Denne enestående ejendom, en rummelig garage på 530 m², ligger på en fremragende beliggenhed i Marbella, Málaga. Ejendommen tilbyder med sin generøse plads og strategiske placering mange anvendelsesmuligheder. Beliggende i et tæt befolket byområde er mange faciliteter og Middelhavet inden for gåafstand. Ejendommen er en del af den dynamiske Costa del Sol og drager fordel af infrastrukturen i en blomstrende region. Nærheden til vigtige transportforbindelser og fritidsaktiviteter gør dette tilbud attraktivt for investorer og erhvervsdrivende.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Garagen er beliggende i en fremragende beliggenhed i Marbella, kun få minutters gang fra stranden. Beliggende i et travlt bymiljø er butikker, restauranter og andre nødvendige faciliteter let tilgængelige til fods. Denne attraktive placering i et eftertragtet område understreger ejendommens potentiale for mangfoldig kommerciel eller investeringsmæssig anvendelse, understøttet af nærheden til kysten.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger et alsidigt kommercielt rum eller en investeringsmulighed på en strategisk vigtig beliggenhed. Den generøse plads på 530 m² er velegnet til forskellige forretningsmodeller, fra lagerplads til specialiserede ydelser. Forbindelsen til Marbellas byliv og nærheden til vigtige transportveje opfylder kravene til funktionalitet og tilgængelighed.
Dette er ikke en nybygget bolig, men en etableret garage med et brugsareal på 530 m². Ejendommen er i øjeblikket i god stand og giver et solidt grundlag for kommerciel brug eller som investeringsobjekt. Den eksisterende struktur muliggør hurtig overtagelse og tilpasning til specifikke krav, uden ventetiderne forbundet med nybyggeri.
Denne garage er udtrykkeligt ikke en boligejendom og tilbyder ingen soveværelser eller typiske opholdsrum. Den er primært designet til kommerciel brug eller som lagerplads. Ejendommen inkluderer hverken køkken eller separat stue. De tilgængelige plantegninger og beskrivelser fokuserer på den funktionelle anvendelse som kommercielt rum eller garage.
Denne ejendom er velegnet til iværksættere, der søger et synligt kommercielt rum i en af Spaniens mest attraktive kystbyer. Det er et passende valg for investorer, der ønsker at udvide deres portefølje med en ejendom med højt potentiale for værdistigning og lejeindtægter, f.eks. til opbevaring, værksted eller som en repræsentativ virksomhedsbase. Beliggenheden appellerer også til virksomheder, der ønsker at drage fordel af nærheden til stranden og høj kundefrekvens. Den valgfrie udvidelse med ekstra parkeringsplads er ideel for virksomheder, der har brug for både lager- og parkeringskapacitet.
Garagen præsenteres i god stand, hvilket tyder på en solid bygningskonstruktion og regelmæssig vedligeholdelse. Beskrivelsen nævner indbyggede skabe, hvilket indikerer en vis funktionalitet og organisering inden for rummet. De to eksisterende badeværelser tilbyder grundlæggende komfort. Ejendommen er tilsluttet de offentlige el- og vandforsyninger og har telefonforbindelser, hvilket sikrer dens operationelle beredskab til forskellige kommercielle anvendelser. Indretningen er funktionel og optimeret til maksimal pladsudnyttelse.
Garagen udbydes til en pris på 2.200.000 €. Denne prissætning afspejler den eksklusive beliggenhed i Marbella og det generøse areal på 530 m². Som en valgfri tilføjelse kan en tilstødende parkeringsgarage med 10 parkeringspladser og et 70 m² stort opbevaringsrum erhverves for 330.000 €. Denne kombination tilbyder en udvidet investeringsmulighed. Ejendommen er aktuelt tilgængelig og klar til besigtigelse og potentiel transaktion.
Garagen strækker sig over to etager med et samlet brugsareal på 530 m². Stueetagen omfatter 330 m², mens første sal tilbyder 200 m². Der er to badeværelser, hvilket øger funktionaliteten til forskellige kommercielle anvendelser. Beliggenheden i et livligt bykvarter i Marbella, nær Arco de Marbella, garanterer høj synlighed og frekvens. Omgivet af butikker, restauranter og etablerede virksomheder, har ejendommen en konstant kundestrøm. Forbindelsen til det lokale transportnetværk og nærheden til turistattraktioner som stranden og marinaerne præger hverdagsmiljøet.
