Esta oficina en Marbella ofrece una atractiva oportunidad para empresas que buscan una dirección prestigiosa en el corazón de la ciudad. Con 85 m² de superficie y entrega llave en mano, constituye una base sólida para diversas actividades profesionales. Su ubicación en el centro de la ciudad garantiza una excelente visibilidad y un acceso inmediato a la vida urbana. La propiedad se encuentra en un entorno comercial establecido, prometiendo buena accesibilidad y un flujo significativo de clientes y socios potenciales. Es una inversión en un entorno dinámico.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La oficina está situada en una ubicación urbana céntrica en Marbella, a pocos minutos a pie de la playa. El entorno se caracteriza por una alta densidad de servicios y comercios, lo que facilita el acceso diario para empleados y clientes. La proximidad a las principales conexiones de transporte y al transporte público subraya su posicionamiento estratégico.
Esta oficina es adecuada para empresas y profesionales que priorizan una ubicación central con buena visibilidad y acceso a todas las comodidades esenciales. La flexibilidad de la distribución permite la adaptación a las necesidades específicas del negocio, ya sean bufetes de abogados, consultoras o agencias creativas. La conexión a la red de transporte local es una ventaja adicional para las operaciones comerciales.
La propiedad está clasificada como 'Lista' ('Gereed'), lo que significa que está disponible de inmediato y no se esperan retrasos en la construcción. La propiedad ya está terminada y lista para ser adquirida. Esto permite iniciar rápidamente las actividades comerciales o un uso inmediato como objeto de inversión, sin tener que esperar a que finalicen las obras.
Esta oferta de oficina está destinada exclusivamente a usuarios profesionales y no está prevista para uso residencial. Se vende sin amueblar, lo que implica que la decoración y el mobiliario correrán a cargo del comprador. Las vistas se limitan al entorno urbano y no a la naturaleza o al mar. No hay características específicas como un jardín privado o una terraza.
Ref: VL352728
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta oficina es adecuada para empresas y autónomos que buscan una ubicación establecida en el centro de Marbella y valoran la visibilidad y la accesibilidad. Ideal para abogados, consultores, expertos financieros o agencias que se beneficiarán de la ubicación céntrica y la proximidad a otros socios comerciales. También es una opción adecuada para inversores que deseen adquirir un inmueble comercial alquilable en una región demandada. La proximidad a playas y lugares de ocio también puede aumentar el atractivo para los empleados y contribuir a un entorno de trabajo más agradable. Si necesita un espacio comercial listo para usar de inmediato con una buena infraestructura, esta propiedad merece consideración.
La oficina de 85 m² se ofrece sin amueblar, lo que brinda al comprador la libertad de diseñar el espacio según sus propias ideas. El aire acondicionado existente (frío y calor) garantiza el confort durante todo el año. La estructura y el estado general se describen como 'Excelentes' y 'Buenos', lo que indica una construcción sólida y un buen mantenimiento. Las imágenes interiores muestran un espacio simple y funcional con grandes ventanales que proporcionan luz natural, así como un moderno baño de mármol. Esta base permite crear un entorno de trabajo profesional y atractivo.
La oficina se ofrece a un precio a partir de 340.000 €. La propiedad tiene una superficie útil de 85 m² y está disponible de inmediato, ya que está clasificada como 'Lista'. Esta fijación de precios refleja la ubicación céntrica y la buena infraestructura del inmueble. Se trata de una propiedad única cuya disponibilidad depende directamente del vendedor. La superficie y el precio indicados son la información básica para compradores potenciales que consideren una inversión en el mercado de Marbella.
Esta oficina en Marbella es ideal para emprendedores y empresas que aprecian la animada vida urbana y desean beneficiarse de una ubicación céntrica. El entorno se caracteriza por una alta concentración de comercios, restaurantes y servicios, lo que garantiza una atmósfera vibrante. La proximidad a la playa y al puerto también ofrece un entorno atractivo y posibilidades de relajación durante la pausa del almuerzo. La buena conexión al transporte público y la proximidad a importantes vías de comunicación facilitan el acceso de empleados y clientes de diferentes barrios y de la región circundante. Marbella es en sí misma un importante centro económico, que ofrece una mezcla de cultura local y estilo internacional.
