Šī telpa atrodas Marbeljas centrā, Malagas provincē, Andalūzijā, Spānijā. Tas ir komercobjekts ar plašu platību, kas atrodas tikai dažu minūšu gājiena attālumā no pludmales. Projekts izvietots pilsētas vidē ar plašu infrastruktūru un pakalpojumiem, kas ir ērti sasniedzami ikdienā. Tā atrašanās vieta nodrošina piekļuvi gan vietējiem iedzīvotājiem, gan tūristiem, padarot to par stratēģiski svarīgu objektu.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Objekts atrodas pilsētas centrā, ļoti tuvu Arco de Marbella, kas nodrošina piekļuvi galvenajiem satiksmes ceļiem. Tā tuvums pludmalei, kas ir mazāk nekā kilometra attālumā, un dažādiem pakalpojumiem, piemēram, veikaliem un restorāniem, padara atrašanās vietu ērtu un funkcionālu ikdienas lietošanai.
Šī telpa piedāvā universālu risinājumu komercdarbības vajadzībām. Tā piemērota uzņēmumiem, kas meklē plašas, divu līmeņu telpas ar labu redzamību un pastāvīgu cilvēku plūsmu. Iekļautās divas vannas istabas un iespēja paplašināt telpu ar papildu garāžu un noliktavu, atbilst dažādām funkcionālām prasībām.
Šis projekts nepieder pie jaunceltnēm. Tā ir esoša komercplatība, kas piedāvāta pārdošanai. Objekta stāvoklis ir norādīts kā 'laba', kas nozīmē, ka tas ir gatavs lietošanai ar minimālām vai vidējām pielāgošanas izmaksām atkarībā no jaunā īpašnieka vajadzībām.
Šī telpa netiek piedāvāta kā dzīvojamā vienība, jo tai ir nulles guļamistabas. Tas nav piemērots tiem, kas meklē tradicionālu dzīvesvietu. Projekts neietver privātu āra telpu, piemēram, balkonu vai terasi, kas ir raksturīgi dzīvojamajiem īpašumiem.
Šis objekts ir piemērots investoriem, kuri meklē telpu komercdarbībai stratēģiskā atrašanās vietā ar augstu potenciālu. Tā plašums un divu līmeņu izkārtojums ir piemērots uzņēmumiem, kuriem nepieciešama liela platība, piemēram, autosaloniem, izstāžu zālēm vai lielveikaliem. Tā atrašanās vieta Marbeljas centrā, ar labu sasniedzamību un cilvēku plūsmu, ir priekšrocība mazumtirdzniecības un pakalpojumu sniedzējiem. Iespēja paplašināt ar papildu autostāvvietām un noliktavu padara to par pievilcīgu variantu loģistikas uzņēmumiem vai tiem, kas nodarbojas ar preču uzglabāšanu. Objekts ir piemērots arī tiem, kas vēlas attīstīt biznesu dinamiskā vidē, kur pieejami plaši vietējie un starptautiskie pakalpojumi, tostarp tuvumā esošās pludmales un golf laukumi, kas var piesaistīt tūristus.
Objekts ir norādīts kā labā stāvoklī ('Good'). Lai gan detalizēta informācija par izmantotajiem materiāliem un apdares līmeni nav sniegta, tas, ka tas ir komercobjekts pilsētas centrā, liecina par tā praktisko un izturīgo būvniecību, kas paredzēta intensīvai lietošanai. Iekļautās funkcionālās iespējas, piemēram, divas vannas istabas, norāda uz komforta līmeni. Informācija par iebūvētajiem skapjiem ('Fitted Wardrobes') varētu attiekties uz papildu noliktavu vai ofisa telpu daļu. Uzņēmuma telpās parasti tiek izmantoti izturīgi grīdas segumi un materiāli, kas ir viegli kopjami. Detalizētāka informācija par apdares kvalitāti un tehniskajiem risinājumiem būtu jāprecizē pirms iegādes.
