Dette kontoret i Marbella tilbyr en attraktiv mulighet for bedrifter som søker en prestisjefylt adresse i hjertet av byen. Med 85 m² areal og nøkkelferdig levering utgjør det en solid base for ulike profesjonelle aktiviteter. Beliggenheten i sentrum garanterer utmerket synlighet og umiddelbar tilgang til bylivet. Eiendommen ligger i et etablert forretningsmiljø, som lover god tilgjengelighet og en betydelig strøm av potensielle kunder og partnere. Dette er en investering i et dynamisk miljø.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Kontoret ligger i en sentral urban beliggenhet i Marbella, kun få minutters gange fra stranden. Omgivelsene preges av en høy tetthet av tjenester og butikker, noe som letter daglig tilgang for ansatte og kunder. Nærheten til viktige transportforbindelser og offentlig transport understreker dens strategiske posisjonering.
Dette kontoret passer for bedrifter og fagpersoner som prioriterer en sentral beliggenhet med god synlighet og tilgang til alle viktige fasiliteter. Den fleksible planløsningen muliggjør tilpasning til spesifikke forretningsbehov, enten det er for advokatfirmaer, konsulentfirmaer eller kreative byråer. Tilkoblingen til det lokale transportnettverket er en ytterligere fordel for forretningsdriften.
Eiendommen er klassifisert som 'Ferdig' ('Gereed'), noe som betyr at den er umiddelbart tilgjengelig og ingen bygningsforsinkelser forventes. Eiendommen er allerede ferdigstilt og klar til overtakelse. Dette muliggjør en rask oppstart av virksomheten eller umiddelbar bruk som investeringsobjekt, uten å måtte vente på at bygningsarbeidene skal fullføres.
Dette kontortilbudet er kun rettet mot profesjonelle brukere og er ikke beregnet for boligformål. Det selges umøblert, noe som innebærer at innredning og møblering vil være kjøperens ansvar. Utsikten er begrenset til bymiljøet og ikke til natur eller hav. Det er ingen spesifikke funksjoner som en privat hage eller en terrasse.
Ref: VL352728
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette kontoret passer for bedrifter og selvstendig næringsdrivende som søker en etablert beliggenhet i sentrum av Marbella og verdsetter synlighet og tilgjengelighet. Ideelt for advokater, konsulenter, finanseksperter eller byråer som vil dra nytte av den sentrale beliggenheten og nærheten til andre forretningspartnere. Det er også et passende alternativ for investorer som ønsker å erverve en utleiebar næringseiendom i en ettertraktet region. Nærheten til strender og fritidsområder kan også øke attraktiviteten for ansatte og bidra til et hyggeligere arbeidsmiljø. Hvis du trenger et umiddelbart klart næringsareal med god infrastruktur, er denne eiendommen verdt å vurdere.
Kontoret på 85 m² tilbys umøblert, noe som gir kjøperen frihet til å designe rommet etter egne ideer. Det eksisterende klimaanlegget (varmt og kaldt) sikrer komfort året rundt. Bygningens struktur og generelle tilstand beskrives som 'Utmerket' og 'God', noe som indikerer solid konstruksjon og godt vedlikehold. Interiørbildene viser et enkelt og funksjonelt rom med store vinduer som gir dagslys, samt et moderne marmorbade. Denne basen muliggjør etablering av et profesjonelt og attraktivt arbeidsmiljø.
Kontoret tilbys til en pris fra 340 000 €. Eiendommen har et bruksareal på 85 m² og er umiddelbart tilgjengelig, da den er klassifisert som 'Ferdig'. Denne prisingen gjenspeiler den sentrale beliggenheten og god infrastruktur. Det er en enkelt enhet hvis tilgjengelighet avhenger direkte av selgeren. Det angitte arealet og prisen er grunnleggende informasjon for potensielle kjøpere som vurderer en investering i Marbella-markedet.
Dette kontoret i Marbella er ideelt for gründere og bedrifter som setter pris på det pulserende bylivet og ønsker å dra nytte av en sentral beliggenhet. Omgivelsene preges av en høy konsentrasjon av butikker, restauranter og tjenester, noe som garanterer en livlig atmosfære. Nærheten til stranden og havnen gir også en attraktiv ramme og muligheter for avslapning i lunsjpausen. Den gode tilkoblingen til kollektivtransportnettet og nærheten til viktige veier letter tilgangen for ansatte og kunder fra ulike bydeler og den omkringliggende regionen. Marbella er i seg selv et viktig økonomisk sentrum, som tilbyr en blanding av lokal kultur og internasjonal atmosfære.
