मालागा प्रांत के मारबेला में स्थित, यह गैरेज 2,200,000 यूरो की कीमत पर 530 वर्ग मीटर का वाणिज्यिक स्थान है। यह संपत्ति समुद्र तट के पास, शहरी क्षेत्र में, पैदल दूरी पर सुविधाओं के साथ एक उत्कृष्ट स्थान का आनंद लेती है। गैरेज में दो बाथरूम हैं, कुल क्षेत्रफल 500 वर्ग मीटर से अधिक है और यह दो स्तरों पर विभाजित है। संपत्ति बार, दुकानों और स्थापित व्यवसायों से घिरी हुई है, जो उच्च दृश्यता और आगंतुकों की निरंतर धारा सुनिश्चित करती है, जिससे यह निवेशकों और पेशेवरों के लिए आदर्श बन जाती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह गैरेज मारबेला के केंद्र में, समुद्र तट से कुछ ही कदम की दूरी पर स्थित है। यह क्षेत्र जीवंत है, जिसमें समृद्ध वाणिज्यिक गतिविधि और विविध सुविधाएं हैं, जो इसे सुविधा और उच्च दृश्यता की तलाश करने वाले व्यवसायों के लिए आदर्श बनाता है। इसका रणनीतिक स्थान सभी दैनिक जरूरतों तक आसान पहुंच सुनिश्चित करता है।
यह गैरेज बहुमुखी स्थान चाहने वाले उद्यमियों और निवेशकों के लिए एक उत्कृष्ट मंच प्रदान करता है। इसके विशाल लेआउट और उत्कृष्ट स्थान इसे विभिन्न वाणिज्यिक उद्देश्यों के लिए अनुकूलित करने की अनुमति देते हैं, जो शहरी वातावरण में स्थान, दृश्यता और पहुंच के लिए व्यवसायों की जरूरतों को पूरा करते हैं।
यह संपत्ति एक मौजूदा वाणिज्यिक स्थान है, न कि नई निर्माण परियोजना। यह अच्छी स्थिति में है और तत्काल उपयोग या अनुकूलन के लिए तैयार है। भविष्य के विकास या नवीनीकरण योजनाओं के बारे में कोई जानकारी प्रदान नहीं की गई है।
यह स्थान मुख्य रूप से एक गैरेज या वाणिज्यिक स्थान के रूप में उपयोग के लिए डिज़ाइन किया गया है, न कि निवास के लिए। कोई शयनकक्ष नहीं है। यद्यपि दो बाथरूम हैं, समग्र लेआउट और सुविधाएं दीर्घकालिक निवास के लिए उपयुक्त नहीं हैं। इसके अतिरिक्त, यद्यपि एक वैकल्पिक अतिरिक्त गैरेज उपलब्ध है, संपत्ति में ही पार्किंग की जगह सीमित है।
यह गैरेज एक हलचल भरे वाणिज्यिक क्षेत्र में एक व्यावसायिक उपस्थिति स्थापित करने की इच्छा रखने वाले उद्यमियों के लिए उपयुक्त है। यदि आपको कार सेवा, शोरूम, भंडारण, या उच्च दृश्यता और आसान पहुंच की आवश्यकता वाले किसी भी वाणिज्यिक उद्यम के लिए एक बहुमुखी स्थान की आवश्यकता है तो यह आदर्श है। इसके अतिरिक्त, रणनीतिक स्थान और बड़ी संख्या में आगंतुकों को देखते हुए, यह लोकप्रिय पर्यटन स्थल मारबेला में रियल एस्टेट की तलाश करने वाले निवेशकों के लिए एक आकर्षक विकल्प है। यह संपत्ति उन संभावित खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो सुविधा, शहरी जीवंतता और समुद्र तटों और प्रमुख परिवहन केंद्रों से निकटता को महत्व देते हैं।
यह वाणिज्यिक स्थान अच्छी स्थिति में है और तत्काल उपयोग के लिए तैयार है। इसमें दो बाथरूम सहित व्यावहारिक सुविधाएं हैं। यद्यपि सामग्री और फिनिश का विशिष्ट विवरण विस्तार से नहीं दिया गया है, इसकी 'अच्छी' स्थिति इसके रखरखाव और प्रयोज्यता को इंगित करती है। उन व्यवसायों के लिए जो स्थान को अपग्रेड या अनुकूलित करना चाहते हैं, विशिष्ट व्यावसायिक आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए अतिरिक्त फिनिशिंग कार्य किए जा सकते हैं।
इस बड़े गैरेज/वाणिज्यिक स्थान की कुल लागत €2,200,000 है। 530 वर्ग मीटर की संपत्ति दो स्तरों पर फैली हुई है और इसमें दो बाथरूम हैं। इसके अतिरिक्त, 10 पार्किंग स्थानों और 70 वर्ग मीटर के भंडारण कक्ष सहित एक वैकल्पिक अतिरिक्त गैरेज €330,000 में उपलब्ध है। यह मूल्य निर्धारण मारबेला के एक प्रमुख स्थान पर, समुद्र तट और कई सुविधाओं के पास संपत्ति के रणनीतिक स्थान को दर्शाता है।
