Denna kontorslokal i Marbella erbjuder en attraktiv möjlighet för företag som söker en prestigefylld adress i stadens hjärta. Med 85 m² yta och nyckelfärdig överlämning utgör den en solid bas för olika professionella verksamheter. Läget i stadskärnan garanterar utmärkt synlighet och omedelbar tillgång till stadslivet. Fastigheten ligger i en etablerad affärsmiljö, vilket lovar god tillgänglighet och ett betydande flöde av potentiella kunder och partners. Det är en investering i en dynamisk miljö.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Kontorslokalen är belägen i ett centralt stadsläge i Marbella, bara några minuters promenad från stranden. Omgivningen kännetecknas av en hög densitet av serviceinrättningar och butiker, vilket underlättar den dagliga tillgången för anställda och kunder. Närheten till viktiga transportförbindelser och kollektivtrafik understryker dess strategiska positionering.
Denna kontorslokal passar företag och yrkesverksamma som prioriterar ett centralt läge med god synlighet och tillgång till alla nödvändiga faciliteter. Den flexibla planlösningen möjliggör anpassning efter specifika affärsbehov, oavsett om det gäller advokatbyråer, konsultföretag eller kreativa byråer. Anslutningen till det lokala transportnätet är en ytterligare fördel för verksamheten.
Fastigheten är klassificerad som 'Färdig' ('Gereed'), vilket innebär att den är omedelbart tillgänglig och inga byggförseningar förväntas. Fastigheten är redan färdigställd och redo att förvärvas. Detta möjliggör en snabb start av verksamheten eller omedelbar användning som investeringsobjekt, utan att behöva vänta på att byggarbetet ska slutföras.
Detta kontorserbjudande riktar sig endast till professionella användare och är inte avsett för bostadsändamål. Det säljs omöblerat, vilket innebär att inredning och möblering ska ske på köparens bekostnad. Utsikten är begränsad till stadsmiljön och inte till natur eller hav. Det finns inga specifika funktioner som en privat trädgård eller en terrass.
Ref: VL352728
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna kontorslokal passar företag och frilansare som söker en etablerad plats i centrala Marbella och värdesätter synlighet och tillgänglighet. Idealisk för advokater, konsulter, finansiella experter eller byråer som drar nytta av det centrala läget och närheten till andra affärspartners. Det är också ett lämpligt alternativ för investerare som vill förvärva en uthyrningsbar kommersiell fastighet i en eftertraktad region. Närheten till stränder och rekreationsområden kan också öka attraktiviteten för anställda och bidra till en trevligare arbetsmiljö. Om du behöver en omedelbart inflyttningsklar kommersiell lokal med god infrastruktur, är denna fastighet värd att överväga.
Kontorslokalen på 85 m² erbjuds omöblerad, vilket ger köparen frihet att utforma utrymmet enligt egna idéer. Den befintliga luftkonditioneringen (varm och kall) säkerställer komfort året runt. Byggnadens struktur och allmänna skick beskrivs som 'Utmärkt' och 'Bra', vilket indikerar en solid konstruktion och gott underhåll. De inre bilderna visar ett enkelt och funktionellt utrymme med stora fönster som ger dagsljus, samt ett modernt marmorbadrum. Denna grundläggande nivå möjliggör skapandet av en professionell och tilltalande arbetsmiljö.
Kontorslokalen erbjuds till ett pris från 340 000 €. Fastigheten har en boyta på 85 m² och är omedelbart tillgänglig, då den är klassificerad som 'Färdig'. Denna prissättning återspeglar det centrala läget och fastighetens goda infrastruktur. Det rör sig om en enskild enhet vars tillgänglighet beror direkt på säljaren. Den angivna ytan och priset är grundläggande information för potentiella köpare som överväger en investering på Marbella-marknaden.
Denna kontorslokal i Marbella är idealisk för entreprenörer och företag som uppskattar det pulserande stadslivet och vill dra nytta av ett centralt läge. Omgivningen präglas av en hög koncentration av butiker, restauranger och serviceinrättningar, vilket garanterar en livlig atmosfär. Närheten till stranden och hamnen erbjuder dessutom en attraktiv miljö och möjligheter till avkoppling under lunchpausen. Den goda anslutningen till kollektivtrafiknätet och närheten till viktiga trafikleder underlättar tillgången för anställda och kunder från olika stadsdelar och den omgivande regionen. Marbella är i sig en dynamisk ekonomisk plats som erbjuder en blandning av lokal kultur och internationell känsla.
