Ovaj uredski prostor u srcu Marbelle nudi izvanrednu poslovnu priliku. Prostirući se na 85 m², nalazi se na strateškoj lokaciji u blizini plaže i raznih gradskih sadržaja, što ga čini idealnim za tvrtke koje žele uspostaviti svoje prisustvo u živahnoj četvrti. Njegova blizina obali i glavnim prometnim mrežama dodatno povećava njegovu privlačnost, čineći ga atraktivnom investicijom u regiji.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ovaj ured nalazi se u srcu Marbelle, samo nekoliko koraka od plaže. Smješten je u užurbanom gradskom okruženju, okružen trgovinama, restoranima i bankama, pružajući tvrtkama izvrsnu vidljivost i dostupnost. Njegova središnja lokacija jamči veliki promet i lak pristup.
Ovaj prostor idealan je za širok spektar profesionalnih aktivnosti koje zahtijevaju središnju lokaciju i dobru dostupnost. Bilo da se radi o pravnoj, financijskoj, savjetodavnoj ili kreativnoj tvrtki, fleksibilan raspored od 85 m² može se prilagoditi specifičnim poslovnim potrebama. Klima uređaj (hladan i topao) osigurava udobno radno okruženje tijekom cijele godine.
Ovaj uredski prostor je dovršen i spreman za useljenje. Nekretnina je u izvrsnom stanju i prodaje se u viđenom stanju, dajući kupcu slobodu da ga prilagodi specifičnim potrebama svog poslovanja. To omogućuje njegovu neposrednu upotrebu ili modifikaciju prema njegovoj budućoj namjeni.
Ured se prodaje bez namještaja, a kupci će ga morati sami opremiti prema svojim potrebama. Osim toga, prozori nekretnine gledaju na gradske i ulične prikaze, što možda nije prikladno za kupce koji traže prirodne ili morske poglede. Prostor ne nudi 24-satnu recepciju.
Ref: VL352728
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj ured idealan je za poduzetnike i investitore koji žele osnovati ili proširiti svoje poslovanje u živahnoj četvrti. To je izvrsna prilika za one koji cijene pogodnost i dostupnost, budući da se prostor nalazi na pješačkoj udaljenosti od svakodnevnih sadržaja i na kratkoj udaljenosti od plaže. Za profesionalce kojima je potrebno visoko vidljivo poslovno prisustvo na strateškoj lokaciji, kao što su odvjetnici, savjetnici ili pružatelji financijskih usluga, ovaj prostor nudi idealnu bazu. Štoviše, njegovo stanje bez namještaja prednost je za tvrtke kojima je potreban fleksibilan prostor koji se može prilagoditi njihovim specifičnim poslovnim potrebama, omogućujući im da ga u potpunosti dizajniraju prema svojoj viziji.
Ovaj uredski prostor je u izvrsnom stanju i spreman za useljenje. Nekretnina ima potpuno opremljenu kupaonicu i sustav klimatizacije (hladan/topao) za osiguravanje cjelogodišnjeg komfora. Iako je prostor bez namještaja, njegovih 85 m² pruža kupcima platno za prilagodbu i renoviranje prema njihovim specifičnim poslovnim potrebama. Njegovo trenutno stanje nudi kupcima izvrsnu priliku da ga personaliziraju prema svojim željama, stvarajući jedinstven i učinkovit radni prostor. Opća kvaliteta i održavanje nekretnine su dobro očuvani, postavljajući čvrste temelje za buduće poslovne operacije.
Ovaj uredski prostor trenutno se nudi po cijeni od 340.000 €. Ova cijena odražava njegovu središnju lokaciju u prestižnoj marbellanskoj četvrti i praktičnu površinu od 85 m². Nekretnina je spremna za trenutno useljenje, pružajući pravovremenu priliku za ulazak na tržište za investitore ili tvrtke. Iako nisu predstavljeni nikakvi specifični detalji o cijenama, ova cjenovna točka je vrlo konkurentna za komercijalni prostor s izvrsnom lokacijom u popularnom turističkom i poslovnom središtu poput Marbelle.
Ured u Marbelli, smješten u živopisnom centru grada, nudi jedinstvenu priliku za pokretanje poslovanja u etabliranom komercijalnom području. Područje je poznato po svojim prometnim ulicama, brojnim sadržajima i blizini plaža, stvarajući dinamičnu poslovnu atmosferu. Prostor od 85 m², s klima uređajem, pruža dovoljnu fleksibilnost za razne profesionalne namjene. Bilo da se radi o odvjetničkom uredu, financijskom savjetodavnom društvu ili kreativnom studiju, ovaj prostor se može prilagoditi vašim specifičnim zahtjevima. Njegova izvrsna lokacija osigurava lak pristup za klijente i zaposlenike, dok prisutnost restorana, trgovina i banaka u blizini pruža veliku pogodnost za poslovne operacije.
Centar Marbelle je živahno gradsko okruženje koje kombinira praktičnost i način života. Područje nudi širok raspon trgovina, restorana, banaka i ljekarni, sve na pješačkoj udaljenosti za zadovoljavanje svakodnevnih potreba. Ovaj uredski prostor udaljen je samo nekoliko koraka od plaže, pružajući izvrsnu priliku za uživanje u suncu i moru za one koji traže opuštanje tijekom radnog dana. Zračna luka Malaga, udaljena 39 km, osigurava izvrsne zračne veze, dok opsežna mreža javnog prijevoza olakšava lokalno putovanje. Područje je također ispunjeno mogućnostima za rekreaciju, uključujući golf terene, sportske centre i marine, nudeći stanovnicima i posjetiteljima obilje mogućnosti za zabavu.
