Táto garáž sa nachádza v Marbelle, provincii Malaga, je to komerčný priestor s rozlohou 530 m² za cenu 2 200 000 €. Nehnuteľnosť sa teší vynikajúcej polohe blízko pláže, v mestskej oblasti s vybavením v pešej dostupnosti. Garáž má dve kúpeľne, celková plocha presahuje 500 m² rozložených na dvoch úrovniach. Nehnuteľnosť je obklopená barmi, obchodmi a zavedenými podnikmi, čím zabezpečuje vysokú viditeľnosť a stály prúd návštevníkov, čo ju robí ideálnou pre investorov a profesionálov.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Táto garáž sa nachádza v srdci Marbelly, len pár krokov od pláže. Oblasť je živá, s bohatou komerčnou aktivitou a rôznorodým vybavením, čo ju robí ideálnou pre podniky hľadajúce pohodlie a vysokú viditeľnosť. Jej strategická poloha zabezpečuje ľahký prístup ku všetkým každodenným potrebám.
Táto garáž ponúka vynikajúcu platformu pre podnikateľov a investorov hľadajúcich všestranný priestor. Jej priestranné usporiadanie a vynikajúca poloha umožňujú jej prispôsobenie pre rôzne komerčné účely, čím spĺňa potreby podnikov na priestor, viditeľnosť a dostupnosť v mestskom prostredí.
Táto nehnuteľnosť je existujúci komerčný priestor, nie nový stavebný projekt. Je v dobrom stave a pripravená na okamžité použitie alebo prispôsobenie. Informácie o budúcich plánoch rozvoja alebo renovácie nie sú k dispozícii.
Priestor je primárne určený na použitie ako garáž alebo komerčný priestor, nie na bývanie. Spálne nie sú k dispozícii. Hoci sú k dispozícii dve kúpeľne, celkové usporiadanie a vybavenie nie sú vhodné pre dlhodobé pobyty. Okrem toho, aj keď je k dispozícii voliteľná dodatočná garáž, parkovacie miesta v samotnej nehnuteľnosti sú obmedzené.
Táto garáž je vhodná pre podnikateľov, ktorí chcú etablovať komerčnú prítomnosť v rušnej obchodnej oblasti. Je ideálna, ak potrebujete všestranný priestor pre autoservis, showroom, sklad alebo akýkoľvek komerčný podnik vyžadujúci vysokú viditeľnosť a ľahký prístup. Okrem toho je to atraktívna možnosť pre investorov hľadajúcich nehnuteľnosti v Marbelle, obľúbenej turistickej destinácii, vzhľadom na jej strategickú polohu a vysoký tok návštevníkov. Táto nehnuteľnosť je vhodná pre potenciálnych kupujúcich, ktorí oceňujú pohodlie, mestskú vitalitu a blízkosť k plážam a hlavným dopravným uzlom.
Tento komerčný priestor je v dobrom stave a pripravený na okamžité použitie. Je vybavený praktickým vybavením, vrátane dvoch kúpeľní. Hoci špecifické detaily materiálov a povrchových úprav nie sú podrobne uvedené, jeho 'dobrý' stav naznačuje jeho údržbu a použiteľnosť. Pre podniky, ktoré chcú priestor modernizovať alebo prispôsobiť, je možné vykonať ďalšie povrchové úpravy, aby vyhovovali špecifickým obchodným potrebám.
Celková cena tejto veľkej garáže/komerčného priestoru je 2 200 000 €. Nehnuteľnosť s rozlohou 530 m² sa rozprestiera na dvoch úrovniach a má dve kúpeľne. Okrem toho je k dispozícii voliteľná dodatočná garáž, ktorá zahŕňa 10 parkovacích miest a 70 m² skladového priestoru za 330 000 €. Toto cenové určenie odráža strategickú polohu nehnuteľnosti na vynikajúcom mieste v Marbelle, blízko pláže a početných zariadení.
Oblasť Marbelly, najmä zóna, kde sa táto nehnuteľnosť nachádza, je pulzujúce mestské centrum, známe svojimi plážami, živou komerčnou aktivitou a pohodlnou dopravnou dostupnosťou. Garáž sa nachádza na rušnom mieste, obklopená 138 reštauráciami, 29 lekárňami a 20 bankami, čo znamená výnimočné pohodlie pre každodenný život a komerčné operácie. Mnoho miest je ľahko dostupných pešo alebo na bicykli, čo je dôležitá výhoda pre tých, ktorí žijú alebo pracujú v mestskom prostredí. Populácia oblasti je 159 786 obyvateľov (odhad pre rok 2025) a priťahuje značný počet turistov (52 hotelov a 12 781 postelí), čo svedčí o jej ekonomickej vitalite a neustálom dopyte po podnikaní.
Život v Marbelle je dynamický a živý, najmä v oblastiach blízko pláže a centra mesta. Garáž sa nachádza v pohodlnom mestskom prostredí, len 738 metrov od pláže Playa de la Bajadilla a 2,9 km od pláže Playa de la Fontanilla. Okolitá oblasť ponúka širokú škálu vybavenia, vrátane 138 reštaurácií, 29 lekární a 20 bánk, ktoré uspokoja všetky každodenné potreby. Región má dobre rozvinutú sieť verejnej dopravy s 11 autobusovými linkami a 50 zastávkami, čo uľahčuje mobilitu obyvateľov. Vzdialenosť na letisko Malaga (39 km) tiež uľahčuje medzinárodné cestovanie.
