Tämä poikkeuksellinen kiinteistö, tilava 530 m² autotalli, sijaitsee erinomaisella paikalla Marbellassa, Málagassa. Kiinteistö tarjoaa runsaalla tilallaan ja strategisella sijainnillaan monipuolisia käyttömahdollisuuksia. Tiheään asutulla kaupunkialueella sijaitseva kiinteistö tarjoaa monia palveluita ja Välimeren kävelyetäisyydelle. Kohde on osa dynaamista Costa del Solia ja hyötyy kukoistavan alueen infrastruktuurista. Läheisyys tärkeisiin liikenneyhteyksiin ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin tekee tästä tarjouksesta houkuttelevan sijoittajille ja yrittäjille.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Autotalli sijaitsee erinomaisella paikalla Marbellassa, vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä rannasta. Vilkkaalla kaupunkialueella sijaitsevat kaupat, ravintolat ja muut välttämättömät palvelut ovat helposti saavutettavissa kävellen. Tämä houkutteleva sijainti kysytyllä alueella korostaa kiinteistön potentiaalia monipuoliseen kaupalliseen tai sijoituskäyttöön, mitä tukee sen läheisyys rannikkoon.
Tämä kohde on tarkoitettu ostajille, jotka etsivät monipuolista liiketilaa tai sijoitusmahdollisuutta strategisesti tärkeältä paikalta. Runsas 530 m² tila sopii erilaisiin liiketoimintamalleihin, varastotiloista erikoistuneisiin palveluihin. Yhteys Marbellan kaupunkielämään ja läheisyys tärkeisiin liikenneväyliin täyttävät toimivuuden ja saavutettavuuden vaatimukset.
Tämä ei ole uusi rakennus, vaan vakiintunut autotalli, jonka hyötyala on 530 m². Kiinteistö on tällä hetkellä hyvässä kunnossa ja tarjoaa vankan perustan kaupalliseen käyttöön tai sijoituskohteena. Olemassa oleva rakenne mahdollistaa nopean käyttöönoton ja mukauttamisen erityisvaatimuksiin ilman uudisrakentamiseen liittyviä odotusaikoja.
Tämä autotalli ei ole nimenomaisesti asuinkiinteistö, eikä se tarjoa makuuhuoneita tai tyypillisiä oleskelutiloja. Se on suunniteltu ensisijaisesti kaupalliseen käyttöön tai varastotilaksi. Kiinteistö ei sisällä keittiötä eikä erillistä olohuonetta. Tarjotut pohjapiirrokset ja kuvaukset keskittyvät toiminnalliseen käyttöön liiketilana tai autotallina.
Tämä kohde sopii yritysjohtajille, jotka etsivät näkyvää liiketilaa yhdessä Espanjan houkuttelevimmista rannikkokaupungeista. Se on sopiva valinta sijoittajille, jotka haluavat laajentaa portfoliotaan kiinteistöllä, jolla on suuri potentiaali arvonnousuun ja vuokratuloihin, esimerkiksi varastointiin, työpajaksi tai edustavaksi yritystoimistoksi. Sijainti vetoaa myös yrityksiin, jotka haluavat hyötyä rannan läheisyydestä ja suuresta asiakasvirrasta. Valinnainen lisäys erillisellä pysäköintialueella on ihanteellinen yrityksille, jotka tarvitsevat sekä varasto- että pysäköintitilaa.
Autotalli on hyvässä kunnossa, mikä viittaa vankkaan rakennuskantaan ja säännölliseen huoltoon. Kuvaus mainitsee upotetut kaapit, jotka osoittavat tiettyä toimivuutta ja järjestystä tilassa. Kaksi olemassa olevaa kylpyhuonetta tarjoavat perustason mukavuutta. Kiinteistö on liitetty julkisiin sähkö- ja vesiverkostoihin ja siinä on puhelinliitännät, mikä takaa sen toimintavalmiuden erilaisiin kaupallisiin käyttötarkoituksiin. Sisätilojen suunnittelu on toiminnallinen ja optimoitu tilan maksimikäyttöön.
Autotalli tarjotaan hintaan 2.200.000 €. Tämä hinnoittelu heijastaa sen ensiluokkaista sijaintia Marbellassa ja sen tilavaa 530 m² pinta-alaa. Valinnaisesti läheinen, erillinen parkkihalli, joka sisältää 10 parkkipaikkaa ja 70 m² varastotilan, on saatavilla hintaan 330.000 €. Tämä yhdistelmä tarjoaa laajennetun sijoitusmahdollisuuden. Kiinteistö on tällä hetkellä saatavilla ja valmis näyttöön ja mahdolliseen kauppaan.
Autotalli jakautuu kahteen tasoon, joiden yhteinen hyötyala on 530 m². Alakerrassa on 330 m², yläkerrassa 200 m². Käytössä on kaksi kylpyhuonetta, mikä lisää toimivuutta erilaisiin kaupallisiin käyttötarkoituksiin. Sijainti Marbellan vilkkaassa kaupunginosassa, lähellä Arco de Marbellaa, takaa hyvän näkyvyyden ja asiakasvirran. Kauppojen, ravintoloiden ja vakiintuneiden yritysten ympäröimänä kiinteistö nauttii tasaista asiakasvirtaa. Yhteys paikalliseen liikenneverkkoon ja läheisyys rantaan ja satamiin kuten Marbella-satamaan (0.6 km) muokkaavat päivittäistä ympäristöä.
