Smeštena u Marbelji, provincija Malaga, ova garaža je poslovni prostor od 530 m² po ceni od 2.200.000 €. Nekretnina se nalazi na odličnoj lokaciji blizu plaže, u urbanom području sa sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Garaža ima dva kupatila, ukupna površina prelazi 500 m², raspoređena na dva nivoa. Nekretnina je okružena barovima, prodavnicama i etabliranim preduzećima, obezbeđujući visoku vidljivost i stalan protok posetilaca, što je čini idealnom za investitore i profesionalce.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ova garaža se nalazi u srcu Marbelje, na samo nekoliko koraka od plaže. Područje je živo, sa bogatom komercijalnom aktivnošću i raznolikim sadržajima, što ga čini idealnim za preduzeća koja traže pogodnost i visoku vidljivost. Njegova strateška lokacija obezbeđuje lak pristup svim svakodnevnim potrebama.
Ova garaža nudi odličnu platformu za preduzetnike i investitore koji traže svestran prostor. Njegov prostrani raspored i odlična lokacija omogućavaju prilagođavanje za različite komercijalne svrhe, zadovoljavajući potrebe preduzeća za prostorom, vidljivošću i dostupnošću u urbanom okruženju.
Ovaj objekat je postojeći poslovni prostor, a ne novi građevinski projekat. U dobrom je stanju i spreman za trenutnu upotrebu ili prilagođavanje. Informacije o budućim planovima razvoja ili renoviranja nisu pružene.
Prostor je prvenstveno namenjen za korišćenje kao garaža ili poslovni prostor, a ne za stanovanje. Sobe nisu predviđene. Iako postoje dva kupatila, ukupni raspored i sadržaji nisu pogodni za dugoročni boravak. Dodatno, iako postoji opcionalna dodatna garaža, parking mesta u samom objektu su ograničena.
Ova garaža je pogodna za preduzetnike koji žele da uspostave komercijalno prisustvo u živahnoj trgovačkoj zoni. Idealna je ako vam je potreban svestran prostor za servis automobila, izložbeni salon, skladište ili bilo koji komercijalni poduhvat koji zahteva visoku vidljivost i lak pristup. Nadalje, to je atraktivna opcija za investitore koji traže nekretnine u Marbelji, popularnoj turističkoj destinaciji, s obzirom na njenu stratešku lokaciju i veliki protok posetilaca. Ova nekretnina je pogodna za potencijalne kupce koji cene pogodnost, urbanu vitalnost i blizinu plaža i glavnih transportnih čvorišta.
Ovaj poslovni prostor je u dobrom stanju i spreman za trenutnu upotrebu. Opremljen je praktičnim sadržajima, uključujući dva kupatila. Iako specifični detalji materijala i završne obrade nisu detaljno navedeni, njegovo 'dobro' stanje ukazuje na njegovo održavanje i upotrebljivost. Za preduzeća koja žele da nadograde ili prilagode prostor, mogu se izvršiti dodatni završni radovi kako bi se zadovoljile specifične poslovne potrebe.
Ukupna cena ove velike garaže/poslovnog prostora iznosi 2.200.000 €. Objekat površine 530 m² prostire se na dva nivoa i ima dva kupatila. Dodatno, postoji opcionalna dodatna garaža koja uključuje 10 parking mesta i 70 m² skladišnog prostora za 330.000 €. Ovo određivanje cena odražava stratešku lokaciju nekretnine na vrhunskoj lokaciji u Marbelji, blizu plaže i brojnih sadržaja.
Region Marbelje, posebno zona gde se ova nekretnina nalazi, je živahan gradski centar, poznat po svojim plažama, živopisnoj komercijalnoj aktivnosti i pogodnoj saobraćajnoj dostupnosti. Garaža se nalazi na prometnom mestu, okružena sa 138 restorana, 29 apoteka i 20 banaka, što znači izuzetnu pogodnost za svakodnevni život i komercijalne operacije. Mnoga mesta su lako dostupna peške ili biciklom, što je važna prednost za one koji žive ili rade u urbanom okruženju. Populacija regiona je 159.786 stanovnika (procena za 2025.) i privlači značajan broj turista (52 hotela i 12.781 krevet), što ukazuje na njegovu ekonomsku vitalnost i stalnu potražnju za poslovanjem.
Život u Marbelji je dinamičan i živahan, posebno u oblastima blizu plaže i centra grada. Garaža se nalazi u povoljnom urbanom okruženju, samo 738 metara od plaže Playa de la Bajadilla i 2,9 km od plaže Playa de la Fontanilla. Okolno područje nudi širok spektar sadržaja, uključujući 138 restorana, 29 apoteka i 20 banaka, zadovoljavajući sve dnevne potrebe. Region ima dobro razvijenu mrežu javnog prevoza sa 11 autobusnih linija i 50 stanica, olakšavajući mobilnost stanovnika. Udaljenost do aerodroma Malaga (39 km) takođe olakšava međunarodna putovanja.
