立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このガレージはマーベリャの中心部にあり、ビーチまでわずか数歩です。このエリアは活気に満ちた商業活動と多様なアメニティがあり、利便性と高い視認性を求める企業にとって理想的です。その戦略的な立地は、すべての日常のニーズへの容易なアクセスを保証します。
このガレージは、多用途なスペースを求める起業家や投資家にとって優れたプラットフォームを提供します。その広々としたレイアウトと優れた立地は、さまざまな商業目的に適応させることを可能にし、都市環境におけるスペース、視認性、アクセシビリティのビジネスニーズを満たします。
この物件は既存の商業スペースであり、新しい建築プロジェクトではありません。良好な状態で、即時使用またはカスタマイズの準備ができています。将来の開発または改修計画に関する情報は提供されていません。
このスペースは主にガレージまたは商業スペースとしての使用を目的としており、居住用ではありません。寝室はありません。バスルームは2つありますが、全体的なレイアウトと設備は長期滞在には適していません。さらに、オプションの追加ガレージがある場合でも、物件自体の駐車スペースは限られています。
このガレージは、賑やかな商業エリアでビジネスを確立したい起業家に最適です。自動車サービス、ショールーム、倉庫、または高い視認性と容易なアクセスを必要とするその他の商業ベンチャーにとって多用途なスペースが必要な場合に理想的です。さらに、戦略的な立地と多くの訪問者数を考慮すると、人気の観光地であるマーベリャの不動産を探している投資家にとって魅力的な選択肢です。この物件は、利便性、都市の活気、ビーチや主要な交通ハブへの近さを評価する潜在的な購入者に適しています。
この商業スペースは良好な状態で、すぐに使用できます。内部には2つのバスルームを含む実用的なアメニティが備わっています。特定の材料や仕上げの詳細は詳述されていませんが、その「良好」な状態はメンテナンスと使用可能性を示しています。スペースをアップグレードまたはカスタマイズしたい企業にとって、特定のビジネスニーズを満たすための追加の仕上げ工事を行うことができます。
この大型ガレージ/商業スペースの総価格は2,200,000ユーロです。530平方メートルの物件は2つのレベルに分かれ、2つのバスルームが備わっています。さらに、10台の駐車スペースと70平方メートルの収納スペースを含むオプションの追加ガレージが330,000ユーロで利用可能です。この価格設定は、マーベリャの主要なロケーションにある物件の戦略的な立地、ビーチや多数のアメニティへの近さを反映しています。
マーベリャ地域、特にこの物件が位置するエリアは、ビーチ、活気ある商業活動、便利な交通アクセスで知られる活気ある都市中心部です。ガレージは賑やかな場所にあり、138軒のレストラン、29軒の薬局、20軒の銀行に囲まれています。これは、日常生活や商業活動において並外れた利便性をもたらします。多くの場所へは徒歩または自転車で簡単にアクセスでき、都市環境に住む、または働く人々にとって重要な利点です。この地域の人口は159,786人（2025年推定）で、かなりの数の観光客（52軒のホテルと12,781のベッド）を引きつけており、経済の活気とビジネスへの継続的な需要を示しています。
マーベリャでの生活はダイナミックで活気があり、特にビーチや市内中心部に近いエリアではそうです。ガレージは便利な都市環境にあり、Playa de la Bajadillaビーチからわずか738メートル、Playa de la Fontanillaビーチから2.9キロメートルです。周辺エリアは、138軒のレストラン、29軒の薬局、20軒の銀行を含む幅広いアメニティを提供しており、すべての日常のニーズを満たしています。この地域には、11のバス路線と50の停留所を持つよく発達した公共交通網があり、住民の移動を容易にしています。マラガ空港までの距離（39 km）も国際旅行を容易にします。
地図はマーベリャのガレージの地理的位置を示しており、ビーチ（Playa de la Bajadilla - 0.7 km）、市内中心部、およびスーパーマーケット、薬局、レストランなどのさまざまなアメニティへの近さを強調しています。主要道路や公共交通機関の停留所も地図上にマークされており、物件のアクセシビリティと都市環境を強調しています。
マラガ県に位置するマーベリャは、コスタ・デル・ソルの重要な一部です。アンダルシア自治州の一部として、地域自治体協会の本拠地です。この都市は114.3平方キロメートルの面積をカバーし、その豊かな観光資源、多数のゴルフコース、ビーチで知られています。ベナルマデナやエステポナなどの近隣都市と比較して、マーベリャはその高級なイメージとアメニティで際立っています。この地域は強力なインフラと便利な交通網を備えており、スペイン南部での居住やビジネスに魅力的な場所となっています。
