Αυτό το ευρύχωρο ακίνητο, που λειτουργεί ως γκαράζ και εμπορικός χώρος, βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία στη Μπενάλμαδενα, σε απόσταση αναπνοής από την παραλία. Πρόκειται για μια περιοχή με υψηλή επισκεψιμότητα, περιτριγυρισμένη από καταστήματα και επιχειρήσεις, προσφέροντας εξαιρετική προβολή και συνεχή ροή πεζών. Η δομή του ακινήτου, με δύο ορόφους συνολικής επιφάνειας 530 τ.μ., διαθέτει επίσης δύο μπάνια, καθιστώντας το ιδιαίτερα λειτουργικό.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, κοντά σε κεντρικές αρτηρίες και την παραλία, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε όλες τις αστικές ανέσεις. Η εγγύτητα σε σημαντικά σημεία της πόλης, όπως η μαρίνα και εμπορικές περιοχές, καθιστά τη θέση του στρατηγική για διάφορες χρήσεις.
Ο χώρος αυτός απευθύνεται σε επενδυτές ή επαγγελματίες που αναζητούν έναν ευέλικτο χώρο για εμπορική χρήση ή ως γκαράζ. Η μεγάλη του επιφάνεια και η θέση του σε πολυσύχναστη περιοχή, σε συνδυασμό με την προσθήκη προαιρετικού χώρου στάθμευσης, καλύπτουν ανάγκες για αποθήκευση, στάθμευση ή ανάπτυξη επιχείρησης.
Δεν πρόκειται για νεόδμητο ακίνητο. Η περιγραφή αναφέρεται σε υφιστάμενο εμπορικό χώρο και γκαράζ, με δυνατότητα ανακαίνισης ή προσαρμογής στις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Η κατάσταση του ακινήτου περιγράφεται ως «καλή».
Αυτό το ακίνητο δεν διαθέτει υπνοδωμάτια ή μπάνια με την παραδοσιακή έννοια κατοικίας. Πρόκειται για εμπορικό χώρο/γκαράζ, με δύο παρεχόμενα μπάνια για λειτουργικούς σκοπούς. Δεν περιλαμβάνεται εσωτερική διακόσμηση ή έπιπλα, πέραν όσων αφορούν τη λειτουργικότητα του χώρου.
Αυτό το ακίνητο ενδείκνυται για επενδυτές που αναζητούν χώρο με δυνατότητες εκμετάλλευσης σε μια εμπορικά ενεργή περιοχή της Costa del Sol. Οι επαγγελματίες που χρειάζονται μεγάλο, προσβάσιμο χώρο για τη δραστηριότητά τους, όπως για παράδειγμα για συνεργείο, αποθήκη ή εμπορική έκθεση, θα βρουν το ακίνητο λειτουργικό. Επίσης, όσοι επιθυμούν να αποκτήσουν πρόσβαση σε μια περιοχή με έντονη τουριστική κίνηση και εγγύτητα σε παραλία και διάφορες ανέσεις, θα εκτιμήσουν τη στρατηγική του τοποθεσία. Η δυνατότητα επέκτασης με επιπλέον χώρο στάθμευσης και αποθήκη το καθιστά κατάλληλο για επιχειρήσεις με αυξημένες ανάγκες αποθήκευσης ή χώρου στάθμευσης.
Η εσωτερική κατάσταση του ακινήτου περιγράφεται ως «καλή». Διαθέτει δύο μπάνια, η κατασκευή και η ποιότητα των οποίων δεν προσδιορίζονται περαιτέρω. Στα χαρακτηριστικά αναφέρονται «εντοιχισμένες ντουλάπες», υποδηλώνοντας κάποιο επίπεδο αποθηκευτικών λύσεων. Η αναφορά σε «Utilities - Electricity, Drinkable Water, Telephone, Gas» υποδεικνύει ότι οι βασικές υποδομές είναι παρούσες. Περαιτέρω λεπτομέρειες σχετικά με τα υλικά κατασκευής, τα δάπεδα, τις μονώσεις ή τα τεχνικά χαρακτηριστικά των εγκαταστάσεων δεν παρέχονται στην περιγραφή. Δεδομένης της φύσης του ως εμπορικός χώρος/γκαράζ, η έμφαση πιθανόν δίνεται στη λειτουργικότητα και την ανθεκτικότητα των υλικών.
