Situat în Marbella, provincia Malaga, acest garaj este un spațiu comercial de 530 m² la prețul de 2.200.000 €. Proprietatea beneficiază de o locație excelentă, aproape de plajă, într-o zonă urbană cu facilități la mică distanță. Garajul are două băi, o suprafață totală de peste 500 m² împărțită pe două niveluri. Proprietatea este înconjurată de baruri, magazine și afaceri consacrate, asigurând vizibilitate ridicată și trafic constant de vizitatori, făcându-l ideal pentru investitori și profesioniști.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest garaj este situat în inima Marbella, la doar câțiva pași de plajă. Zona este vibrantă, cu activități comerciale bogate și facilități diverse, făcând-o ideală pentru afaceri care caută comoditate și vizibilitate ridicată. Locația sa strategică asigură acces facil la toate nevoile zilnice.
Acest garaj oferă o platformă excelentă pentru antreprenori și investitori care caută un spațiu versatil. Dispunerea sa spațioasă și locația superioară permit adaptarea sa pentru diverse scopuri comerciale, satisfăcând nevoile afacerilor de spațiu, vizibilitate și accesibilitate într-un mediu urban.
Această proprietate este un spațiu comercial existent, nu un proiect nou. Este în stare bună și gata pentru utilizare imediată sau personalizare. Nu sunt furnizate informații despre planuri viitoare de dezvoltare sau renovare.
Spațiul este conceput în primul rând pentru utilizare ca garaj sau spațiu comercial, nu pentru locuit. Nu dispune de dormitoare. Deși există două băi, amenajarea generală și facilitățile nu sunt potrivite pentru șederi pe termen lung. În plus, deși există un garaj suplimentar opțional, locurile de parcare în cadrul proprietății sunt limitate.
Acest garaj este potrivit pentru antreprenorii care doresc să stabilească o prezență comercială într-o zonă comercială vibrantă. Este ideal dacă aveți nevoie de un spațiu versatil pentru service auto, showroom, depozitare sau orice afacere comercială care necesită vizibilitate ridicată și acces facil. Mai mult, este o opțiune atractivă pentru investitorii care caută proprietăți în Marbella, o destinație turistică populară, având în vedere locația sa strategică și fluxul mare de vizitatori. Această proprietate este potrivită pentru potențialii cumpărători care apreciază comoditatea, vitalitatea urbană și proximitatea față de plaje și principalele noduri de transport.
Acest spațiu comercial este în stare bună și gata pentru utilizare imediată. Este echipat cu facilități practice, inclusiv două băi. Deși detaliile specifice ale materialelor și finisajelor nu sunt prezentate în detaliu, starea sa 'bună' indică întreținerea și utilizabilitatea sa. Pentru afacerile care doresc să modernizeze sau să personalizeze spațiul, se pot efectua finisaje suplimentare pentru a satisface nevoile specifice de afaceri.
Costul total al acestui garaj/spațiu comercial mare este de 2.200.000 €. Proprietatea se întinde pe 530 m², este împărțită pe două niveluri și este dotată cu două băi. În plus, există un garaj suplimentar opțional care include 10 locuri de parcare și o cameră de depozitare de 70 m² pentru 330.000 €. Acest preț reflectă locația strategică a proprietății într-o zonă premium din Marbella, aproape de plajă și de numeroase facilități.
Regiunea Marbella, în special zona în care se află această proprietate, este un centru urban vibrant, renumit pentru plajele sale, activitatea comercială intensă și accesibilitatea convenabilă. Garajul este situat într-un punct animat, înconjurat de 138 de restaurante, 29 de farmacii și 20 de bănci, ceea ce înseamnă o comoditate excepțională pentru viața de zi cu zi și operațiunile comerciale. Multe locuri sunt ușor accesibile pe jos sau cu bicicleta, ceea ce reprezintă un avantaj important pentru cei care locuiesc sau lucrează într-un mediu urban. Populația zonei este de 159.786 locuitori (estimare 2025) și atrage un număr semnificativ de turiști (52 hoteluri și 12.781 paturi), ceea ce demonstrează vitalitatea sa economică și cererea continuă pentru afaceri.
Viața în Marbella este dinamică și plină de viață, în special în zonele apropiate de plajă și de centrul orașului. Garajul este situat într-un mediu urban convenabil, la doar 738 de metri de plaja Playa de la Bajadilla și la 2,9 km de plaja Playa de la Fontanilla. Zona înconjurătoare oferă o gamă largă de facilități, inclusiv 138 de restaurante, 29 de farmacii și 20 de bănci, satisfăcând toate nevoile zilnice. Regiunea dispune de o rețea bine dezvoltată de transport public cu 11 linii de autobuz și 50 de stații, facilitând mobilitatea rezidenților. Distanța până la aeroportul Malaga (39 km) facilitează, de asemenea, călătoriile internaționale.