La vida en el entorno inmediato de esta oficina en Marbella se caracteriza por el dinamismo urbano y la proximidad a servicios esenciales. El supermercado está a solo 234 metros, cubriendo las necesidades diarias rápidamente. Una farmacia se encuentra muy cerca (8 m), y el hospital está a menos de un kilómetro. Esta concentración de servicios crea un entorno cómodo y eficiente para los empleados. La proximidad a numerosos restaurantes (138 en un radio de 2 km) ofrece diversas opciones para comidas de negocios o descansos. La conexión a través de 11 líneas de transporte público con 50 paradas en los alrededores facilita el desplazamiento.
El mapa muestra la ubicación estratégica de la oficina en el centro de Marbella. Destaca la proximidad inmediata a las principales vías de transporte, la playa y el puerto, lo que subraya la buena accesibilidad y la importancia central del sitio. El entorno urbano se caracteriza por una alta densidad de comercios y servicios.
Esta oficina está situada en el corazón de Marbella, una ciudad conocida de la Costa del Sol en la provincia de Málaga. La ciudad forma una parte importante de esta región costera, ofreciendo una mezcla de vida urbana, turismo y ofertas exclusivas. Su posicionamiento dentro de la región permite una buena conexión con las ciudades circundantes y los centros turísticos. Marbella es en sí misma un importante punto de atracción para visitantes y residentes, conocida por su ambiente mediterráneo y su infraestructura.
La accesibilidad es una ventaja esencial de esta oficina. La playa de Playa de la Bajadilla está a solo 738 metros, lo que permite un corto paseo. Varias otras playas también son fácilmente accesibles. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 39 km (en línea recta), lo que facilita los viajes de negocios. Los entusiastas del golf encontrarán campos de renombre como Golf Los Naranjos a unos 6 km. Un punto de recarga para vehículos eléctricos está a 2,1 km. La ubicación céntrica también ofrece acceso a una amplia gama de tiendas, bancos y locales de ocio, algunos de los cuales son accesibles a pie.
| Distancia a la playa | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias entre 12°C y 26°C y 3.856 horas de sol al año. Esto crea condiciones agradables durante todo el año. La ubicación de la oficina en la zona urbana llana, con una ligera pendiente del 1,7% hacia la playa, la hace fácilmente accesible. La temperatura media anual de 19,2°C y una temporada de baño de 5 meses (temperatura del agua ≥20°C) subrayan el atractivo de la región para una vida activa al aire libre, aunque la oficina en sí no tenga acceso directo a la naturaleza.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a las playas es una característica destacada de esta ubicación. La playa de Playa de la Bajadilla está a solo 0,7 km, y otras playas como Playa de Casablanca y La Fontanilla también son fácilmente accesibles. Marbella cuenta con un total de 10 playas con Bandera Azul, lo que indica una alta calidad del agua y de los servicios. Para los golfistas, campos de renombre como Golf Los Naranjos (6,0 km) y Aloha Golf Club (6,8 km) están al alcance. Varios centros deportivos y piscinas también se encuentran a menos de 1 km, ofreciendo diversas oportunidades de ocio.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Esta oficina está situada en el corazón de Marbella, una ciudad conocida de la Costa del Sol en la provincia de Málaga. La ciudad forma una parte importante de esta región costera, ofreciendo una mezcla de vida urbana, turismo y ofertas exclusivas. Su posicionamiento dentro de la región permite una buena conexión con las ciudades circundantes y los centros turísticos. Marbella es en sí misma un importante punto de atracción para visitantes y residentes, conocida por su ambiente mediterráneo y su infraestructura.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Mayo | 17.9°C | 43 mm |
| Junio | 22.1°C | 11 mm |
| Julio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octubre | 18.9°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 104 mm |
Llano
En comparación con otras propiedades comerciales en Marbella y la Costa del Sol, esta oficina ofrece una ubicación particularmente céntrica con proximidad inmediata a la playa y al centro de la ciudad. Mientras que proyectos como Terrazas de Guadaiza I o The Grove en Marbella (desde aprox. 408.055 €) son más bien complejos residenciales o de uso mixto, esta oferta se centra exclusivamente en oficinas. Acqua Gardens en Estepona (desde aprox. 418.800 €) también se encuentra en una atractiva ciudad costera, pero más al oeste de Marbella. La superficie ofrecida aquí de 85 m² a un precio inicial de 340.000 € se posiciona como una opción más accesible para pequeñas y medianas empresas o como una inversión inicial en comparación con los precios de los proyectos mencionados, que tienden a requerir sumas de inversión más altas y a menudo incluyen propiedades residenciales. La disponibilidad inmediata y la orientación específica al uso de oficinas distinguen esta propiedad.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de viviendas español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de la construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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