Marbella városában, Malaga tartományban található ez a garázs egy 530 m²-es kereskedelmi helyiség, melynek ára 2 200 000 €. Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű, közel a strandhoz, városi környezetben, gyalogosan elérhető létesítményekkel. A garázsban két fürdőszoba található, teljes területe meghaladja az 500 m²-t, két szinten elosztva. Az ingatlant bárok, üzletek és jól bejáratott vállalkozások veszik körül, magas láthatóságot és állandó látogatói forgalmat biztosítva, így ideális befektetők és szakemberek számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a garázs Marbella szívében található, mindössze néhány lépésre a strandtól. A terület élénk, gazdag kereskedelmi tevékenységgel és változatos létesítményekkel, így ideális az üzletek számára, amelyek kényelmet és magas láthatóságot keresnek. Stratégiai elhelyezkedése biztosítja a könnyű hozzáférést minden napi szükséglethez.
Ez a garázs kiváló platformot kínál vállalkozók és befektetők számára, akik sokoldalú teret keresnek. Tágas elrendezése és kiváló elhelyezkedése lehetővé teszi különféle kereskedelmi célokra való adaptálását, kielégítve a vállalkozások tér-, láthatósági és elérhetőségi igényeit egy városi környezetben.
Ez az ingatlan egy meglévő kereskedelmi terület, nem új építésű projekt. Jó állapotban van, és készen áll a azonnali használatra vagy testreszabásra. Nincs információ a jövőbeli fejlesztési vagy felújítási tervekről.
A terület elsősorban garázsként vagy kereskedelmi helyiségként használható, nem lakhatásra. Nincsenek hálószobák. Bár két fürdőszoba áll rendelkezésre, az általános elrendezés és a felszereltség nem alkalmas hosszú távú tartózkodásra. Továbbá, bár van egy opcionális pótgarázs, az ingatlanon belüli parkolóhelyek száma korlátozott.
Ez a garázs ideális vállalkozók számára, akik üzleti tevékenységet szeretnének folytatni egy nyüzsgő kereskedelmi területen. Ideális, ha sokoldalú teret keres autószervizhez, bemutatóteremhez, raktározáshoz vagy bármilyen olyan kereskedelmi vállalkozáshoz, amely magas láthatóságot és könnyű hozzáférést igényel. Ezenkívül vonzó lehetőség befektetők számára, akik ingatlant keresnek Marbella népszerű turisztikai célpontján, figyelembe véve annak stratégiai elhelyezkedését és nagy látogatóforgalmát. Ez az ingatlan alkalmas olyan potenciális vásárlók számára, akik értékelik a kényelmet, a városi életet és a strandokhoz, valamint a fő közlekedési csomópontokhoz való közelséget.
Ez a kereskedelmi helyiség jó állapotban van, és azonnali használatra kész. Gyakorlatias felszereltséggel rendelkezik, beleértve két fürdőszobát. Bár a konkrét anyagok és kivitelek részletei nincsenek feltüntetve, a 'jó' állapota karbantartást és használhatóságot jelez. A teret fejleszteni vagy testreszabni kívánó vállalkozások számára további kivitelezési munkálatok végezhetők a specifikus üzleti igényeknek megfelelően.
Ez a nagy garázs/kereskedelmi helyiség teljes ára 2 200 000 €. Az 530 m²-es ingatlan két szinten helyezkedik el, és két fürdőszobával rendelkezik. Ezenkívül van egy opcionális pótgarázs, amely 10 parkolóhelyet és 70 m²-es tárolóhelyet foglal magában, 330 000 € áron. Ez az ár tükrözi az ingatlan stratégiai elhelyezkedését Marbella egyik legjobb helyén, közel a strandhoz és számos létesítményhez.
Marbella régió, különösen az a terület, ahol ez az ingatlan található, egy élénk városi központ, amely strandjairól, élénk kereskedelmi tevékenységéről és kényelmes közlekedési elérhetőségéről ismert. A garázs egy nyüzsgő helyen található, 138 étterem, 29 gyógyszertár és 20 bank veszi körül, ami kivételes kényelmet jelent a mindennapi életben és a kereskedelmi tevékenységekben. Sok hely könnyen elérhető gyalogosan vagy kerékpárral, ami fontos előny a városi környezetben élők vagy dolgozók számára. A terület lakossága 159 786 fő (2025-ös becslés), és jelentős számú turistát vonz (52 szálloda és 12 781 ágy), ami bizonyítja gazdasági vitalitását és az üzleti élet iránti folyamatos keresletet.
Az élet Marbella dinamikus és élénk, különösen a strandok és a városközpont közelében lévő területeken. A garázs kényelmes városi környezetben található, mindössze 738 méterre a Playa de la Bajadilla strandtól és 2,9 km-re a Playa de la Fontanilla strandtól. A környező terület számos létesítményt kínál, beleértve 138 éttermet, 29 gyógyszertárat és 20 bankot, kielégítve minden napi szükségletet. A régió jól kiépített tömegközlekedési hálózattal rendelkezik, 11 buszjárattal és 50 megállóval, ami megkönnyíti a lakosok mobilitását. A Malaga repülőtértől való távolság (39 km) szintén megkönnyíti a nemzetközi utazást.