Ova karta prikazuje geografsku lokaciju uredskog prostora u centru Marbelle. Naglašava blizinu nekretnine plažama, glavnim prometnim rutama i raznim gradskim sadržajima, poput trgovina, restorana i ljekarni. Karta također označava obližnje zračne luke i golf terene, pružajući sveobuhvatan pregled okruženja nekretnine u regiji.
Marbella, smještena u provinciji Malaga, sastavni je dio Costa del Sol. Pripada autonomnoj zajednici Andaluzija i služi kao sjedište Udruge općina regije. Grad je poznat po svojoj živahnoj atmosferi, prekrasnoj obali i prosperitetnoj ekonomiji. Kao jedan od glavnih gradova Costa del Sol, Marbella nudi stratešku lokaciju s lakim pristupom drugim popularnim gradovima i turističkim destinacijama, zadržavajući svoj jedinstveni šarm i sadržaje.
Ured ima izvrsnu lokaciju s lakim pristupom raznim sadržajima i mogućnostima prijevoza. Nalazi se samo 738 metara od plaže Playa de la Bajadilla, te u blizini drugih plaža poput Playa de Casablanca (2,4 km) i Playa de la Fontanilla (2,9 km). Najbliži supermarket udaljen je samo 234 metra, ljekarna 8 metara, a bolnica 996 metara, osiguravajući maksimalnu udobnost. Za ljubitelje golfa, Golf Los Naranjos udaljen je 6,0 km. Zračna luka Malaga (AGP) udaljena je oko 39 km, osiguravajući ugodno putovanje zrakoplovom. Javni prijevoz je lako dostupan u tom području, s 11 linija javnog prijevoza i 50 stanica.
| Udaljenost od plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se može pohvaliti mediteranskom klimom s prosječnim temperaturama između 12°C i 26°C, te godišnjim prosjekom od 19,2°C. Područje ima 3.856 sati sunca godišnje, osiguravajući obilje sunčeve svjetlosti. Sezona kupanja traje 5 mjeseci, a temperatura vode obično iznosi 20°C ili više. Iako se uredski prostor nalazi u urbanom okruženju, blizina plaže nudi priliku za uživanje u obalnom ambijentu. Nekretnina se nalazi na 29 metara nadmorske visine, orijentirana je na jug i nudi gradske i ulične poglede.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Marbella je poznata po svojim prekrasnim plažama i širokom spektru rekreativnih aktivnosti. Ured je udaljen samo 738 metara od plaže Playa de la Bajadilla, a druge popularne plaže poput Playa de Casablanca (2,4 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km) također su u blizini. Područje ima 10 plaža s Plavom zastavom, uključujući Casablanca i La Fontanilla. Ljubitelji golfa mogu uživati u igri na obližnjim terenima poput Golf Los Naranjos (6,0 km) ili Aloha Golf Club (6,8 km). Osim toga, Marbella nudi širok raspon sportskih sadržaja, uključujući bazene, sportske centre i marine, poput Puerto Deportivo Virgen del Carmen, udaljene samo 0,6 km.
415 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, smještena u provinciji Malaga, sastavni je dio Costa del Sol. Pripada autonomnoj zajednici Andaluzija i služi kao sjedište Udruge općina regije. Grad je poznat po svojoj živahnoj atmosferi, prekrasnoj obali i prosperitetnoj ekonomiji. Kao jedan od glavnih gradova Costa del Sol, Marbella nudi stratešku lokaciju s lakim pristupom drugim popularnim gradovima i turističkim destinacijama, zadržavajući svoj jedinstveni šarm i sadržaje.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 94 mm |
| Veljača | 12.1°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 85 mm |
| Travanj | 16.0°C | 56 mm |
| Svibanj | 17.9°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.1°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.0°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.5°C | 2 mm |
| Rujan | 22.8°C | 19 mm |
| Listopad | 18.9°C | 80 mm |
| Studeni | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
Uredski prostor u Marbelli nudi jedinstvenu investicijsku priliku u usporedbi sa susjednim regijama. Dok je sama Marbella užurbano gradsko središte, poznato po svom luksuznom tržištu i brojnim sadržajima, njegova cjenovna točka odražava njegovu stratešku lokaciju. Na primjer, u usporedbi sa sličnim komercijalnim prostorima u obližnjim gradovima poput Estepone, nekretnine u Marbelli obično nude veću vidljivost i dostupnost. Prosječan broj transakcija nekretninama u Marbelli iznosi 4.743, što ukazuje na aktivno tržište nekretnina u tom području. Za one koji traže poslovnu prisutnost u srcu Costa del Sol, ovaj ured nudi atraktivnu vrijednost. S populacijom od 159.786 (2025) i značajnim turističkim prometom, grad jamči stalan protok klijenata i poslovnu aktivnost, čineći ga pametnom investicijom.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći pravu nekretninu. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti te pruža poštene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
