Расположенный в Марбелье, провинция Малага, этот гараж представляет собой коммерческое помещение площадью 530 кв.м. по цене 2,200,000 евро. Объект имеет выгодное расположение недалеко от пляжа, в городской среде с развитой инфраструктурой в шаговой доступности. Гараж имеет две ванные комнаты, общая площадь превышает 500 кв.м. и разделена на два уровня. Недвижимость окружена барами, магазинами и устоявшимися предприятиями, обеспечивая высокую видимость и постоянный поток посетителей, что делает его идеальным для инвесторов и профессионалов.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Этот гараж находится в самом сердце Марбельи, всего в нескольких шагах от пляжа. Район оживленный, с богатой коммерческой деятельностью и разнообразными удобствами, что делает его идеальным для бизнеса, ищущего удобство и высокую видимость. Его стратегическое расположение обеспечивает легкий доступ ко всем повседневным нуждам.
Этот гараж предлагает отличную платформу для предпринимателей и инвесторов, ищущих универсальное пространство. Его просторная планировка и превосходное расположение позволяют адаптировать его для различных коммерческих целей, удовлетворяя потребности бизнеса в пространстве, видимости и доступности в городской среде.
Данный объект является существующим коммерческим помещением, а не новостройкой. Он находится в хорошем состоянии и готов к немедленному использованию или адаптации. Информация о будущих планах развития или реконструкции не предоставляется.
Пространство в первую очередь предназначено для использования в качестве гаража или коммерческого объекта, а не для проживания. Спальни не предусмотрены. Хотя есть две ванные комнаты, общая планировка и удобства не подходят для длительного проживания. Кроме того, хотя и предлагается дополнительный паркинг, на самом объекте ограниченное количество парковочных мест.
Этот гараж подходит для предпринимателей, ищущих возможность основать бизнес в оживленном коммерческом районе. Он идеально подходит, если вам нужно универсальное пространство для автосервиса, выставочного зала, склада или любого другого коммерческого предприятия, требующего высокой видимости и легкой доступности. Кроме того, это привлекательный вариант для инвесторов, ищущих недвижимость в Марбелье, популярном туристическом направлении, учитывая его стратегическое расположение и большой поток посетителей. Объект подходит для потенциальных покупателей, которые ценят удобство, городскую жизнь и близость к пляжам и основным транспортным узлам.
Это коммерческое помещение находится в хорошем состоянии и готово к немедленному использованию. Внутри есть функциональные удобства, включая две ванные комнаты. Хотя конкретные детали материалов и отделки не указаны подробно, его 'хорошее' состояние свидетельствует о его обслуживании и пригодности. Для предприятий, желающих модернизировать или адаптировать пространство, возможна дальнейшая отделка в соответствии с конкретными бизнес-потребностями.
Общая стоимость этого крупного гаража/коммерческого помещения составляет 2,200,000 евро. Объект площадью 530 кв.м. расположен на двух уровнях и оборудован двумя ванными комнатами. Кроме того, имеется опциональный дополнительный гараж с 10 парковочными местами и кладовой площадью 70 кв.м. за 330,000 евро. Такая цена отражает стратегическое расположение объекта в престижном районе Марбельи, недалеко от пляжа и множества удобств.
Район Марбельи, особенно зона, где находится этот объект, представляет собой оживленный городской центр, известный своими пляжами, активной коммерческой жизнью и удобной транспортной доступностью. Гараж расположен в оживленном месте, в окружении 138 ресторанов, 29 аптек и 20 банков, что обеспечивает исключительное удобство для повседневной жизни и коммерческой деятельности. Многие места доступны пешком или на велосипеде, что является важным преимуществом для тех, кто живет или работает в городской среде. Население района составляет 159 786 человек (оценка на 2025 год), а также он привлекает значительное количество туристов (52 отеля и 12 781 койко-место), что свидетельствует об экономической активности и постоянном спросе на бизнес.
Жизнь в Марбелье динамична и насыщена, особенно в районах, близких к пляжу и центру города. Этот гараж расположен в удобной городской среде, всего в 738 метрах от пляжа Playa de la Bajadilla и в 2,9 км от пляжа Playa de la Fontanilla. Окружающий район предлагает множество удобств, включая 138 ресторанов, 29 аптек и 20 банков, удовлетворяя все повседневные потребности. Регион имеет хорошо развитую сеть общественного транспорта с 11 автобусными маршрутами и 50 остановками, что облегчает передвижение для жителей. Расстояние до аэропорта Малаги (39 км) также упрощает международные поездки.