Mapa zobrazuje geografickú polohu garáže v Marbelle, zdôrazňujúc jej blízkosť k pláži (Playa de la Bajadilla - 0,7 km), centru mesta a rôznym vybaveniam, ako sú supermarkety, lekárne a reštaurácie. Hlavné cesty a zastávky verejnej dopravy sú tiež označené na mape, čo zdôrazňuje dostupnosť nehnuteľnosti a jej mestské prostredie.
Marbella, ktorá sa nachádza v provincii Malaga, je kľúčovou súčasťou Costa del Sol. Ako súčasť autonómneho spoločenstva Andalúzia je sídlom Združenia obcí regiónu. Mesto pokrýva 114,3 km² a je známe svojimi bohatými turistickými zdrojmi, mnohými golfovými ihriskami a plážami. V porovnaní so susednými mestami ako Benalmádena a Estepona, Marbella vyniká svojím prestížnym imidžom a vybavením. Región má silnú infraštruktúru a pohodlnú dopravnú sieť, čo z neho robí atraktívne miesto na život a podnikanie v južnom Španielsku.
Pohodlie tejto garáže je podčiarknuté jej vynikajúcou polohou. Pláže sú vzdialené len pár minút chôdze (Playa de la Bajadilla - 738 metrov). Milovníci golfu nájdu niekoľko prestížnych ihrísk do 6 km, vrátane Golf Los Naranjos. Supermarkety (234 metrov) a lekárne (8 metrov) sú veľmi blízko, čo zabezpečuje pohodlie každodenného života. Vzdialenosť na letisko Malaga je približne 39 km, čo je vhodné pre medzinárodné cestovanie. V oblasti premáva 11 liniek verejnej dopravy s 50 zastávkami, čo robí verejnú dopravu životaschopnou možnosťou. Okrem toho je na 2,1 km nabíjací stanica pre elektromobily.
| Vzdialenosť k moru | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou medzi 12°C a 26°C a 3856 hodinami slnečného svitu ročne. To znamená, že veľká časť roka je slnečná, ideálna pre outdoorové aktivity. Oblasť sa nachádza vo výške 29 metrov nad morom, s miernym sklonom k pláži (1,7%), čo vytvára príjemné prostredie. 5-mesačná sezóna kúpania (teplota vody ≥20°C) poskytuje dostatok času na vychutnanie si morských aktivít. Priemerná ročná teplota je 19,2°C, čo robí klímu príjemnou.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Marbella je známa svojimi krásnymi plážami, pričom pláž Playa de la Bajadilla je vzdialená len 738 metrov od garáže. V oblasti sa nachádza niekoľko pláží s Modrou vlajkou, ako napríklad Playa de la Fontanilla (2,9 km) a Playa de Casablanca (2,4 km). Okrem pláží región ponúka širokú škálu rekreačných možností. Niekoľko golfových ihrísk, vrátane Golf Los Naranjos, sa nachádza do 6 km. Okrem toho je tu 415 športových zariadení, ako je bazén Supera Miraflores (0,7 km) a športové centrum Polideportivo Francisco Norte (0,4 km), ktoré uspokoja rôzne fitness a rekreačné potreby.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, ktorá sa nachádza v provincii Malaga, je kľúčovou súčasťou Costa del Sol. Ako súčasť autonómneho spoločenstva Andalúzia je sídlom Združenia obcí regiónu. Mesto pokrýva 114,3 km² a je známe svojimi bohatými turistickými zdrojmi, mnohými golfovými ihriskami a plážami. V porovnaní so susednými mestami ako Benalmádena a Estepona, Marbella vyniká svojím prestížnym imidžom a vybavením. Región má silnú infraštruktúru a pohodlnú dopravnú sieť, čo z neho robí atraktívne miesto na život a podnikanie v južnom Španielsku.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| Apríl | 16.0°C | 56 mm |
| Máj | 17.9°C | 43 mm |
| Jún | 22.1°C | 11 mm |
| Júl | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL083405
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V Marbelle, v porovnaní s rezidenčnými projektmi ako Golden Eight (od 1 790 000 €) a The Views Residences (od 1 595 000 €), cena tejto garáže/komerčného priestoru (2 200 000 €) patrí do vyššej cenovej kategórie, ale jej veľkosť a komerčné využitie ju odlišujú od čisto rezidenčných projektov. Estrella del Mar Villas Marbella (od 1 900 000 €) je tiež rezidenčný projekt s cenovým rozpätím blízkym tomuto. Jedinečnosť tejto nehnuteľnosti spočíva v jej rozsiahle komerčnom priestore a strategickej polohe blízko pláže a centra mesta, čo ju robí atraktívnou v žiadanom regióne. V porovnaní s inými typmi nehnuteľností jej vysoká cena odráža jej komerčný potenciál, veľkosť a kľúčovú polohu v Marbelle, obľúbenej turistickej destinácii.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky rezidenčný trh. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných oblastí Španielska pomáha kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuku na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje čestné, dátovo orientované rady počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
