Malaga eyaletindeki Marbella'da yer alan bu garaj, 2.200.000 € fiyatla 530 metrekarelik ticari bir alandır. Tesis, plaja yürüme mesafesinde, şehir içinde ve çevresinde yürüyerek ulaşılabilen olanaklarla dolu bir konuma sahiptir. Garaj, iki banyolu olup, toplam alanı 500 metrekareden fazladır ve iki kata yayılmıştır. Tesis, barlar, dükkanlar ve köklü işletmelerle çevrili olup, yüksek görünürlük ve sürekli yaya trafiği sağlayarak yatırımcılar ve profesyoneller için idealdir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu garaj, Marbella'nın merkezinde, sahile sadece birkaç adım mesafede yer almaktadır. Bölge, canlı ticari faaliyetleri ve çeşitli olanaklarıyla hareketli olup, kolaylık ve yüksek görünürlük arayan işletmeler için idealdir. Stratejik konumu, tüm günlük ihtiyaçlara kolay erişim sağlar.
Bu garaj, çok yönlü bir alan arayan girişimciler ve yatırımcılar için mükemmel bir platform sunmaktadır. Geniş düzeni ve üstün konumu, onu çeşitli ticari amaçlara uyarlamaya olanak tanıyarak, kentsel bir ortamda işletmelerin alan, görünürlük ve erişilebilirlik ihtiyaçlarını karşılar.
Bu tesis, yeni bir inşaat projesi değil, mevcut bir ticari alandır. İyi durumdadır ve hemen kullanıma veya özelleştirmeye hazırdır. Gelecekteki geliştirme veya yenileme planları hakkında bilgi verilmemiştir.
Alan öncelikli olarak garaj veya ticari kullanım için tasarlanmıştır, konut amaçlı değildir. Yatak odası bulunmamaktadır. İki banyo olmasına rağmen, genel düzen ve olanaklar uzun süreli konaklama için uygun değildir. Ayrıca, isteğe bağlı ek bir garaj olsa da, tesisin kendi bünyesindeki park yeri sınırlıdır.
Bu garaj, hareketli bir ticari bölgede iş kurmak isteyen girişimciler için uygundur. Yüksek görünürlük ve kolay erişim gerektiren otomobil servisi, teşhir salonu, depolama veya başka herhangi bir ticari girişim için çok yönlü bir alana ihtiyacınız varsa idealdir. Ayrıca, stratejik konumu ve yüksek ziyaretçi trafiği göz önüne alındığında, popüler bir turizm merkezi olan Marbella'da gayrimenkul yatırımı arayan yatırımcılar için cazip bir seçenektir. Bu tesis, rahatlığı, kentsel canlılığı ve plajlara ve ana ulaşım merkezlerine yakınlığı takdir eden potansiyel alıcılar için uygundur.
Bu ticari alan iyi durumdadır ve hemen kullanıma hazırdır. İçerisinde iki banyo da dahil olmak üzere pratik olanaklar bulunmaktadır. Belirli malzeme ve bitiş detayları ayrıntılı olarak belirtilmese de, 'iyi' durumu bakımını ve kullanılabilirliğini göstermektedir. Alanı yükseltmek veya özelleştirmek isteyen işletmeler için, özel iş ihtiyaçlarına göre daha fazla bitirme işlemi yapılabilir.
Bu büyük garaj/ticari alanın toplam fiyatı 2.200.000 €'dur. 530 metrekarelik tesis, iki katta yer almakta ve iki banyoya sahiptir. Ek olarak, 10 park yeri ve 70 metrekarelik depolama alanı içeren isteğe bağlı bir ek garaj 330.000 €'ya sunulmaktadır. Bu fiyatlandırma, tesisin plaja ve çok sayıda olanağa yakın, Marbella'nın ana konumundaki stratejik yerini yansıtmaktadır.
Marbella bölgesi, özellikle bu tesisin bulunduğu alan, plajları, canlı ticari faaliyetleri ve uygun ulaşımı ile bilinen hareketli bir şehir merkezidir. Garaj, 138 restoran, 29 eczane ve 20 bankayla çevrili hareketli bir noktada yer almaktadır, bu da günlük yaşam ve ticari operasyonlar için olağanüstü kolaylık anlamına gelir. Birçok yere yürüme veya bisikletle kolayca ulaşılabilir, bu da kentsel bir ortamda yaşayan veya çalışanlar için önemli bir avantajdır. Bölgenin 159.786 nüfusu (2025 tahmini) ve önemli sayıda turisti (52 otel ve 12.781 yatak) çekmesi, ekonomik canlılığını ve işletmeler için sürekli talebi göstermektedir.
Marbella'da yaşam, özellikle plaja ve şehir merkezine yakın bölgelerde dinamik ve canlıdır. Garaj, Playa de la Bajadilla plajına sadece 738 metre ve Playa de la Fontanilla plajına 2,9 km mesafede elverişli bir kentsel ortamda yer almaktadır. Çevre bölge, tüm günlük ihtiyaçları karşılayan 138 restoran, 29 eczane ve 20 banka dahil olmak üzere geniş bir olanak yelpazesi sunmaktadır. Bölge, halkın hareketini kolaylaştıran 11 otobüs hattı ve 50 duraktan oluşan iyi gelişmiş bir toplu taşıma ağına sahiptir. Malaga Havalimanı'na (39 km) olan mesafe de uluslararası seyahati kolaylaştırmaktadır.