このガレージの利便性は、その優れた立地によって強調されています。ビーチまでは徒歩数分です（Playa de la Bajadilla - 738メートル）。ゴルフ愛好家は、Golf Los Naranjosを含む複数の有名なコースを6 km以内に見つけることができます。スーパーマーケット（234メートル）と薬局（8メートル）は非常に近く、日常生活の利便性を確保しています。マラガ空港までの距離は約39 kmで、国際旅行に便利です。このエリアには11の公共交通機関があり、50の停留所があるため、公共交通機関は実行可能な選択肢です。さらに、2.1 kmの距離には電気自動車の充電ステーションがあります。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マーベリャは地中海性気候に恵まれ、年間の平均気温は12°Cから26°Cの間で、年間3,856時間の晴天に恵まれています。これは、年間を通じて大部分が晴れており、アウトドアアクティビティに最適であることを意味します。この地域は海抜29メートルに位置し、ビーチに向かって緩やかな傾斜（1.7%）があり、快適な環境を作り出しています。5ヶ月間の海水浴シーズン（水温≥20°C）は、海の活動を楽しむのに十分な時間を提供します。年間平均気温は19.2°Cで、気候は快適です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
マーベリャはその美しいビーチで有名であり、Playa de la Bajadillaビーチはガレージからわずか738メートルです。このエリアには、Playa de la Fontanilla（2.9 km）やPlaya de Casablanca（2.4 km）など、いくつかのブルーフラッグビーチがあります。ビーチに加えて、この地域は幅広いレクリエーションの選択肢を提供しています。Golf Los Naranjosを含む複数のゴルフコースは6 km以内にあります。さらに、Supera Mirafloresスイミングプール（0.7 km）やPolideportivo Francisco Norteスポーツセンター（0.4 km）などの415のスポーツ施設があり、さまざまなフィットネスやレクリエーションのニーズを満たしています。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
マラガ県に位置するマーベリャは、コスタ・デル・ソルの重要な一部です。アンダルシア自治州の一部として、地域自治体協会の本拠地です。この都市は114.3平方キロメートルの面積をカバーし、その豊かな観光資源、多数のゴルフコース、ビーチで知られています。ベナルマデナやエステポナなどの近隣都市と比較して、マーベリャはその高級なイメージとアメニティで際立っています。この地域は強力なインフラと便利な交通網を備えており、スペイン南部での居住やビジネスに魅力的な場所となっています。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 17.9°C | 43 mm |
| 6月 | 22.1°C | 11 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL083405
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マーベリャでは、Golden Eight（1,790,000ユーロから）やThe Views Residences（1,595,000ユーロから）のような住宅プロジェクトと比較して、このガレージ/商業スペースの価格（2,200,000ユーロ）は高価格帯にありますが、その規模と商業用途は純粋な住宅プロジェクトとは一線を画します。Estrella del Mar Villas Marbella（1,900,000ユーロから）も同様の価格帯の住宅プロジェクトです。この物件のユニークさは、大規模な商業スペースとビーチや市内中心部への戦略的な近さにあるため、需要の高いエリアで魅力的です。他の不動産タイプと比較して、その高価格は商業的潜在能力、規模、そして人気の観光地であるマーベリャの主要な立地を反映しています。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他のスペインの人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な住宅を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