Livet i umiddelbar nærhet av dette kontoret i Marbella preges av urban dynamikk og nærhet til essensielle tjenester. Supermarkedet ligger bare 234 meter unna, noe som raskt dekker daglige behov. Et apotek ligger i umiddelbar nærhet (8 m), og sykehuset ligger mindre enn en kilometer unna. Denne konsentrasjonen av tjenestetilbud skaper et komfortabelt og effektivt miljø for ansatte. Nærheten til mange restauranter (138 innenfor 2 km) tilbyr varierte alternativer for forretningslunsjer eller pauser. Tilkoblingen via 11 offentlige transportlinjer med 50 holdeplasser i nærheten letter forflytning.
Kartet viser kontorets strategiske beliggenhet i sentrum av Marbella. Det fremhever den umiddelbare nærheten til viktige transportveier, stranden og havnen, noe som understreker stedets gode tilgjengelighet og sentrale betydning. Bymiljøet preges av en høy tetthet av butikker og tjenestetilbud.
Dette kontoret ligger i hjertet av Marbella, en kjent by på Costa del Sol i provinsen Málaga. Byen utgjør en viktig del av denne kystregionen og tilbyr en blanding av byliv, turisme og eksklusive tilbud. Dens posisjonering innenfor regionen gir god tilkobling til omkringliggende byer og turistmål. Marbella er i seg selv et betydelig attraksjonspunkt for besøkende og innbyggere, kjent for sin middelhavsatmosfære og infrastruktur.
Tilgjengeligheten er en vesentlig fordel med dette kontoret. Stranden Playa de la Bajadilla ligger bare 738 meter unna, noe som muliggjør en kort spasertur. Flere andre strender er også lett tilgjengelige. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger 39 km (i luftlinje) unna, noe som letter forretningsreiser. Golfentusiaster finner anerkjente baner som Golf Los Naranjos ca. 6 km unna. En ladestasjon for elbiler ligger 2,1 km unna. Den sentrale beliggenheten gir også tilgang til et bredt utvalg av butikker, banker og fritidsfasiliteter, hvorav noen er innen gangavstand.
| Avstand til strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella har et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer mellom 12°C og 26°C og 3 856 soltimer per år. Dette skaper behagelige forhold året rundt. Kontorets beliggenhet i det flate byområdet, med en svak helning på 1,7% mot stranden, gjør det lett tilgjengelig. Gjennomsnittlig årstemperatur på 19,2°C og en 5-måneders badesesong (vanntemperatur ≥20°C) understreker regionens attraktivitet for et aktivt utendørsliv, selv om kontoret i seg selv ikke har direkte tilgang til naturen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Nærheten til strendene er et bemerkelsesverdig trekk ved beliggenheten. Stranden Playa de la Bajadilla ligger bare 0,7 km unna, og andre strender som Playa de Casablanca og La Fontanilla er også lett tilgjengelige. Marbella har totalt 10 strender med Blått Flagg, noe som indikerer høy vannkvalitet og service. For golfspillere er anerkjente baner som Golf Los Naranjos (6,0 km) og Aloha Golf Club (6,8 km) innen rekkevidde. Flere idrettssentre og svømmebassenger ligger også innenfor 1 km, noe som gir mange fritidsmuligheter.
415 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dette kontoret ligger i hjertet av Marbella, en kjent by på Costa del Sol i provinsen Málaga. Byen utgjør en viktig del av denne kystregionen og tilbyr en blanding av byliv, turisme og eksklusive tilbud. Dens posisjonering innenfor regionen gir god tilkobling til omkringliggende byer og turistmål. Marbella er i seg selv et betydelig attraksjonspunkt for besøkende og innbyggere, kjent for sin middelhavsatmosfære og infrastruktur.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Flatt
Sammenlignet med andre næringseiendommer i Marbella-regionen og på Costa del Sol, tilbyr dette kontoret en spesielt sentral beliggenhet med umiddelbar nærhet til stranden og sentrum. Mens prosjekter som Terrazas de Guadaiza I eller The Grove i Marbella (fra ca. 408 055 €) mer representerer bolig- eller blandede eiendommer, fokuserer dette tilbudet utelukkende på kontorlokaler. Acqua Gardens i Estepona (fra ca. 418 800 €) ligger også i en attraktiv kystby, men lenger vest for Marbella. Den tilbudte arealet på 85 m² til en startpris på 340 000 € posisjonerer seg som et mer tilgjengelig alternativ for små og mellomstore bedrifter eller som en startinvestering sammenlignet med prisene på de nevnte prosjektene, som vanligvis krever høyere investeringssummer og ofte inkluderer boligeiendommer. Umiddelbar tilgjengelighet og den spesifikke orienteringen mot kontorbruk utmerker denne eiendommen.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dyptgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, databaserte råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