Η τιμή πώλησης για αυτόν τον εμπορικό χώρο/γκαράζ ανέρχεται στα €2,200,000. Δεν υπάρχουν πληροφορίες σχετικά με την ύπαρξη πολλαπλών μονάδων ή παραλλαγών στην τιμολόγηση. Η τιμή αφορά τον συγκεκριμένο χώρο των 530 τ.μ. με τα δύο μπάνια. Προαιρετικά, είναι δυνατή η αγορά ενός επιπλέον ανεξάρτητου γκαράζ με 10 θέσεις στάθμευσης και αποθηκευτικό χώρο 70 τ.μ. έναντι €330,000. Δεν αναφέρονται επιπλέον κόστη ή τέλη διαχείρισης.
Πρόκειται για έναν εμπορικό χώρο/γκαράζ, η δομή και η θέση του οποίου ευνοούν πολλαπλές χρήσεις. Βρίσκεται σε μια ζωντανή αστική περιοχή της Μπενάλμαδενα, χαρακτηρίζεται από υψηλή επισκεψιμότητα και είναι περιτριγυρισμένο από εστιατόρια, καταστήματα και άλλες επιχειρήσεις. Η εγγύτητα σε 234 μέτρα από ένα σούπερ μάρκετ και 8 μέτρα από ένα φαρμακείο υποδηλώνει ευκολία στην καθημερινή ζωή. Η απόσταση 738 μέτρων από την παραλία Playa de la Bajadilla προσφέρει πρόσβαση σε παραθαλάσσια δραστηριότητα. Ο χώρος, κατανεμημένος σε δύο ορόφους (330 τ.μ. κύριος όροφος και 200 τ.μ. άνω όροφος), είναι ιδανικός για επιχειρήσεις που απαιτούν μεγάλη έκταση, όπως συνεργείο αυτοκινήτων (όπως υποδηλώνουν κάποιες εικόνες) ή αποθηκευτικός χώρος. Η δυνατότητα προαιρετικής αγοράς επιπλέον χώρου στάθμευσης με αποθηκευτικό χώρο ενισχύει περαιτέρω τη λειτουργικότητά του.
Η ζωή στην περιοχή χαρακτηρίζεται από αστικό ρυθμό και ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανάγκες. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 138 εστιατόρια, 29 φαρμακεία, 20 τράπεζες, 25 καφέ και 3 οδοντιατρεία, γεγονός που υποδηλώνει μια πλήρως ανεπτυγμένη υποδομή για τους κατοίκους και τους επισκέπτες. Η εγγύτητα σε 996 μέτρα από νοσοκομείο και 234 μέτρα από σούπερ μάρκετ ενισχύει την αίσθηση ασφάλειας και άνεσης. Η παρουσία 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 11 γραμμών, σε συνδυασμό με την πεζοδρομημένη περιοχή, διευκολύνει την κινητικότητα εντός και εκτός της πόλης. Η Μπενάλμαδενα, ως τμήμα της Costa del Sol, προσφέρει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και 3,856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ευνοώντας υπαίθριες δραστηριότητες.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει τη θέση του ακινήτου εντός της Μπενάλμαδενα. Επισημαίνει την εγγύτητά του σε βασικές υποδομές όπως η παραλία, εμπορικά κέντρα, και οδικές αρτηρίες. Παρέχει μια οπτική αναπαράσταση της αστικής ενσωμάτωσης του ακινήτου και της εύκολης πρόσβασης στις ανέσεις της περιοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στη Μπενάλμαδενα, μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, στην καρδιά της Costa del Sol. Η Μπενάλμαδενα είναι γνωστή για τις παραλίες της, τη μαρίνα της και τον τουριστικό της χαρακτήρα. Η θέση της είναι στρατηγική, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση τόσο στη Μάλαγα (πρωτεύουσα της επαρχίας) όσο και σε άλλες δημοφιλείς πόλεις της Costa del Sol, όπως η Μαρμπέγια. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (39 χλμ) ενισχύει τη συνδεσιμότητά της με διεθνείς προορισμούς.