मारबेला क्षेत्र, विशेष रूप से वह क्षेत्र जहां यह संपत्ति स्थित है, एक जीवंत शहरी केंद्र है, जो अपने समुद्र तटों, जीवंत वाणिज्यिक गतिविधि और सुविधाजनक परिवहन पहुंच के लिए जाना जाता है। गैरेज एक हलचल वाले स्थान पर स्थित है, जो 138 रेस्तरां, 29 फार्मेसी और 20 बैंकों से घिरा हुआ है, जिसका अर्थ है दैनिक जीवन और वाणिज्यिक संचालन के लिए असाधारण सुविधा। कई स्थानों तक पैदल या साइकिल से आसानी से पहुंचा जा सकता है, जो शहरी वातावरण में रहने या काम करने वालों के लिए एक महत्वपूर्ण लाभ है। क्षेत्र की जनसंख्या 159,786 है (2025 का अनुमान) और यह महत्वपूर्ण संख्या में पर्यटकों (52 होटल और 12,781 बिस्तर) को आकर्षित करती है, जो इसकी आर्थिक जीवंतता और व्यवसायों की निरंतर मांग को दर्शाता है।
मारबेला में जीवन गतिशील और जीवंत है, खासकर समुद्र तट और शहर के केंद्र के करीब के क्षेत्रों में। गैरेज एक सुविधाजनक शहरी वातावरण में स्थित है, जो केवल 738 मीटर दूर Playa de la Bajadilla समुद्र तट और 2.9 किमी दूर Playa de la Fontanilla समुद्र तट से है। आसपास का क्षेत्र 138 रेस्तरां, 29 फार्मेसी और 20 बैंकों सहित सुविधाओं की एक विस्तृत श्रृंखला प्रदान करता है, जो सभी दैनिक जरूरतों को पूरा करता है। क्षेत्र में 11 बस लाइनों और 50 स्टॉप के साथ एक अच्छी तरह से विकसित सार्वजनिक परिवहन नेटवर्क है, जो निवासियों की गतिशीलता को आसान बनाता है। मलागा हवाई अड्डे की दूरी (39 किमी) भी अंतरराष्ट्रीय यात्रा को सरल बनाती है।
मानचित्र मारबेला में गैरेज की भौगोलिक स्थिति को दर्शाता है, जो समुद्र तट (Playa de la Bajadilla - 0.7 किमी), शहर के केंद्र और विभिन्न सुविधाओं जैसे सुपरमार्केट, फार्मेसी और रेस्तरां से इसकी निकटता पर प्रकाश डालता है। मुख्य सड़कों और सार्वजनिक परिवहन स्टॉप को भी मानचित्र पर चिह्नित किया गया है, जो संपत्ति की पहुंच और इसके शहरी वातावरण पर जोर देता है।
मलागा प्रांत में स्थित मारबेला, कोस्टा डेल सोल का एक प्रमुख हिस्सा है। अंदलूसिया स्वायत्त समुदाय के हिस्से के रूप में, यह क्षेत्र की नगर पालिकाओं के संघ का मुख्यालय है। शहर 114.3 वर्ग किलोमीटर के क्षेत्र को कवर करता है और अपने समृद्ध पर्यटन संसाधनों, कई गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों के लिए जाना जाता है। बेनलमाडेना और एस्टेपोना जैसे पड़ोसी शहरों की तुलना में, मारबेला अपनी प्रतिष्ठित छवि और सुविधाओं के साथ अलग दिखता है। क्षेत्र में मजबूत बुनियादी ढांचा और सुविधाजनक परिवहन नेटवर्क है, जो इसे स्पेन के दक्षिण में रहने और व्यवसाय करने के लिए एक आकर्षक स्थान बनाता है।
इस गैरेज की सुविधा इसके उत्कृष्ट स्थान से रेखांकित होती है। समुद्र तट कुछ ही मिनट की पैदल दूरी पर हैं (Playa de la Bajadilla - 738 मीटर)। गोल्फ के शौकीन Golf Los Naranjos सहित 6 किमी के भीतर कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स पाएंगे। सुपरमार्केट (234 मीटर) और फार्मेसी (8 मीटर) बहुत करीब हैं, जो दैनिक जीवन की सुविधा सुनिश्चित करते हैं। मलागा हवाई अड्डे तक की दूरी लगभग 39 किमी है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए सुविधाजनक है। क्षेत्र में 11 सार्वजनिक परिवहन मार्ग और 50 स्टॉप हैं, जो सार्वजनिक परिवहन को एक व्यवहार्य विकल्प बनाते हैं। इसके अतिरिक्त, 2.1 किमी पर एक इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशन है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मारबेला भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेती है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 12°C से 26°C के बीच रहता है और प्रति वर्ष 3,856 घंटे धूप मिलती है। इसका मतलब है कि वर्ष का अधिकांश भाग धूप वाला होता है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है। यह क्षेत्र समुद्र तल से 29 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, और समुद्र तट की ओर हल्की ढलान (1.7%) है, जिससे एक आरामदायक वातावरण बनता है। 5 महीने का तैराकी मौसम (पानी का तापमान ≥20°C) समुद्री गतिविधियों का आनंद लेने के लिए पर्याप्त समय प्रदान करता है। औसत वार्षिक तापमान 19.2°C है, जो जलवायु को सुखद बनाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