Asuminen tässä Marbellan autotallissa tarkoittaa osallistumista eläväiseen kaupunkikeskukseen. Lukuisien kauppojen, ravintoloiden ja palveluiden, kuten apteekkien (8 m päässä) ja terveyskeskusten (996 m päässä) välitön läheisyys tarjoaa äärimmäistä mukavuutta. Ranta on vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä (Playa de la Bajadilla, 738 m), mikä mahdollistaa nopean rentoutumisen. Kaupunkiympäristöä täydentävät hyvät julkiset liikenneyhteydet, joissa on 50 pysäkkiä 2 km säteellä. Sijainti on ihanteellinen aktiviteetteihin ja päivittäisiin tarpeisiin, ja monet asioinnit voidaan hoitaa kävellen tai pyörällä.
Tämä autotalli sijaitsee Marbellan keskustassa, tunnetussa Costa del Solin kaupungissa. Kartta näyttää läheisyyden tärkeisiin liikenneväyliin, keskustaan ja Välimereen. Sijainti tiheästi asutulla kaupunkialueella, jossa on paljon kauppoja ja palveluita, vahvistuu visuaalisesti kartalla, samoin kuin rannan saavutettavuus.
Marbella on keskeinen kaupunki Costa del Solilla, Málagan maakunnassa, Andalusiassa. Tämä strateginen sijainti tarjoaa optimaaliset yhteydet muihin alueen tärkeisiin kaupunkeihin, kuten Málagaan (noin 60 km) ja Esteponaan (noin 30 km). Osana arvostettua Costa del Solia Marbella houkuttelee kansainvälistä yleisöä ja tarjoaa pääsyn kehittyneeseen infrastruktuuriin sekä laajaan palvelu- ja vapaa-ajanvalikoimaan. Kaupunki itsessään on turismin ja luksuskiinteistöjen keskus.
Tämän kiinteistön saavutettavuus on erinomainen. Ranta on vain 738 metrin päässä. Kansainväliset matkustajat hyötyvät läheisyydestä Málaga-Costa del Solin lentokentälle, joka sijaitsee vain 39 km:n (lintulennossa) päässä. Useat supermarketit ovat kävelyetäisyydellä, lähin vain 234 metrin päässä. Sijainti on houkutteleva myös golfareille, sillä arvostetut kentät kuten Golf Los Naranjos ovat vain 6.0 km:n päässä. Yhteys julkiseen liikenneverkkoon, jossa on 11 linjaa ja 50 pysäkkiä lähistöllä, helpottaa liikkumista ilman autoa. Ajoneuvojen saavutettavuus on hyvin kehittynyt.
| Etäisyys rantaan | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nauttii välimerellisestä ilmastosta, jonka keskilämpötila vaihtelee 12–26 °C välillä ja vuotuinen auringonpaiste on yli 3 800 tuntia. Tämä luo ihanteelliset olosuhteet ulkoiluun ja korkeaan elämänlaatuun. Kiinteistö sijaitsee 29 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella, mikä edistää lauhkeaa ja miellyttävää ilmastoaluetta. Uiminen ja rantaelämä ovat houkuttelevia ympäri vuoden 5 kuukauden lämpimän uintikauden ansiosta, jonka vedenlämpötila on yli 20 °C. Maaston loiva kallistus rantaan (1.7%) tukee saavutettavuutta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Marbellan rannikko tarjoaa lukuisia virkistysmahdollisuuksia. Useat rannat, kuten Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2.4 km) ja Playa de la Fontanilla (2.9 km), ovat helposti saavutettavissa. Marbella tunnetaan sinisen lipun rannoistaan, jotka takaavat korkean vedenlaadun ja hyvät palvelut. Golfareille huippuluokan kentät, kuten Golf Los Naranjos (6.0 km) ja Aloha Golf Club (6.8 km), ovat kätevästi ulottuvilla. Lisäksi alue tarjoaa lukuisia urheilukeskuksia, uima-altaita ja satamia, kuten Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km).
415 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella on keskeinen kaupunki Costa del Solilla, Málagan maakunnassa, Andalusiassa. Tämä strateginen sijainti tarjoaa optimaaliset yhteydet muihin alueen tärkeisiin kaupunkeihin, kuten Málagaan (noin 60 km) ja Esteponaan (noin 30 km). Osana arvostettua Costa del Solia Marbella houkuttelee kansainvälistä yleisöä ja tarjoaa pääsyn kehittyneeseen infrastruktuuriin sekä laajaan palvelu- ja vapaa-ajanvalikoimaan. Kaupunki itsessään on turismin ja luksuskiinteistöjen keskus.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.1°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 56 mm |
| Toukokuu | 17.9°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.1°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.0°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.5°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.8°C | 19 mm |
| Lokakuu | 18.9°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL083405
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin Marbellan kiinteistöihin, kuten 'Golden Eight' (alkaen 1.790.000 €) tai 'The Views Residences' (alkaen 1.595.000 €), tämä autotalli tarjoaa erilaisen sijoitusmahdollisuuden. Vaikka mainitut projektit ovat asuinkiinteistöjä, tämä tarjous keskittyy liiketilaan tai varastotilaan. Hinta 2.200.000 € heijastaa kokoa ja ensiluokkaista sijaintia Marbellan kaupunkikeskustassa. 'Estrella del Mar Villas' (alkaen 1.900.000 €) ovat huviloita, jotka myös vetoavat eri ostajaryhmään. Tässä tarjottu autotalli sijoittuu suurten liikekiinteistöjen markkinasegmenttiin tai strategiseksi sijoitukseksi yrityksille, jotka haluavat hyötyä suuresta asiakasvirrasta ja läheisyydestä matkailukohteisiin. Mahdollisuus hankkia erillinen parkkihalli erottaa sen puhtaasti asuinkiinteistöistä ja laajentaa potentiaalisia käyttömahdollisuuksia ja sijoitusarvoa.
Maiko on asiantuntijasi Espanjan kiinteistömarkkinoilla. Syvällisellä tietämyksellään Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja elämänlaadun perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