Livet i den omedelbara omgivningen av detta kontor i Marbella präglas av urban dynamik och närhet till väsentliga tjänster. Stormarknaden ligger bara 234 meter bort, vilket snabbt tillgodoser dagliga behov. Ett apotek finns i omedelbar närhet (8 m), och sjukhuset ligger mindre än en kilometer bort. Denna koncentration av serviceinrättningar skapar en bekväm och effektiv miljö för anställda. Närheten till många restauranger (138 inom 2 km) erbjuder många alternativ för affärsluncher eller pauser. Anslutningen via 11 kollektivtrafiklinjer med 50 hållplatser i närheten underlättar förflyttning.
Kartbilden visar kontorslokalens strategiska läge i centrala Marbella. Den belyser den omedelbara närheten till viktiga transportleder, stranden och hamnen, vilket understryker platsens goda tillgänglighet och centrala betydelse. Stadsmiljön präglas av en hög densitet av butiker och serviceinrättningar.
Denna kontorslokal ligger i hjärtat av Marbella, en välkänd stad på Costa del Sol i provinsen Málaga. Staden utgör en viktig del av denna kustregion och erbjuder en blandning av stadsliv, turism och exklusiva erbjudanden. Dess positionering inom regionen möjliggör god anslutning till omgivande städer och turistcentrum. Marbella är i sig ett betydande attraktionscentrum för besökare och invånare, känt för sin medelhavsatmosfär och infrastruktur.
Tillgängligheten är en väsentlig fördel med denna kontorslokal. Stranden Playa de la Bajadilla ligger bara 738 meter bort, vilket möjliggör en kort promenad. Flera andra stränder är också lättillgängliga. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger 39 km (fågelvägen) bort, vilket underlättar affärsresor. Golfentusiaster hittar välkända banor som Golf Los Naranjos cirka 6 km bort. En laddningsstation för elfordon finns 2,1 km bort. Det centrala läget erbjuder också tillgång till ett brett utbud av butiker, banker och fritidsaktiviteter, varav en del är gångavstånd.
| Avstånd till strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella har ett medelhavsklimat med en medeltemperatur mellan 12°C och 26°C och 3 856 soltimmar per år. Detta skapar behagliga förhållanden året runt. Kontorslokalens läge i det platta stadsområdet, med en svag lutning på 1,7% mot stranden, gör den lättillgänglig. Den genomsnittliga årstemperaturen på 19,2°C och en 5-månaders badsäsong (vattentemperatur ≥20°C) understryker regionens attraktivitet för ett aktivt utomhusliv, även om kontorslokalen i sig inte har direkt tillgång till naturen.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Närheten till stränderna är en anmärkningsvärd egenskap hos denna plats. Stranden Playa de la Bajadilla ligger bara 0,7 km bort, och andra stränder som Playa de Casablanca och La Fontanilla är också lättillgängliga. Marbella har totalt 10 Blå Flagg-stränder, vilket indikerar hög vattenkvalitet och service. För golfare finns välrenommerade banor som Golf Los Naranjos (6,0 km) och Aloha Golf Club (6,8 km) inom räckhåll. Flera sportcenter och simbassänger finns också inom 1 km, vilket erbjuder olika fritidsmöjligheter.
415 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Denna kontorslokal ligger i hjärtat av Marbella, en välkänd stad på Costa del Sol i provinsen Málaga. Staden utgör en viktig del av denna kustregion och erbjuder en blandning av stadsliv, turism och exklusiva erbjudanden. Dess positionering inom regionen möjliggör god anslutning till omgivande städer och turistcentrum. Marbella är i sig ett betydande attraktionscentrum för besökare och invånare, känt för sin medelhavsatmosfär och infrastruktur.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augusti | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Platt
Jämfört med andra kommersiella fastigheter i Marbella-regionen och längs Costa del Sol erbjuder denna kontorslokal ett särskilt centralt läge med omedelbar närhet till stranden och stadskärnan. Medan projekt som Terrazas de Guadaiza I eller The Grove i Marbella (från ca 408.055 €) mer representerar bostads- eller blandade fastigheter, fokuserar detta erbjudande enbart på kontorslokaler. Acqua Gardens i Estepona (från ca 418.800 €) ligger också i en attraktiv kuststad, men längre västerut från Marbella. Den här erbjudna ytan på 85 m² till ett utgångspris av 340 000 € positionerar sig som ett mer tillgängligt alternativ för små till medelstora företag eller som en initial investering jämfört med priserna för de nämnda projekten, vilka tenderar att kräva högre investeringssummor och ofta inkluderar bostadsfastigheter. Omedelbar tillgänglighet och den specifika inriktningen på kontorsanvändning utmärker detta objekt.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärlig, datadriven rådgivning under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