A térkép bemutatja a garázs földrajzi elhelyezkedését Marbella-ban, kiemelve a strandhoz (Playa de la Bajadilla - 0,7 km), a városközponthoz és a különféle létesítményekhez, mint például szupermarketek, gyógyszertárak és éttermek közelségét. A főutak és a tömegközlekedési megállók is fel vannak jelölve a térképen, hangsúlyozva az ingatlan megközelíthetőségét és városi környezetét.
Marbella, Malaga tartományban található, a Costa del Sol kulcsfontosságú része. Az autonóm Andalúzia közösség részeként a régió önkormányzati szövetségének székhelye. A város 114,3 km²-es területet foglal el, és gazdag turisztikai erőforrásairól, számos golfpályájáról és strandjáról ismert. A szomszédos városokkal, mint Benalmádena és Estepona, összehasonlítva Marbella kiemelkedik előkelő imázsával és létesítményeivel. A régió erős infrastruktúrával és kényelmes közlekedési hálózattal rendelkezik, ami vonzó lakó- és üzleti helyszínné teszi Spanyolország déli részén.
Ennek a garázsnak a kényelmét kiemeli kiváló elhelyezkedése. A strandok mindössze néhány perc sétára vannak (Playa de la Bajadilla - 738 méter). A golf szerelmesei 6 km-en belül több rangos pályát is találnak, köztük a Golf Los Naranjos-t. Szupermarketek (234 méter) és gyógyszertárak (8 méter) nagyon közel vannak, biztosítva a mindennapi élet kényelmét. A Malaga repülőtérig való távolság körülbelül 39 km, ami kényelmes a nemzetközi utazáshoz. A területen 11 tömegközlekedési vonal és 50 megálló található, így a tömegközlekedés is életképes lehetőség. Ezenkívül 2,1 km-re elektromos jármű töltőállomás is található.
| Távolság a strandidő | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella mediterrán éghajlatnak örvend, átlagos éves hőmérséklete 12°C és 26°C között mozog, és évente 3856 napsütéses órával rendelkezik. Ez azt jelenti, hogy az év nagy része napos, ami ideális a szabadtéri tevékenységekhez. A terület tengerszint feletti magassága 29 méter, és enyhe lejtéssel a strand felé (1,7%), ami kellemes környezetet teremt. Az 5 hónapos fürdőzési szezon (víz hőmérséklete ≥20°C) elegendő időt biztosít a tengeri tevékenységek élvezetéhez. Az éves átlaghőmérséklet 19,2°C, ami kellemessé teszi az éghajlatot.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Marbella híres gyönyörű strandjairól, a Playa de la Bajadilla strand pedig mindössze 738 méterre található a garázstól. A területen számos Kék Zászló strand található, mint például a Playa de la Fontanilla (2,9 km) és a Playa de Casablanca (2,4 km). A strandok mellett a régió számos kikapcsolódási lehetőséget kínál. Több golfpálya, köztük a Golf Los Naranjos, 6 km-en belül helyezkedik el. Ezenkívül 415 sportlétesítmény áll rendelkezésre, mint például a Supera Miraflores uszoda (0,7 km) és a Polideportivo Francisco Norte sportközpont (0,4 km), amelyek kielégítik a különféle fitnesz és szabadidős igényeket.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, Malaga tartományban található, a Costa del Sol kulcsfontosságú része. Az autonóm Andalúzia közösség részeként a régió önkormányzati szövetségének székhelye. A város 114,3 km²-es területet foglal el, és gazdag turisztikai erőforrásairól, számos golfpályájáról és strandjáról ismert. A szomszédos városokkal, mint Benalmádena és Estepona, összehasonlítva Marbella kiemelkedik előkelő imázsával és létesítményeivel. A régió erős infrastruktúrával és kényelmes közlekedési hálózattal rendelkezik, ami vonzó lakó- és üzleti helyszínné teszi Spanyolország déli részén.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Március | 14.2°C | 85 mm |
| Április | 16.0°C | 56 mm |
| Május | 17.9°C | 43 mm |
| Június | 22.1°C | 11 mm |
| Július | 26.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.5°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL083405
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbellában, a Golden Eight (1 790 000 €-tól) és a The Views Residences (1 595 000 €-tól) lakóprojektekkel összehasonlítva, ennek a garázsnak/kereskedelmi helyiségnek az ára (2 200 000 €) a magasabb árkategóriába esik, de mérete és kereskedelmi rendeltetése megkülönbözteti a tisztán lakóprojektektől. Az Estrella del Mar Villas Marbella (1 900 000 €-tól) szintén lakóprojekt, hasonló árkategóriával. Ennek az ingatlannak az egyedisége nagy méretű kereskedelmi terében és a strandhoz, valamint a városközponthoz közeli stratégiai elhelyezkedésében rejlik, ami vonzóvá teszi egy keresett területen. Más ingatlantípusokhoz képest magas ára tükrözi kereskedelmi potenciálját, méretét és Marbella, a népszerű turisztikai desztináció, fő helyszínén való elhelyezkedését.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol lakóingatlan piacra szakosodott. A Costa del Sol, Costa Blanca és Spanyolország más népszerű tengerparti területei iránti mélyreható ismereteivel segíti a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Az ajánlatot a helyszín, a piaci érték, az építési minőség és az élhetőség alapján elemzi, és becsületes, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