Карта показывает географическое положение гаража в Марбелье, подчеркивая его близость к пляжу (Playa de la Bajadilla — 0,7 км), центру города и различным удобствам, таким как супермаркеты, аптеки и рестораны. На карте также обозначены основные дороги и остановки общественного транспорта, что подчеркивает доступность объекта и его городское окружение.
Марбелья, расположенная в провинции Малага, является ключевым компонентом Коста-дель-Соль. Входя в состав автономного сообщества Андалусия, она является штаб-квартирой Ассоциации муниципалитетов региона. Город занимает площадь 114,3 кв.км и известен своими богатыми туристическими ресурсами, многочисленными полями для гольфа и пляжами. По сравнению с соседними городами, такими как Бенальмадена и Эстепона, Марбелья выделяется своим престижным имиджем и объектами. Регион обладает развитой инфраструктурой и удобной транспортной сетью, что делает его привлекательным местом для проживания и ведения бизнеса на юге Испании.
Удобство этого гаража подчеркивается его превосходным расположением. Пляжи находятся всего в нескольких минутах ходьбы (Playa de la Bajadilla — 738 м). Любители гольфа найдут несколько известных полей в пределах 6 км, включая Golf Los Naranjos. Супермаркеты (234 м) и аптеки (8 м) находятся совсем рядом, обеспечивая удобство повседневной жизни. Расстояние до аэропорта Малаги составляет около 39 км, что удобно для международных путешествий. В этом районе курсируют 11 маршрутов общественного транспорта с 50 остановками, что делает его жизнеспособным вариантом. Кроме того, в 2,1 км имеется зарядная станция для электромобилей.
| До пляжа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья имеет средиземноморский климат со средней годовой температурой от 12°C до 26°C и 3 856 часами солнечного света в год. Это означает, что большая часть года солнечная, что идеально подходит для активного отдыха. Высота над уровнем моря составляет 29 метров, а уклон к пляжу — 1,7%, что создает комфортные условия. Пятимесячный купальный сезон (температура воды ≥20°C) предоставляет достаточно времени для наслаждения морскими видами отдыха. Среднегодовая температура составляет 19,2°C, что делает климат приятным.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Марбелья славится своими прекрасными пляжами, а Playa de la Bajadilla находится всего в 738 метрах от гаража. В этом районе есть несколько пляжей с Голубым флагом, таких как Playa de la Fontanilla (2,9 км) и Playa de Casablanca (2,4 км). Помимо пляжей, регион предлагает множество развлечений. В пределах 6 км расположены несколько полей для гольфа, включая Golf Los Naranjos. Кроме того, имеется 415 спортивных объектов, таких как бассейн Supera Miraflores (0,7 км) и спортивный центр Polideportivo Francisco Norte (0,4 км), удовлетворяющих разнообразные спортивные и досуговые потребности.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья, расположенная в провинции Малага, является ключевым компонентом Коста-дель-Соль. Входя в состав автономного сообщества Андалусия, она является штаб-квартирой Ассоциации муниципалитетов региона. Город занимает площадь 114,3 кв.км и известен своими богатыми туристическими ресурсами, многочисленными полями для гольфа и пляжами. По сравнению с соседними городами, такими как Бенальмадена и Эстепона, Марбелья выделяется своим престижным имиджем и объектами. Регион обладает развитой инфраструктурой и удобной транспортной сетью, что делает его привлекательным местом для проживания и ведения бизнеса на юге Испании.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Апрель | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Июнь | 22.1°C | 11 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL083405
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В Марбелье, по сравнению с жилыми проектами, такими как Golden Eight (от 1,790,000 евро) и The Views Residences (от 1,595,000 евро), цена этого гаража/коммерческого помещения (2,200,000 евро) находится в верхнем ценовом диапазоне, но его размер и коммерческое назначение отличают его от чисто жилых объектов. Estrella del Mar Villas Marbella (от 1,900,000 евро) также является жилым объектом с ценовым диапазоном, близким к данному. Уникальность данного объекта заключается в его крупномасштабном коммерческом пространстве и стратегическом расположении недалеко от пляжа и центра города, что делает его привлекательным в востребованном районе. По сравнению с другими типами недвижимости, его высокая цена отражает коммерческий потенциал, площадь и престижное расположение в Марбелье, популярном туристическом направлении.
Maiko является экспертом по недвижимости, специализирующимся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов Испании, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