Harta prezintă locația geografică a garajului din Marbella, subliniind proximitatea față de plajă (Playa de la Bajadilla - 0,7 km), centrul orașului și diverse facilități precum supermarketuri, farmacii și restaurante. Drumurile principale și stațiile de transport public sunt, de asemenea, marcate pe hartă, evidențiind accesibilitatea proprietății și mediul urban.
Marbella, situată în provincia Malaga, este o componentă cheie a Costa del Sol. Ca parte a comunității autonome Andaluzia, este sediul Asociației Municipalităților din regiune. Orașul acoperă o suprafață de 114,3 km² și este renumit pentru resursele sale turistice bogate, numeroasele terenuri de golf și plaje. Comparativ cu orașele învecinate precum Benalmádena și Estepona, Marbella se distinge prin imaginea și facilitățile sale de prestigiu. Regiunea dispune de o infrastructură solidă și o rețea de transport convenabilă, făcând-o un loc atractiv pentru locuit și afaceri în sudul Spaniei.
Comoditatea acestui garaj este subliniată de locația sa superioară. Plajele sunt la doar câteva minute de mers pe jos (Playa de la Bajadilla - 738 metri). Pasionații de golf vor găsi mai multe terenuri de prestigiu la mai puțin de 6 km, inclusiv Golf Los Naranjos. Supermarketurile (234 metri) și farmaciile (8 metri) sunt foarte aproape, asigurând comoditatea vieții de zi cu zi. Distanța până la aeroportul Malaga este de aproximativ 39 km, convenabilă pentru călătoriile internaționale. Există 11 linii de transport public și 50 de stații în zonă, făcând transportul public o opțiune viabilă. În plus, există o stație de încărcare pentru vehicule electrice la 2,1 km.
| Distanță până la plajă | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se bucură de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală între 12°C și 26°C și 3.856 ore de soare pe an. Acest lucru înseamnă că o mare parte a anului este însorită, ideală pentru activități în aer liber. Zona se află la o altitudine de 29 metri deasupra nivelului mării, cu o pantă lină spre plajă (1,7%), creând un mediu confortabil. Sezonul de înot de 5 luni (temperatura apei ≥20°C) oferă suficient timp pentru a vă bucura de activitățile marine. Temperatura medie anuală este de 19,2°C, făcând clima plăcută.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Marbella este renumită pentru plajele sale frumoase, Playa de la Bajadilla fiind la doar 738 de metri de garaj. Zona dispune de mai multe plaje cu steag albastru, precum Playa de la Fontanilla (2,9 km) și Playa de Casablanca (2,4 km). Pe lângă plaje, regiunea oferă o gamă largă de opțiuni de recreere. Mai multe terenuri de golf, inclusiv Golf Los Naranjos, se află la mai puțin de 6 km. În plus, există 415 facilități sportive, cum ar fi piscina Supera Miraflores (0,7 km) și centrul sportiv Polideportivo Francisco Norte (0,4 km), satisfăcând diverse nevoi de fitness și recreere.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, situată în provincia Malaga, este o componentă cheie a Costa del Sol. Ca parte a comunității autonome Andaluzia, este sediul Asociației Municipalităților din regiune. Orașul acoperă o suprafață de 114,3 km² și este renumit pentru resursele sale turistice bogate, numeroasele terenuri de golf și plaje. Comparativ cu orașele învecinate precum Benalmádena și Estepona, Marbella se distinge prin imaginea și facilitățile sale de prestigiu. Regiunea dispune de o infrastructură solidă și o rețea de transport convenabilă, făcând-o un loc atractiv pentru locuit și afaceri în sudul Spaniei.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.1°C | 97 mm |
| Martie | 14.2°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Iunie | 22.1°C | 11 mm |
| Iulie | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.8°C | 19 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL083405
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În Marbella, comparativ cu proiectele rezidențiale precum Golden Eight (începând de la 1.790.000 €) și The Views Residences (începând de la 1.595.000 €), prețul acestui garaj/spațiu comercial (2.200.000 €) se situează în intervalul superior, dar dimensiunea și scopul său comercial îl diferențiază de proiectele pur rezidențiale. Estrella del Mar Villas Marbella (începând de la 1.900.000 €) este, de asemenea, un proiect rezidențial cu un interval de preț apropiat. Unicitatea acestei proprietăți constă în spațiul său comercial la scară largă și locația strategică, aproape de plajă și de centrul orașului, făcându-l atractiv într-o zonă solicitată. Comparativ cu alte tipuri de proprietăți, prețul său ridicat reflectă potențialul său comercial, dimensiunea și locația sa premium în Marbella, o destinație turistică populară.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața rezidențială spaniolă. Cu o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare din Spania, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