Objekta pārdošanas cena ir noteikta €2,200,000. Šī cena attiecas uz esošu divu līmeņu komercplatību ar 530 m² kopējo platību un divām vannas istabām. Papildus var iegādāties neatkarīgu autostāvas garāžu ar 70 m² noliktavu par papildu €330,000. Šis piedāvājums ir vienreizēja iespēja ieguldījumiem reģionā ar augstu komerciālo pieprasījumu un potenciālu. Tiek piedāvātas arī salīdzināmas projekta cenas citās Marbeljas vietās, sākot no €1,790,000.
Šī telpa ir pozicionēta kā komercobjekts pilsētas vidē ar augstu apmeklētāju plūsmu. Tās atrašanās vieta Marbeljas centrā, netālu no pludmales un galvenajiem pakalpojumiem, nodrošina nepārtrauktu aktivitāti. Apkārtne ir piesātināta ar restorāniem, veikaliem un citām biznesa vietām, kas rada dinamiskas dienas ritmu. Tas ir ideāli piemērots uzņēmumiem, kas gūst labumu no atrašanās vietas stratēģiskās priekšrocības, nodrošinot pastāvīgu potenciālo klientu plūsmu un labu redzamību. Ikdienas dzīve šeit ir saistīta ar pilsētas burzmu, kur pakalpojumi ir viegli sasniedzami, tomēr, ņemot vērā tā raksturu, tā nenodrošina klusumu un privātumu, ko parasti meklē dzīvojamās telpās.
Dzīve šajā Marbeljas rajonā ir nepārtraukta aktivitāte. Objekts atrodas pilsētas sirdī, kas nozīmē, ka visi ikdienas pakalpojumi ir sasniedzami dažu minūšu laikā. Tuvumā atrodas 234 metru attālumā esošs supermārketis un 8 metru attālumā aptieka, kas nodrošina ikdienas ērtības. Pilsētas centrā ir 138 restorāni un 25 kafejnīcas, piedāvājot plašas izvēles iespējas ēšanai un atpūtai. Lielāko daļu ikdienas vajadzību var nokārtot, dodoties kājām vai izmantojot velosipēdu, kas ir atspoguļots arī pieejamajos transporta datos. Veselības aprūpes centri ir 996 metru attālumā, bet starptautiskās skolas atrodas attālāk. Šī vide ir dinamiska un piemērota tiem, kas novērtē pilsētas dzīves priekšrocības un plašo pakalpojumu klāstu.
Šī karte attēlo Marbeljas pilsētas centra atrašanās vietu, uzsverot objekta tuvumu pludmalei un galvenajām infrastruktūras vietām. Tā vizualizē piekļuvi pakalpojumiem, transporta iespējām un atpūtas objektiem, sniedzot priekšstatu par atrašanās vietas priekšrocībām ikdienas dzīvē un komercdarbībā.
Šis projekts atrodas Marbeljas pilsētas centrā, kas ir nozīmīgs centrs Costa del Sol reģionā. Tas pozicionē objektu starp galvenajiem komercdarbības un atpūtas punktiem. Tuvumā atrodas svarīgas pilsētas, piemēram, Malaga (aptuveni 60 km attālumā), kas nodrošina piekļuvi plašākam pakalpojumu un kultūras piedāvājumam. Tāpat tas ir daļa no plašākas Andalūzijas autonomās kopienas, kas pazīstama ar savu bagāto kultūru un vēsturi. Šī atrašanās vieta nodrošina gan vietējo dinamiku, gan piekļuvi reģionālajiem un starptautiskajiem transporta mezgliem.
Objekts nodrošina lielisku sasniedzamību. Tuvākā pludmale, Playa de la Bajadilla, atrodas tikai 738 metru attālumā, kas ir viegli sasniedzama ar kājām. Tuvākais supermārketis ir 234 metru attālumā, un aptieka atrodas tikai 8 metru attālumā, nodrošinot ikdienas ērtības. Pilsētas centrs piedāvā 138 restorānus un 25 kafejnīcas. Golfa entuziastiem tuvumā atrodas vairāki laukumi, piemēram, Golf Los Naranjos 6.0 km attālumā. Lidosta Malaga-Costa del Sol (AGP) atrodas 39 km attālumā, nodrošinot labu starptautisko savienojumu. Pilsētā ir arī 11 sabiedriskā transporta līnijas ar 50 pieturām, kas atvieglo pārvietošanos.