Η προσβασιμότητα είναι ένα από τα δυνατά σημεία του ακινήτου. Βρίσκεται μόλις 738 μέτρα από την παραλία Playa de la Bajadilla και 2.4 χλμ από την Playa de Casablanca. Η απόσταση από το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol (AGP) είναι περίπου 39 χλμ, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εφικτές. Για τις καθημερινές ανάγκες, ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 234 μέτρα μακριά, ένα φαρμακείο 8 μέτρα, και ένα νοσοκομείο 996 μέτρα. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν κοντινή πρόσβαση σε γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (6.0 χλμ) και το Aloha Golf Club (6.8 χλμ). Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 11 γραμμών ενισχύει περαιτέρω την ευκολία πρόσβασης σε διάφορες περιοχές.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Μπενάλμαδενα απολαμβάνει ένα ήπιο μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και εύρος που κυμαίνεται μεταξύ 12°C και 26°C. Ο μέσος όρος ηλιοφάνειας ανέρχεται σε 3,856 ώρες ετησίως, ενώ το κολυμβητικό τρίμηνο διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία της θάλασσας να παραμένει πάνω από 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 29 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και η κλίση προς την κοντινότερη παραλία, την Playa de la Bajadilla (0.7 χλμ), είναι ελάχιστη (1.7%), υποδηλώνοντας επίπεδο έδαφος. Η περιβάλλουσα φύση, αν και αστική, επωφελείται από την εγγύτητα στη θάλασσα και την άφθονη ηλιοφάνεια.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πληθώρα επιλογών για παραθαλάσσια αναψυχή. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de la Bajadilla, απέχει μόλις 738 μέτρα, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa de Casablanca (2.4 χλμ) και η Playa de la Fontanilla (2.9 χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Η Costa del Sol διαθέτει συνολικά 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, προσφέροντας υψηλά πρότυπα ποιότητας. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε ακτίνα λίγων χιλιομέτρων, όπως τα Golf Los Naranjos (6.0 χλμ) και Aloha Golf Club (6.8 χλμ). Επιπλέον, η περιοχή διαθέτει πολλές αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως κολυμβητήρια (Supera Miraflores, Piscina municipal) και αθλητικά κέντρα (Polideportivo Francisco Norte, Polideportivo Riohuelo), συμβάλλοντας σε έναν δραστήριο τρόπο ζωής.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στη Μπενάλμαδενα, μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, στην καρδιά της Costa del Sol. Η Μπενάλμαδενα είναι γνωστή για τις παραλίες της, τη μαρίνα της και τον τουριστικό της χαρακτήρα. Η θέση της είναι στρατηγική, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση τόσο στη Μάλαγα (πρωτεύουσα της επαρχίας) όσο και σε άλλες δημοφιλείς πόλεις της Costa del Sol, όπως η Μαρμπέγια. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (39 χλμ) ενισχύει τη συνδεσιμότητά της με διεθνείς προορισμούς.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL083405
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Στη Μπενάλμαδενα, η προσφορά εμπορικών χώρων και γκαράζ σε τέτοιες προνομιακές θέσεις, κοντά στην παραλία και με υψηλή επισκεψιμότητα, είναι περιορισμένη. Σε σύγκριση με παρόμοιες αγορές ακινήτων στην Costa del Sol, όπως η Μαρμπέγια, το συγκεκριμένο ακίνητο προσφέρει σημαντική αξία λόγω της μεγάλης του επιφάνειας και της στρατηγικής του τοποθεσίας. Το Golden Eight και το The Views Residences στη Μαρμπέγια, που αναφέρονται ως συγκρίσιμα έργα, είναι κυρίως οικιστικά συγκροτήματα με τιμές που ξεκινούν από €1,790,000 και €1,595,000 αντίστοιχα, εστιάζοντας σε διαμερίσματα και βίλες. Το Estrella del Mar Villas Marbella, επίσης στη Μαρμπέγια, ξεκινά από €1,900,000 και αφορά πολυτελείς βίλες. Το παρόν ακίνητο, ως καθαρά εμπορικός χώρος/γκαράζ, απευθύνεται σε διαφορετική αγορά και κατηγορία επενδυτών. Η τιμή του (€2,200,000) αντικατοπτρίζει την εξαιρετική τοποθεσία και το μέγεθος, προσφέροντας δυνατότητες για επαγγελματική εκμετάλλευση που τα οικιστικά έργα δεν μπορούν να προσφέρουν. Η προσθήκη του προαιρετικού χώρου στάθμευσης και αποθήκης αυξάνει περαιτέρω την ελκυστικότητά του ως επενδυτική ευκαιρία.
Η Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