At bo i denne garage i Marbella betyder at være en del af et pulserende bycentrum. Den umiddelbare nærhed til mange butikker, restauranter og serviceydelser som apoteker (8 m væk) og sundhedscentre (996 m væk) tilbyder den højeste bekvemmelighed. Stranden ligger kun få minutters gang derfra (Playa de la Bajadilla, 738 m), hvilket muliggør en hurtig flugt. Bymiljøet suppleres af gode offentlige transportforbindelser med 50 stoppesteder inden for en radius af 2 km. Beliggenheden er ideel til aktiviteter og daglige behov, og mange ærinder kan klares til fods eller på cykel.
Denne garage ligger centralt i Marbella, en velkendt by ved Costa del Sol. Kortet viser nærheden til vigtige transportårer, byens centrum og Middelhavet. Placeringen inden for et byområde med høj tæthed af butikker og serviceydelser understreges visuelt af kortet, ligesom strandens tilgængelighed.
Marbella er en nøgleby ved Costa del Sol, beliggende i provinsen Málaga, Andalusien. Denne strategiske placering giver optimal forbindelse til andre vigtige byer i regionen som Málaga (ca. 60 km væk) og Estepona (ca. 30 km væk). Som en del af den prestigefyldte Costa del Sol tiltrækker Marbella internationalt publikum og tilbyder adgang til en udviklet infrastruktur og et bredt udvalg af ydelser og fritidsaktiviteter. Byen er i sig selv et centrum for turisme og luksusboliger.
Tilgængeligheden til denne ejendom er fremragende. Stranden ligger kun 738 m væk. Internationale rejsende vil drage fordel af nærheden til Málaga-Costa del Sol Lufthavn, som ligger kun 39 km (i luftlinje) væk. Flere supermarkeder er tilgængelige til fods, det nærmeste kun 234 m væk. Beliggenheden er også attraktiv for golfspillere, med anerkendte baner som Golf Los Naranjos kun 6.0 km væk. Forbindelsen til det offentlige transportsystem med 11 linjer og 50 stoppesteder i nærheden letter mobiliteten uden bil. Adgang for køretøjer er veludviklet.
| Afstand til strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nyder et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 26°C og over 3.800 solskinstimer om året. Dette skaber ideelle betingelser for udendørsaktiviteter og en høj livskvalitet. Ejendommen ligger i en højde af 29 meter over havets overflade, hvilket favoriserer en moderat og behagelig klimazone. Svømning og strandbesøg er attraktive året rundt takket være en 5-måneders varm badesæson med en vandtemperatur på over 20°C. Den flade hældning af terrænet mod stranden (1.7%) understøtter tilgængeligheden.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Marbellas kyst tilbyder et væld af fritidsmuligheder. Adskillige strande som Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2.4 km) og Playa de la Fontanilla (2.9 km) er let tilgængelige. Marbella er kendt for sine Blå Flag-strande, der garanterer høj vandkvalitet og gode faciliteter. For golfspillere er førsteklasses baner som Golf Los Naranjos (6.0 km) og Aloha Golf Club (6.8 km) inden for rækkevidde. Desuden tilbyder regionen adskillige sportscentre, svømmebassiner og marinaer, som Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km).
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella er en nøgleby ved Costa del Sol, beliggende i provinsen Málaga, Andalusien. Denne strategiske placering giver optimal forbindelse til andre vigtige byer i regionen som Málaga (ca. 60 km væk) og Estepona (ca. 30 km væk). Som en del af den prestigefyldte Costa del Sol tiltrækker Marbella internationalt publikum og tilbyder adgang til en udviklet infrastruktur og et bredt udvalg af ydelser og fritidsaktiviteter. Byen er i sig selv et centrum for turisme og luksusboliger.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL083405
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre ejendomme i Marbella, som 'Golden Eight' (fra 1.790.000 €) eller 'The Views Residences' (fra 1.595.000 €), tilbyder denne garage en anden type investeringsmulighed. Mens de nævnte projekter er boligejendomme, fokuserer dette tilbud på et kommercielt rum eller lagerplads. Prisen på 2.200.000 € afspejler størrelsen og den førsteklasses beliggenhed i Marbellas bycentrum. 'Estrella del Mar Villas' (fra 1.900.000 €) er villaer, der også henvender sig til en anden købergruppe. Garagen, der tilbydes her, positionerer sig i markedssegmentet for store erhvervsejendomme eller som en strategisk investering for virksomheder, der ønsker at drage fordel af den høje frekvens og nærheden til turistattraktioner. Muligheden for at erhverve en ekstra parkeringsgarage adskiller den fra rene boligejendomme og udvider de potentielle anvendelsesmuligheder og investeringsværdi.
Maiko er din ejendomsekspert for det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbud baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