| Līdz pludmalei | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Marbelja piedāvā Vidusjūras klimatu ar vidējo gada temperatūru 19.2°C, kas svārstās starp 12°C un 26°C. Saulainās stundas gadā ir ievērojamas – 3,856, kas veicina patīkamu gaisotni gandrīz visu gadu. Pelēdsezona ilgst aptuveni 5 mēnešus, jo ūdens temperatūra sasniedz vismaz 20°C. Objekta atrašanās vieta ir 29 metrus virs jūras līmeņa, un tas atrodas praktiski plakanā reljefā (1.7% slīpums uz pludmali), kas nodrošina vieglu piekļuvi un komfortablu mikroklimatu bez lieliem augstuma starpības izaicinājumiem.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Reģions ir bagāts ar pludmalēm un atpūtas iespējām. Tuvākā pludmale ir Playa de la Bajadilla, kas atrodas 738 metru attālumā. Kopumā Marbeljas krastā ir 10 Blue Flag sertificētas pludmales, tostarp Playa de Casablanca un Playa de la Fontanilla. Golfa cienītājiem pieejami vairāki laukumi, sākot no 6.0 km. Tāpat pilsētā ir pieejami daudz sporta centri un peldbaseini, piemēram, Supera Miraflores 0.7 km attālumā. Marinas, piemēram, Puerto Deportivo Virgen del Carmen, atrodas 0.6 km attālumā, piedāvājot iespējas ūdens sporta aktivitātēm un jahtu izbaudīšanai.
415 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Šis projekts atrodas Marbeljas pilsētas centrā, kas ir nozīmīgs centrs Costa del Sol reģionā. Tas pozicionē objektu starp galvenajiem komercdarbības un atpūtas punktiem. Tuvumā atrodas svarīgas pilsētas, piemēram, Malaga (aptuveni 60 km attālumā), kas nodrošina piekļuvi plašākam pakalpojumu un kultūras piedāvājumam. Tāpat tas ir daļa no plašākas Andalūzijas autonomās kopienas, kas pazīstama ar savu bagāto kultūru un vēsturi. Šī atrašanās vieta nodrošina gan vietējo dinamiku, gan piekļuvi reģionālajiem un starptautiskajiem transporta mezgliem.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.9°C | 94 mm |
| Februāris | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 85 mm |
| Aprīlis | 16.0°C | 56 mm |
| Maijs | 17.9°C | 43 mm |
| Jūnijs | 22.1°C | 11 mm |
| Jūlijs | 26.0°C | 1 mm |
| Augusts | 26.5°C | 2 mm |
| Septembris | 22.8°C | 19 mm |
| Oktobris | 18.9°C | 80 mm |
| Novembris | 15.1°C | 116 mm |
| Decembris | 12.4°C | 104 mm |
Līdzens
Ref: VL083405
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar citiem Marbeljas objektiem, šī komercplatība izceļas ar savu atrašanās vietu pilsētas centrā un plašo platību. Kamēr Golden Eight (sākot no €1,790,000) un The Views Residences (sākot no €1,595,000) piedāvā rezidenču iespējas ar dažādām cenām un platībām, šis objekts ir unikāls savā komerciālajā pielietojumā. Estrella del Mar Villas Marbella (sākot no €1,900,000) piedāvā savrupmājas, kas ir pilnīgi atšķirīgs īpašuma veids. Šī telpa ar savu €2,200,000 cenu un 530 m² platību, kā arī papildu piedāvājumu par €330,000, ir pozicionēta kā augstvērtīga investīcija biznesam. Tā atrašanās vieta, kas ir tuvu pludmalei un visiem pilsētas pakalpojumiem, atšķir to no projektiem, kas atrodas tālāk no centra vai krasta līnijas. Komerciālā dinamika un infrastruktūra Marbeljas centrā nodrošina atšķirīgu potenciālu nekā vairāk dzīvojamie vai ekskluzīvie rajoni.
Maiks ir nekustamā īpašuma eksperts, kas specializējas Spānijas nekustamā īpašuma tirgū. Ar dziļām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem, viņš palīdz pircējiem atrast piemērotāko mājokli. Viņš analizē piedāvājumu, pamatojoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīves kvalitāti, un sniedz godīgus, uz datiem balstītus padomus visa pirkšanas procesa laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