Mapa prikazuje geografski položaj garaže u Marbelji, naglašavajući njenu blizinu plaži (Playa de la Bajadilla - 0,7 km), centru grada i raznim sadržajima poput supermarketa, apoteka i restorana. Glavni putevi i stanice javnog prevoza takođe su označeni na mapi, naglašavajući pristupačnost nekretnine i njeno urbano okruženje.
Marbelja, smeštena u provinciji Malaga, ključni je deo Costa del Sol. Kao deo autonomne zajednice Andaluzije, sedište je Udruženja opština regiona. Grad obuhvata 114,3 km² i poznat je po svojim bogatim turističkim resursima, brojnim golf terenima i plažama. U poređenju sa susednim gradovima poput Benalmadene i Estepone, Marbelja se ističe svojim prestižnim imidžom i sadržajima. Region ima snažnu infrastrukturu i pogodan transportni sistem, što ga čini atraktivnim mestom za život i poslovanje u južnoj Španiji.
Praktičnost ove garaže naglašena je njenim izvrsnim položajem. Plaže su udaljene samo nekoliko minuta hoda (Playa de la Bajadilla - 738 metara). Ljubitelji golfa naći će više prestižnih terena unutar 6 km, uključujući Golf Los Naranjos. Supermarketi (234 metra) i apoteke (8 metara) su vrlo blizu, osiguravajući praktičnost svakodnevnog života. Udaljenost do aerodroma Malaga je oko 39 km, što je pogodno za međunarodna putovanja. U području saobraća 11 linija javnog prevoza sa 50 stanica, što čini javni prevoz održivom opcijom. Dodatno, na 2,1 km nalazi se stanica za punjenje električnih vozila.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbelja uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom između 12°C i 26°C i 3856 sunčanih sati godišnje. To znači da je veći deo godine sunčan, idealan za aktivnosti na otvorenom. Područje je na nadmorskoj visini od 29 metara, sa blagim nagibom prema plaži (1,7%), stvarajući ugodno okruženje. Petomesečna sezona kupanja (temperatura vode ≥20°C) pruža dovoljno vremena za uživanje u morskim aktivnostima. Prosečna godišnja temperatura je 19,2°C, što čini klimu prijatnom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Marbelja je poznata po svojim prelepim plažama, a plaža Playa de la Bajadilla udaljena je samo 738 metara od garaže. U regionu postoji nekoliko plaža sa Plavom zastavicom, kao što su Playa de la Fontanilla (2,9 km) i Playa de Casablanca (2,4 km). Pored plaža, region nudi širok spektar rekreativnih mogućnosti. Nekoliko golf terena, uključujući Golf Los Naranjos, nalazi se na udaljenosti do 6 km. Nadalje, postoji 415 sportskih objekata, kao što su bazen Supera Miraflores (0,7 km) i sportski centar Polideportivo Francisco Norte (0,4 km), zadovoljavajući razne fitnes i rekreativne potrebe.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbelja, smeštena u provinciji Malaga, ključni je deo Costa del Sol. Kao deo autonomne zajednice Andaluzije, sedište je Udruženja opština regiona. Grad obuhvata 114,3 km² i poznat je po svojim bogatim turističkim resursima, brojnim golf terenima i plažama. U poređenju sa susednim gradovima poput Benalmadene i Estepone, Marbelja se ističe svojim prestižnim imidžom i sadržajima. Region ima snažnu infrastrukturu i pogodan transportni sistem, što ga čini atraktivnim mestom za život i poslovanje u južnoj Španiji.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL083405
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U Marbelji, u poređenju sa stambenim projektima poput Golden Eight (od 1.790.000 €) i The Views Residences (od 1.595.000 €), cena ove garaže/poslovnog prostora (2.200.000 €) je u gornjem cenovnom rangu, ali njegova veličina i komercijalna namena ga razlikuju od čisto stambenih projekata. Estrella del Mar Villas Marbella (od 1.900.000 €) je takođe stambeni projekat sa sličnim cenovnim rasponom. Jedinstvenost ove nekretnine leži u njenom velikom komercijalnom prostoru i strateškoj lokaciji blizu plaže i centra grada, što je čini atraktivnom u traženom području. U poređenju sa drugim vrstama nekretnina, njegova visoka cena odražava njegov komercijalni potencijal, veličinu i ključnu lokaciju u Marbelji, popularnoj turističkoj destinaciji.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
