua operacionalidade para diversos usos comerciais. A disposição interior é funcional e otimizada para o aproveitamento máximo do espaço.
A garagem é oferecida pelo preço de 2.200.000 €. Esta precificação reflete a sua localização privilegiada em Marbella e a sua generosa área de 530 m². Opcionalmente, uma garagem de estacionamento independente adicional, situada nas proximidades e incluindo 10 lugares de estacionamento e uma arrecadação de 70 m², está disponível por 330.000 €. Esta combinação oferece uma oportunidade de investimento alargada. A propriedade está atualmente disponível e pronta para visita e possível transação.
A garagem estende-se por dois níveis, totalizando 530 m² de área útil. O rés-do-chão compreende 330 m², enquanto o piso superior oferece 200 m². Estão disponíveis duas casas de banho, o que aumenta a funcionalidade para diversas aplicações comerciais. A localização num bairro urbano animado de Marbella, perto do Arco de Marbella, garante grande visibilidade e afluência. Rodeada de lojas, restaurantes e empresas estabelecidas, a propriedade goza de um fluxo constante de clientes. A ligação à rede de transportes local e a proximidade a atrações turísticas como a praia e as marinas caracterizam o ambiente quotidiano.
Viver nesta garagem em Marbella significa fazer parte de um centro urbano dinâmico. A proximidade imediata a inúmeras lojas, restaurantes e serviços como farmácias (a 8 m) e centros de saúde (a 996 m) oferece o máximo de conveniência. A praia fica a apenas alguns minutos a pé (Playa de la Bajadilla, 738 m), permitindo uma escapadela rápida. O ambiente urbano é complementado por boas ligações de transportes públicos com 50 paragens num raio de 2 km. A localização é ideal para atividades e necessidades diárias, com muitas tarefas a poderem ser realizadas a pé ou de bicicleta.
Esta garagem situa-se no centro de Marbella, uma cidade conhecida da Costa del Sol. O mapa mostra a proximidade a importantes vias de transporte, ao centro da cidade e ao mar Mediterrâneo. A localização dentro de uma zona urbana densamente povoada com numerosos comércios e serviços é visualmente reforçada pelo mapa, tal como a acessibilidade à praia.
Marbella é uma cidade chave na Costa del Sol, localizada na província de Málaga, Andaluzia. Esta posição estratégica oferece uma ligação ótima a outras cidades importantes da região, como Málaga (aprox. 60 km) e Estepona (aprox. 30 km). Como parte da prestigiada Costa del Sol, Marbella atrai um público internacional e oferece acesso a uma infraestrutura desenvolvida e a uma vasta gama de serviços e lazer. A cidade em si é um centro de turismo e imobiliário de luxo.
A acessibilidade desta propriedade é excelente. A praia fica apenas a 738 m. Viajantes internacionais beneficiarão da proximidade ao Aeroporto de Málaga-Costa del Sol, localizado a apenas 39 km (em linha reta). Vários supermercados são acessíveis a pé, o mais próximo a 234 m. A localização é também atrativa para golfistas, com campos de renome como Golf Los Naranjos a 6.0 km. A ligação à rede de transportes públicos com 11 linhas e 50 paragens nas proximidades facilita a mobilidade sem carro. O acesso para veículos está bem desenvolvido.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 12°C e 26°C e mais de 3.800 horas de sol por ano. Isto cria condições ideais para atividades ao ar livre e uma elevada qualidade de vida. A propriedade está situada a uma altitude de 29 metros acima do nível do mar, o que favorece uma zona climática moderada e agradável. A natação e as visitas à praia são atrativas durante todo o ano graças a uma estação balnear de 5 meses com temperaturas da água superiores a 20°C. A inclinação suave do terreno em direção à praia (1.7%) apoia a acessibilidade.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Marbella oferece uma variedade de opções de lazer. Várias praias como Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2.4 km) e Playa de la Fontanilla (2.9 km) são facilmente acessíveis. Marbella é conhecida pelas suas praias com Bandeira Azul, que garantem alta qualidade da água e boas instalações. Para os golfistas, campos de primeira classe como Golf Los Naranjos (6.0 km) e Aloha Golf Club (6.8 km) estão ao alcance. Além disso, a região oferece inúmeros centros desportivos, piscinas e marinas, como o Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km).
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella é uma cidade chave na Costa del Sol, localizada na província de Málaga, Andaluzia. Esta posição estratégica oferece uma ligação ótima a outras cidades importantes da região, como Málaga (aprox. 60 km) e Estepona (aprox. 30 km). Como parte da prestigiada Costa del Sol, Marbella atrai um público internacional e oferece acesso a uma infraestrutura desenvolvida e a uma vasta gama de serviços e lazer. A cidade em si é um centro de turismo e imobiliário de luxo.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL083405
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outras propriedades em Marbella, como 'Golden Eight' (a partir de 1.790.000 €) ou 'The Views Residences' (a partir de 1.595.000 €), esta garagem oferece um tipo diferente de oportunidade de investimento. Enquanto os projetos mencionados são propriedades residenciais, esta oferta foca-se num espaço comercial ou de armazenamento. O preço de 2.200.000 € reflete o tamanho e a localização privilegiada no centro urbano de Marbella. 'Estrella del Mar Villas' (a partir de 1.900.000 €) são vilas que também visam um público diferente. A garagem aqui proposta posiciona-se no segmento de mercado de imóveis comerciais de grande área ou como um investimento estratégico para empresas que desejam beneficiar da elevada afluência e da proximidade a pontos turísticos de interesse. A opção de adquirir uma garagem de estacionamento adicional distingue-a de meras propriedades residenciais e alarga as possibilidades de utilização e o valor de investimento.
Maiko é o seu especialista em imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e qualidade de vida, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