Harita, Marbella'daki garajın coğrafi konumunu göstermekte, plaja (Playa de la Bajadilla - 0,7 km), şehir merkezine ve süpermarketler, eczaneler ve restoranlar gibi çeşitli olanaklara yakınlığını vurgulamaktadır. Ana yollar ve toplu taşıma durakları da haritada işaretlenmiş olup, tesisin erişilebilirliğini ve kentsel çevresini vurgulamaktadır.
Malaga eyaletinde yer alan Marbella, Costa del Sol'un önemli bir parçasıdır. Endülüs özerk topluluğunun bir parçası olarak, bölge belediyeler birliğinin merkezidir. Şehir 114,3 kilometrekarelik bir alanı kaplamakta ve zengin turizm kaynakları, çok sayıda golf sahası ve plajıyla tanınmaktadır. Benalmádena ve Estepona gibi komşu şehirlerle karşılaştırıldığında, Marbella prestijli imajı ve olanaklarıyla öne çıkmaktadır. Bölge, güçlü bir altyapıya ve uygun bir ulaşım ağına sahip olup, İspanya'nın güneyinde yaşamak ve iş yapmak için çekici bir yer haline gelmektedir.
Bu garajın kolaylığı, üstün konumundan kaynaklanmaktadır. Plajlar sadece birkaç dakika yürüme mesafesindedir (Playa de la Bajadilla - 738 metre). Golf tutkunları, Golf Los Naranjos dahil olmak üzere 6 km mesafede birden fazla seçkin saha bulacaktır. Süpermarketler (234 metre) ve eczaneler (8 metre) çok yakındır, bu da günlük yaşamın kolaylığını sağlar. Malaga Havalimanı'na olan mesafe yaklaşık 39 km'dir, bu da uluslararası seyahat için uygundur. Bölgede 11 toplu taşıma hattı ve 50 durak bulunmaktadır, bu da toplu taşımayı uygulanabilir bir seçenek haline getirmektedir. Ayrıca, 2.1 km mesafede bir elektrikli araç şarj istasyonu bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, yıllık ortalama sıcaklığın 12°C ila 26°C arasında değiştiği ve yılda 3.856 saat güneş ışığı aldığı Akdeniz iklimine sahiptir. Bu, yılın büyük bölümünün güneşli olduğu ve açık hava etkinlikleri için ideal olduğu anlamına gelir. Bölge deniz seviyesinden 29 metre yüksekliktedir ve plaja doğru %1.7'lik düz bir eğime sahiptir, bu da konforlu bir ortam yaratır. 5 aylık yüzme sezonu (su sıcaklığı ≥20°C), deniz aktivitelerinin tadını çıkarmak için yeterli zaman sunar. Yıllık ortalama sıcaklık 19.2°C olup, iklim hoş bir ortam sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Marbella, güzel plajlarıyla ünlüdür ve Playa de la Bajadilla plajı garaja sadece 738 metre mesafededir. Bölgede Playa de la Fontanilla (2,9 km) ve Playa de Casablanca (2,4 km) gibi birçok Mavi Bayraklı plaj bulunmaktadır. Plajların yanı sıra, bölge çeşitli eğlence seçenekleri sunmaktadır. Golf Los Naranjos dahil olmak üzere birden fazla golf sahası 6 km mesafede yer almaktadır. Ayrıca, çeşitli fitness ve eğlence ihtiyaçlarını karşılayan Supera Miraflores yüzme havuzu (0,7 km) ve Polideportivo Francisco Norte spor merkezi (0,4 km) gibi 415 spor tesisi bulunmaktadır.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Malaga eyaletinde yer alan Marbella, Costa del Sol'un önemli bir parçasıdır. Endülüs özerk topluluğunun bir parçası olarak, bölge belediyeler birliğinin merkezidir. Şehir 114,3 kilometrekarelik bir alanı kaplamakta ve zengin turizm kaynakları, çok sayıda golf sahası ve plajıyla tanınmaktadır. Benalmádena ve Estepona gibi komşu şehirlerle karşılaştırıldığında, Marbella prestijli imajı ve olanaklarıyla öne çıkmaktadır. Bölge, güçlü bir altyapıya ve uygun bir ulaşım ağına sahip olup, İspanya'nın güneyinde yaşamak ve iş yapmak için çekici bir yer haline gelmektedir.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.1°C | 97 mm |
| Mart | 14.2°C | 85 mm |
| Nisan | 16.0°C | 56 mm |
| Mayıs | 17.9°C | 43 mm |
| Haziran | 22.1°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.5°C | 2 mm |
| Eylül | 22.8°C | 19 mm |
| Ekim | 18.9°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.4°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL083405
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbella'da, Golden Eight (1.790.000 €'dan başlayan) ve The Views Residences (1.595.000 €'dan başlayan) gibi konut projeleriyle karşılaştırıldığında, bu garaj/ticari alanın fiyatı (2.200.000 €) üst fiyat aralığında yer almaktadır, ancak büyüklüğü ve ticari kullanımı onu tamamen konut projelerinden ayırmaktadır. Estrella del Mar Villas Marbella (1.900.000 €'dan başlayan) da benzer bir fiyat aralığına sahip bir konut projesidir. Bu tesisin benzersizliği, büyük ölçekli ticari alanına ve plaja ve şehir merkezine yakın stratejik konumuna dayanmaktadır, bu da onu talep gören bir bölgede çekici kılmaktadır. Diğer gayrimenkul türleriyle karşılaştırıldığında, yüksek fiyatı ticari potansiyelini, büyüklüğünü ve popüler turizm merkezlerinden Marbella'daki ana konumunu yansıtmaktadır.
Maiko, İspanya konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve İspanya'nın diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru gayrimenkulü bulmalarında yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe göre arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
