关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该办公空间位于马贝拉市中心，距离海滩仅一步之遥。它坐落在一个繁华的城市环境中，周边遍布商店、餐馆和银行，为企业提供了极大的便利性和可见度。其中心位置确保了高人流量和易于到达性。
该空间非常适合需要中心位置且交通便利的各种专业活动。无论是法律、金融、咨询还是创意机构，85平方米的灵活布局都可以根据具体业务需求进行定制。空调（冷热）确保了全年舒适的工作环境。
该办公空间已完工，可供入住。该物业状况良好，并按原样出售，为买家提供了根据其特定业务需求定制空间的自由。这使得它可以立即投入使用，或根据其未来用途进行修改。
该办公空间出售时未配备家具，买家需要自行配置。此外，该物业的窗户面向城市和街道景观，可能不适合寻求自然或海景的买家。该空间不提供24小时接待服务。
Ref: VL352728
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该办公空间非常适合寻求在充满活力的地区建立或扩大业务的企业家和投资者。对于那些重视便利性和可达性的公司来说，这是一个绝佳的机会，因为该空间位于步行可达的范围内，可满足日常需求，并且距海滩仅有很短的步行路程。对于那些需要在一个战略位置拥有高可见度业务的专业人士，例如律师、顾问或金融服务提供商，这个空间提供了一个理想的基地。此外，对于寻找可根据其特定业务需求进行定制的灵活空间的企业来说，其未装修的状态是一个优势，使其能够完全按照其愿景进行设计。
该办公空间状况极佳，已完工可供入住。该物业拥有一间设施齐全的浴室，并配备了冷热空调系统，以确保全年的舒适度。虽然该空间未配备家具，但其85平方米的面积为买家提供了根据其特定业务需求进行定制和装修的画布。其当前的状况为买家提供了一个绝佳的机会，可以按照自己的喜好进行个性化改造，从而创建一个独特而高效的工作环境。该物业的整体质量和维护状况良好，为未来的企业运营奠定了坚实的基础。
该办公空间目前售价为340,000欧元。该价格反映了其在马贝拉黄金地段的中心位置以及85平方米的实用空间。该空间已完工，可立即购买，为投资者或企业提供了一个即时进入市场的机会。虽然没有提供具体的价格细分，但这个价格点在马贝拉这样一个受欢迎的旅游和商业中心，对于一个拥有优越位置的商业空间来说，具有相当的竞争力。
Marbella 办公空间位于马贝拉充满活力的市中心，提供了一个独特的机会，可以在一个成熟的商业区开展业务。该地区以其繁华的街道、众多的便利设施和靠近海滩而闻名，营造出一种充满活力的商业氛围。85平方米的空间，配有空调，为各种专业用途提供了充足的灵活性。无论是作为律师事务所、金融咨询公司还是创意工作室，该空间都可以根据您的具体需求进行定制。其优越的地理位置意味着客户和员工可以轻松到达，并且附近有各种餐馆、商店和银行，为商业运营提供了极大的便利。
Marbella的市中心是一个充满活力的城市环境，集便利性和生活方式于一身。该地区提供各种各样的商店、餐馆、银行和药店，所有这些都在步行距离之内，方便日常需求。该办公空间距离海滩仅有几步之遥，为寻求在工作之余享受阳光和海滩的人们提供了绝佳的机会。39公里处即可到达马拉加机场，确保了良好的航空连接，而广泛的公共交通网络则方便了当地的出行。该地区还拥有高尔夫球场、体育中心和码头等众多休闲活动场所，为居民和游客提供了充足的娱乐选择。
该地图展示了Marbella市中心一个办公空间的地理位置。它突出了该物业靠近海滩、主要交通路线和各种城市便利设施，例如商店、餐馆和药店。地图还标出了附近的机场和高尔夫球场，提供了该物业在区域内的全面环境概览。
Marbella位于马拉加省，是太阳海岸 (Costa del Sol) 的重要组成部分。它坐落于安达卢西亚地区，是该区域市政协会的总部。该市以其充满活力的氛围、美丽的海岸线和蓬勃发展的经济而闻名。作为太阳海岸的主要城市之一，Marbella提供了一个战略位置，可以方便地前往其他受欢迎的城镇和旅游景点，同时拥有自己独特的魅力和设施。
该办公空间享有优越的地理位置，可轻松前往各种便利设施和交通选择。它距离Playa de la Bajadilla海滩仅738米，距离其他海滩如Playa de Casablanca（2.4公里）和Playa de la Fontanilla（2.9公里）也不远。最近的超市仅234米，药店仅8米，医院996米，提供了极大的便利。对于高尔夫爱好者，Golf Los Naranjos距离6.0公里。马拉加机场（AGP）距离约39公里，确保了方便的航空旅行。该地区拥有11条公共交通线路和50个公交站点，公共交通出行十分便利。
| 距海滩 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella享有地中海气候，平均气温在12°C至26°C之间，年平均气温为19.2°C。该地区每年有3,856小时的日照，确保了充足的阳光。游泳季节长达5个月，水温通常在20°C或更高。尽管该办公空间位于城市环境中，但靠近海滩提供了享受沿海环境的机会。该物业海拔29米，面向南面，享有城市和街道景观。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Marbella以其美丽的海滩和丰富的休闲活动而闻名。该办公空间距离Playa de la Bajadilla海滩仅738米，其他著名的海滩如Playa de Casablanca（2.4公里）和Playa de Nagüeles（3.1公里）也近在咫尺。该地区拥有10个蓝旗海滩，包括Casablanca和La Fontanilla。高尔夫爱好者可以在附近的Golf Los Naranjos（6.0公里）或Aloha Golf Club（6.8公里）等球场享受比赛。此外，Marbella还提供各种体育设施，包括游泳池、体育中心和码头，如Puerto Deportivo Virgen del Carmen，距离仅0.6公里。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella位于马拉加省，是太阳海岸 (Costa del Sol) 的重要组成部分。它坐落于安达卢西亚地区，是该区域市政协会的总部。该市以其充满活力的氛围、美丽的海岸线和蓬勃发展的经济而闻名。作为太阳海岸的主要城市之一，Marbella提供了一个战略位置，可以方便地前往其他受欢迎的城镇和旅游景点，同时拥有自己独特的魅力和设施。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 17.9°C | 43 mm |
| 六月 | 22.1°C | 11 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Marbella的办公空间提供了与周边地区相比的独特投资机会。虽然Marbella本身就是一个繁华的城市中心，以其高档市场和充足的设施而闻名，但其价格点反映了其战略位置。例如，与邻近城镇（如埃斯特波纳）的类似商业空间相比，Marbella的物业通常提供更高的知名度和可达性。Marbella的平均物业交易量为4,743笔，表明该地区房地产市场活跃。对于那些寻求在太阳海岸 (Costa del Sol) 的核心地带获得商业立足点的人来说，该办公空间提供了一个具有吸引力的价值主张。该市拥有159,786人口（2025年），以及大量的旅游业，这保证了持续的客户流量和商业活动，使其成为一项精明的投资。
Maiko是一位专攻西班牙房地产市场的房地产专家。他对太阳海岸、太阳海岸和其他热门沿海地区有着深入的了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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