मारबेला अपने खूबसूरत समुद्र तटों के लिए प्रसिद्ध है, जिसमें Playa de la Bajadilla समुद्र तट गैरेज से केवल 738 मीटर दूर है। इस क्षेत्र में Playa de la Fontanilla (2.9 किमी) और Playa de Casablanca (2.4 किमी) जैसे कई ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं। समुद्र तटों के अलावा, यह क्षेत्र विभिन्न प्रकार के मनोरंजन विकल्प प्रदान करता है। Golf Los Naranjos सहित कई गोल्फ कोर्स 6 किमी के भीतर स्थित हैं। इसके अतिरिक्त, Supera Miraflores स्विमिंग पूल (0.7 किमी) और Polideportivo Francisco Norte खेल केंद्र (0.4 किमी) जैसे 415 खेल सुविधाएं हैं, जो विभिन्न फिटनेस और मनोरंजन की जरूरतों को पूरा करती हैं।
415 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
मलागा प्रांत में स्थित मारबेला, कोस्टा डेल सोल का एक प्रमुख हिस्सा है। अंदलूसिया स्वायत्त समुदाय के हिस्से के रूप में, यह क्षेत्र की नगर पालिकाओं के संघ का मुख्यालय है। शहर 114.3 वर्ग किलोमीटर के क्षेत्र को कवर करता है और अपने समृद्ध पर्यटन संसाधनों, कई गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों के लिए जाना जाता है। बेनलमाडेना और एस्टेपोना जैसे पड़ोसी शहरों की तुलना में, मारबेला अपनी प्रतिष्ठित छवि और सुविधाओं के साथ अलग दिखता है। क्षेत्र में मजबूत बुनियादी ढांचा और सुविधाजनक परिवहन नेटवर्क है, जो इसे स्पेन के दक्षिण में रहने और व्यवसाय करने के लिए एक आकर्षक स्थान बनाता है।
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.1°C | 97 mm |
| मार्च | 14.2°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 56 mm |
| मई | 17.9°C | 43 mm |
| जून | 22.1°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.0°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.5°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.8°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 18.9°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.1°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 104 mm |
समतल
Ref: VL083405
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
मारबेला में, Golden Eight (1,790,000€ से शुरू) और The Views Residences (1,595,000€ से शुरू) जैसी आवासीय परियोजनाओं की तुलना में, इस गैरेज/वाणिज्यिक स्थान की कीमत (2,200,000€) उच्च मूल्य सीमा में है, लेकिन इसका आकार और वाणिज्यिक उद्देश्य इसे विशुद्ध रूप से आवासीय परियोजनाओं से अलग करते हैं। Estrella del Mar Villas Marbella (1,900,000€ से शुरू) भी समान मूल्य सीमा वाली एक आवासीय परियोजना है। इस संपत्ति की विशिष्टता इसके बड़े पैमाने पर वाणिज्यिक स्थान और समुद्र तट और शहर के केंद्र के निकट रणनीतिक स्थान में निहित है, जो इसे एक मांग वाले क्षेत्र में आकर्षक बनाता है। अन्य प्रकार की संपत्तियों की तुलना में, इसकी उच्च कीमत इसके वाणिज्यिक क्षमता, आकार और लोकप्रिय पर्यटन स्थल मारबेला के प्रमुख स्थान को दर्शाती है।
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं जो स्पेनिश आवासीय बाजार में विशेषज्ञता रखते हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और स्पेन के अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही घर खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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